越谷市(埼玉県)の中古マンション物件一覧

埼玉県越谷市の中古売マンション、中古分譲マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

エリア市区を変更する町名を変更する	近くのエリアから探す埼玉県：さいたま市緑区春日部市草加市越谷市八潮市三郷市吉川市北葛飾郡松伏町
検索条件条件を変更する	情報の新しさ：本日の新着見学予約可に絞るおすすめ検索条件を保存

25件並び替え

チェックした物件を一括で

ヴィルヌーブ南越谷Ａ棟埼玉県越谷市蒲生寿町東武伊勢崎線蒲生駅徒歩7分東武伊勢崎線新越谷駅徒歩11分ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩10分築39年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,398万円間取り 4LDK 広さ 101.79m² 階数 2階方位東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント大切なペットと暮らせる住まい(^_^)ペット飼育可（細則有）令和8年9月新規リノベーション！2面バルコニー！収納豊富な間取り！お気軽にお問合せ下さい(^_^) 詳細を見る

ヴィルヌーブ南越谷Ａ棟

埼玉県越谷市蒲生寿町
東武伊勢崎線蒲生駅徒歩7分
東武伊勢崎線新越谷駅徒歩11分
ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩10分

築39年7ヶ月
11階建

価格: 4,398万円

間取り: 4LDK
広さ: 101.79m²
階数: 2階
方位: 東

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

詳細を見る

朝日プラザガーデンシティ新越谷Ｃ埼玉県越谷市川柳町４丁目東武伊勢崎・大師線新越谷駅バス14分/「朝日プラザガーデンシティ」バス停停歩1分武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩20分築34年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3SLDK 広さ 82.2m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント 2026年10月リフォーム完了予定(水回り、クロス、等)！大切なペットと暮らせる住まい(細則有)！専用のシャトルバスがあるため南越谷駅や新越谷駅へのアクセスも良好です！お気軽にお問い合わせください！詳細を見る

朝日プラザガーデンシティ新越谷Ｃ

埼玉県越谷市川柳町４丁目
東武伊勢崎・大師線新越谷駅バス14分/「朝日プラザガーデンシティ」バス停停歩1分
武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩20分

築34年7ヶ月
11階建

価格: 2,280万円

間取り: 3SLDK
広さ: 82.2m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

詳細を見る

ドメイン越谷ツインヒルズ埼玉県越谷市大字大房東武伊勢崎・大師線大袋駅徒歩17分東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩18分築19年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 2LDK 広さ 64.8m² 階数 6階方位西オートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンオール電化おすすめポイント ◆6階部分・2026年4月新規リノベーション済(水回り交換、ハウスクリーニングなど) ◆全居室に収納がある2ＬＤＫ・ＷＩＣ2ヶ所・オール電化 ◆大切なペットと暮らせるお住まいです(細則有) 詳細を見る

ドメイン越谷ツインヒルズ

埼玉県越谷市大字大房
東武伊勢崎・大師線大袋駅徒歩17分
東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩18分

築19年4ヶ月
8階建

価格: 2,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.8m²
階数: 6階
方位: 西

オートロック
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
オール電化

詳細を見る

シャルム北越谷Ｂ棟埼玉県越谷市大字大房東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩12分東武伊勢崎・大師線大袋駅徒歩25分築47年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 2階部分・全居室に収納がある3LDK！南東向きバルコニーで陽当り良好！2026年9月リフォーム完了予定(水回り、クロス、等)！大切なペットと暮らせる住まい(細則有)！お気軽にお問い合わせください！詳細を見る
	閲覧済価格 2,698万円間取り 3SLDK 広さ 79.82m² 階数 8階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■東武伊勢崎線『北越谷』駅徒歩１０分（始発有）■駐車場（5，500円／月）※空き状況は確認中■ペット飼育可（飼育細則有）≪ハウスポイント≫・専有面積約７９平米以上／新規リフォーム済み・憩いのリビングは約１８帖以上／南東向きで快適な空間・お部屋がスッキリ片付く全居室収納付き・追い炊き機能／浴室換気暖房乾燥機／食洗器付き≪周辺環境≫・徒歩3分…大房新生公園・徒歩5分…ウエルシア、ビッグ・エー・徒歩7分…鷲後小学校・徒歩8分…栄進中学校、大沢幼稚園お家探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！詳細を見る

シャルム北越谷Ｂ棟

埼玉県越谷市大字大房
東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩12分
東武伊勢崎・大師線大袋駅徒歩25分

築47年5ヶ月
10階建

価格: 2,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

詳細を見る

価格: 2,698万円

間取り: 3SLDK
広さ: 79.82m²
階数: 8階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

コーポ南越谷Ａ棟埼玉県越谷市南越谷１丁目東武伊勢崎・大師線蒲生駅徒歩6分東武伊勢崎・大師線新越谷駅徒歩10分築45年 7階建
	閲覧済価格 2,998万円間取り 3LDK 広さ 87.93m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント 3階部分・南向きバルコニーで陽当り良好！3LDK・WIC付き！2026年7月リフォーム済！大切なペットと暮らせる住まい(細則有)！東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩約10分、通勤通学に便利な立地！詳細を見る

コーポ南越谷Ａ棟

埼玉県越谷市南越谷１丁目
東武伊勢崎・大師線蒲生駅徒歩6分
東武伊勢崎・大師線新越谷駅徒歩10分

築45年
7階建

価格: 2,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.93m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

詳細を見る

ライオンズガーデンテラス北越谷埼玉県越谷市北越谷２東武伊勢崎線北越谷駅徒歩7分東武伊勢崎線越谷駅徒歩26分東武伊勢崎線大袋駅徒歩3.3km 築29年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 91.9m² 階数 6階方位南西最上階ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント〇最上階で眺望良好！６～７階部分メゾネット住戸〇令和５年４月大規模修繕工事実施済み〇新規リフォーム済み！南西向きで日当たり・通風良好〇専有面積約９１平米超の広いスペースを確保〇６階部分・約１９帖超の明るいリビング〇開放的なルーフバルコニー各居室にあり〇お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き≪周辺環境≫〇東武伊勢崎線『北越谷』駅徒歩７分の好立地・徒歩４分『マツモトキヨシ』・徒歩５分『ライフ』・徒歩９分『セブンイレブン』住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。詳細を見る

ライオンズガーデンテラス北越谷

埼玉県越谷市北越谷２
東武伊勢崎線北越谷駅徒歩7分
東武伊勢崎線越谷駅徒歩26分
東武伊勢崎線大袋駅徒歩3.3km

築29年1ヶ月
7階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 91.9m²
階数: 6階
方位: 南西

最上階
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

詳細を見る

ゴールドパレス越谷埼玉県越谷市中町東武伊勢崎線越谷駅徒歩9分東武伊勢崎線北越谷駅徒歩15分ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩27分築26年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 3LDK 広さ 75.39m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◇リフォーム履歴◇・全室天井・壁紙貼替・照明交換・トイレ、キッチン、洗面フロアマット張替・和室、畳、障子張替・全室ハウスクリーニング令和7年11月リフォーム完了◇アピールポイント◇・令和7年11月リフォーム済みにつき、屋内大変お綺麗です♪・保育園・幼稚園・小学校徒歩10分圏内♪・スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩10分圏内・駐車場空き有♪※令和8年9月10日現在◇ライフインフォメーション◇・東武ストア　徒歩8分・セブンイレブン　徒歩3分・ドラッグストアセイムス　徒歩10分・越ケ谷保育園　徒歩3分・越谷幼稚園　徒歩7分・越谷市立越ケ谷小学校　徒歩2分見学予約をする（無料）詳細を見る

ゴールドパレス越谷

埼玉県越谷市中町
東武伊勢崎線越谷駅徒歩9分
東武伊勢崎線北越谷駅徒歩15分
ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩27分

築26年10ヶ月
7階建

価格: 3,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.39m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

オーベル越谷南埼玉県越谷市蒲生愛宕町東武伊勢崎線新田駅徒歩11分築31年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,098万円間取り 2SLDK 広さ 75.39m² 階数 2階方位南西所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆お家の魅力☆2026/09新規フルリノベーション6.0帖　サービスルームは居室としても♪ウォークインクローゼットが2部屋についてます♪大切なペットと一緒に暮らせるマンション♪☆周辺環境☆東武スカイツリーライン「新田駅」約850ｍ　(約11分)近隣徒歩圏内に商業施設複数あります♪△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼不動産の事は『ＨＯＭＥＳ新越谷本店』へお任せください！お問い合わせは店舗直通０４８－９８７－３９００まで！！見学予約をする（無料）詳細を見る

オーベル越谷南

埼玉県越谷市蒲生愛宕町
東武伊勢崎線新田駅徒歩11分

築31年3ヶ月
8階建

価格: 3,098万円

間取り: 2SLDK
広さ: 75.39m²
階数: 2階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ダイアパレス新越谷◇南向き、７２．５４㎡、３ＬＤＫ＋テラス付き住戸埼玉県越谷市瓦曽根２ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩12分東武伊勢崎線新越谷駅徒歩12分東武伊勢崎線越谷駅徒歩14分築18年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 3LDK 広さ 72.54m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩13分/「越谷」駅徒歩14分■2023年3月に一部リフォーム済　室内綺麗にお使いです♪■専有面積72.54㎡　3LDK+テラス付き☆■南向きにつき、陽当たり・通風良好！■徒歩10分圏内にスーパー、病院があり周辺環境◎■ペット飼育可（細則あり）備考/※居住中決済7日間―ＲＥＦＯＲＭ　ＭＥＮＵ―《2023年3月完了》【交換】トイレ/IHコンロ/水栓/防水パン/浴室ミラー/DL照明【その他】クロス張替（全室）/フロアタイル上貼（LDK、洋室、廊下）/CF上貼（洗面所、トイレ）物件の詳細やご内覧等は≪本社営業一課≫までお気軽にお問合せください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

ダイアパレス新越谷◇南向き、７２．５４㎡、３ＬＤＫ＋テラス付き住戸

埼玉県越谷市瓦曽根２
ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩12分
東武伊勢崎線新越谷駅徒歩12分
東武伊勢崎線越谷駅徒歩14分

築18年9ヶ月
5階建

価格: 2,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.54m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

越谷団地埼玉県越谷市赤山町４東武伊勢崎線新越谷駅徒歩13分ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩13分東武伊勢崎線越谷駅徒歩15分築58年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 598万円間取り 1DK 広さ 31.87m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントバルコニー面積は不明です。◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日の翌月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり見学予約をする（無料）詳細を見る

越谷団地

埼玉県越谷市赤山町４
東武伊勢崎線新越谷駅徒歩13分
ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩13分
東武伊勢崎線越谷駅徒歩15分

築58年3ヶ月
4階建

価格: 598万円

間取り: 1DK
広さ: 31.87m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

ガーデン・シンフォニー新越谷埼玉県越谷市大字西方武蔵野線南越谷駅徒歩10分東武伊勢崎・大師線新越谷駅徒歩12分築20年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,490万円間取り 4LDK 広さ 90.61m² 階数 7階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■南向き×7階の開放感■南越谷駅徒歩10分、家族の毎日を心地よく支える住まい。カウンターキッチンとWICで暮らしやすさも充実し、即時入居で新生活をすぐに始められます。詳細を見る

ガーデン・シンフォニー新越谷

埼玉県越谷市大字西方
武蔵野線南越谷駅徒歩10分
東武伊勢崎・大師線新越谷駅徒歩12分

築20年8ヶ月
8階建

価格: 6,490万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.61m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

詳細を見る

チェックした物件を一括で

チェックした物件をまとめて

25件

表示建物数

条件を選択

越谷市のおすすめ新築マンション

サンクレイドル北越谷駅前先着順

価格

3,920万円・5,300万円

住所

埼玉県越谷市北越谷４-2番-1、2番…

越谷市の新築マンション情報をもっと見る

越谷市の住みやすさ情報

越谷市ってどんなところ？

越谷市は、東京都心まで25キロ圏内とあって、東京のベッドタウンとして発展中です。
日本最大級のショッピングモールとしてイオンレイクタウンが有名で、近隣は新興住宅地となっています。一方、大袋や北越谷は昔ながらの雰囲気を持つ静かな住宅地です。
越谷市では、公立小中学校でのICT教育をはじめとして、教育に対するサポート体制が整っています。スポーツ施設も豊富で、市民が気軽に参加できるスポーツクラブや公園が多く存在します。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
越谷市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
越谷市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
越谷市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

越谷市の住みやすさをもっと見る

越谷市の暮らしデータ

越谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	142590世帯
人口総数	342327人
転入者数	14110人転入率（人口1000人当たり） 41.22人
転出者数	12930人転出率（人口1000人当たり） 37.77人
土地平均価格	住宅地 146767円／m² 商業地 336429円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	こしがや「プラス保育」幼稚園事業(保育施設希望者にやさしい長時間預かり保育を行う私立幼稚園と認定こども園[教育部分]をこしがや「プラス保育」幼稚園と認定。「プラス保育枠」[保育所等の条件を満たす就労・就学等の方が利用できる。園ごとに定員あり]として利用する場合、8時～18時の預かり保育を原則無料で行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(1年生のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

越谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	越谷・松伏水道企業団2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	越谷市2574円
下水道普及率	84.4％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	3193件人口1000人当たり 9.35件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	209ヶ所
小児科医師数	66人小児人口10000人当たり 16.38人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.45人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	10分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、牛乳パック)　ペットボトル　缶　びん　古着類　危険ごみ　白色トレイ　せん定枝・刈り草〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみ集積所に排出することが困難な65歳以上の者のみの世帯・障害を有する者のみの世帯に対し戸別収集を行う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。一辺の長さが50cm以上または、重量が10kg以上のものが粗大ごみ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

越谷市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)7万円(2)50万円(3)10万円

備考: (1)【既存建築物耐震診断補助金】2000年5月31日以前の耐震基準に基づき建築された2階建て以下の木造一戸建て住宅で、市の簡易耐震診断による総合評価が1.0未満であること。診断費用の2/3に相当する額かつ7万円を上限として助成。(2)【既存建築物耐震改修補助金】(1)と同じ木造一戸建て住宅で、一般耐震診断による安全性の総合評価が1.0未満であること。工事費用の23％に相当する額かつ50万円(1981年6月1日から2000年5月31日までの耐震基準に基づき建築されたものは35万円)を上限として助成。(3)【住宅・店舗改修促進補助金】市内の施工業者を利用し、機能の維持、向上等のために住宅・店舗の改修工事を行う場合に、その工事費の一部を助成。補助対象経費の20％(上限10万円)。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

越谷市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

越谷市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1,679万円	2,679万円	3,126万円

周辺エリアの価格相場

	さいたま市緑区	草加市	八潮市	吉川市	北葛飾郡松伏町
中古マンション	-	2,481万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

マンション購入のコラムをもっと見る

住まいのコラムをもっと見る

他のエリアから探す

埼玉県越谷市で他のジャンルから探す

情報提供元について - 不動産情報に関する免責事項

エリア市区を変更する町名を変更する	近くのエリアから探す埼玉県：さいたま市緑区春日部市草加市越谷市八潮市三郷市吉川市北葛飾郡松伏町
検索条件条件を変更する	情報の新しさ：本日の新着見学予約可に絞るおすすめ検索条件を保存