川越市(埼玉県)の中古マンション物件一覧

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ザ・パークハウス川越タワー埼玉県川越市脇田本町東武東上線川越駅徒歩1分ＪＲ川越線川越駅徒歩1分西武新宿線本川越駅徒歩10分築3年2ヶ月 25階建
	閲覧済価格 7,480万円間取り 2LDK 広さ 70.56m² 階数 4階方位南西浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント《アクセス・物件》■ 東武東上線「川越」駅徒歩１分いう得難い立地■ 西武新宿線「本川越」駅徒歩10分も利用可能■ 2023年10月築×三菱地所レジデンス旧分譲■ 全173邸の免振構造タワー■ オーナーズラウンジ／ゴルフシュミレーター■ 内廊下設計《間取り・室内》■ 70.56㎡の２LDK＋SIC＋WIC■ 廊下が少なく、専有面積を有効に使えるプラン■ 横長リビング。窓を大きくとれているため自然光が入りやすい約19.5帖のLDK■ 全居室が5帖以上確保されたゆとりのプラン■ ディスポーザーや床暖房など充実の室内設備■ SICやWICあり■ 南西向きで陽当たり良好見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 8,180万円間取り 3LDK 広さ 74.47m² 階数 4階方位北東駐車場あり角部屋即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■おすすめポイント■　○ 令和５年１０月築　○ 三菱地所レジデンス（株）旧分譲の地上２５階免震構造タワーマンション　○ ２駅３路線利用可能　○ ２４時間ゴミ捨て可　○ ペット飼育可！（飼育細則あり）　○ 周辺環境良好■仕様・設備■　○ 北東×北西向き角部屋　〇リビングダイニングに床暖房あり　○ 宅配ボックス・オートロック■リフォーム内容（令和８年８月完了）■【交換】・便器・ペーパーホルダー・ユニットバス収納棚・ランドリーパイプ・洗濯パン・キッチン水栓・ディスポーザー・ガスコンロ【その他】全室壁・天井クロス貼替、フロアタイル貼替（トイレ・洗面室）等詳細を見る
	閲覧済価格 1億1,500万円間取り 3LDK 広さ 91.74m² 階数 11階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■おすすめポイント■　○ 令和５年１０月築　○ 三菱地所レジデンス（株）旧分譲タワーマンション　○ ２駅３路線利用可能　○ 専有面積　９１.７４平米の３ＬＤＫ　○ バルコニー面積　３３.７６平米　○ 地下１階にクラブラウンジあり　○ ２４時間ゴミ捨て可　○ ペット飼育可！（飼育細則あり）　○ 周辺には商業施設、病院、飲食店など生活利便施設多数あり■仕様・設備■　○ 宅配ボックス・モニター付オートロック　○ 水栓一体型浄水器・食洗機・ディスポーザー付キッチン　○ 浴室換気乾燥機・追焚機能付ユニットバス　○ 温水洗浄便座　○ シャワー付洗面化粧台詳細を見る

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川越市のおすすめ新築マンション

ルピアコート本川越ステーションビュー　…

価格

4,448万円～4,978万円

住所

埼玉県川越市新富町２-1-8（地番）
ルピアコート本川越ステーションビュー　…

価格

3,998万円

住所

埼玉県川越市新富町２-1-8（地番）
ファインレジデンス川越八幡通り　第2期

価格

5,898万円～7,358万円

住所

埼玉県川越市脇田町13-7（地番）
メイツ川越南台　先着順

価格

3,998万円～5,978万円

住所

埼玉県川越市南台３-3-2（地番）
メイツ川越南台　再登録

価格

2,998万円～4,998万円

住所

埼玉県川越市南台３-3-2（地番）
コンフォルシア南大塚　第2期4次

価格

2,490万円～4,640万円

住所

埼玉県川越市南台２丁目11番9号（…
ファインレジデンス川越新富町ステーショ…

価格

未定

住所

埼玉県川越市新富町２-31-1、2（…
ソルティア川越　第2期5次

価格

未定

住所

埼玉県川越市菅原町7-38、7-39（…
ソルティア川越　再登録

価格

2,990万円～4,398万円

住所

埼玉県川越市菅原町7-38、7-39（…
レーベン川越南大塚GENIX　先着順

価格

4,081万円～4,936万円

住所

埼玉県川越市南大塚４-12-9、31、…
シティインデックス川越　第2期

価格

2,900万円台～4,900万円台

住所

埼玉県川越市中原町１-5-7、23（…
レーベン川越南大塚GENIX　再登録抽選

価格

2,499万円

住所

埼玉県川越市南大塚４-12-9、31、…
ランカ川越通町　先着順

価格

5,460万円～6,700万円

住所

埼玉県川越市通町18-5（地番）
レーベン川越 VANFORTIER　再登録

価格

3,998万円～6,194万円

住所

埼玉県川越市南通町1-1（地番）
レーベン川越 VANFORTIER　先着順

価格

5,698万円～6,165万円

住所

埼玉県川越市南通町1-1（地番）
サンクレイドル川越パークフロント先着順

価格

6,440万円～7,790万円

住所

埼玉県川越市新宿町２丁目3-4（地…
ラ・グラース本川越

価格

3,498万円～4,308万円

住所

埼玉県川越市新富町１-8-5（地番）
エクセレントシティ川越連雀町　第1期3次

価格

2,900万円台～5,900万円台

住所

埼玉県川越市連雀町30-8他（地番）
プレディア川越新宿

価格

未定

住所

埼玉県川越市新宿町５丁目3番3（…

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川越市の住みやすさ情報

川越市ってどんなところ？

川越市は、江戸時代に城下町として栄えた雰囲気を残す街。蔵造りの街並みが有名な小江戸エリアには「時の鐘」や「菓子屋横丁」など歴史を感じるスポットが多数存在しています。
一方で、川越市には家族向けの住宅地が多く、東武東上線川越駅から池袋駅まで急行で約35分で行けるので、通勤・通学にも便利。また、公立学校の教育環境が充実しているほか、公園やスポーツセンターがあり、子どもの成長に適した環境です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川越市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川越市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川越市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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川越市の暮らしデータ

川越市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	153192世帯
人口総数	352805人
転入者数	16443人転入率（人口1000人当たり） 46.61人
転出者数	13872人転出率（人口1000人当たり） 39.32人
土地平均価格	住宅地 144248円／m² 商業地 392500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円坂戸ガス株式会社4522円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川越市2288円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川越市1595円
下水道普及率	87.6％

安心・安全

建物火災出火件数	48件人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数	2498件人口1000人当たり 7.05件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	18ヶ所
一般診療所総数	224ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 25.26人
産婦人科医師数	65人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.47人
介護保険料基準額（月額）	5830円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考施設への自己搬入においては、50円/10kgの処理手数料が必要。ただし、50kg未満の場合は無料。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等)　プラスチック製容器包装　びん・かん(びん・かん、スプレー缶)　ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙)　布類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川越市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)5万円

備考: (1)【耐震改修補助制度】1981年5月31日以前着工のもので、その他条件を満たす建築物について、耐震改修にかかる費用の一部を補助。(2)【令和7年度川越市住宅改修補助金制度】市内に住宅を所有し、かつその住宅に居住している市民に対し、市内施工業者が行う工事の住宅改修に係る費用の一部を補助。対象となる施工費用(税抜価格)の5％(上限5万円)。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

川越市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,063万円	2,777万円	2,951万円

周辺エリアの価格相場

	さいたま市西区	坂戸市	鶴ヶ島市	ふじみ野市	比企郡川島町
中古マンション	-	1,713万円	-	1,327万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ザ・パークハウス川越タワー埼玉県川越市脇田本町東武東上線川越駅徒歩1分ＪＲ川越線川越駅徒歩1分西武新宿線本川越駅徒歩10分築3年2ヶ月 25階建
	閲覧済価格 7,480万円間取り 2LDK 広さ 70.56m² 階数 4階方位南西浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント《アクセス・物件》■ 東武東上線「川越」駅徒歩１分いう得難い立地■ 西武新宿線「本川越」駅徒歩10分も利用可能■ 2023年10月築×三菱地所レジデンス旧分譲■ 全173邸の免振構造タワー■ オーナーズラウンジ／ゴルフシュミレーター■ 内廊下設計《間取り・室内》■ 70.56㎡の２LDK＋SIC＋WIC■ 廊下が少なく、専有面積を有効に使えるプラン■ 横長リビング。窓を大きくとれているため自然光が入りやすい約19.5帖のLDK■ 全居室が5帖以上確保されたゆとりのプラン■ ディスポーザーや床暖房など充実の室内設備■ SICやWICあり■ 南西向きで陽当たり良好見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 8,180万円間取り 3LDK 広さ 74.47m² 階数 4階方位北東駐車場あり角部屋即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■おすすめポイント■　○ 令和５年１０月築　○ 三菱地所レジデンス（株）旧分譲の地上２５階免震構造タワーマンション　○ ２駅３路線利用可能　○ ２４時間ゴミ捨て可　○ ペット飼育可！（飼育細則あり）　○ 周辺環境良好■仕様・設備■　○ 北東×北西向き角部屋　〇リビングダイニングに床暖房あり　○ 宅配ボックス・オートロック■リフォーム内容（令和８年８月完了）■【交換】・便器・ペーパーホルダー・ユニットバス収納棚・ランドリーパイプ・洗濯パン・キッチン水栓・ディスポーザー・ガスコンロ【その他】全室壁・天井クロス貼替、フロアタイル貼替（トイレ・洗面室）等詳細を見る
	閲覧済価格 1億1,500万円間取り 3LDK 広さ 91.74m² 階数 11階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■おすすめポイント■　○ 令和５年１０月築　○ 三菱地所レジデンス（株）旧分譲タワーマンション　○ ２駅３路線利用可能　○ 専有面積　９１.７４平米の３ＬＤＫ　○ バルコニー面積　３３.７６平米　○ 地下１階にクラブラウンジあり　○ ２４時間ゴミ捨て可　○ ペット飼育可！（飼育細則あり）　○ 周辺には商業施設、病院、飲食店など生活利便施設多数あり■仕様・設備■　○ 宅配ボックス・モニター付オートロック　○ 水栓一体型浄水器・食洗機・ディスポーザー付キッチン　○ 浴室換気乾燥機・追焚機能付ユニットバス　○ 温水洗浄便座　○ シャワー付洗面化粧台詳細を見る

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