川越市仙波町の中古マンション物件一覧

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ファミール川越埼玉県川越市仙波町３東武東上線川越駅徒歩18分西武新宿線本川越駅徒歩24分東武東上線川越市駅徒歩28分築31年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2080万円間取り 1SLDK 広さ 61.57m² 階数 6階方位東オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント高台に立地です。2沿線以上利用可、始発駅で通勤通学に便利です。全居室フローリングです。全居室収納、納戸付でスッキリ暮らせます。独立型キッチン、2WAYキッチンで使いやすいです。
	閲覧済価格 1890万円間取り 3LDK 広さ 61.57m² 階数 1階方位東駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント高台に建つ10階建てマンション・全居室収納付きでお部屋すっきり・リフォーム済み物件
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 69.29m² 階数 1階方位南南向きモニタ付インターホン所有権間取り図有りおすすめポイント ■高台に位置しているので、10階建の1階部分ですが眺望良好です。■東武東上線「川越」駅徒歩１８分。■オートロック、外壁タイル貼です。■現在空室の為、即ご入居可能です。～担当者より～当該不動産は、閑静な住宅地の一角に、高台の東南角地という開放感ある場所に立地しておりますので、1階部分のお部屋ですが、眺望良好です。また下階はエントランスホールとなっており、小さなお子様がいても、気兼ねなくお過ごしできると思います。是非一度現地をご覧下さい♪
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 69.74m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・LDは2面採光が確保された明るい空間・お料理中も家族との会話が弾む対面式キッチン・バルコニーを2か所設置・客間などに活用可能な和室有・各洋室・和室に収納スペース有・室内は綺麗にお使いです・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・浴室乾燥機・温水洗浄便座・モニタ付オートロック▼周辺環境・ローソン川越仙波町店徒歩4分(約290m)・ベルク川越小仙波店徒歩7分(約500m)・ウエルシア川越仙波店徒歩8分(約580m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 61.57m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありオートロック所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■7階部分につき眺望良好　■南向きバルコニーで日当り良好

ファミール川越　１階埼玉県川越市仙波町３丁目東武鉄道東上線川越駅徒歩20分西武鉄道新宿線本川越駅徒歩24分築31年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1890万円間取り 2SLDK 広さ 61.57m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント《本日、内覧できます！》　後日の内覧予約もできます。近隣の物件まとめてご案内可能です！内覧をご希望の方は今すぐお問合せ下さい！住宅ローンもお任せ下さい。シングルの方、頭金が少ない方、勤続が短い方、車

ファミール川越　１階

埼玉県川越市仙波町３丁目
東武鉄道東上線川越駅徒歩20分
西武鉄道新宿線本川越駅徒歩24分

築31年2ヶ月
10階建

価格: 1890万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.57m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

デューファス川越仙波町埼玉県川越市仙波町２東武東上線川越駅徒歩8分西武新宿線本川越駅徒歩18分ＪＲ川越線川越駅徒歩8分築24年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 71.73m² 階数 3階方位東駐車場あり床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇西武新宿線「本川越」駅徒歩１８分の２駅３路線利用可能な立地□留守時に便利な宅配ボックス有■ペットと一緒に暮らせる住戸（飼育細則有）□防犯面も安心のオートロック、モニター付きインターホン完備●リフォーム内容●（令和８年４月完成予定）・フローリング、クロス新規張替・システムキッチン、ユニットバス新規交換・トイレ、建具新規交換・ハウスクリーニング　他●ライフインフォメーション●・アトレ川越（商業施設）：約６８０ｍ・ウエルシア川越仙波２号店：約２８０ｍ・川越マイン（商業施設）：約５４０ｍ・セブンイレブン川越仙波町２丁目店：約４５０ｍ・仙波小学校：約２０ｍ

デューファス川越仙波町

埼玉県川越市仙波町２
東武東上線川越駅徒歩8分
西武新宿線本川越駅徒歩18分
ＪＲ川越線川越駅徒歩8分

築24年11ヶ月
7階建

価格: 4280万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.73m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

レ・ジェイド川越ザ・レジデンス埼玉県川越市仙波町２東武東上線川越駅徒歩10分ＪＲ川越線川越駅徒歩10分西武新宿線本川越駅徒歩18分築3年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 2LDK 広さ 57.86m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東武東上線／JR川越線「川越」徒歩10分他▼特徴・地上8階建最上階につき眺望良好・全居室がルーフバルコニーに面した設計・LDKは約13.4帖、床暖房有(LD)・リビング全体を見渡せる対面式キッチン・WIC等、室内随所に収納有・不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス有・即引渡し可(残金精算後)▼周辺環境・セブンイレブン川越仙波町2丁目店徒歩3分(約230m)※専有面積に防災備蓄倉庫面積0.60平米(約0.18坪)含む■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

レ・ジェイド川越ザ・レジデンス

埼玉県川越市仙波町２
東武東上線川越駅徒歩10分
ＪＲ川越線川越駅徒歩10分
西武新宿線本川越駅徒歩18分

築3年6ヶ月
8階建

価格: 4480万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.86m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

【リフォーム済♪】ファミール川越１０７号室　１８９０万円埼玉県川越市仙波町３東武東上線川越駅徒歩18分西武新宿線本川越駅徒歩23分東武東上線川越市駅徒歩29分築31年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1890万円間取り 2SLDK 広さ 61.57m² 階数 1階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【　交通　】・東武東上線「川越」駅徒歩18分【　暮らしのPOINT　】・リフォーム済みのため安心してすぐにお住まい可能です♪・高台に位置しているので1階でも眺望良好です♪・周辺住環境良好、オートロック付きマンション♪【　周辺環境　】＜幼稚園＞ひつじ幼稚園　徒歩3分＜小学校＞川越市立第一小学校　徒歩21分＜中学校＞川越市立第一中学校　徒歩8分＜コンビニ＞ローソンン川越仙波　徒歩3分＜スーパー＞ウエルシア川越仙波店　徒歩7分■創立63年の実績と信頼■安心できるお住まい探しのお手伝いとお住まい後のどんなお悩みにも迅速に対応します。

【リフォーム済♪】ファミール川越１０７号室　１８９０万円

埼玉県川越市仙波町３
東武東上線川越駅徒歩18分
西武新宿線本川越駅徒歩23分
東武東上線川越市駅徒歩29分

築31年2ヶ月
10階建

価格: 1890万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.57m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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川越市のおすすめ新築マンション

メイツ川越南台　先着順

価格

4398万円～6578万円

住所

埼玉県川越市南台３-3-2（地番）
メイツ川越南台　再登録

価格

2998万円～4998万円

住所

埼玉県川越市南台３-3-2（地番）
ザ・パークハウス川越フロント　先着順

価格

5398万円～5678万円

住所

埼玉県川越市脇田本町13-3他3筆（…
ブランズ川越新富町　最終期

価格

4980万円

住所

埼玉県川越市新富町１-3-6（地番）
ブランズ川越新富町　先着順

価格

4980万円～7190万円

住所

埼玉県川越市新富町１-3-6（地番）
ランカ川越通町　第二期2次

価格

未定

住所

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ランカ川越通町　第二期1次

価格

5290万円～5590万円

住所

埼玉県川越市通町18-5（地番）
ルピアコート本川越ステーションビュー　…

価格

4578万円～5128万円

住所

埼玉県川越市新富町２-1-8（地番）
ソルティア川越　再登録（第1期2次・第1期…

価格

3690万円・4880万円

住所

埼玉県川越市菅原町7-38、7-39（…
ソルティア川越　第2期1次

価格

3390万円

住所

埼玉県川越市菅原町7-38、7-39（…
ソルティア川越　第2期2次

価格

3990万円・4090万円

住所

埼玉県川越市菅原町7-38、7-39（…
シティインデックス川越　第二期

価格

2900万円台～4900万円台

住所

埼玉県川越市中原町１-5-7、23（…
レーベン川越南大塚GENIX　第4期

価格

2400万円台～4900万円台

住所

埼玉県川越市南大塚４-12-9、31、…
シティインデックス川越　第一期

価格

3398万円～5998万円

住所

埼玉県川越市中原町１-5-7、23（…
レーベン川越 VANFORTIER　先着順

価格

6545万円～7217万円

住所

埼玉県川越市南通町1-1（地番）
ファインレジデンス川越八幡通り

価格

未定

住所

埼玉県川越市脇田町13-7（地番）
ラ・グラース本川越

価格

3498万円～4448万円

住所

埼玉県川越市新富町１-8-5（地番）
エクセレントシティ川越連雀町　第一期2次

価格

3600万円台～6800万円台

住所

埼玉県川越市連雀町30-8他（地番）

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川越市の住みやすさ情報

川越市ってどんなところ？

川越市は、江戸時代に城下町として栄えた雰囲気を残す街。蔵造りの街並みが有名な小江戸エリアには「時の鐘」や「菓子屋横丁」など歴史を感じるスポットが多数存在しています。
一方で、川越市には家族向けの住宅地が多く、東武東上線川越駅から池袋駅まで急行で約35分で行けるので、通勤・通学にも便利。また、公立学校の教育環境が充実しているほか、公園やスポーツセンターがあり、子どもの成長に適した環境です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川越市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川越市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川越市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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川越市の暮らしデータ

川越市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	153192世帯
人口総数	352805人
転入者数	16443人転入率（人口1000人当たり） 46.61人
転出者数	13872人転出率（人口1000人当たり） 39.32人
土地平均価格	住宅地 140900円／m² 商業地 376000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円坂戸ガス株式会社4522円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川越市2288円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川越市1595円
下水道普及率	87.6％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	2388件人口1000人当たり 6.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	18ヶ所
一般診療所総数	220ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 24.64人
産婦人科医師数	64人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.25人
介護保険料基準額（月額）	5830円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考施設への自己搬入においては、50円/10kgの処理手数料が必要。ただし、50kg未満の場合は無料。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等)　プラスチック製容器包装　びん・かん(びん・かん、スプレー缶)　ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙)　布類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川越市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)5万円

備考: (1)【耐震改修補助制度】1981年5月31日以前着工のもので、その他条件を満たす建築物について、耐震改修にかかる費用の一部を補助。(2)【令和7年度川越市住宅改修補助金制度】市内に住宅を所有し、かつその住宅に居住している市民に対し、市内施工業者が行う工事の住宅改修に係る費用の一部を補助。対象となる施工費用(税抜価格)の5％(上限5万円)。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月23日

川越市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1906万円	2392万円	2600万円

周辺エリアの価格相場

	さいたま市西区	坂戸市	鶴ヶ島市	ふじみ野市	比企郡川島町
中古マンション	2474万円	-	1709万円	1910万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ファミール川越埼玉県川越市仙波町３東武東上線川越駅徒歩18分西武新宿線本川越駅徒歩24分東武東上線川越市駅徒歩28分築31年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2080万円間取り 1SLDK 広さ 61.57m² 階数 6階方位東オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント高台に立地です。2沿線以上利用可、始発駅で通勤通学に便利です。全居室フローリングです。全居室収納、納戸付でスッキリ暮らせます。独立型キッチン、2WAYキッチンで使いやすいです。
	閲覧済価格 1890万円間取り 3LDK 広さ 61.57m² 階数 1階方位東駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント高台に建つ10階建てマンション・全居室収納付きでお部屋すっきり・リフォーム済み物件
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 69.29m² 階数 1階方位南南向きモニタ付インターホン所有権間取り図有りおすすめポイント ■高台に位置しているので、10階建の1階部分ですが眺望良好です。■東武東上線「川越」駅徒歩１８分。■オートロック、外壁タイル貼です。■現在空室の為、即ご入居可能です。～担当者より～当該不動産は、閑静な住宅地の一角に、高台の東南角地という開放感ある場所に立地しておりますので、1階部分のお部屋ですが、眺望良好です。また下階はエントランスホールとなっており、小さなお子様がいても、気兼ねなくお過ごしできると思います。是非一度現地をご覧下さい♪
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 69.74m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・LDは2面採光が確保された明るい空間・お料理中も家族との会話が弾む対面式キッチン・バルコニーを2か所設置・客間などに活用可能な和室有・各洋室・和室に収納スペース有・室内は綺麗にお使いです・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・浴室乾燥機・温水洗浄便座・モニタ付オートロック▼周辺環境・ローソン川越仙波町店徒歩4分(約290m)・ベルク川越小仙波店徒歩7分(約500m)・ウエルシア川越仙波店徒歩8分(約580m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 61.57m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありオートロック所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■7階部分につき眺望良好　■南向きバルコニーで日当り良好

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