川越市中原町の中古マンション物件一覧

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川越パークファミリア埼玉県川越市中原町２西武新宿線本川越駅徒歩4分東武東上線川越市駅徒歩5分ＪＲ川越線川越駅徒歩10分築45年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3799万円間取り 3LDK 広さ 72.15m² 階数 11階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■おすすめポイント○３路線３駅利用可○三井不動産旧分譲、鹿島建設設計・施工○総戸数２２０戸のビッグコミュニティ○１４階建ての１１階部分南西向きにつき、陽当り・眺望・通風良好○専有面積約７２平米の３ＬＤＫ○会話の弾む対面キッチン、食洗機・浄水器付き○浴室暖房換気乾燥機付きのバスルーム○ＷＩＣほか収納充実○ペット飼育可（細則あり）○ＴＶモニター付きインターフォン・宅配ボックス■リフォーム実施内容（令和８年１月完了）○システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換○フローリング・フロアタイル・クロス貼替え○建具・給湯器交換、照明器具設置○ハウスクリーニング　等
	閲覧済価格 3780万円間取り 4LDK 広さ 89.27m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント【交通アクセス】■ 東武東上線「川越市」駅　徒歩5分■ 西武新宿線「本川越」駅　徒歩5分■ JR川越線・東武東上線「川越」駅　徒歩10分【セールスポイント】■ 専有面積：89.27㎡■ バルコニー面積：15.82㎡■ 南東向き■ 間取り：4LDK＋納戸■ 219戸のビッグコミュニティ■ 新築時三井不動産分譲■ 宅配ボックスあり

川越パークファミリア

埼玉県川越市中原町２
西武新宿線本川越駅徒歩4分
東武東上線川越市駅徒歩5分
ＪＲ川越線川越駅徒歩10分

築45年2ヶ月
14階建

価格: 3799万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.15m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 3780万円

間取り: 4LDK
広さ: 89.27m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

川越パークファミリア　当社のグループ会社保有住戸埼玉県川越市中原町２東武東上線川越駅徒歩8分西武新宿線本川越駅徒歩6分東武東上線川越市駅徒歩6分築45年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3799万円間取り 3LDK 広さ 72.15m² 階数 11階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【修繕積立金総額６億円以上】■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□◆総戸数２２０戸の大規模マンション◆月々の管理費などは良心的ですが管理はしっかりしております◆ペットと暮らせるマンション◆始発駅である本川越駅、急行の停車する川越駅、川越市駅が全て徒歩圏内◆11階の上層階で遮るもののない眺望を楽しめるお部屋位置■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。当社TEL 03-5829-8133

川越パークファミリア　当社のグループ会社保有住戸

埼玉県川越市中原町２
東武東上線川越駅徒歩8分
西武新宿線本川越駅徒歩6分
東武東上線川越市駅徒歩6分

築45年2ヶ月
14階建

価格: 3799万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.15m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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川越サンハイツ埼玉県川越市仲町西武新宿線本川越駅徒歩8分東武東上線川越市駅徒歩13分東武東上線川越駅徒歩22分築46年 11階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 64.1m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「本川越」徒歩8分・東武東上線「川越市」徒歩13分▼特徴・玄関と洗面室が近く帰宅後の手洗いがスムーズ・スペースを有効活用しやすい壁付キッチン・各洋室・ホールに収納を確保▼周辺環境・マルエツ連雀町店徒歩6分(約440m)・セブンイレブン川越仲町店徒歩2分(約140m)※任意加入で自治会費300円／月、陵王会費300円／月の負担有※区分所有者が居住しない場合は「外部オーナー負担金」として1000円／月要■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1600万円間取り 1LDK 広さ 58.11m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■東武東上線「川越市」駅徒歩１３分■東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩２２分■２階部分、５８．１１㎡、ゆったりした１LDK住戸□２０２５年大規模修繕工事実施済み■防犯面も安心のオートロック有□留守時も便利な宅配ボックス有■２LDKへの間取変更可能（別途料金がかかります）□２０２４年８月電気温水器新規交換◆ライフインフォメーション◆・セブンイレブン川越仲町店：約１１０ｍ・ミニコープ仲町店：約１３０ｍ・マルエツ連雀町店：約４２０ｍ・コメダ珈琲店川越仲町店：約２０ｍ・川越市立月越小学校：約７３０ｍ
	閲覧済価格 2350万円間取り 3LDK 広さ 64.41m² 階数 9階方位南西駐車場あり即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇令和６年大規模修繕工事実施令和２年室内全面リフォーム済◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇詳細はお気軽にお問い合わせください！！

レ・ジェイド本川越コエドテラス埼玉県川越市仲町西武新宿線本川越駅徒歩12分東武東上線川越市駅徒歩14分東武東上線川越駅徒歩23分築2年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5890万円間取り 3LDK 広さ 75m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント川越市初のＺＥＨマンション。高い断熱性能により、家の中の温度差が少なく快適に暮らせます。コンビニ徒歩1分、スーパー徒歩3分の好立地。日々の買い物が身近で、生活に困らない高い利便性を備えた住空間を実現。■１１階・南向きの特等席。リビングの大きな窓からは陽光がたっぷりと差し込み、室内に明るさと温もりを運びます。■リビング含め全居室が複層サッシを採用。優れた断熱性および遮音性を実現。■大切なペットとの暮らしも可能。先進の性能に守られた、上質なコエドライフ。■静粛性に優れた床暖房を完備その「暖かさ」と「開放感」を、ぜひ現地で体感してください。

レ・ジェイド本川越コエドテラス

埼玉県川越市仲町
西武新宿線本川越駅徒歩12分
東武東上線川越市駅徒歩14分
東武東上線川越駅徒歩23分

築2年5ヶ月
14階建

価格: 5890万円

間取り: 3LDK
広さ: 75m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

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川越市のおすすめ新築マンション

ザ・パークハウス川越フロント　先着順

価格

5308万円・5398万円

住所

埼玉県川越市脇田本町13-3他3筆（…
エクセレントシティ川越連雀町　第1期2次

価格

3600万円台～6800万円台

住所

埼玉県川越市連雀町30-8他（地番）
ルピアコート本川越ステーションビュー　…

価格

4578万円～5128万円

住所

埼玉県川越市新富町２-1-8（地番）
メイツ川越南台　再登録

価格

2998万円～4998万円

住所

埼玉県川越市南台３-3-2（地番）
メイツ川越南台　先着順

価格

4398万円～6578万円

住所

埼玉県川越市南台３-3-2（地番）
ブランズ川越新富町　先着順

価格

5980万円～7190万円

住所

埼玉県川越市新富町１-3-6（地番）
ソルティア川越　再登録（第1期2次・第1期…

価格

3690万円・4880万円

住所

埼玉県川越市菅原町7-38、7-39（…
ソルティア川越　第2期1次

価格

3390万円

住所

埼玉県川越市菅原町7-38、7-39（…
ソルティア川越　第2期2次

価格

3758万円・3958万円

住所

埼玉県川越市菅原町7-38、7-39（…
シティインデックス川越　第一期

価格

3398万円～5398万円

住所

埼玉県川越市中原町１-5-7、23（…
ランカ川越通町　第二期1次

価格

5290万円～5590万円

住所

埼玉県川越市通町18-5（地番）
ランカ川越通町　第二期2次

価格

未定

住所

埼玉県川越市通町18-5（地番）
シティインデックス川越　第二期

価格

2900万円台～4900万円台

住所

埼玉県川越市中原町１-5-7、23（…
レーベン川越南大塚GENIX　第4期

価格

2400万円台～4900万円台

住所

埼玉県川越市南大塚４-12-9、31、…
レーベン川越 VANFORTIER　先着順

価格

6545万円～7217万円

住所

埼玉県川越市南通町1-1（地番）
ファインレジデンス川越八幡通り

価格

未定

住所

埼玉県川越市脇田町13-7（地番）
ラ・グラース本川越

価格

3498万円～4448万円

住所

埼玉県川越市新富町１-8-5（地番）

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川越市の住みやすさ情報

川越市ってどんなところ？

川越市は、江戸時代に城下町として栄えた雰囲気を残す街。蔵造りの街並みが有名な小江戸エリアには「時の鐘」や「菓子屋横丁」など歴史を感じるスポットが多数存在しています。
一方で、川越市には家族向けの住宅地が多く、東武東上線川越駅から池袋駅まで急行で約35分で行けるので、通勤・通学にも便利。また、公立学校の教育環境が充実しているほか、公園やスポーツセンターがあり、子どもの成長に適した環境です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川越市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川越市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川越市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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川越市の暮らしデータ

川越市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	153192世帯
人口総数	352805人
転入者数	16443人転入率（人口1000人当たり） 46.61人
転出者数	13872人転出率（人口1000人当たり） 39.32人
土地平均価格	住宅地 140900円／m² 商業地 376000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円坂戸ガス株式会社4522円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川越市2288円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川越市1595円
下水道普及率	87.6％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	2388件人口1000人当たり 6.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	18ヶ所
一般診療所総数	220ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 24.64人
産婦人科医師数	64人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.25人
介護保険料基準額（月額）	5830円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考施設への自己搬入においては、50円/10kgの処理手数料が必要。ただし、50kg未満の場合は無料。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等)　プラスチック製容器包装　びん・かん(びん・かん、スプレー缶)　ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙)　布類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川越市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)5万円

備考: (1)【耐震改修補助制度】1981年5月31日以前着工のもので、その他条件を満たす建築物について、耐震改修にかかる費用の一部を補助。(2)【令和7年度川越市住宅改修補助金制度】市内に住宅を所有し、かつその住宅に居住している市民に対し、市内施工業者が行う工事の住宅改修に係る費用の一部を補助。対象となる施工費用(税抜価格)の5％(上限5万円)。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

川越市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1865万円	2406万円	2598万円

周辺エリアの価格相場

	さいたま市西区	坂戸市	鶴ヶ島市	ふじみ野市	比企郡川島町
中古マンション	2463万円	-	1705万円	1809万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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中古一戸建て
土地
賃貸
店舗・事業用
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川越サンハイツ埼玉県川越市仲町西武新宿線本川越駅徒歩8分東武東上線川越市駅徒歩13分東武東上線川越駅徒歩22分築46年 11階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 64.1m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「本川越」徒歩8分・東武東上線「川越市」徒歩13分▼特徴・玄関と洗面室が近く帰宅後の手洗いがスムーズ・スペースを有効活用しやすい壁付キッチン・各洋室・ホールに収納を確保▼周辺環境・マルエツ連雀町店徒歩6分(約440m)・セブンイレブン川越仲町店徒歩2分(約140m)※任意加入で自治会費300円／月、陵王会費300円／月の負担有※区分所有者が居住しない場合は「外部オーナー負担金」として1000円／月要■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1600万円間取り 1LDK 広さ 58.11m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■東武東上線「川越市」駅徒歩１３分■東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩２２分■２階部分、５８．１１㎡、ゆったりした１LDK住戸□２０２５年大規模修繕工事実施済み■防犯面も安心のオートロック有□留守時も便利な宅配ボックス有■２LDKへの間取変更可能（別途料金がかかります）□２０２４年８月電気温水器新規交換◆ライフインフォメーション◆・セブンイレブン川越仲町店：約１１０ｍ・ミニコープ仲町店：約１３０ｍ・マルエツ連雀町店：約４２０ｍ・コメダ珈琲店川越仲町店：約２０ｍ・川越市立月越小学校：約７３０ｍ
	閲覧済価格 2350万円間取り 3LDK 広さ 64.41m² 階数 9階方位南西駐車場あり即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇令和６年大規模修繕工事実施令和２年室内全面リフォーム済◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇詳細はお気軽にお問い合わせください！！

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