国分寺市西恋ヶ窪の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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5880万円西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩3分	11900万円ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩8分	3980万円ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩9分

所在地東京都国分寺市西恋ヶ窪４間取り 4LDK 建物面積 91.7m² 土地面積 115.04m² 築年月(築年数) 2006年6月(築19年10ヶ月)	所在地東京都国分寺市西恋ヶ窪１間取り 4LDK 建物面積 102.44m² 土地面積 128.1m² 築年月(築年数) 2023年9月(築2年7ヶ月)	所在地東京都国分寺市西恋ヶ窪１間取り 3LDK 建物面積 91.83m² 土地面積 67.79m² 築年月(築年数) 1989年3月(築37年1ヶ月)
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7980万円ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩3分	4580万円ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩7分	11900万円中央本線西国分寺駅徒歩8分

所在地東京都国分寺市西恋ヶ窪２間取り 4LDK 建物面積 102.54m² 土地面積 136.03m² 築年月(築年数) 2008年12月(築17年4ヶ月)	所在地東京都国分寺市西恋ヶ窪１間取り 5LDK 建物面積 104.86m² 土地面積 135.94m² 築年月(築年数) 1969年3月(築57年1ヶ月)	所在地東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目間取り 4LDK 建物面積 102.44m² 土地面積 128.1m² 築年月(築年数) 2023年9月(築2年7ヶ月)
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4580万円
中央本線 西国分寺駅
徒歩7分

所在地

東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目

間取り

5LDK

建物面積

104.86m²

土地面積

135.94m²

築年月(築年数)

1969年3月(築57年1ヶ月)

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

東京都国分寺市並木町２丁目 4480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都国分寺市並木町２丁目中央本線国立駅バス14分/「国分寺六小」バス停停歩7分西武鉄道国分寺線鷹の台駅徒歩20分	4480 万円	3LDK 91.09m²	115.06m²	2013年2月(築13年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 2023年リフォーム済み/緑豊かな住環境/小学校近隣/開放感のある立地です/お庭スペースあり

東京都国分寺市並木町２丁目 4480万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都国分寺市並木町２丁目
中央本線国立駅バス14分/「国分寺六小」バス停停歩7分
西武鉄道国分寺線鷹の台駅徒歩20分

4480
万円

3LDK
91.09m²

115.06m²

2013年2月(築13年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

東京都国分寺市並木町２丁目 4480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都国分寺市並木町２丁目中央本線国立駅バス14分/「国分寺六小」バス停停歩7分西武鉄道国分寺線鷹の台駅徒歩20分	4480 万円	3LDK 91.08m²	115.06m²	2013年2月(築13年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありカウンターキッチン所有権おすすめポイント南向きバルコニーの明るい住まい　収納豊富で広々とした住空間　リビングが見渡せる対面式キッチンで家族との対話もはずみます　お気軽にお問合せ下さい

東京都国分寺市並木町２丁目 4480万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都国分寺市並木町２丁目
中央本線国立駅バス14分/「国分寺六小」バス停停歩7分
西武鉄道国分寺線鷹の台駅徒歩20分

4480
万円

3LDK
91.08m²

115.06m²

2013年2月(築13年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
所有権

東京都国分寺市西町２ 8980万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都国分寺市西町２ＪＲ中央線国立駅徒歩21分	8980 万円	5SLDK 199.34m²	249.35m²	1993年3月(築33年1ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ┗□　おすすめポイント！！━━━━━━━━━■JR中央線「国立」駅まで徒歩21分■1993年3月築■土地面積：249.35㎡■間取り：5SLDK　1階部分：和室2部屋の2LDK　2階部分：洋室2部屋、和室1部屋、納戸(サービスルーム)の3SLDK■全居室収納有■水回りは1階に纏まっており、家事動線の使いやすい間取りです■各居室６帖以上、ゆとりがあります■2階部分にはシャワールーム有

東京都国分寺市西町２ 8980万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都国分寺市西町２
ＪＲ中央線国立駅徒歩21分

8980
万円

5SLDK
199.34m²

249.35m²

1993年3月(築33年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都国分寺市西町２ 4980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都国分寺市西町２ＪＲ中央線国立駅徒歩19分	4980 万円	4LDK 91.44m²	114.58m²	2005年1月(築21年3ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント【アクセス】・ＪＲ中央線「国立」駅徒歩１９分・ＪＲ中央線「国立」駅までバス１２分　「立川学園」停まで（徒歩2分）（バス所要時間調査日：２０２５年７月１４日）【物件概要】・敷地面積：１１４.５８㎡・建物面積：９１.４４㎡・間取り：４ＬＤＫ・築年月：２００５年１月◎駐車スペース１台可(車種による制限あり)

東京都国分寺市西町２ 4980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都国分寺市西町２
ＪＲ中央線国立駅徒歩19分

4980
万円

4LDK
91.44m²

114.58m²

2005年1月(築21年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都国分寺市並木町２ 1800万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	東京都国分寺市並木町２西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩26分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩37分	1800 万円	4DK 96.84m²	65.16m²	1989年7月(築36年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ◎中央線「国立」駅までバス便が利用でき便利な立地です◎徒歩10分圏内に小中学校・保育園・公園があり子育て世代の方にもおすすめです◎前面道路は6ｍ以上、北西角地で開放感があります◎エアコン3台有（リビング・2F約7.5帖洋室・北側約4.3帖洋室）※温水洗浄便座：2階のみ※建物面積にビルトイン車庫部分（15.07平米）を含む※駐車台数は車種による※本物件建物面積は建築基準法による建ぺい率・容積率の制限値を超過し建築されており、将来再建築の際は同規模の建築はできません※敷地の一部が都市計画道路内にあります※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません

東京都国分寺市並木町２ 1800万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

東京都国分寺市並木町２
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩26分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩37分

1800
万円

4DK
96.84m²

65.16m²

1989年7月(築36年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

国分寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63916世帯
人口総数	129500人
転入者数	8823人転入率（人口1000人当たり） 68.13人
転出者数	7683人転出率（人口1000人当たり） 59.33人
土地平均価格	住宅地 315778円／m² 商業地 1500000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国分寺市1699円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	594件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	115ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 8.63人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.14人
介護保険料基準額（月額）	5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

国分寺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)450万円備考【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)450万円

備考: 【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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