習志野市奏の杜の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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1億4,900万円ＪＲ総武線快速津田沼駅徒歩11分	1億8,300万円ＪＲ総武線快速津田沼駅徒歩14分

所在地千葉県習志野市奏の杜２間取り 4LDK 建物面積 111.78m² 土地面積 140m² 築年月(築年数) 2012年1月(築14年8ヶ月)	所在地千葉県習志野市奏の杜１間取り 4LDK 建物面積 118.41m² 土地面積 149.21m² 築年月(築年数) 2015年7月(築11年2ヶ月)
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香澄と鷺沼の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

千葉県習志野市鷺沼２ 4,490万円 1SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	千葉県習志野市鷺沼２ＪＲ総武線快速津田沼駅バス16分/「鷺沼四丁目」バス停停歩4分	4,490 万円	1SLDK 112.2m²	95.38m²	2021年4月(築5年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ◇愛車を守るガレージ完備！◇広さが家族の時間を変える。21.5帖のLDKで叶える、憧れの大型ソファのある生活！◇衣類も趣味もまるごと収まる8帖納戸。住空間を常にスッキリ保つ住まい！寝室やワーキングスペースなど、多目的に使えます！◇広々ルーフバルコニーで開放的な日常を！◇バスルートが結ぶ、静かな住環境と「津田沼」の華やぎ！◇鷺沼小学校まで徒歩6分。お子様の通学も安心、子育て世代に優しい住環境！※法令上の制限高度地区・建築基準法第22条区域※ガレージ面積：14.49平米、建物面積に含む※建ぺい率は角地緩和適用後の数値です。※前面道路：位置指定道路

千葉県習志野市鷺沼２ 4,490万円 1SLDK

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中古住宅
最近見た物件

千葉県習志野市鷺沼２
ＪＲ総武線快速津田沼駅バス16分/「鷺沼四丁目」バス停停歩4分

4,490
万円

1SLDK
112.2m²

95.38m²

2021年4月(築5年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

千葉県習志野市香澄２ 4,999万円 4SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	千葉県習志野市香澄２ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩20分	4,999 万円	4SLDK 102.53m²	114.44m²	2023年1月(築3年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台設計住宅性能評価付システムキッチンオール電化浴室乾燥機おすすめポイント前面約5.9m道路に面した開放感あふれる立地に佇む、駐車2台可能（車種による）のゆとりある4LDK住宅です。オール電化仕様を採用し、IHクッキングヒーターや浴室換気乾燥機など、毎日の暮らしを快適にする設備が充実しています。アクセントクロスが映えるリビングは和室と一体利用ができ、家族団らんの時間をより豊かに演出。主寝室には大容量のウォークインクローゼットを備え、各居室にも収納を確保しています。南向き居室は陽当たりが良く、明るく心地よい住空間を実現。収納豊富な玄関や機能的な洗面室など、細部まで使いやすさにこだわりました。開放感のある眺望も魅力で、夏には幕張ビーチフェスタ花火をお楽しみいただけます。

千葉県習志野市香澄２ 4,999万円 4SLDK

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中古住宅
最近見た物件

千葉県習志野市香澄２
ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩20分

4,999
万円

4SLDK
102.53m²

114.44m²

2023年1月(築3年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
設計住宅性能評価付
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機

千葉県習志野市香澄３ 3,790万円 4SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	千葉県習志野市香澄３ＪＲ総武線幕張本郷駅徒歩27分ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩26分京成千葉線京成幕張本郷駅徒歩23分	3,790 万円	4SLDK 113.8m²	115.09m²	2017年7月(築9年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台床暖房所有権おすすめポイント ●おすすめポイント●・洋室4室にサービスルーム1室付き！家族が増えてもプライベート空間を確保できます♪・南側テラスあり☆お子様のプールなどにもお使いいただけます！・2017年築の築浅のため、水回りも綺麗です！・食器洗浄機、追い炊き機能などの設備あり☆・小学校徒歩約4分！お子様がいる方も安心です♪・各居室収納あり！パントリーやWICなどもあり収納が充実！●周辺環境●・ワイズマート香澄店/約600ｍ/徒歩約8分・新習志野こども園/約450ｍ/徒歩約6分・習志野市香澄公園/約260ｍ/徒歩約4分・イオンモール幕張新都心/約4100ｍ/車利用約10分

千葉県習志野市香澄３ 3,790万円 4SLDK

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千葉県習志野市香澄３
ＪＲ総武線幕張本郷駅徒歩27分
ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩26分
京成千葉線京成幕張本郷駅徒歩23分

3,790
万円

4SLDK
113.8m²

115.09m²

2017年7月(築9年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
床暖房
所有権

千葉県習志野市鷺沼１ 5,480万円 1LDK
	中古住宅最近見た物件	千葉県習志野市鷺沼１京成本線京成津田沼駅徒歩12分ＪＲ総武線津田沼駅徒歩28分ＪＲ総武線幕張本郷駅徒歩27分	5,480 万円	1LDK 160.46m²	178.14m²	2004年12月(築21年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ◆atelierNOAH設計の本格的なデザイナーズ住宅♪◆シャッター付きビルトインガレージ♪◆無垢材の温もりと香りに包まれる自然素材のお家♪◆薪ストーブのある吹き抜けた開放的な玄関ホール♪◆高級ホテルにも採用されるKOHLER製の浴室、洗面台♪◆キッチン、洗面台の天板には白御影石を採用♪◆外壁はレッドシダー貼＆モルタル仕上げ♪◆フルオーダーメイドのキッチン♪◆職人技で仕上げられた建具♪◆メイプルの無垢フローリング♪◆大胆な勾配天井にはパイン材を使用♪◆時を重ねるほどに、愛着と美しさが深まる『経年美化』の住まい♪◆注文住宅に求める全ての願いが詰め込まれた邸宅♪

千葉県習志野市鷺沼１ 5,480万円 1LDK

中古住宅
最近見た物件

千葉県習志野市鷺沼１
京成本線京成津田沼駅徒歩12分
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩28分
ＪＲ総武線幕張本郷駅徒歩27分

5,480
万円

1LDK
160.46m²

178.14m²

2004年12月(築21年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

千葉県習志野市香澄６ 1億0,000万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	千葉県習志野市香澄６ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩13分京成本線京成津田沼駅徒歩33分ＪＲ京葉線幕張豊砂駅徒歩30分	1億0,000 万円	4LDK 139.02m²	230.16m²	1994年9月(築32年)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ◆軽量鉄骨造でタイル張り、メーターモジュール設計で一般の住宅より、　階段、廊下、部屋、トイレなどが広く作られています。◆リビングドア棟は無垢の１枚木、天然木を使用しています。◆２階のバルコニーからは花火も観覧出来る立地です。◆資料請求・お問い合わせ・ローンのご相談等、　お気軽にお電話下さい。◆担当：瀧　ＴＥＬ：０９０－４６０４－５８３１

千葉県習志野市香澄６ 1億0,000万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

千葉県習志野市香澄６
ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩13分
京成本線京成津田沼駅徒歩33分
ＪＲ京葉線幕張豊砂駅徒歩30分

1億0,000
万円

4LDK
139.02m²

230.16m²

1994年9月(築32年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

千葉県習志野市鷺沼１ 5,480万円 1LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	千葉県習志野市鷺沼１京成本線京成津田沼駅徒歩11分京成松戸線新津田沼駅徒歩25分京成千葉線京成幕張本郷駅徒歩28分	5,480 万円	1LDK 160.46m²	178.14m²	2004年12月(築21年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント都内通勤の利便性と、物語のある暮らしを両立した1LDK＋ビルトインガレージ付き注文住宅です。無垢材と漆喰がつくるやさしい空気感、吹抜ホールに設えた薪ストーブのぬくもりが住まい全体を包み込みます。外部からの視線を遮るバルコニーは、どこか懐かしく、落ち着きを感じる佇まい。本質的な価値を求める方にこそふさわしい一邸です。〈住まいの魅力〉・無垢材×漆喰の自然素材住宅・25.6帖LDK＋タタミコーナー・薪ストーブのある吹抜玄関ホール・2.26坪のゆとりあるBATHコート・視線を遮るプライベートバルコニー・SIC、トイレ手洗い場完備・ビルトインガレージ付き

千葉県習志野市鷺沼１ 5,480万円 1LDK

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千葉県習志野市鷺沼１
京成本線京成津田沼駅徒歩11分
京成松戸線新津田沼駅徒歩25分
京成千葉線京成幕張本郷駅徒歩28分

5,480
万円

1LDK
160.46m²

178.14m²

2004年12月(築21年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

千葉県習志野市鷺沼１ 3,980万円 1SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	千葉県習志野市鷺沼１京成本線京成津田沼駅徒歩10分京成松戸線新津田沼駅徒歩22分ＪＲ総武線津田沼駅徒歩23分	3,980 万円	1SLDK 99.35m²	58.67m²	2024年9月(築2年)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■京成本線「京成津田沼」駅徒歩10分の好立地！■2024年9月築の築浅中古一戸建て。大変きれいな状態で新生活をスタートできます■家族が集うLDKは広々17.38帖。家具を置いてもゆとりある開放的な住空間■南東向きバルコニーが2ヶ所にあり、心地よい光と風が舞い込む明るい邸宅■主寝室に最適な7.09帖の洋室に加え、大型のウォークインクローゼットを完備■大切なお車を守るカースペース（ガレージ）付き。荷物の出し入れもスムーズです■鷺沼城址公園まで徒歩3分、習志野第一病院まで徒歩6分。安心で緑豊かな周辺環境■マルエツ徒歩10分、ファミリーマレット徒歩4分と、日々のお買い物も便利な

千葉県習志野市鷺沼１ 3,980万円 1SLDK

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最近見た物件

千葉県習志野市鷺沼１
京成本線京成津田沼駅徒歩10分
京成松戸線新津田沼駅徒歩22分
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩23分

3,980
万円

1SLDK
99.35m²

58.67m²

2024年9月(築2年)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

千葉県習志野市鷺沼２丁目 4,490万円 1SLDK
	中古住宅最近見た物件	千葉県習志野市鷺沼２丁目総武本線津田沼駅バス16分/「鷺沼四丁目」バス停停歩4分京成電鉄本線京成津田沼駅徒歩14分	4,490 万円	1SLDK 112.2m²	95.38m²	2021年4月(築5年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン所有権おすすめポイント ◇【レオガーデン旧分譲地】2021年4月築の注文住宅！ ◇ガレージ完備！ ◇LDK21.5帖！ ◇衣類も趣味もまるごと収まる8帖納戸！ ◇広々ルーフバルコニーで開放的！ ◇鷺沼小学校徒歩6分！

千葉県習志野市鷺沼２丁目 4,490万円 1SLDK

中古住宅
最近見た物件

千葉県習志野市鷺沼２丁目
総武本線津田沼駅バス16分/「鷺沼四丁目」バス停停歩4分
京成電鉄本線京成津田沼駅徒歩14分

4,490
万円

1SLDK
112.2m²

95.38m²

2021年4月(築5年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権

千葉県習志野市鷺沼３丁目 2,500万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	千葉県習志野市鷺沼３丁目京成電鉄本線京成津田沼駅徒歩17分京成電鉄千葉線京成幕張本郷駅徒歩22分	2,500 万円	4LDK 101.85m²	117.04m²	2006年5月(築20年4ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント【オーナーチェンジ物件：現況：賃貸中・賃料133000円・年間収入：1596000円・表面利回り：約6.3％】

千葉県習志野市鷺沼３丁目 2,500万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

千葉県習志野市鷺沼３丁目
京成電鉄本線京成津田沼駅徒歩17分
京成電鉄千葉線京成幕張本郷駅徒歩22分

2,500
万円

4LDK
101.85m²

117.04m²

2006年5月(築20年4ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

千葉県習志野市鷺沼２丁目 4,680万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	千葉県習志野市鷺沼２丁目京成電鉄本線京成津田沼駅徒歩13分京成電鉄松戸線新津田沼駅徒歩23分	4,680 万円	3SLDK 99.57m²	112.44m²	2018年5月(築8年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権バリアフリーおすすめポイント平成30年5月築の築浅戸建　ヤマダホームズ・SxL（エス・バイ・エル）施工の注文住宅

千葉県習志野市鷺沼２丁目 4,680万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

千葉県習志野市鷺沼２丁目
京成電鉄本線京成津田沼駅徒歩13分
京成電鉄松戸線新津田沼駅徒歩23分

4,680
万円

3SLDK
99.57m²

112.44m²

2018年5月(築8年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
バリアフリー

千葉県習志野市鷺沼１丁目 3,980万円 1LDK
	中古住宅最近見た物件	千葉県習志野市鷺沼１丁目京成電鉄松戸線京成津田沼駅徒歩9分京成電鉄松戸線新津田沼駅徒歩22分	3,980 万円	1LDK 99.35m²	58.67m²	2024年9月(築2年)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント 2024年の築浅！京成津田沼駅徒歩10分×南東向きの明るい17帖超LDK

千葉県習志野市鷺沼１丁目 3,980万円 1LDK

中古住宅
最近見た物件

千葉県習志野市鷺沼１丁目
京成電鉄松戸線京成津田沼駅徒歩9分
京成電鉄松戸線新津田沼駅徒歩22分

3,980
万円

1LDK
99.35m²

58.67m²

2024年9月(築2年)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

千葉県習志野市鷺沼１丁目 5,480万円 1LDK
	中古住宅最近見た物件	千葉県習志野市鷺沼１丁目京成電鉄本線京成津田沼駅徒歩11分	5,480 万円	1LDK 160.46m²	178.14m²	2004年12月(築21年9ヶ月)
2階建て都市ガスカウンターキッチンシステムキッチン所有権おすすめポイント【京成津田沼駅徒歩11分】都心アクセス×自然素材。余白を愉しむ大人の邸宅都内通勤の利便性と、物語のある暮らしを両立した1LDK＋ビルトインガレージ付き注文住宅です。

千葉県習志野市鷺沼１丁目 5,480万円 1LDK

中古住宅
最近見た物件

千葉県習志野市鷺沼１丁目
京成電鉄本線京成津田沼駅徒歩11分

5,480
万円

1LDK
160.46m²

178.14m²

2004年12月(築21年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権

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習志野市の住みやすさ情報

習志野市ってどんなところ？

習志野市は「音楽のまち」として、子どもから大人まで音楽に親しめる環境のある都市です。津田沼駅近くには習志野文化ホールがあり、さまざまな音楽イベントが行われています。
住宅地としては、公園や自然スポットの多い鷺沼エリアが人気です。
市内にはJR総武本線、JR京葉線、京成本線、京成千葉線、新京成線の5路線が通り、JR津田沼駅からは始発が出ているので座って通勤もできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

習志野市の住みやすさをもっと見る

習志野市の暮らしデータ

習志野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	79267世帯
人口総数	175105人
転入者数	10521人転入率（人口1000人当たり） 60.08人
転出者数	9562人転出率（人口1000人当たり） 54.61人
土地平均価格	住宅地 202250円／m² 商業地 396667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「すこやかナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

習志野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県企業局3250円習志野市企業局3215円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	習志野市企業局2192円
下水道普及率	95.9％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.45件
刑法犯認知件数	1139件人口1000人当たり 6.46件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	113ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 7.65人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.66人
介護保険料基準額（月額）	6143円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃えるごみ　燃えないごみ　有害ごみ　資源物(ビン・缶、ペットボトル、新聞　チラシ、段ボール、雑誌・雑紙、飲料用紙パック、古着類)〕　拠点回収：食用品白色発泡トレイ　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(障がい等でごみを出すことが困難な方が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

習志野市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)8万円(2)115万円備考 (1)【耐震診断費補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。助成額は、耐震診断に要する費用の2/3(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限8万円。(2)【耐震改修費(工事費)補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅で設計・工事監理・工事をすべて行った場合が対象。助成額は、耐震改修に要する費用のうち「工事費」の4/5(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限115万円。二段階で行う改修についても補助の対象となる(上限57.5万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)8万円(2)115万円

備考: (1)【耐震診断費補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。助成額は、耐震診断に要する費用の2/3(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限8万円。(2)【耐震改修費(工事費)補助】2000年5月31日以前に建築された木造住宅で設計・工事監理・工事をすべて行った場合が対象。助成額は、耐震改修に要する費用のうち「工事費」の4/5(1,000円未満の端数は切り捨て)。上限115万円。二段階で行う改修についても補助の対象となる(上限57.5万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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