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東小金井駅(東京都)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

東小金井駅(東京都)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都小金井市梶野町３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都小金井市梶野町３ 建築条件付土地
東京都小金井市梶野町３
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩19分
西武新宿線 花小金井駅 徒歩29分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩31分		 4,620
万円		 78.05m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪殖産ベストのオススメポイント≫■土地価格4620万円＋建物参考価格1360万円＝5980万円～■提案型売地なので、お好きなハウスメーカーさんで建築可能■内部・外部カラーセレクトも可能！！■閑静な住宅街！近隣に複数のスーパーが揃っているため、その日のイチオシ商品や店舗ごとの特色に合わせて使い分けることができます！▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都小金井市東町２ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町２ 土地
    間取り図
東京都小金井市東町２
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩11分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩8分		 6,380
万円		 108.18m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■ご予算に合わせた建築会社選定も「家づくりカウンター」にお任せください。　～2000万円、～2500万円、～3000万円でおススメの建築会社ございます！ ■小学校まで徒歩5分で、お子様の通学も安心！■東小金井駅の周辺はお買い物も便利です♪■現況更地で、余計な費用・時間が掛かりづらいです。■建物参考プランもお気軽にご相談ください。

東京都三鷹市深大寺２ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市深大寺２ 土地
東京都三鷹市深大寺２
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩27分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩29分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩35分		 5,580
万円		 104.49m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○南西角地の整形地で日当たり＆風通し良好です。○現況更地、ライフラインの引き込みもある宅地です。○建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建てられます。○区画図や建物の参考プランもございます。コメント欄へご要望を記載の上、お問い合わせください。

東京都武蔵野市境４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都武蔵野市境４ 建築条件付土地
    間取り図
東京都武蔵野市境４
西武多摩川線 武蔵境駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩27分
西武新宿線 田無駅 徒歩27分		 6,194
万円		 73.65m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
――■――□―　　物件の特徴　　―□――■――最寄りの「武蔵境」駅はJR中央線と西武多摩川線が乗り入れしており、「新宿」駅まで17分で行くことが出来ます。あなたの街の、一番身近なプロフェッショナル。 株式会社ウィローズは、お客様の【生涯顧問】として 各専門領域に特化したチーム体制となっております ■お客様からの紹介・リピート 成約率48％（2025年度実績）■購入・売却・リフォーム・相続の専門チームで多角的な対応をさせていただきます。■提携ローン20銀行以上、買い替えのコンサル、充実のアフターサービスのご提供■未公開物件・弊社限定の物件、多数ございます！

東京都小金井市前原町４ 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市前原町４ 土地
東京都小金井市前原町４
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩19分
西武多摩川線 多磨駅 徒歩33分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩38分		 2,380
万円		 53.41m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地

東京都武蔵野市境南町５ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市境南町５ 土地
    間取り図
東京都武蔵野市境南町５
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩12分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩19分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩21分		 1億2,800
万円		 204.2m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◎土地50坪以上◎更地渡し◎即引渡し可◎間口12m以上◎整形地◎閑静な住宅地◎陽当り良好◎平坦地◎２沿線以上利用可◎テニスコートが近い◎スーパー 徒歩10分以内◎総合病院 徒歩10分以内◎建築条件なし◎公共水道◎都市ガス

東京都三鷹市井口４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市井口４丁目 土地
東京都三鷹市井口４丁目
西武鉄道多摩川線 新小金井駅 徒歩14分
中央本線 東小金井駅 徒歩27分		 6,980
万円

124.31万円		 185.62m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
坂のない平坦な街並みに、どこまでも青く広がる武蔵野の空。 井口4丁目に足を踏み入れれば、ゆっくりと流れる時の針に気づくはずです。

東京都小金井市東町１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都小金井市東町１丁目 建築条件付土地
東京都小金井市東町１丁目
西武鉄道多摩川線 新小金井駅 徒歩12分
中央本線 東小金井駅 徒歩21分		 6,880
万円

165.33万円		 137.57m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

東京都武蔵野市境南町５丁目 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市境南町５丁目 土地
    間取り図
東京都武蔵野市境南町５丁目
中央本線 武蔵境駅 徒歩11分
中央本線 東小金井駅 徒歩18分		 1億2,880
万円

208.42万円		 204.3m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
武蔵境徒歩圏で注文建築を

東京都小金井市東町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町２丁目 土地
東京都小金井市東町２丁目
中央本線 東小金井駅 徒歩11分
西武鉄道多摩川線 新小金井駅 徒歩8分		 6,380
万円

194.97万円		 108.18m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

東京都小金井市東町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町２丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市東町２丁目
西武鉄道多摩川線 新小金井駅 徒歩8分
中央本線 東小金井駅 徒歩11分		 6,380
万円

194.97万円		 108.18m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都小金井市東町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町２丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市東町２丁目
中央本線 東小金井駅 徒歩11分
西武鉄道多摩川線 新小金井駅 徒歩8分		 6,380
万円

3.31万円		 6380m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎こころとカラダに、うれしい暮らし HAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、 医療、介護そして保険や金融、税金対策、資産形成まで

東京都小金井市東町２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市東町２丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市東町２丁目
中央本線 東小金井駅 徒歩11分
西武鉄道多摩川線 新小金井駅 徒歩8分		 6,380
万円

194.97万円		 108.18m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
当日OK♪現地のご案内承ります！　◆ご予約、お問い合わせはお気軽にどうぞ◆

東京都小金井市中町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都小金井市中町３丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市中町３丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩12分
中央本線 東小金井駅 徒歩15分		 6,500
万円

244.65万円		 87.83m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

東京都武蔵野市境４丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都武蔵野市境４丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都武蔵野市境４丁目
西武鉄道多摩川線 武蔵境駅 徒歩15分
中央本線 東小金井駅 徒歩27分		 6,194
万円

278.02万円		 73.65m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
◆Willows Presents◆建築条件付売地◆2方向角住戸、採光・通風・眺望◎◆2台駐車スペース確保可能☆◆建物参考プラン有！お気軽にお問い合わせください！
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小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ？

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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小金井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63140世帯
人口総数 125174人
転入者数 8691人
転入率（人口1000人当たり）
69.43人
転出者数 7842人
転出率（人口1000人当たり）
62.65人
土地平均価格
住宅地
382889円／m2
商業地
1240500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 小金井市1309円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
2.06件
刑法犯認知件数 709件
人口1000人当たり
5.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 97ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.49人
産婦人科医師数 5人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.81人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式 12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

小金井市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

東小金井駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 4,578万円 6,013万円 6,232万円 8,940万円 1億1,413万円

周辺駅の価格相場

  武蔵境 武蔵小金井 三鷹 国分寺 吉祥寺
土地 7,418万円 5,086万円 1億290万円 5,025万円 1億1,130万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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