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江戸川区(東京都)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（6ページ目）

東京都江戸川区の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都江戸川区江戸川５ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区江戸川５ 土地
    間取り図
東京都江戸川区江戸川５
都営新宿線 一之江駅 徒歩25分		 2,480
万円		 55.07m2 １種中高
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積約16.65坪・前面道路幅員は約7m・建築条件付き宅地販売ではありません※都市計画区域のため、再建築時に次の基準にて第53条の許可申請が必要　①主要構造部が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造　②2階以下でかつ地階(地下)を有しない等※都市ガスは敷地内に未引込みのため引込みにあたっては別途費用要※敷地の南側の一部は、隣接地の方の通路として利用(引継要、覚書なし)※西側道路部分に本物件のブロック塀花壇が越境(区画図参照)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都江戸川区中央２ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区中央２ 土地
    間取り図
東京都江戸川区中央２
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩25分
都営新宿線 船堀駅 徒歩35分
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩3.6km		 4,600
万円		 83.03m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
【おすすめ】前面道路　公道　10.9M　土地約25坪東側消防署敷地で開放感あります小学校１分【建築条件なし売地】・お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。・土地面積80㎡超のゆとりある敷地のため、広々LDKや駐車スペース付きプランも可能です。・「どんな家が建つの？」という方には無料でご希望の建築会社で参考プランを作成いたします。・資金計画や住宅ローンのご相談も承りますので、初めての方でも安心してご検討いただけます。【周辺環境】スーパー・学校・病院・公園・区役所が徒歩圏に揃う生活利便性の高いエリア。日々の暮らしやすさと子育て環境を両立できる立地です。

東京都江戸川区中央２ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区中央２ 土地
    間取り図
東京都江戸川区中央２
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩25分		 4,600
万円		 83.03m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
【建築条件なし土地】新小岩駅よりバス６分（江戸川区役所前）◆お好きなハウスメーカーで建築可能です。家族の想いが詰まったこだわりのマイホームを実現させてみませんか？◆衣料品、食料品などの生活用品が揃うスーパー等の施設が充実のエリアです☆資料請求大歓迎！「資料請求する」を今すぐクリック☆建物プランございます。建物のプレゼン承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。03-6231-5314◎急な見学でも可能な限り対応させていただきます！◎電話もしくはオレンジ色の【資料請求する】ボタンから最短２分で完了！その他、お気軽にお問い合わせください。03-6231-5314

東京都江戸川区松江１ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区松江１ 土地
    間取り図
東京都江戸川区松江１
都営新宿線 船堀駅 徒歩26分
都営新宿線 一之江駅 徒歩28分		 7,480
万円		 165.28m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積165.28平米(約49.99坪)・前面道路は西側幅員約6.3mの公道・建ぺい率60％、容積率200％・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があり、採光やプライバシーを考慮したプランニングが可能・現況古家あり、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・カスミフードスクエアバイユー江戸川松江店 徒歩3分(約230m)・松江一丁目児童遊園 徒歩2分(約110m)・江戸川区立松江小学校 徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都江戸川区東松本２ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区東松本２ 土地
    間取り図
東京都江戸川区東松本２
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩27分
ＪＲ総武線快速 新小岩駅 徒歩30分		 3,580
万円		 79m2 １種中高
なし		 70%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
〇新中川沿いに位置する陽当たりのよい角地です〇新中川は整備された遊歩道と河川敷での散策など楽しめます〇車通りが少なく静かな住環境〇バス便で小岩方面、葛西方面、新小岩方面へも楽々〇お好きなハウスメーカーで建築できます〇建築プランご相談ください。

東京都江戸川区北小岩４ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都江戸川区北小岩４
京成本線 江戸川駅 徒歩1分		 3,980
万円		 80.48m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
江戸川駅徒歩1分×80㎡超え売地■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□☆物件おすすめポイント☆・土地面積80㎡超え・アクセス良好☆交通至便なロケーション☆江戸川駅徒歩1分の抜群な交通利便性！■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

東京都江戸川区北小岩３ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区北小岩３ 土地
東京都江戸川区北小岩３
京成本線 江戸川駅 徒歩1分
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩19分		 5,998
万円		 81.8m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
～期間限定販売！建築条件なし売地が登場～理想の住まいを、理想のハウスメーカーで実現できる貴重なチャンスです。更地渡しのため、余計な解体費用は不要。さらにライフライン引込済みで、建築までの準備もスムーズに進められます。土地形状は使い勝手の良い整形地のため、建物配置や駐車スペースの計画も自由度が高く、無駄のない建築が可能。「立地」「自由度」「環境」が揃った、期間限定の売地物件。ぜひお早めにお問合せください！

東京都江戸川区平井５ 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
東京都江戸川区平井５
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩4分		 4,990
万円		 39.99m2 商業地域
あり		 80%
500%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【平井駅徒歩4分×延床80m超】3LDK・駅アクセス良好■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□☆物件おすすめポイント☆・3LDK・アクセス良好・モデルハウスご案内可能☆交通至便なロケーション☆平井駅4分の抜群な交通利便性！■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

東京都江戸川区東小松川４ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区東小松川４ 土地
    間取り図
東京都江戸川区東小松川４
都営新宿線 船堀駅 徒歩5分		 5,490
万円		 71m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【再開発情報】船堀駅北口の船堀四丁目地区では再開発プロジェクトが進んでいます。(2023年10月10日頃、江戸川区より「船堀四丁目地区第一種市街地再開発事業」として都市計画決定が告示されました。)ホームセンターコーナン(スーパー等併設)2025年12月頃開業予定！！江戸川区役所も船堀駅に移設予定です。

東京都江戸川区東葛西５ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区東葛西５ 土地
    間取り図
東京都江戸川区東葛西５
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩5分		 1億2,200
万円		 100.89m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
≪物件のポイント≫・建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーで建築可能です。・前面道路は歩道付幅員約7.0m道路につき大変開放感がございます。・前面が葛西東公園のため、木々の緑を感じることができるロケーションです。・葛西駅徒歩5分の好立地ながらも周辺環境は大変静かです。

東京都江戸川区船堀２ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区船堀２ 土地
東京都江戸川区船堀２
都営新宿線 船堀駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩32分		 7,498
万円		 92.48m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
～期間限定販売！建築条件なし売地が登場～理想の住まいを、理想のハウスメーカーで実現できる貴重なチャンスです。更地渡しのため、余計な解体費用は不要。さらにライフライン引込済みで、建築までの準備もスムーズに進められます。土地形状は使い勝手の良い整形地のため、建物配置や駐車スペースの計画も自由度が高く、無駄のない建築が可能。北側2軒先には公園が広がり、四季を感じられる緑豊かな環境が日常に。お子様の遊び場や、散歩・リフレッシュにも最適な、穏やかで落ち着いた住環境が広がっています。「立地」「自由度」「環境」が揃った、期間限定の売地物件。ぜひお早めにお問合せください！

東京都江戸川区平井１ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区平井１ 土地
東京都江戸川区平井１
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩11分
都営新宿線 東大島駅 徒歩19分		 2億0,000
万円		 229.84m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◎JR中央・総武緩行線「平井」駅より徒歩11分◎都営新宿線「東大島」駅より徒歩19分都心へのアクセス良好！公園や教育施設が点在し、子育て世帯にもおすすめの住環境◆建築条件：なし◆土地面積：229.84平米（69.5坪）◆前面道路：北東側 公道約3.6ｍ（接道接面：約12.7ｍ）■現況：古家有り（居住中）■建物面積：147.4㎡（44.5坪）　　【1階：73.91㎡／2階：67.49㎡】■建物構造：木造瓦亜鉛メッキ鋼板葺2階建■建築年月：昭和53年6月

東京都江戸川区南篠崎町１ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区南篠崎町１ 土地
    間取り図
東京都江戸川区南篠崎町１
都営新宿線 瑞江駅 徒歩13分
都営新宿線 篠崎駅 徒歩22分		 8,480
万円		 239.45m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
◎おすすめポイント・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能・公道約６ｍの前面道路に面した敷地＊土地面積には路地上敷地面積：約４７㎡を含みます＊下記の既存建物は免責。昭和６２年不詳新築／軽量鉄骨造２階建　　床面積（公簿・附属建物を含む)１４５．４２㎡◆お電話もしくはメールにてお気軽にご予約ください■資料請求・住宅ローンのご相談・内覧希望等はお気軽にお問い合わせください！

東京都江戸川区西小松川町 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区西小松川町 土地
東京都江戸川区西小松川町
都営新宿線 船堀駅 徒歩22分
都営新宿線 東大島駅 徒歩32分
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩37分		 5,580
万円		 121.4m2 １種住居
なし		 60%
240%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
■土地面積１２１平米のゆとり。江戸川区西小松川町に佇む広々とした売地１２１．４平米（約３６坪）のゆとりある敷地面積を確保した売地です。カースペースを設けたプランや、各部屋にゆとりを持たせた広々とした間取りなど、敷地の広さを活かした多彩な設計プランをご検討いただけます。■日当たりと開放感に恵まれた角地。建築条件なしでお好みの住まいを建築開放感のある角地物件で、前面に遮るものがないため日当たりや通風も良好です。建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーや工務店にて、ご家族の理想を詰め込んだこだわりの注文住宅を建築していただけます。

東京都江戸川区南葛西５ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区南葛西５ 土地
    間取り図
東京都江戸川区南葛西５
ＪＲ京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩22分
ＪＲ京葉線 舞浜駅 徒歩27分
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩35分		 6,280
万円		 103.65m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◎物件のおすすめポイント・アリオ葛西までお車で約５分♪お食事やお買物にも便利な環境です・首都高湾岸線の葛西ＩＣもとても近く、お車での遠出にも便利な環境です◆お電話もしくはメールにてお気軽にご予約ください■資料請求・住宅ローンのご相談・内覧希望等はお気軽にお問い合わせください！

東京都江戸川区瑞江４ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区瑞江４ 土地
東京都江戸川区瑞江４
都営新宿線 瑞江駅 徒歩7分		 1億7,800
万円		 207.49m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
瑞江4丁目の閑静な住宅街。62坪超の広大な角地に、理想の住まいを。更地引渡しで即プラン検討可能。

東京都江戸川区東葛西２ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区東葛西２ 土地
    間取り図
東京都江戸川区東葛西２
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分		 9,950
万円		 139.29m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
葛西駅徒歩10分、南道路約9mに面した41坪超の売地です。確定測量完了済。解体更地渡しのため、建築計画を立てやすく、安心してご検討いただけます。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。前面道路は約9mあり、車の出し入れもしやすい立地です。参考プランでは駐車2台・4LDKも検討可能です。資金計画や建物プランもお気軽にご相談ください。

東京都江戸川区本一色２ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区本一色２ 土地
    間取り図
東京都江戸川区本一色２
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩23分
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩24分		 4,650
万円		 79.99m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【価格4650万円】総武線「新小岩」駅利用。建築条件なしの約24.19坪整形地！ライフスタイルに合わせた理想のマイホーム建築が叶います。買い物施設や教育施設が身近に揃う利便性の高い好立地です。【建築条件なし売地】お好きなハウスメーカーで自由設計が可能です！スーパー徒歩2分、小学校徒歩8分、図書館徒歩6分と周辺環境が大変充実した暮らしやすい平坦地。約24.19坪の開放感ある整形地です。江戸川区本一色に全1区画の売地が登場！建築条件なしのため、お好みの工務店等でこだわりの邸宅を建築できます。スーパー徒歩2分で買物至便◎参考プランのご相談や現地へのご案内など、お気軽にお要望ください！

東京都江戸川区平井５ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区平井５ 土地
    間取り図
東京都江戸川区平井５
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩4分
東武亀戸線 東あずま駅 徒歩17分
東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩18分		 4,990
万円		 39.88m2 商業地域
なし		 80%
500%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
建築条件はございません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。間取りや仕様にこだわりたい方にもおすすめ。周辺には生活施設も揃い、実際の暮らしをイメージしやすい住環境です。
チェックした物件を一括で

東京都江戸川区西小岩３ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区西小岩３ 土地
    間取り図
東京都江戸川区西小岩３
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩7分		 5,280
万円		 116.89m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
スーパーまで徒歩6分、コンビニまで徒歩3分、保育園まで徒歩7分、小学校まで徒歩2分、中学校まで徒歩6分、公園まで徒歩5分

東京都江戸川区篠崎町５ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区篠崎町５ 土地
    間取り図
東京都江戸川区篠崎町５
都営新宿線 篠崎駅 徒歩9分
都営新宿線 瑞江駅 徒歩23分
東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩38分		 4,390
万円		 60.09m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
都営新宿線「篠崎」駅徒歩9分。駅近の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた立地。◆ 土地面積68.08㎡◆ 参考プラン有り、建物延床115.20㎡◆ 好きなハウスメーカーで建築可能◆ 工務店やハウスメーカー紹介も可能◆ 諸条件相談可能参考プランは延床115㎡超のゆとり設計。3LDK＋αやワークスペース、収納充実プランなど、ご家族構成に合わせて柔軟に設計可能です。「建売では物足りない。でも土地からの注文は不安…」そんな方にちょうどいい“セミオーダー型住宅”。まずは参考プラン・資金計画資料をご請求ください。担当直通：０９０－４１７９－５９６３須田

東京都江戸川区一之江７ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区一之江７ 土地
    間取り図
東京都江戸川区一之江７
都営新宿線 一之江駅 徒歩9分
都営新宿線 船堀駅 徒歩23分
都営新宿線 瑞江駅 徒歩26分		 6,480
万円		 86.03m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
●建築条件なし●お好きなハウスメーカーにて建築可能です。●都営新宿線【一之江駅】徒歩９分●参考プランございます。※土地売り期間は、期間限定となります。お気軽にお問い合わせください。

東京都江戸川区平井７ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区平井７ 土地
    間取り図
東京都江戸川区平井７
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩12分
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩27分
東武亀戸線 東あずま駅 徒歩18分		 2億2,710
万円		 300.32m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
■東南角地、約９０坪、現況でお引き渡しします■平井西小学校まで約１７４Ｍ■西平井保育園まで約１１３Ｍ、光徳保育園まで約２０４Ｍ■スーパー　コモディイイダまで約２７３Ｍ■セブンイレブンまで約１１８Ｍ■契約不適合責任免責■擁壁、土壌汚染、地中埋設物の調査は行っていません■２０１９年に確定測量が完了しています■住宅、アパート、マンションなどの利用に適します

東京都江戸川区松江２ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区松江２ 土地
    間取り図
東京都江戸川区松江２
都営新宿線 船堀駅 徒歩27分
都営新宿線 一之江駅 徒歩28分
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩34分		 3億1,393
万円		 576.59m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
■江戸川区松江２丁目の売地、東南角地、土地面積は約１７４坪■近隣商業地域と準工業地域■最低敷地面積は７０㎡■現在は駐車場に賃貸しています■契約不適合責任免責

東京都江戸川区平井６ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区平井６ 土地
    間取り図
東京都江戸川区平井６
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩10分		 4,490
万円		 45.72m2 １種住居
なし		 60%
240%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
ＪＲ総武中央戦「平井」駅徒歩１０分

東京都江戸川区東小松川２ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区東小松川２ 土地
東京都江戸川区東小松川２
都営新宿線 船堀駅 バス15分/「東小松川二丁目」バス停 停歩1分		 3,980
万円		 49.41m2 １種中高
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
住居兼事務所、小規模店舗など検討可！

東京都江戸川区北葛西５ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区北葛西５ 土地
東京都江戸川区北葛西５
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩22分
都営新宿線 船堀駅 徒歩19分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩22分		 6,900
万円		 119.01m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地

東京都江戸川区江戸川５ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区江戸川５ 土地
東京都江戸川区江戸川５
都営新宿線 一之江駅 徒歩19分		 4,999
万円		 62.52m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆---物件について---◆角の土地「開放感と日当たりが良好」◆予約制プランニング相談会開催中「こだわりの自由設計」---こちらの物件でアドキャストが出来る事---◆提携銀行のご利用が可能（金利0.92％)◆物件調査報告書の作成が可能です◆ライフプランシミュレーション(※LP)の実施が可能です　(※LPとは、住宅購入後の資金シミュレーションです)◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

東京都江戸川区東小岩５ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都江戸川区東小岩５
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩9分		 6,800
万円		 84.33m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

東京都江戸川区西小岩１ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区西小岩１ 土地
    間取り図
東京都江戸川区西小岩１
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩6分
京成本線 京成小岩駅 徒歩23分
京成本線 江戸川駅 徒歩27分		 7,200
万円		 69.95m2 近隣商業
なし		 100%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
JR総武快速線の停車駅「小岩」より徒歩6分の好立地。北側幅員約25m（蔵前橋通り）、東側幅員約4.6mの公道に面した角地です。商業地域内に位置し、建蔽率100%・容積率400%という高い指定容積を誇るため、敷地を最大限に活用した建築プランが可能です。現在は3階建の居宅（鉄骨造）がございますが、建築条件はございません。店舗併用住宅や自社ビル、高い収益性を期待できる一棟マンション用地など、幅広い用途に適しています。周辺は再開発が進み活気あふれる小岩エリア。資産価値の維持が期待できる、視認性良好な角地物件をぜひご検討ください。

東京都江戸川区大杉１ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区大杉１ 土地
    間取り図
東京都江戸川区大杉１
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩30分
都営新宿線 一之江駅 徒歩31分		 3,580
万円		 85.61m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■北側公道！幅員６.５ｍ ！間口５.５ｍ！■近隣は住居や公園が多く、閑静な住宅街！■環七通り、京葉道路、首都高速などアクセス良好！■建築条件なし！お好きなプランで建築可！■車庫２台以上をご希望の方、３階建以上をご希望の方、是非ご検討下さい！

東京都江戸川区平井１ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区平井１ 土地
東京都江戸川区平井１
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩12分		 6,800
万円		 130.13m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
賃借人付にて引渡し。現状木造２階建古アパートあり。駐車場１区画+1K×６部屋（５部屋賃貸中・１部屋停止・風呂無し・家賃平均3.5万円）

東京都江戸川区上一色１ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区上一色１ 土地
    間取り図
東京都江戸川区上一色１
ＪＲ総武線快速 新小岩駅 徒歩22分		 7,500
万円		 158m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
●お好みの建築会社で建築いただけます●接道は南東側幅員約４．８ｍ・公道です●陽当り良好●現状は賃貸駐車場です●地区計画区域内に存しています●平坦地です
new

東京都江戸川区平井３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区平井３丁目 土地
東京都江戸川区平井３丁目
総武・中央緩行線 平井駅 徒歩6分
東武鉄道亀戸線 亀戸水神駅 徒歩14分		 6,999
万円

401.69万円		 57.6m2 １種住居
なし		 60%
288%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
角の土地「開放感と日当たりが良好」～周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
new

東京都江戸川区東小岩１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区東小岩１丁目 土地
東京都江戸川区東小岩１丁目
総武・中央緩行線 小岩駅 バス8分/「東小岩一丁目」バス停 停歩1分		 6,150
万円

189.13万円		 107.5m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
道路6m「開放感がある住環境」～周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
new

東京都江戸川区平井１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区平井１丁目 土地
    間取り図
東京都江戸川区平井１丁目
総武・中央緩行線 平井駅 徒歩12分
都営地下鉄新宿線 東大島駅 徒歩21分		 5,480
万円

245.11万円		 73.91m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
建築条件なし「こだわりの自由設計」～周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
new

東京都江戸川区東松本１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区東松本１丁目 土地
    間取り図
東京都江戸川区東松本１丁目
総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩23分
都営地下鉄新宿線 篠崎駅 徒歩30分		 4,450
万円

204.01万円		 72.11m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
角の土地「開放感と日当たりが良好」～周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
new

東京都江戸川区大杉４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区大杉４丁目 土地
    間取り図
東京都江戸川区大杉４丁目
総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩37分
都営地下鉄新宿線 一之江駅 徒歩3.3km		 4,650
万円

170.24万円		 90.3m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
道路6.5m「開放感がある住環境」～周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
new

東京都江戸川区東小岩５丁目 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区東小岩５丁目 土地
    間取り図
東京都江戸川区東小岩５丁目
総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩8分
京成電鉄本線 江戸川駅 徒歩14分		 6,800
万円

266.57万円		 84.33m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】【小岩駅徒歩8分駅チカ好立地】【前面5.5ｍ公道】【建築条件なし売地】【建物しっかり入ります】【生活環境良好】

東京都江戸川区平井１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区平井１丁目 土地
東京都江戸川区平井１丁目
総武・中央緩行線 平井駅 徒歩12分
都営地下鉄新宿線 東大島駅 徒歩19分		 2億0,000
万円

287.60万円		 229.89m2 １種住居
なし		 60%
240%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
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  • チェックした物件をまとめて
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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

江戸川区の住みやすさをもっと見る

江戸川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 332895世帯
人口総数 693570人
転入者数 46289人
転入率（人口1000人当たり）
66.74人
転出者数 39328人
転出率（人口1000人当たり）
56.70人
土地平均価格
住宅地
408464円／m2
商業地
827750円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い なし
公立保育所数 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数 116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 117件
人口10000人当たり
1.68件
刑法犯認知件数 4222件
人口1000人当たり
6.05件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 462ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
13.47人
産婦人科医師数 30人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.00人
介護保険料基準額（月額） 6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江戸川区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

江戸川区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 5,219万円 5,417万円 8,235万円 9,234万円 2億1,639万円

周辺エリアの価格相場

  市川市 浦安市 墨田区 江東区 葛飾区
土地 3,951万円 - 1億2,473万円 1億3,647万円 6,486万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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