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豊島区南長崎の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

豊島区南長崎の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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8580万円
 西武池袋・豊島線 椎名町駅
徒歩8分 		8180万円
 西武池袋・豊島線 椎名町駅
徒歩8分 		9100万円
 西武池袋線 椎名町駅
徒歩6分
所在地
東京都豊島区南長崎２丁目
土地面積
64.29m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
東京都豊島区南長崎２丁目
土地面積
77.36m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
東京都豊島区南長崎２
土地面積
132.62m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
160%

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9100万円
 西武池袋線 椎名町駅
徒歩6分 		7780万円
 西武池袋線 椎名町駅
徒歩8分 		8180万円
 西武池袋線 椎名町駅
徒歩8分
所在地
東京都豊島区南長崎２
土地面積
132.62m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
東京都豊島区南長崎２
土地面積
77.36m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
東京都豊島区南長崎２
土地面積
64.29m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%

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9100万円
 西武池袋線 椎名町駅
徒歩7分
所在地
東京都豊島区南長崎２
土地面積
132.62m2
用途地域
１種中高
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南大塚と目白」の物件情報を表示しています。

南大塚と目白の土地 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格
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東京都豊島区目白２ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区目白２ 土地
    間取り図
東京都豊島区目白２
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩4分
都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩6分		 22270
万円		 176.96m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

東京都豊島区目白３ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区目白３ 土地
    間取り図
東京都豊島区目白３
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩2分
西武池袋線 池袋駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩11分		 16800
万円		 62.18m2 商業地域
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
≪アクセス≫◇ＪＲ山手線「目白」駅　徒歩２分◇西武池袋線「池袋」駅　徒歩１１分◇東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅　徒歩１１分≪物件ポイント≫◇土地面積：６２．１８㎡◇商業地域◇整形地◇南西向き◇建築条件付き土地ではありません◇お好きなハウスメーカーや工務店にて建築できます

東京都豊島区目白２ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区目白２ 土地
    間取り図
東京都豊島区目白２
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩5分
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩8分
都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩5分		 22270
万円		 180.4m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ副都心線「雑司が谷」徒歩5分・都電荒川線「鬼子母神前」徒歩5分・JR山手線「目白」徒歩8分▼特徴・土地面積180.4平米(約54.57坪) ※セットバック約3.3平米を含む・前面道路は西側幅員約4.0m公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好みのハウスメーカーや工務店を選択して建築可能▼周辺環境・豊島区立目白小学校 徒歩4分(約270m)・スーパー「リコス雑司が谷2丁目店」徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都豊島区目白２ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区目白２ 土地
    間取り図
東京都豊島区目白２
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩5分
ＪＲ埼京線 池袋駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩14分		 30000
万円		 135.7m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆アクセス◆JR山手線　「目白」駅　徒歩５分JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン　「池袋駅」　徒歩１３分西武池袋線　「池袋」駅　徒歩１３分東京メトロ丸の内線・副都心線・有楽町線　「池袋」駅　徒歩１４分東武東上線　「池袋」駅　徒歩１４分８路線、９駅利用ができるアクセスの良い立地です。◆特徴◆建築条件付き売地ではございませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です。第一種低層住居専用地域で、静かな住環境です。敷地面積１３７．７０㎡（約４１．６坪）

東京都豊島区南大塚１ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区南大塚１ 土地
    間取り図
東京都豊島区南大塚１
ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分
都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩7分		 12000
万円		 66.11m2 近隣商業
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【交通環境】・ＪＲ山手線「大塚」駅徒歩７分～新宿や渋谷、品川、東京までダイレクトアクセス【宅地分譲】・お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲・建物プランの無料作成承ります・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です【駅の魅力】・豊島区は共働き子育てしやすいランキング１位。待機児童数は３年連続でゼロを実現。また、池袋エリアの公園や施設を周遊するIKEBUS（イケバス）を運行しているため、電車・バスともに交通手段が充実。・商業施設や生活利便が充実の池袋まで自転車で約１０分の好立地です♪ 詳細は、お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪

東京都豊島区南大塚１ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区南大塚１ 土地
    間取り図
東京都豊島区南大塚１
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩10分
都営三田線 千石駅 徒歩13分
ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩13分		 20000
万円		 138.72m2 １種中高
なし		 60%
176%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
◆建物そのまま利用可能です♪◆東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅まで徒歩１０分◆巣鴨小学校まで徒歩１分　◆西巣鴨中学校まで徒歩９分□NOT　OLD，BE　CLASSIC．□ ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】 ～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都豊島区目白５ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区目白５ 土地
    間取り図
東京都豊島区目白５
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩12分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩8分
西武新宿線 下落合駅 徒歩12分		 12000
万円		 87.99m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■都心の閑静な住宅地として知られる目白エリア。□山手線「目白駅」より12分の好立地。■西武池袋線も利用可能□間口が広く車2台も駐車所可能。

東京都豊島区目白５ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区目白５ 土地
    間取り図
東京都豊島区目白５
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩12分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩8分		 12000
万円		 87.92m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス

東京都豊島区南大塚１ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区南大塚１ 土地
    間取り図
東京都豊島区南大塚１
ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩10分
都営三田線 千石駅 徒歩14分		 20000
万円		 138.72m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、陽当り良好、駅まで平坦、南側道路面す、閑静な住宅地、角地、整形地、緑豊かな住宅地、都市近郊、高台に立地、小学校 徒歩10分以内、周辺交通量少なめ

東京都豊島区南大塚１ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区南大塚１ 土地
東京都豊島区南大塚１
ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩7分		 12000
万円		 66.11m2 近隣商業
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◆通勤通学に便利な山手線『大塚』駅 利用可能♪　◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪是非、現地をご確認ください！♪物件の詳細はADCAST駒込支店迄【０１２０－９１７－１９７】♪☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆

東京都豊島区目白５ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区目白５ 土地
    間取り図
東京都豊島区目白５
西武池袋線 椎名町駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩13分
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩20分		 8880
万円		 54.87m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◇椎名町駅１分「利便性あり」◇◆整形地◆◇予約制見学会開催中◇◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。【物件調査報告書】本物件に関する独自の物件調査報告書を作成します。重要事項説明に載らないような住んでから気になる事項を色々な角度から調査して、お客様にとっての購入リスクの有無を徹底的に確認して提供します。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

東京都豊島区目白２ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区目白２ 土地
    間取り図
東京都豊島区目白２
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩5分
都電荒川線 学習院下駅 徒歩9分		 28000
万円		 242.3m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
２沿線以上利用可、土地50坪以上、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、駅まで平坦、閑静な住宅地、建築条件なし、都市ガス、平坦地

東京都豊島区南大塚１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都豊島区南大塚１ 建築条件付土地
    間取り図
東京都豊島区南大塚１
ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩6分
都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩9分
ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩9分		 15500
万円		 83.24m2 １種住居
あり		 60%
300%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【建築プラン】（１）新築戸建プラン　　延床面積／１６６．３５㎡　　４ＬＤＫプラン（ＬＤＫ　２６畳、ルーフバルコニー２３畳）　　総額／１９，８００万円（２）共同住宅プラン　　延床面積／１ＬＤＫ×４部屋　　概算／７２万×１２ヶ月　８６４万円／年間　　（３）旅館業プラン　　延床面積／１８１．４４㎡　詳細は行政へ要確認詳細は当社までお問合せ下さい。

東京都豊島区南大塚１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区南大塚１丁目 土地
東京都豊島区南大塚１丁目
山手線 大塚駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分		 12000
万円

600.06万円		 66.11m2 近隣商業
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
憧れの注文住宅/建ぺい率80％、容積率400％/池袋が生活圏/前面約19ｍ
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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位大きい駅がある
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183687世帯
人口総数 294644人
転入者数 37596人
転入率（人口1000人当たり）
127.60人
転出者数 32170人
転出率（人口1000人当たり）
109.18人
土地平均価格
住宅地
878778円／m2
商業地
3402846円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い あり
公立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 78件
人口10000人当たり
2.59件
刑法犯認知件数 3405件
人口1000人当たり
11.29件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 511ヶ所
小児科医師数 81人
小児人口10000人当たり
31.26人
産婦人科医師数 40人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.34人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

豊島区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

豊島区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 10881万円 14060万円 16065万円 - 30408万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 新宿区 文京区 北区 板橋区
土地 - 18190万円 24370万円 11154万円 8105万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
常磐線
3位
東急田園都市線
4位
小田急電鉄小田原線
5位
京浜東北・根岸線
6位
京成電鉄本線
7位
東武伊勢崎・大師線
8位
西武池袋・豊島線
9位
東北本線
10位
総武・中央緩行線

駅別ランキング

1位
森下
2位
北千住
3位
池袋
4位
大岡山
5位
上野
6位
自由が丘
7位
東京
8位
蒲田
9位
吉祥寺
10位
品川

エリア別ランキング

1位
世田谷区
2位
渋谷区
3位
練馬区
4位
足立区
5位
大田区
6位
台東区
7位
品川区
8位
目黒区
9位
港区
10位
葛飾区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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