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豊島区駒込の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

豊島区駒込の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     東京都豊島区：
  • 駒込
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8980万円
 東京メトロ南北線 西ケ原駅
徒歩10分 		11800万円
 ＪＲ山手線 駒込駅
徒歩2分 		12800万円
 ＪＲ山手線 駒込駅
徒歩9分
所在地
東京都豊島区駒込７
土地面積
85.84m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
300%
所在地
東京都豊島区駒込３
土地面積
56.23m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
東京都豊島区駒込６
土地面積
156.29m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
160%
 new

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12000万円
 ＪＲ山手線 駒込駅
徒歩10分
所在地
東京都豊島区駒込６
土地面積
80.69m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
160%

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
4件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「北大塚と巣鴨」の物件情報を表示しています。

北大塚と巣鴨の土地 物件一覧

北大塚と巣鴨の物件一覧画面へのリンク
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都豊島区北大塚１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都豊島区北大塚１ 建築条件付土地
東京都豊島区北大塚１
ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩6分
都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩6分
都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩7分		 8980
万円		 77.34m2 １種中高
あり		 60%
160%
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
■□当日のご案内受付中□■せっかくのマイホーム、注文住宅のようなこだわりを建売住宅のご予算でご提案致します！！リビングを広くしたい！脱衣所に収納欲しい！コンセントの位置を決めたい！駐車場いらない！窓の位置・サイズを調整したい！等々、こだわりのご要望をお聞かせください◎●間取り変更プラン（フリープラン）●○カラーセレクトプラン○●建売プラン●○土地のみプラン○◎お客様のご要望に合わせて柔軟にご対応させて頂きます◎現地見学はもちろん、モデルハウスのご見学、建物会社のプレゼンや打ち合わせ、責任を持って対応させて頂きます。☆☆まずは一度お気軽にお問合せくださいませ☆☆

東京都豊島区北大塚１ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都豊島区北大塚１
ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩7分
ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩7分
都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩7分		 9980
万円		 68.86m2 １種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
・巣鴨・大塚の2駅利用、山手線生活圏で都心アクセスに優れた立地・整った敷地形状で建物計画が立てやすく、間取りも美しくまとまる土地条件・閑静な住宅街につき、住環境良好

東京都豊島区北大塚３ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区北大塚３ 土地
    間取り図
東京都豊島区北大塚３
ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩8分
都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩17分		 8980
万円		 56.22m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です♪◆些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております♪◆理想の暮らしを叶える3条件が揃いました♪日々の移動がスムーズな駅近くの立地に加え、南西側日当たり良好で冬場も暖かく過ごせるのが魅力。敷地内で駐車場も設計可能です！♪物件の詳細はADCAST駒込支店迄【０１２０－９１７－１９７】

東京都豊島区北大塚３ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区北大塚３ 土地
    間取り図
東京都豊島区北大塚３
ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩8分
都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩15分		 8980
万円		 56.22m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
□■-------------------------------・・・・・・……　　　　　豊島区北大塚3丁目　更地の売地　　　　　お好きなハウスメーカーで建築が可能です……・・・・・・-------------------------------□■・土地面積：約56.22m2・現況：更地・用途地域：第一種中高層住居専用地域・南西側公道幅員約4.0m・建築条件無大塚駅徒歩9分（約600ｍ）前面道路　42条2項道路※現地幅員2.95ｍの為、道路中心線よりセットバックが必要になります。

東京都豊島区北大塚１ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区北大塚１ 土地
    間取り図
東京都豊島区北大塚１
ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩6分
ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩11分		 9780
万円		 55.82m2 商業地域
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◆通勤通学に便利な山手線『大塚』駅 利用可能♪　◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪是非、現地をご確認ください！♪物件の詳細はADCAST駒込支店迄【０１２０－９１７－１９７】♪☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆

東京都豊島区北大塚３ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区北大塚３ 土地
    間取り図
東京都豊島区北大塚３
ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩7分
都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩16分		 33300
万円		 269.35m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◆通勤通学に便利なJR山手線『大塚』駅 利用可能♪　◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪是非、現地をご確認ください！♪物件の詳細はADCAST駒込支店迄【０１２０－９１７－１９７】♪☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆

東京都豊島区北大塚３ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区北大塚３ 土地
    間取り図
東京都豊島区北大塚３
ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩8分
都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩8分
東武東上線 北池袋駅 徒歩18分		 9280
万円		 51m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
土地：9280万円建物：1700万円総額：10980万円◇２沿線利用可能！通勤通学に便利◇◆閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活◆◇お子様も無理なく通える豊成小学校（240ｍ）◇

東京都豊島区北大塚３ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区北大塚３ 土地
東京都豊島区北大塚３
ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩15分
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩18分		 33300
万円		 269.53m2 １種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
＜ご検討手順（例）＞◎現地へのご案内・ご説明↓◎建物プランの確認↓◎建物プランと同規模の完成物件をご見学↓◎建物会社にてプランの変更確認＆仕様確認□■□■□■□■□■□■□■□■本物件についてはもちろん、周辺環境も併せて詳しくご説明いたします。

東京都豊島区北大塚３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区北大塚３丁目 土地
    間取り図
東京都豊島区北大塚３丁目
山手線 大塚駅 徒歩7分
都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩7分		 33300
万円

408.43万円		 269.53m2 １種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【即対応可・定休日無し】 ◇土地面積約81坪！ゆとりのある土地で、ご家族のマイホームを！ ◆敷地面積を有効に活用した建物が建てやすい整形地です！ ◇建築条件はなく、お好みのハウスメーカーを選べます！

東京都豊島区北大塚２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区北大塚２丁目 土地
東京都豊島区北大塚２丁目
山手線 大塚駅 徒歩1分
都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩1分		 64800
万円

1681.44万円		 127.4m2 商業地域
なし		 80%
600%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
☆★☆ ＪＲ山手線『大塚駅』利用 64800万円の物件です！☆★

東京都豊島区北大塚３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区北大塚３丁目 土地
東京都豊島区北大塚３丁目
山手線 大塚駅 徒歩8分
都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩8分		 8980
万円

590.65万円		 50.26m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆更地・測量完了・即日引渡可◆ ◆駅近×南西日当たり良好×駐車場可◆

東京都豊島区北大塚２丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都豊島区北大塚２丁目
山手線 大塚駅 徒歩1分
都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩1分		 64800
万円

1681.44万円		 127.4m2 商業地域
なし		 80%
492%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
道路8.2m「開放感がある住環境」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

東京都豊島区北大塚３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区北大塚３丁目 土地
東京都豊島区北大塚３丁目
山手線 大塚駅 徒歩7分		 33300
万円

408.43万円		 269.53m2 １種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
☆★☆ ＪＲ山手線『大塚駅』利用 33300万円の物件です！☆★

東京都豊島区北大塚３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区北大塚３丁目 土地
東京都豊島区北大塚３丁目
山手線 大塚駅 徒歩7分		 33300
万円

408.43万円		 269.53m2 １種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
大塚駅徒歩6分でアクセス良好の大規模土地　整形地のため様々なプランがご検討可能です♪　登記簿面積269.53m2です
チェックした物件を一括で

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～
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～
駅からの時間
建築条件
現況
立地・特徴
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豊島区のおすすめ新築一戸建て

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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位大きい駅がある
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

豊島区の住みやすさをもっと見る

豊島区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183687世帯
人口総数 294644人
転入者数 37596人
転入率（人口1000人当たり）
127.60人
転出者数 32170人
転出率（人口1000人当たり）
109.18人
土地平均価格
住宅地
878778円／m2
商業地
3402846円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い あり
公立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 78件
人口10000人当たり
2.59件
刑法犯認知件数 3405件
人口1000人当たり
11.29件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 511ヶ所
小児科医師数 81人
小児人口10000人当たり
31.26人
産婦人科医師数 40人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.34人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

豊島区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

豊島区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 10758万円 13768万円 20663万円 19258万円 29784万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 新宿区 文京区 北区 板橋区
土地 - 18326万円 25082万円 11155万円 7992万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
常磐線
3位
東急田園都市線
4位
武蔵野線
5位
中央本線
6位
京浜東北・根岸線
7位
千代田・常磐緩行線
8位
総武・中央緩行線
9位
東急東横線
10位
東武伊勢崎・大師線

駅別ランキング

1位
田園調布
2位
東京
3位
北千住
4位
吉祥寺
5位
池袋
6位
新宿
7位
神田
8位
西荻窪
9位
御茶ノ水
10位
自由が丘

エリア別ランキング

1位
世田谷区
2位
渋谷区
3位
港区
4位
大田区
5位
台東区
6位
品川区
7位
葛飾区
8位
新宿区
9位
目黒区
10位
杉並区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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