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船橋市前原西の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

船橋市前原西の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

千葉県船橋市前原西８丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市前原西８丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市前原西８丁目
京成電鉄松戸線 前原駅 徒歩5分
総武本線 津田沼駅 徒歩25分		 2980
万円

58.78万円		 167.61m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
南西側公道に接道　日当たりの良い開放的な間取りを実現可能です！

千葉県船橋市前原西８丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市前原西８丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市前原西８丁目
京成電鉄松戸線 前原駅 徒歩5分
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩23分		 2980
万円

58.77万円		 167.61m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
建築条件無し☆当社オリジナル天空の家シリーズも建築可能です！

千葉県船橋市前原西１丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市前原西１丁目 土地
千葉県船橋市前原西１丁目
総武本線 津田沼駅 徒歩14分
総武・中央緩行線 東船橋駅 徒歩15分		 1980
万円

111.78万円		 58.56m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆2路線3駅利用可能！ JR総武線「津田沼」駅・「東船橋」駅の2駅が徒歩15分圏内！！ ◆建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です！ 【ポラスで選べる4つのブランド】

千葉県船橋市前原西８ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市前原西８ 土地
    間取り図
千葉県船橋市前原西８
京成松戸線 前原駅 徒歩6分		 7180
万円		 328.48m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地

千葉県船橋市前原西７ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市前原西７ 土地
    間取り図
千葉県船橋市前原西７
京成松戸線 前原駅 徒歩8分
ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩17分		 3190
万円		 60.96m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◇JR総武線「津田沼駅」や京成電鉄線「前原駅」へのアクセスが便利な立地です。◇近隣には商業施設や公園などの公共施設が充実◇駅近でありながら大通りから少し離れた閑静な住宅地◇建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーにて建築が可能です。

千葉県船橋市前原西１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 千葉県船橋市前原西１ 建築条件付土地
    間取り図
千葉県船橋市前原西１
ＪＲ総武線快速 津田沼駅 徒歩14分
ＪＲ総武線 東船橋駅 徒歩14分		 3490
万円		 55.99m2 １種中高
あり		 60%
180%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件付土地【全4区画】7号地 南道路 55.99m2お好みの設計プランで理想の住まいを建築可能南側私道 約4.5m/陽当り良好大通りから一本入った、閑静な落ち着いた住宅地車通りも少なく、子育てにも安心の住環境

千葉県船橋市前原西１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 千葉県船橋市前原西１ 建築条件付土地
    間取り図
千葉県船橋市前原西１
ＪＲ総武線快速 津田沼駅 徒歩14分
ＪＲ総武線 東船橋駅 徒歩14分		 3690
万円		 61.94m2 １種中高
あり		 60%
180%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
JR総武線「津田沼」駅 徒歩14分/「東船橋」駅徒歩14分建築条件付土地【全4区画】4号地 角地 61.94m2お好みの設計プランで理想の住まいを建築可能西側公道 約4.5m×南側私道 約4.5m陽当り良好＆開放感のある角地大通りから一本入った、閑静な落ち着いた住宅地

千葉県船橋市前原西４ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市前原西４ 土地
千葉県船橋市前原西４
ＪＲ総武線快速 津田沼駅 徒歩15分
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩20分		 2680
万円		 83.7m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
建築条件付き売地ではありません。お好きなハウスメーカーで建築できます。

千葉県船橋市前原西７ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市前原西７ 土地
    間取り図
千葉県船橋市前原西７
京成松戸線 前原駅 徒歩5分
ＪＲ総武線快速 津田沼駅 徒歩19分		 4780
万円		 121.54m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
新規分譲地のため、新しい建物が建ち並ぶ街並みになります！■建築条件無し～お好きなハウスメーカーで建築可能です～■今期販売区画　土地５区画（３～７号地）※売主にて引渡しまでに、上水道・下水道・ガス設備を　各敷地内に引き込みます。

千葉県船橋市前原西７ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市前原西７ 土地
千葉県船橋市前原西７
京成松戸線 前原駅 徒歩5分
ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩19分		 5080
万円		 133.96m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
新規分譲地のため、新しい建物が建ち並ぶ街並みになります！■建築条件無し～お好きなハウスメーカーで建築可能です～■販売区画　土地5区画（3～7号地）※売主にて引渡しまでに、上水道・下水道・ガス設備を　各敷地内に引き込みます。

千葉県船橋市前原西７ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市前原西７ 土地
千葉県船橋市前原西７
京成松戸線 前原駅 徒歩5分
ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩20分		 5280
万円		 133.96m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
新規分譲地のため、新しい建物が建ち並ぶ街並みになります！■建築条件無し～お好きなハウスメーカーで建築可能です～■販売区画　土地5区画（3～7号地）※売主にて引渡しまでに、上水道・下水道・ガス設備を　各敷地内に引き込みます。

千葉県船橋市前原西７ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市前原西７ 土地
    間取り図
千葉県船橋市前原西７
京成松戸線 前原駅 徒歩5分
ＪＲ総武線快速 津田沼駅 徒歩19分		 4580
万円		 121.54m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
新規分譲地のため、新しい建物が建ち並ぶ街並みになります！■建築条件無し～お好きなハウスメーカーで建築可能です～■販売区画　土地５区画（３～７号地）※売主にて引渡しまでに、上水道・下水道・ガス設備を　各敷地内に引き込みます。

千葉県船橋市前原西８丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市前原西８丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市前原西８丁目
京成電鉄松戸線 前原駅 徒歩5分		 2980
万円

58.78万円		 167.61m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
京成松戸線前原駅から徒歩５分、周辺は落ち着いた住宅街となっています。駅前にコンビニ、ドラッグストアなども揃っています。

千葉県船橋市前原西８丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市前原西８丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市前原西８丁目
京成電鉄松戸線 前原駅 徒歩9分
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩20分		 650
万円

15.42万円		 139.39m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◎新京成線　前原駅　徒歩約9分 ◎建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築可能 ◎3路線利用可能 ※崖条例、擁壁有り／西側 私道路面、崖条例の適用有り。建築時、崖条例による制限があります。

千葉県船橋市前原西３丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市前原西３丁目 土地
    間取り図
千葉県船橋市前原西３丁目
総武・中央緩行線 津田沼駅 徒歩9分		 8640
万円

169.99万円		 168.03m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
前原小学校まで徒歩１分！津田沼駅徒歩9分！

千葉県船橋市前原西８丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市前原西８丁目 土地
千葉県船橋市前原西８丁目
京成電鉄松戸線 前原駅 徒歩9分		 2480
万円

51.09万円		 160.49m2 １種中高
なし		 60%
180%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
閑静な住宅地。京成線「前原駅」徒歩9分、JR津田沼駅までは公共交通機関で約20分で行けるので買い物に便利です。建築条件付き土地ではございませんのでお好きなハウスメーカーで建築できます。
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船橋市の住みやすさ情報

船橋市ってどんなところ？

船橋市は千葉県で2番目に人口の多い市で、商業が盛んな地域です。
船橋駅周辺はショッピングセンターと飲食店が充実し、日々の生活に便利。また、市内には船橋アリーナやVIVAIOフットサルパーク豊富といったスポーツに関連する施設も多く、アクティブなライフスタイルを支援します。
ファミリー向け住宅地が多く、教育・医療施設も整備されているため、ベッドタウンとして人気です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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船橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 289591世帯
人口総数 649393人
転入者数 34716人
転入率（人口1000人当たり）
53.46人
転出者数 30716人
転出率（人口1000人当たり）
47.30人
土地平均価格
住宅地
177853円／m2
商業地
700875円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数 34人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 千葉県営水道3250円
習志野市3215円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 船橋市2211円
下水道普及率 92.2％

安心・安全

建物火災出火件数 86件
人口10000人当たり
1.34件
刑法犯認知件数 3253件
人口1000人当たり
5.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 380ヶ所
小児科医師数 78人
小児人口10000人当たり
10.05人
産婦人科医師数 38人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.81人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3％

船橋市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

船橋市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2411万円 2475万円 2610万円 2884万円 5139万円

周辺エリアの価格相場

  千葉市花見川区 市川市 習志野市 鎌ケ谷市 浦安市
土地 2280万円 3292万円 1799万円 - 4475万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
武蔵野線
3位
千代田・常磐緩行線
4位
京成電鉄松戸線
5位
総武・中央緩行線
6位
東京メトロ東西線
7位
つくばエクスプレス
8位
内房線
9位
総武本線
10位
外房線

駅別ランキング

1位
松戸
2位
西船橋
3位
津田沼
4位
新松戸
5位
蘇我
6位
柏
7位
都賀
8位
幕張
9位
我孫子
10位
馬橋

エリア別ランキング

1位
船橋市
2位
柏市
3位
千葉市中央区
4位
佐倉市
5位
千葉市稲毛区
6位
千葉市若葉区
7位
千葉市緑区
8位
市川市
9位
袖ケ浦市
10位
木更津市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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