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千葉市美浜区の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

千葉県千葉市美浜区の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

千葉県千葉市美浜区磯辺１丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市美浜区磯辺１丁目 土地
千葉県千葉市美浜区磯辺１丁目
京葉線 検見川浜駅 徒歩14分
京葉線 稲毛海岸駅 徒歩17分		 2980
万円

96.6万円		 101.98m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆+・【当社売主】「検見川浜」駅徒歩14分。スーパー徒歩4分の好立地・+☆ ■建築条件無し、更地渡しです！　■小学校徒歩1分 ■どれくらいの広さなのかな？実際に体感してみませんか？
東海住宅株式会社　おゆみ野支店

千葉県千葉市美浜区磯辺７丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市美浜区磯辺７丁目 土地
    間取り図
千葉県千葉市美浜区磯辺７丁目
京葉線 検見川浜駅 徒歩9分		 3280
万円

95.46万円		 113.59m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《夢をカタチに建築条件なし》住環境整う街 敷地約34坪の整形地/前面棟なし/広々前面道路 徒歩圏内に揃う住環境/稲毛海浜公園車で7分
株式会社HRE

千葉県千葉市美浜区幸町１ 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市美浜区幸町１ 土地
    間取り図
千葉県千葉市美浜区幸町１
京成千葉線 西登戸駅 徒歩9分
ＪＲ京葉線 千葉みなと駅 徒歩13分
京成千葉線 新千葉駅 徒歩14分		 6000
万円		 198m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■　おすすめポイント　━━━━・・・・・　○　敷地面積198平米（約59.89坪）の整形地　○　京成電鉄千葉線「西登戸」駅　徒歩9分　　　京葉線「千葉みなと」駅　徒歩13分
三井のリハウス幕張ベイタウンセンター三井不動産リアルティ(株)

千葉県千葉市美浜区高浜５ 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市美浜区高浜５ 土地
    間取り図
千葉県千葉市美浜区高浜５
ＪＲ京葉線 稲毛海岸駅 徒歩12分		 4280
万円		 177.52m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩１２分。駅までは平坦なアプローチ◆南東道路幅員６．０ｍにつき日照良好◆前面道路より平坦◆土地面積１７７．５２m2（５３．６９坪）の整形地◆建築条件付き土地ではありません。お好みのハウスメーカー・工務店にて建物建築可能です。◆第一種低層住居専用地域内に存す閑静な住宅地
東急リバブル(株)幕張ベイタウンセンター

千葉県千葉市美浜区磯辺８ 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市美浜区磯辺８ 土地
    間取り図
千葉県千葉市美浜区磯辺８
ＪＲ京葉線 検見川浜駅 徒歩13分		 3180
万円		 101.23m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・小学校徒歩８分、中学校徒歩４分で通学も安心です。・街区内に入る道が決まっていて、交通量が少なく、安心できます。・南東道路の為、日当り良好です。・コンビニ、ドラックストア、郵便局等が徒歩１０分以内にあり便利な環境です。・自然豊かな稲毛海浜公園や海まで約１．７Kｍ、お散歩コースに適してます。・ご案内して頂いた方への１０，０００の商品券進呈は、スーモよりご予約頂き、お客様カードにご記入頂き、実際に不動産をご購入予定の方に限ります。一家族一回までとさせて頂きます。
ピタットハウス船橋習志野店(株)クリオネット

千葉県千葉市美浜区磯辺１ 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市美浜区磯辺１ 土地
    間取り図
千葉県千葉市美浜区磯辺１
ＪＲ京葉線 検見川浜駅 徒歩13分
ＪＲ京葉線 稲毛海岸駅 徒歩13分		 6500
万円		 240.99m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
三井住友トラスト不動産(株)津田沼センター

千葉県千葉市美浜区真砂５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 千葉県千葉市美浜区真砂５ 建築条件付土地
    間取り図
千葉県千葉市美浜区真砂５
ＪＲ京葉線 検見川浜駅 徒歩15分		 2800
万円		 113.15m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR京葉線「検見川浜」駅 徒歩15分・第一種低層住居専用地域・周辺に高い建物がなく、陽当りの良い立地▼特徴・土地面積113.15平米(約34.22坪)・前面道路は南西側幅員約6.0mの公道、間口は約12.1m・施工会社を探す手間がかからない建築条件付宅地販売▼周辺環境・スーパー「ビッグ・エー千葉真砂店」徒歩3分(約240m)・千葉市立真砂西小学校 徒歩6分(約430m)・真砂第3公園 徒歩6分(約470m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス検見川浜センター三井不動産リアルティ(株)

千葉県千葉市美浜区真砂５ 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市美浜区真砂５ 土地
    間取り図
千葉県千葉市美浜区真砂５
ＪＲ京葉線 検見川浜駅 徒歩17分
京成千葉線 検見川駅 徒歩15分
ＪＲ総武線 新検見川駅 徒歩19分		 4180
万円		 191.47m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
○ 敷地面積　191.47平米（約57.91坪）○ 北東側道路　幅員約5.7ｍ　 南東側道路　幅員約5.7ｍ○ 京葉線「検見川浜」駅　徒歩17分　 中央・総武緩行線「新検見川」駅　徒歩19分　 京成電鉄千葉線「検見川」駅　徒歩15分○ 第一種低層住居専用地域　 周辺に高い建物がなく、日当たりの良い立地です○ 区画の整った住宅街　 駅までの道のりが平坦なため、通勤・通学のしやすい立地です○ 小学校まで徒歩8分（580ｍ）、中学校まで3分（約170ｍ）　 通学のしやすい立地です
三井のリハウス検見川浜センター三井不動産リアルティ(株)

千葉県千葉市美浜区高浜６ 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市美浜区高浜６ 土地
    間取り図
千葉県千葉市美浜区高浜６
ＪＲ京葉線 稲毛海岸駅 徒歩17分		 5000
万円		 186.56m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○ 建築条件付売地ではございません　 お好きなメーカー・プランで建築可能です○ 敷地面積186.56平米（約56.43坪）○ 平坦地○ 南西側前面道路幅員約6.0ｍ・接道約12.9ｍ　 南東側前面道路幅員約12.5ｍ・接道約9.8ｍ
三井のリハウス検見川浜センター三井不動産リアルティ(株)

千葉県千葉市美浜区磯辺３ 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市美浜区磯辺３ 土地
千葉県千葉市美浜区磯辺３
ＪＲ京葉線 検見川浜駅 徒歩17分		 5760
万円		 204.89m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～ 千葉市美浜区磯辺3丁目土地 ～　南西の道路に面しており、日当たり良好です♪《ポイント》◇公簿面積：204.89m2（61.9坪）の広々とした土地◇前面道路：南西側（公道）◇用途地域：第一種低層住居専用地域◇建ぺい率：50％　容積率：100％◇形状：整形地《ライフインフォメーション》■千葉市立磯辺小学校・・・約560m□千葉市立磯辺中学校・・・約580ｍ■セブンイレブン検見川浜・・・約560ｍ□ヤオコー検見川浜店・・・約1080m■千葉磯辺郵便局・・・・・約480m□千葉市立海浜病院・・・約560m
東急リバブル(株)幕張ベイタウンセンター

千葉県千葉市美浜区真砂５ 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市美浜区真砂５ 土地
    間取り図
千葉県千葉市美浜区真砂５
ＪＲ京葉線 検見川浜駅 徒歩18分
京成千葉線 検見川駅 徒歩14分
ＪＲ総武線 新検見川駅 徒歩21分		 4490
万円		 226.37m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
○ 前面道路幅員　5.7ｍ・公道（南東）　　 →南東向きにつき日当たり良好　○ 北西側にも道路が近く通風良好です　○ 間口　約17.2ｍ■　交通　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　　○ 京葉線「検見川浜」駅　徒歩18分　○ 京成電鉄千葉線「検見川」駅　徒歩14分　○ 中央・総武緩行線　「新検見川」駅　徒歩21分
三井のリハウス検見川浜センター三井不動産リアルティ(株)

千葉県千葉市美浜区磯辺３ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
千葉県千葉市美浜区磯辺３
ＪＲ京葉線 検見川浜駅 徒歩18分		 5760
万円		 204.98m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■第一種低層住居専用地域内　■建築条件なしの為お好みのハウスメーカーで建築可能です
大成有楽不動産販売(株)幕張ベイタウン店

千葉県千葉市美浜区幕張西６ 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市美浜区幕張西６ 土地
    間取り図
千葉県千葉市美浜区幕張西６
ＪＲ総武線 幕張本郷駅 徒歩20分		 2990
万円		 100.01m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆ＪＲ総武線「幕張本郷駅」まで徒歩２０分。◆千葉県の旧埋立分譲地◆周辺は分譲地ならではの美しい街並みが形成されています。◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。◆宅地内は高低差のないフラットな地形です。◆南東側幅員約１６ｍ、北西側幅員約６ｍの道路に接道。◆現況更地◆建築条件付き売地ではありません。お好きなハウスメーカー、工務店にて建物建築可能です
東急リバブル(株)幕張ベイタウンセンター

千葉県千葉市美浜区高浜６ 土地
  • 建築条件付土地
  • 千葉県千葉市美浜区高浜６ 建築条件付土地
    間取り図
千葉県千葉市美浜区高浜６
ＪＲ京葉線 稲毛海岸駅 徒歩17分		 4980
万円		 186.19m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□休日は大型商業施設やアウトレットでショッピングを楽しむこともでき、海や公園、緑地などの自然も堪能できる都市機能と自然が融合した価値のある住環境。□海沿いの散歩やランニングは気持ちをリフレッシュさせてくれます！日中と夜とでは街の表情が変わり、天気が良いと富士山を散歩道から眺望でき、夜は海沿いからは東京、横浜方面の夜景が楽しめ、暮らす喜びが映える街並みです。□Panasonicテクノストラクチャー工法最高ランクの耐震性「耐震等級３」が標準！災害に強い住まいを実現１棟１棟、388項目の構造計算をパナソニックが徹底。家全体の断熱性と気密性を高め、季節を問わず快適に過ごせる住まいに。
(株)アイキョーホーム都賀支店

千葉県千葉市美浜区磯辺３ 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市美浜区磯辺３ 土地
    間取り図
千葉県千葉市美浜区磯辺３
ＪＲ京葉線 検見川浜駅 徒歩18分		 5500
万円		 207.1m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし（お好きなハウスメーカーにて建築可能）小学校・中学校へは徒歩約６分圏内
(株)JALUX 不動産部 流通営業課

千葉県千葉市美浜区磯辺８ 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市美浜区磯辺８ 土地
    間取り図
千葉県千葉市美浜区磯辺８
ＪＲ京葉線 検見川浜駅 徒歩13分		 5800
万円		 199.88m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京葉線「検見川浜」駅より徒歩15分！東京駅まで快速で最短32分と通勤やお出かけにも便利です。小・中学校ともに徒歩10分圏内でお子様の通学の負担も軽減◎お好きなハウスメーカーで建築可能です♪【周辺施設】千葉市立磯辺小学校　徒歩9分千葉市立磯辺中学校　徒歩3分稲毛海浜公園　徒歩24分三井アウトレットパーク幕張　車で6分ZOZOマリンスタジアム　車で6分幕張メッセ　車で7分イオンスタイル幕張新都心　車で8分コストコホールセール幕張倉庫店　車で9分
銀座不動産(株)

千葉県千葉市美浜区高浜６ 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市美浜区高浜６ 土地
    間取り図
千葉県千葉市美浜区高浜６
ＪＲ京葉線 稲毛海岸駅 徒歩22分		 4580
万円		 183.62m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます■更地渡し■土地50坪以上■是非お問い合わせください
ピタットハウス園生店(株)旭日不動産
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
17件
表示件数
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千葉市美浜区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 445814世帯
人口総数 978899人
転入者数 58210人
転入率（人口1000人当たり）
59.46人
転出者数 50072人
転出率（人口1000人当たり）
51.15人
土地平均価格
住宅地
121580円／m2
商業地
397034円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)5年連続待機児童ゼロ。(2)政令市で2番目の産後ケア利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)こども誰でも通園制度の試行。
出産祝い あり
公立保育所数 52所（うち0歳児保育を実施している保育所：51所）
私立保育所数 175所（うち0歳児保育を実施している保育所：175所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 46園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：53園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

千葉市美浜区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円
大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 千葉市3250円
千葉県営水道3250円
四街道市2640円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 千葉市2140円
下水道普及率 97.5％

安心・安全

建物火災出火件数 162件
人口10000人当たり
1.66件
刑法犯認知件数 7010件
人口1000人当たり
7.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 42ヶ所
一般診療所総数 717ヶ所
小児科医師数 229人
小児人口10000人当たり
21.09人
産婦人科医師数 100人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.17人
介護保険料基準額（月額） 6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式 4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
35000円
上限比率
50.0％

千葉市美浜区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築建築費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

千葉市美浜区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 4974万円 5760万円

周辺エリアの価格相場

  千葉市中央区 千葉市花見川区 千葉市稲毛区 千葉市若葉区 習志野市
土地 - - 1896万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
京成電鉄本線
3位
内房線
4位
新京成電鉄
5位
総武・中央緩行線
6位
つくばエクスプレス
7位
北総鉄道
8位
総武本線
9位
外房線
10位
東武鉄道野田線

駅別ランキング

1位
北小金
2位
京成幕張
3位
新松戸
4位
流山おおたかの森
5位
東船橋
6位
蘇我
7位
西船橋
8位
谷津
9位
松戸
10位
南流山

エリア別ランキング

1位
船橋市
2位
市川市
3位
柏市
4位
千葉市稲毛区
5位
木更津市
6位
松戸市
7位
千葉市中央区
8位
野田市
9位
市原市
10位
千葉市若葉区
※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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