20件
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- 建築条件付土地
- 価格
- 2257万円～2659万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市上河原崎
- 交通
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩33分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 186.06m2～217.04m2（56.28坪～65.65坪）
- 総区画数
- 40区画
- おすすめポイント
- ■積水ハウス■お問合せお待ちしております！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4455万円～4595万円
- 住所
- 茨城県つくば市上河原崎
- 交通
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩22分
つくバス 万博公園西 徒歩6分
- 間取り
- 3LDK・3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 103m2～125.2m2（実測）
- 土地面積
- 211.5m2～253.69m2
- 総戸数
- 36戸
- おすすめポイント
- 【トヨタウッドユーホーム】ご予約来場でアマゾンギフトカードプレゼント！
- 建築条件付土地
- 価格
- 1556万1000円～2531万5000円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市上河原崎
- 交通
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩22分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 181.13m2～275.28m2（54.79坪～83.27坪）
- 総区画数
- 36区画
- おすすめポイント
- 【トヨタウッドユーホーム】ご予約来場でアマゾンギフトカードプレゼント！
- 建築条件付土地
- 価格
- 1580万円・1680万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市上河原崎
- 交通
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 バス13分/鬼ヶ窪南 停歩13分
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩41分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 191.67m2～193.21m2
- 総区画数
- 29区画
- おすすめポイント
- 【セキスイハイム】資料請求・来場予約で「デジタルギフト」プレゼント！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4830万円～5130万円
- 住所
- 茨城県つくば市上河原崎
- 交通
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 バス13分/鬼ヶ窪南 停歩18分
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩47分
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 建物面積
- 101.54m2～113.39m2（30.71坪～34.30坪）
- 土地面積
- 193.5m2～197.71m2（58.53坪～59.80坪）
- 総戸数
- 10戸
- おすすめポイント
- 分譲住宅見学でデジタルギフト3000円分がもらえるキャンペーン実施中！
- 建築条件付土地
- 価格
- 1250万円～1850万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市上河原崎
- 交通
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 バス27分/高山北 停歩8分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 180.6m2～234.5m2
- 総区画数
- 9区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1580万円～1880万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市上河原崎
- 交通
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩43分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 220.88m2～255.37m2
- 総区画数
- 7区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 3680万円～4180万円
- 住所
- 茨城県つくば市上河原崎
- 交通
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 車利用 3.7km
つくバス 上河原崎停留所 徒歩11分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 102.54m2・112.73m2（31.01坪・34.10坪）
- 土地面積
- 185m2・247m2（55.96坪・74.71坪）
- 総戸数
- 56戸
- おすすめポイント
- TX万博記念公園駅利用。都心へ軽快アクセス。吹抜けリビングの長期優良住宅。
- 建築条件付土地
- 価格
- 1690万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市上河原崎
- 交通
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 車利用 3.5km
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩60分
関東鉄道常総線 三妻駅 徒歩67分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 183.37m2（55.46坪）
- 総区画数
- 6区画
- おすすめポイント
- 商業施設イーアスやコストコがある研究学園まで車で約12分！利便性の高いエリア
- 建築条件付土地
- 価格
- 1472万7000円～1566万8000円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市上河原崎
- 交通
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 車利用 3.7km
つくバス 上河原崎停留所 徒歩11分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 181m2～185m254.75坪～55.96坪
- 総区画数
- 56区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1380万円～1460万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市上河原崎
- 交通
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 車利用 3.8km
つくばエクスプレス みどりの駅 車利用 6.8km
つくばエクスプレス 研究学園駅 車利用 5.4km
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 185.62m2～194.34m2（56.14坪～58.78坪）
- 総区画数
- 13区画
- おすすめポイント
- ☆2/27更新 新価格【ミサワホーム】住環境の整った分譲地
- 建築条件付土地
- 価格
- 販売価格未定
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市上河原崎
- 交通
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩22分
西部シャトル 島名中西 徒歩19分
つくばエクスプレス 研究学園駅 車利用 6km
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 181.97m2～199.51m2
- 総区画数
- 16区画
- おすすめポイント
- 【 設計士と創る理想の住まい】自由設計OK/外断熱標準/耐震等級３相当の家
- 建築条件付土地
- 価格
- 2380万円～2530万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市上河原崎
- 交通
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩29分
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩47分
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩74分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 233.01m2（70.48坪）（登記）
- 総区画数
- 7区画
- おすすめポイント
- 万博記念公園駅が徒歩圏内！
平屋も建築可能なゆったりとした分譲地が登場！
- 建築条件付土地
- 価格
- 1680万円～1780万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市上河原崎
- 交通
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩44分
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩56分
関東鉄道常総線 三妻駅 徒歩79分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 191.02m2～193.44m257.78坪～58.51坪
- 総区画数
- 5区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1480万円～1690万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市上河原崎
- 交通
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩44分
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩56分
関東鉄道常総線 三妻駅 徒歩79分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 182.09m2～194.52m2（55.08坪～58.84坪）
- 総区画数
- 18区画
- おすすめポイント
- 上河原崎に大型分譲地が登場！スマートICや商業施設計画進行中の人気エリア！
- 建築条件付土地
- 価格
- 1480万円～1580万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市上河原崎かみかわ
- 交通
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩47分
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩61分
関東鉄道常総線 三妻駅 徒歩68分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 180.99m2～182.5m2（54.74坪～55.20坪）（登記）
- 総区画数
- 19区画
- おすすめポイント
- 【全19区画】つくば市上河原崎に夢街区！アゲルホームが贈る、家族の夢叶う地
- 建築条件付土地
- 価格
- 1580万円～1890万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市上河原崎
- 交通
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩43分
コミュニティバス「つくバス」 上河原崎 徒歩4分
つくばエクスプレス 研究学園駅 車利用 5km
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 219.8m2～222.43m2（66.48坪～67.28坪）
- 総区画数
- 19区画
- おすすめポイント
- 66坪以上の宅地分譲、建築実績1万棟以上のアルネットホームで理想の住まい
- 建築条件付土地
- 価格
- 1340万円～1850万円
土地価格のみ
- 住所
- 茨城県つくば市上河原崎
- 交通
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩51分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 180.5m2～264.5m254.60坪～80.01坪
- 総区画数
- 9区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 茨城県つくば市上河原崎
- 交通
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩26分
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩3.9km
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩5.7km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 85.7m2
- 土地面積
- 233.01m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■■■ＬＤＫ、家具・エアコン付き！■■■リビングは勾配天井で広々＆繋がるウッドデッキでより開放感を演出。キッチン回りもグルグル回れる家事ラク動線。誰もが憧れる平屋ライフをTX駅徒歩圏内で叶えられちゃう！太陽光10.56kw（あおぞらチャージサービス）■近隣情報つくばエクスプレス 万博記念公園駅、約1900ｍ／徒歩約24分つくば市立島名小学校、約2000m／徒歩約25分つくば市立高山中学校、約1000ｍ／徒歩約13分ピアシティ万博記念公園、約2200ｍ／徒歩約28分■アゲルホームの強み茨城県南エリアで年間300棟着工！お家づくりはもちろん土地探しもお任せください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4460万円
- 住所
- 茨城県つくば市上河原崎
- 交通
- つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩3.8km
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩4.8km
関東鉄道常総線 三妻駅 徒歩5.4km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 102.67m2
- 土地面積
- 189.53m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 主寝室を1階に配置することで、平屋のような生活が実現！リビング・水回り・主寝室をぐるりと回れる回遊動線で、毎日がもっと暮らしやすく。■■■ＬＤＫ、家具・エアコン付き！■■■・2026年4月新築・ZEH水準（BELS）住宅仕様・オール電化■近隣情報つくばエクスプレス万博記念公園駅まで、約3500m高山学園つくば市立島名小学校まで、約1600m(徒歩約20分)高山学園つくば市立高山中学校まで、約2000m(徒歩約25分)コメリパワーつくば西店まで、約1300m(徒歩約17分)
20件
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つくば市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 110344世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 259000人 |
| 転入者数 | 18411人
|
| 転出者数 | 14508人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)幼児同乗用自転車新規購入費一部補助。(2)自転車用ヘルメット新規購入費一部助成。(3)インフルエンザ予防接種費用助成。(4)おたふくかぜ予防接種費用助成。(5)禁煙外来助成金。(6)妊産婦タクシー利用費助成。(7)出産支援運賃割引証交付。(8)新生児聴覚検査費助成。(9)不育症検査費及び治療費助成。(10)休日夜間デジタル急患センター開設。(11)多子世帯保育料軽減事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所） | ||
| 私立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：58所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
つくば市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | つくば市3905円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | つくば市3135円 |
| 下水道普及率 | 86.7％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
56件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1686件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 11ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 206ヶ所 |
| 小児科医師数 |
115人
|
| 産婦人科医師数 |
43人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6050円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別14種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー容器 プラスチック製容器包装 カン ビン ペットボトル 古紙(新聞・チラシ、雑誌・本、雑がみ、紙パック、段ボール) 古布(中綿が入っていない衣類、毛布)〕 拠点回収：小型家電 乾電池 蛍光管 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【高齢者等ごみ出し支援事業】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
つくば市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年02月23日
つくば市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 2942万円 | 2880万円 |
周辺エリアの価格相場
| 土浦市 | 常総市 | |
|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3193万円 | 2419万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
