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近鉄名古屋線（愛知県）の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

近鉄名古屋線(愛知県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

三重県津市垂水 土地
  • 土地
  • 三重県津市垂水 土地
    間取り図
三重県津市垂水
近鉄名古屋線 南が丘駅 徒歩13分
紀勢本線 阿漕駅 徒歩19分		 3180
万円

19.25万円		 546.29m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目 土地
    間取り図
愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目
近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩14分		 1850
万円

40.89万円		 149.58m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆小・中学校 徒歩5分圏内♪◆『敷地広々40坪以上』×『スーパー徒歩3分』×『建築条件なし』

愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目 土地
    間取り図
愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目
近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩14分		 1850
万円

40.96万円		 149.33m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆小・中学校 徒歩5分圏内♪◆『敷地広々40坪以上』×『スーパー徒歩3分』×『建築条件なし』

愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目 土地
    間取り図
愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目
近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩14分		 2080
万円

49.51万円		 138.89m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆小・中学校 徒歩5分圏内♪◆『敷地広々40坪以上』×『スーパー徒歩3分』×『建築条件なし』

愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目 土地
    間取り図
愛知県名古屋市中川区一色新町２丁目
近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩14分		 2180
万円

51.65万円		 139.54m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆小・中学校 徒歩5分圏内♪◆『敷地広々40坪以上』×『スーパー徒歩3分』×『建築条件なし』

愛知県名古屋市中川区大当郎３丁目 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市中川区大当郎３丁目 土地
    間取り図
愛知県名古屋市中川区大当郎３丁目
近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩17分
名古屋市東山線 高畑駅 徒歩37分		 2398
万円

40.14万円		 197.5m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【約59坪の整形地◎】小学校やスーパーなどの施設が徒歩5分圏内♪

三重県鈴鹿市東磯山４丁目 土地
  • 土地
  • 三重県鈴鹿市東磯山４丁目 土地
三重県鈴鹿市東磯山４丁目
近鉄名古屋線 磯山駅 徒歩10分
近鉄名古屋線 鼓ヶ浦駅 徒歩19分		 580
万円

9.5万円		 201.83m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■近鉄「磯山」駅徒歩約10分■鼓ヶ浦小学校徒歩約4分■建築条件なし■間口広々約18.0ｍ！■整形地

三重県桑名市大字北別所 土地
  • 土地
  • 三重県桑名市大字北別所 土地
    間取り図
三重県桑名市大字北別所
養老鉄道 播磨駅 徒歩9分
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩20分		 1450
万円

20.03万円		 239.41m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【小学校まで徒歩約7分で通学や学校行事もラクラク◎】播磨駅まで徒歩約9分！通勤通学も便利◎

三重県鈴鹿市南旭が丘２丁目 土地
  • 土地
  • 三重県鈴鹿市南旭が丘２丁目 土地
    間取り図
三重県鈴鹿市南旭が丘２丁目
伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩20分
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩30分		 1380
万円

23.01万円		 198.34m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし■解体更地・確定測量後渡し■土地面積広々約59坪■徒歩10分圏内に周辺施設充実■整形地

三重県桑名市立花町１丁目 土地
  • 土地
  • 三重県桑名市立花町１丁目 土地
    間取り図
三重県桑名市立花町１丁目
三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩9分
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩13分		 4300
万円

49.99万円		 284.36m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし■近鉄・JR「桑名」駅徒歩約15分■土地面積広々約86坪■閑静な住宅街■整形地

三重県桑名市大字北別所 土地
  • 土地
  • 三重県桑名市大字北別所 土地
    間取り図
三重県桑名市大字北別所
養老鉄道 播磨駅 徒歩11分
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩22分		 2300
万円

35.05万円		 216.98m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【敷地面積約65坪・建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築できます

三重県桑名市大字北別所 土地
  • 土地
  • 三重県桑名市大字北別所 土地
    間取り図
三重県桑名市大字北別所
養老鉄道 播磨駅 徒歩11分
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩22分		 2350
万円

34.17万円		 227.36m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【敷地面積約68坪・バス停まで徒歩約5分】小学校、幼稚園まで徒歩10分圏内

三重県桑名市霞町１丁目 土地
  • 土地
  • 三重県桑名市霞町１丁目 土地
    間取り図
三重県桑名市霞町１丁目
三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩9分
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩13分		 1280
万円

44.94万円		 94.16m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【1号線・258号線へのアクセス良好◎】最寄り駅まで徒歩約9分と通勤・通学に便利な立地♪

三重県桑名市大字東方 土地
  • 土地
  • 三重県桑名市大字東方 土地
    間取り図
三重県桑名市大字東方
養老鉄道 播磨駅 徒歩10分
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩29分		 1120
万円

13.88万円		 266.81m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【約80坪のゆったりした角地の売土地】お好きなハウスメーカーで建築可能です◎

三重県桑名市長島町小島 土地
  • 土地
  • 三重県桑名市長島町小島 土地
    間取り図
三重県桑名市長島町小島
関西本線 長島駅 徒歩20分
近鉄名古屋線 近鉄長島駅 徒歩23分		 1250
万円

4.09万円		 1011m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【長島ICまで車で約1分！国道1号線まで車で約3分でアクセス良好】アパートにもおすすめです◎

三重県桑名市高塚町６丁目 土地
  • 土地
  • 三重県桑名市高塚町６丁目 土地
    間取り図
三重県桑名市高塚町６丁目
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩20分
関西本線 桑名駅 徒歩21分		 1980
万円

25.18万円		 260m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【小学校まで徒歩約10分！】通学も安心◎学校行事にもラクラク♪お好きなハウスメーカーで建築可能です

三重県桑名市大字北別所 土地
  • 土地
  • 三重県桑名市大字北別所 土地
三重県桑名市大字北別所
養老鉄道 播磨駅 徒歩10分
関西本線 桑名駅 徒歩19分		 2300
万円

35.05万円		 216.98m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■養老鉄道「播磨」駅徒歩約10分■建築条件なし■土地面積広々約65坪■前面道路約6ｍ■コンビニが近い

三重県桑名市大字北別所 土地
  • 土地
  • 三重県桑名市大字北別所 土地
三重県桑名市大字北別所
養老鉄道 播磨駅 徒歩10分
関西本線 桑名駅 徒歩19分		 2350
万円

34.17万円		 227.36m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■養老鉄道「播磨」駅徒歩約10分■建築条件なし■土地面積広々約68坪■前面道路約6ｍ■コンビニが近い

愛知県名古屋市中川区大当郎３丁目 土地
  • 土地
  • 愛知県名古屋市中川区大当郎３丁目 土地
    間取り図
愛知県名古屋市中川区大当郎３丁目
近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩18分		 2080
万円

37.23万円		 184.71m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
チェックした物件を一括で
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三重県鈴鹿市江島町 土地
  • 土地
  • 三重県鈴鹿市江島町 土地
三重県鈴鹿市江島町
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩21分
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩23分
近鉄名古屋線 鼓ヶ浦駅 徒歩3.2km		 600
万円		 259.47m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
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三重県津市久居桜が丘町 土地
  • 土地
  • 三重県津市久居桜が丘町 土地
    間取り図
三重県津市久居桜が丘町
近鉄名古屋線 久居駅 徒歩22分		 920
万円		 210.77m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆ドラッグストアまで徒歩約7分◆国道165号線へのアクセス良好

三重県鈴鹿市長太栄町２ 土地
  • 土地
  • 三重県鈴鹿市長太栄町２ 土地
三重県鈴鹿市長太栄町２
近鉄名古屋線 長太ノ浦駅 徒歩3分		 580
万円		 173m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、駅まで平坦、角地

三重県鈴鹿市長太栄町２ 土地
  • 土地
  • 三重県鈴鹿市長太栄町２ 土地
三重県鈴鹿市長太栄町２
近鉄名古屋線 長太ノ浦駅 徒歩6分
近鉄名古屋線 箕田駅 徒歩18分
近鉄名古屋線 楠駅 徒歩27分		 450
万円		 152m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

三重県津市白塚町 土地
  • 土地
  • 三重県津市白塚町 土地
    間取り図
三重県津市白塚町
近鉄名古屋線 白塚駅 徒歩6分		 480
万円		 226.34m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件ありません■スーパー・ホームセンターなどショッピング施設が　充実の「ＳＥＮＯＰＡＲＫ」近く

三重県津市大谷町 土地
  • 土地
  • 三重県津市大谷町 土地
    間取り図
三重県津市大谷町
近鉄名古屋線 津駅 徒歩6分
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩20分
近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩35分		 5500
万円		 306.09m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件なし◆解体後更地渡し

三重県津市半田 土地
  • 土地
  • 三重県津市半田 土地
    間取り図
三重県津市半田
近鉄名古屋線 南が丘駅 徒歩7分		 1200
万円		 221m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■近鉄の仲介■津営業所■～　おすすめポイント　～南向きの敷地で過ごす家族との新しい歴史あなたの理想をカタチにする【更地】売主解体更地渡し■近鉄の仲介■津営業所■南向きの陽光が家族の時間を育む敷地。 更地渡しで理想の住まいを自由に描ける贅沢。 買物・医療が身近で子育てと安心が日常になる暮らし。 ここでしか味わえない、五感で感じる未来の体験を。

三重県桑名市大字東方 土地
  • 土地
  • 三重県桑名市大字東方 土地
    間取り図
三重県桑名市大字東方
三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩7分
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩14分
ＪＲ関西本線 桑名駅 徒歩14分		 4500
万円		 1062.23m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
関西線桑名駅徒歩圏の立地邸宅用地、アパート用地、分譲用地に適します

愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田字八反割 土地
  • 土地
  • 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田字八反割 土地
    間取り図
愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田字八反割
近鉄名古屋線 富吉駅 徒歩8分		 3000
万円		 500m2 １種低層
なし		 30%
50%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆コンビニ・スーパーまで徒歩約7分と買物に便利です◆病院・郵便局まで徒歩約6分と生活環境充実！◆建築条件なしのため、お好きなメーカーで建てられます。

三重県津市白塚町 土地
  • 土地
  • 三重県津市白塚町 土地
三重県津市白塚町
近鉄名古屋線 白塚駅 徒歩9分		 395
万円		 237.94m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地

三重県津市大谷町 土地
  • 土地
  • 三重県津市大谷町 土地
    間取り図
三重県津市大谷町
近鉄名古屋線 津駅 徒歩9分		 1330
万円		 440.46m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・造成盛土が必要となる可能性がございます。・地目：公衆用道路、地積6.07㎡もセットとなります。・建物解体費用（3戸）は買主様負担となります。

三重県津市長岡町 土地
  • 土地
  • 三重県津市長岡町 土地
    間取り図
三重県津市長岡町
近鉄名古屋線 津駅 バス6分/「西団地」バス停 停歩3分		 2500
万円		 232.87m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■近鉄の仲介■津営業所■～　おすすめポイント　～北東角売主解体更地渡し■近鉄の仲介■津営業所■北東角地、陽光と開放感が家族の毎日を上質に彩る。 売主による解体更地渡しで、理想の住まいを自由に描ける安心感。 徒歩圏に薬局・スーパー・医療施設が揃い、子育てと暮らしを支える利便性。 週末は近隣で買い物や散歩、家族の時間が自然に豊かになる暮らし。 未来の歓びを実感する住まいを。

三重県津市大谷町 土地
  • 土地
  • 三重県津市大谷町 土地
    間取り図
三重県津市大谷町
近鉄名古屋線 津駅 徒歩10分		 2510
万円		 253.08m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■間口約12ｍの整形地■前面道路幅員約6ｍ■津駅徒歩10分

三重県津市一身田上津部田 土地
  • 土地
  • 三重県津市一身田上津部田 土地
    間取り図
三重県津市一身田上津部田
近鉄名古屋線 津駅 バス7分/「むつみヶ丘」バス停 停歩3分		 2600
万円		 324.52m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■閑静な住宅地の一画、敷地面積はゆとりの約98坪■住宅建築に適した整形地、お好みのハウスメーカーにて建築可能です■買い物はマックスバリュ津北店まで徒歩13分■最寄りのバス停「むつみが丘」停まで徒歩3分の好立地

三重県津市広明町 土地
  • 土地
  • 三重県津市広明町 土地
    間取り図
三重県津市広明町
近鉄名古屋線 津駅 徒歩11分
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩27分
ＪＲ紀勢本線 津駅 徒歩10分		 1680
万円		 392.25m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

三重県津市長岡町 土地
  • 土地
  • 三重県津市長岡町 土地
    間取り図
三重県津市長岡町
近鉄名古屋線 津駅 バス8分/「Ｆ若林」バス停 停歩3分		 2240
万円		 246.64m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆更地渡し☆74坪☆南面道路☆建築条件無し

三重県四日市市垂坂町 土地
  • 土地
  • 三重県四日市市垂坂町 土地
    間取り図
三重県四日市市垂坂町
近鉄名古屋線 阿倉川駅 バス9分/「南垂坂」バス停 停歩2分		 2300
万円		 418.8m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・建築条件はございません、お好きな建築メーカーで建築いただけます・南側道路のため、陽当り良好です・現況更地のため、即時の引き渡しが可能です～物件の詳細につきましては、担当までお客様にお問い合わせください～

三重県津市半田 土地
  • 土地
  • 三重県津市半田 土地
    間取り図
三重県津市半田
ＪＲ紀勢本線 阿漕駅 徒歩12分
近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩20分		 480
万円		 132.31m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■近鉄の仲介■津営業所■～　おすすめポイント　～北西角あなたの理想をカタチにする【更地】■近鉄の仲介■津営業所■北西角地・更地で描く、家族の新しい日常。 広がる光と風が、朝のコーヒーと子どもの笑顔を包む。 徒歩圏に薬局・医院が揃い、安心が日常になる立地。 買い物と医療が近く、週末も平日もゆとりある時間を紡ぐ。

三重県津市白塚町 土地
  • 土地
  • 三重県津市白塚町 土地
    間取り図
三重県津市白塚町
近鉄名古屋線 白塚駅 徒歩12分		 730
万円		 192.55m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■近鉄名古屋線「白塚」駅まで約930m■セノパーク津まで約1500m

三重県津市渋見町 土地
  • 土地
  • 三重県津市渋見町 土地
    間取り図
三重県津市渋見町
近鉄名古屋線 津駅 バス9分/「Ｆ渋見」バス停 停歩3分		 2280
万円		 391.7m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇閑静な住宅団地の一画、住宅建築に適した整形地〇建築条件なし、お好みのハウスメーカーにて建築可能です〇ぎゅーとらラブリー渋見店まで徒歩9分、買い物便利です〇標高約22ｍの高台エリア（国土地理院地図）

三重県津市大谷町 土地
  • 土地
  • 三重県津市大谷町 土地
    間取り図
三重県津市大谷町
近鉄名古屋線 津駅 徒歩12分		 4500
万円		 349.82m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・高低差あり（がけ条例規制あり）
チェックした物件を一括で
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やぐま台
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新豊橋
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柳生橋

エリア別ランキング

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稲沢市
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常滑市
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豊橋市
4位
豊田市
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名古屋市昭和区
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一宮市
7位
春日井市
8位
名古屋市緑区
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名古屋市守山区
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知立市
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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