新築一戸建て【桑名市柳原に全8邸誕生。無人内覧開催中！】G-STYLE桑名柳原イワクラゴールデンホーム(株) 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	三重県桑名市柳原
交通	近鉄名古屋線「桑名」車1.8km、ＪＲ関西本線「桑名」車1.8km、三岐鉄道北勢線「西桑名」歩21分
価格	3898万円～4498万円

～桑名市柳原に全8邸誕生～　無人内覧開催中！

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情報の見方

: 【街並み】
ZEH級断熱×耐震等級3の高性能住宅◎各棟異なるプランの中から、ご家族のライフスタイルに合わせた、お好みの住まいをお選びいただけます。

販売スケジュール	ご予約制で現地モデルハウスご案内

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / 南庭 / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機

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(NO.2)、価格4198万円、4LDK、土地面積167.02m²、建物面積111.49m²
【LDK/No.2】
ご家族が集うLDKは約19.0帖。家具を設置しても、ゆとりのある広さです。道路に面していないため通行人からの視線が気になりにくく、ゆったりとお寛ぎいただけます。
【キッチン/No.2】
リビングからの視線を遮ることができる壁を設置し、生活感を隠せるキッチンに。キッチン・パントリー・洗面所・玄関へ繋がる回遊動線を採用した、家事効率もUPする設計です。

【庭/No.2】
LDKから出入り可能な、広々とした庭です。ガーデニングや家庭菜園スペースなどにも活用可能。植物への水やりやお掃除にも便利な、立水栓もご用意しました。
【和室/No.8】
LDKとの一体利用もできる和室です。客間やお子様の遊び場・寛ぎのスペースなどにも活用可能。ライフスタイルにあわせて、フレキシブルにお使いいただけます。
【タタミコーナー/No.4】
LDK横には、空間を立体的に見せることができる、小上がりのタタミコーナーをご用意。素足で寛ぐことができ、ご家族憩いの場となりそうです。

【玄関/No.5】
来客とご家族の動線を分けることができる、2WAY動線の玄関を採用。ハンガーパイプや可動棚など、便利な収納も設置しています。
【洋室/No.6】
2ドア1ルーム仕様の洋室をご用意。ライフスタイルの変化に応じて間仕切りもできる、可変性のある設計です。それぞれのスペースに、クローゼットも設けています。
【洋室/No.2】
上部には、室内に明るさと開放感をもたらすトップライトを設けています。陽光が降り注ぐ居心地の良い空間で、のんびりとプライベートタイムを満喫できそうです。

【キッチン】
作業スペースを広く使えるフルフラットタイプのキッチンです。食器洗乾燥機を備えており、忙しい家事をサポート。食後の片付けが時短になり、手荒れも防止してくれます。
【LDK/No.2】
各棟のLDKと2階洋室1室には、寒い季節も足元からあたたまることができる、床暖房をご用意。暖房器具を置く場所を気にすることなく、家具を配置していただけます。
【浴室】
一日の疲れを癒す浴室には、浴室暖房乾燥機を搭載。天候や時間帯を気にせず、いつでも浴室内で洗濯物を乾かすことができます。冬場のヒートショック対策としても活用可能です。

【2階洋室】
クローゼットなど、全居室に収納をご用意。収納家具の設置を最小限にとどめ、住空間を広々と有効にお使いいただけます。
【外観写真/No.6】
各棟2台分以上の駐車スペースを備えています(車種による)。セカンドカーの所有や車での来客にも、スムーズに対応できそうです。
【LDK/No.5】
リビングとダイニングを分けて、家具の配置ができる横長のレイアウトです。ダイニング近くには、「飾る」と「収める」を両立できる可動棚をご用意しました。

【LDK/No.5】
陽当たり良好な、南向きのLDK。LDK横には、のんびりと寛げる「陽だまりヌック」をご用意。自宅ワークや読書を楽しむスペースとすることもおすすめです。
【洗面化粧台】
3面鏡付きの洗面化粧台です。水栓は、金具回りに水が溜まらない壁出しタイプなので、清潔さが保てそうです。手洗いボウル下にタオルなどを収納できます。
【1階トイレ】
毎日快適にお使いいただける、温水洗浄便座付きのトイレ。トイレは各階に設置しているため、来客時や慌ただしい時間帯などにも、気兼ねなく利用できそうです。

【認定長期優良住宅】
認定長期優良住宅は、各種税制優遇を受けることができます。
【全体区画図】
4路線が乗り入れる「桑名」駅まで自転車約7分の立地に、全8区画の新しい街並みが誕生。土地面積広々49坪超！前面道路幅は約5.2m～5.58mで、お車の出し入れをスムーズに行えます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【事前説明会開催中】
名古屋市内の弊社モデルハウス棟にて、建物を見学していただきながら、当分譲地の説明や、住宅ローンなどのご相談等を行う、事前説明会を開催しております。

お気軽にご相談ください。

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【桑名市柳原に全8邸誕生。無人内覧開催中！】G-STYLE桑名柳原イワクラゴールデンホーム(株) 販売概要

物件名	【桑名市柳原に全8邸誕生。無人内覧開催中！】G-STYLE桑名柳原イワクラゴールデンホーム(株)
価格	3898万円～4498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4100万円台（3戸）
間取り	3LDK～5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.07m²～193.32m²（49.93坪～58.47坪）（登記）	建物面積	105.18m²～117.6m²（31.81坪～35.57坪）（登記）
販売スケジュール	ご予約制で現地モデルハウスご案内
住所	三重県桑名市柳原周辺地図桑名市の暮らしデータ桑名市周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「桑名」車1.8km 乗り換え案内ＪＲ関西本線「桑名」車1.8km 乗り換え案内三岐鉄道北勢線「西桑名」歩21分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	8戸
完成時期	2025年12月予定	入居時期	契約後2ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、北側公道:5.2m　東側公道:5.58m、私道負担:無し
構造・工法	木造枠組壁工法(ツーバイフォー工法)	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中部電力(他の小売電気事業者の選択も可能です) 、東邦ガス(都市ガス) 、公営水道、公共下水道、建築確認番号：確認サービス第KS125-0410-51955号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム TEL：012028-1118お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> イワクラゴールデンホーム(株)第2チームイワクラゴールデンホーム(株)第2チームのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区南十一番町3-5-1 愛知県知事（15）第004164号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月22日	情報更新日	2025年12月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

桑名市の暮らしデータ

桑名市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	56285世帯
人口総数	138963人
転入者数	6257人転入率（人口1000人当たり） 45.03人
転出者数	6061人転出率（人口1000人当たり） 43.62人
土地平均価格	住宅地 47050円／m² 商業地 123560円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)桑名市AIチャットボットによる子育て応援制度。(2)選べる桑名子育てリフレッシュ事業。(3)桑名市版子ども応援手当。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食(旧多度地区・旧長島地区)　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[内容:完全給食](旧桑名地区)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

桑名市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	桑名市2750円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	桑名市3496円
下水道普及率	81.4％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.80件
刑法犯認知件数	764件人口1000人当たり 5.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	99ヶ所
小児科医師数	38人小児人口10000人当たり 22.53人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.69人
介護保険料基準額（月額）	5701円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　有害ごみ(乾電池・蛍光管)　スプレー缶　資源ごみ(紙類[新聞紙、新聞折り込みチラシ、段ボール、飲料用紙パック、雑がみ]、ビン類[透明、茶色、その他の色]、缶類[アルミ、スチール]、ペットボトル、布類)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(障害者・要介護者等の一定条件に該当する世帯に対して実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

桑名市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,207円/月	101,664円/月	120,516円/月	148,809円/月	195,984円/月	290,363円/月
5万円	79,121円/月	92,688円/月	111,650円/月	140,051円/月	187,333円/月	281,818円/月
10万円	70,036円/月	83,713円/月	102,783円/月	131,292円/月	178,681円/月	273,273円/月
15万円	60,950円/月	74,737円/月	93,916円/月	122,533円/月	170,030円/月	264,728円/月
20万円	51,865円/月	65,761円/月	85,049円/月	113,775円/月	161,378円/月	256,183円/月
25万円	ローン不可	56,786円/月	76,183円/月	105,016円/月	152,727円/月	247,638円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,316円/月	96,257円/月	144,075円/月	239,092円/月
支払い利息合計	3,081,430円～	2,634,760円～	2,190,500円～	1,746,640円～	1,306,450円～	869,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。