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西鉄二日市駅(福岡県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西鉄二日市駅(福岡県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

福岡県太宰府市石坂３ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市石坂３ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市石坂３
西鉄太宰府線 太宰府駅 徒歩10分
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩13分
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩30分		 1080
万円		 263.46m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〈駅近〉太宰府駅　徒歩１１分の好立地かつ閑静な住宅地です・・・！〈土地広々〉面積がなんと79.69坪もある、広々とした土地です♪平屋を建てても余裕の広さがあります。〈建築条件なし〉お好きなハウスメーカーで建築いただけます♪〈眺望良好〉現地にて眺めの良さをご体感ください♪＼充実の周辺環境♪／JA筑紫 ゆめ畑 太宰府店　徒歩６分♪西鉄ストア レガネット太宰府　車で５分♪九州国立博物館　車で５分♪太宰府駅　徒歩１１分♪

福岡県太宰府市梅香苑１ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市梅香苑１ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市梅香苑１
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 バス9分/「梅香苑第二」バス停 停歩1分		 1990
万円		 211.55m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「梅香苑第二」バス停 徒歩1分・第一種低層住居専用地域▼特徴・敷地面積211.55平米(約63.99坪)・前面道路は東側幅員約6.0mの公道・接道間口は約12.0mの広さ・お好みのハウスメーカー・工務店を選択できます・周囲には既に建物があるため、窓の位置等を考慮した設計が可能・現況古家有、建物解体後更地にてお引渡し▼周辺環境・梅香苑公園 徒歩2分(約140m)・セブンイレブン太宰府梅香苑1丁目店 徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県太宰府市梅香苑２ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市梅香苑２ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市梅香苑２
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 バス10分/「泉ケ丘」バス停 停歩3分		 1700
万円		 225.28m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■ お好きなハウスメーカー等で建築可■ 角地・整形地■ 道路幅員 約6.0ｍ以上■ 敷地面積 225.28㎡（68.14坪）■ 閑静な住宅街

福岡県筑紫野市二日市北６ 土地
  • 土地
  • 福岡県筑紫野市二日市北６ 土地
    間取り図
福岡県筑紫野市二日市北６
西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩14分
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩17分
ＪＲ鹿児島本線 二日市駅 徒歩27分		 2590
万円		 247.23m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇敷地面積247.23㎡(74坪)、別途25㎡(7.5坪)の専用車庫あり〇閑静な住宅団地内、幅員6ｍ以上の二方道路に接道、道路を挟んだ向かいには公園

福岡県太宰府市梅香苑３ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市梅香苑３ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市梅香苑３
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 バス11分/「緑台公民館前」バス停 停歩5分		 1490
万円		 192.93m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。◇整然と立ち並んだ閑静な住宅地◇小学校まで徒歩4分とお子様の通学にも安心な立地です。◇現況：建物有◇更地渡し◇建蔽率50%／容積率80%

福岡県筑紫野市二日市北６ 土地
  • 土地
  • 福岡県筑紫野市二日市北６ 土地
    間取り図
福岡県筑紫野市二日市北６
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩17分		 2480
万円		 232.54m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■公簿面積：232.54㎡(70.34坪)■現況：更地■建築条件付土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。■閑静な住宅街

福岡県太宰府市青山２ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市青山２ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市青山２
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩18分
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩23分
西鉄太宰府線 西鉄二日市駅 徒歩23分		 2680
万円		 301.08m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◎お好きなハウスメーカーさんで建築可能です！◎土地面積が大きいため、お庭も確保できます！◎駐車並列3台の計画も可能です！◎建築プランのご提案も可能です！◎平屋建築も可能で、子育て世帯や二世帯住宅にもおすすめの土地です！◎バス停「梅香苑入口」まで徒歩約5分！◎最寄りの西鉄二日市駅は特急停車駅です！◎福岡市中心部までのアクセスも良好！通勤・通学にもおすすめです！◎前面道路は車通りが少なく、駐車がしやすい物件です！◎学校・公園まで近いためお子様も安心です！◎大宰府東小学校まで徒歩約10分！◎大宰府東中学校まで徒歩約13分！◎学校・公園まで近いためお子様も安心です！

福岡県太宰府市梅香苑４ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市梅香苑４ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市梅香苑４
西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩19分
ＪＲ鹿児島本線 二日市駅 徒歩23分
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩27分		 1598
万円		 169.78m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆自由設計のマイホームを検討されている方におすすめの土地です♪☆嬉しい解体更地渡しです♪

福岡県太宰府市青山３ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市青山３ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市青山３
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩19分
西鉄太宰府線 太宰府駅 徒歩24分
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩30分		 1890
万円		 262.06m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
○角地のため圧迫感がなく、明るく開放的！風通しも良好です！○約79.27坪のゆとりあるお土地です！庭付きや並列2～3台の駐車計画も可能です！○建築条件なしのため、好きなハウスメーカー・工務店で自由設計可能です！○建物プランが立てやすい整形地！設計の自由度とコスト効率を両立しやすいのが魅力です！○小中学校徒歩5分圏内のため、子育て世帯にもおすすめ！お子様の毎日の通学も安心です！○緑豊かで落ち着いた住環境！交通量が少なく、静かで穏やかな暮らしが叶います！○建築プランのご提案も可能です！お気軽にお問い合わせください！

福岡県太宰府市三条２ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市三条２ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市三条２
西鉄太宰府線 太宰府駅 徒歩20分
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩33分
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩4.1km		 150
万円		 343m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇いろいろな用途に利用可◆土地約１０３坪◇高台で日当たり良好◆角地現況：山林

福岡県太宰府市青山１ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市青山１ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市青山１
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩20分
西鉄太宰府線 太宰府駅 徒歩16分
西鉄太宰府線 西鉄二日市駅 徒歩32分		 1480
万円		 269.85m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
開発分譲地で、きれいに整備された街並みです。季節の移り変わりを感じるロケーション、太宰府の地を是非ご検討ください。お問合せお待ちしております。学校まで徒歩圏内！！○太宰府東小学校まで徒歩7分○太宰府東中学校まで徒歩11分お子様の通学も安心です。

福岡県筑紫野市大字阿志岐 土地
  • 土地
  • 福岡県筑紫野市大字阿志岐 土地
    間取り図
福岡県筑紫野市大字阿志岐
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 バス19分/「西鉄バス停「柚の木」」バス停 停歩3分		 1490
万円		 250m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■地積：250.00㎡（75.62坪）■現況：建物あり(建物面積：93.05㎡ 1977年9月築）■建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です■周辺環境充実■前面道路幅員5m以上【LIFE INFORMATION】ファミリーマート太宰府梅ヶ丘店 約650mセブンイレブン太宰府梅ヶ丘店 約1200mグリーンコープ生協ふくおか高雄店 約750m

福岡県筑紫野市二日市北５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 福岡県筑紫野市二日市北５ 建築条件付土地
福岡県筑紫野市二日市北５
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩12分
西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩14分		 2500
万円		 473.5m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
株式会社ホゼナルの建築条件付き（設計契約を含む）です。

福岡県太宰府市青山１ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市青山１ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市青山１
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩20分
西鉄太宰府線 太宰府駅 徒歩27分
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩33分		 1960
万円		 265.61m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆約80坪の整形地！！◆坪単価約24.5万円！！◆北東角地の道路幅員約6ｍと広々！！◆高台に立地しており眺望良好です。◆建築条件なし※お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。◆小学校まで徒歩7分！目の前には公園があります。◆確定測量渡し！！土地50坪以上、前道６ｍ以上、都市ガス、更地渡し、陽当り良好、閑静な住宅地、角地、整形地、建築条件なし、眺望良好、高台に立地、小学校 徒歩10分以内

福岡県筑紫野市大字原 土地
  • 土地
  • 福岡県筑紫野市大字原 土地
    間取り図
福岡県筑紫野市大字原
西鉄太宰府線 太宰府駅 徒歩25分
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩28分
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩3.8km		 1380
万円		 247.39m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆土地面積約74坪の整形地♪☆閑静な住宅地で落ち着いた環境♪☆住環境と利便性のバランスが良いエリア♪

福岡県太宰府市梅香苑３ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市梅香苑３ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市梅香苑３
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩27分
西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩27分
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩31分		 2000
万円		 209.4m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
大宰府南小学校まで徒歩3分の立地で低学年のお子様も安心して通学可能です。

福岡県筑紫野市二日市北６丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県筑紫野市二日市北６丁目 土地
    間取り図
福岡県筑紫野市二日市北６丁目
西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩14分
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩17分		 2590
万円

34.64万円		 247.23m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なしの更地渡しで、理想の住まいづくりが自由に叶います。南東角地の高台に位置し、陽当たり・通風・眺望すべて良好な心地よい住環境です。

福岡県太宰府市青山２丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市青山２丁目 土地
    間取り図
福岡県太宰府市青山２丁目
西日本鉄道太宰府線 西鉄五条駅 徒歩18分
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩23分		 2680
万円

29.43万円		 301.08m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆土地坪約91坪超！ ☆建築条件なし！平屋の建築も可能！ ☆解体更地渡し！ ☆平坦！風通し良好！ ☆最寄りバス停まで徒歩約5分！ ☆西鉄二日市駅までバスで約12分！
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筑紫野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 41798世帯
人口総数 106375人
転入者数 5024人
転入率（人口1000人当たり）
47.23人
転出者数 4850人
転出率（人口1000人当たり）
45.59人
土地平均価格
住宅地
88490円／m2
商業地
192000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

筑紫野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 筑紫ガス株式会社5651円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 筑紫野市4170円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 筑紫野市3360円
下水道普及率 95.5％

安心・安全

建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり
0.77件
刑法犯認知件数 598件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 76ヶ所
小児科医師数 15人
小児人口10000人当たり
9.95人
産婦人科医師数 5人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.31人
介護保険料基準額（月額） 5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別〔可燃ごみ　カン　ビン　不燃ごみ　ペットボトル〕　拠点回収：白色トレイ　紙パック　紙製容器包装　乾電池　蛍光灯等水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集 一部実施(可燃物は原則、戸別収集。狭路等、収集車が進入できない道路沿いの住宅についてはステーション収集。不燃系ごみはすべてステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみシールが必要。500円/枚。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

筑紫野市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

西鉄二日市駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 1960万円 2122万円

周辺駅の価格相場

  西鉄五条 太宰府
土地 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
日豊本線
3位
筑肥線
4位
九州新幹線
5位
久大本線
6位
筑豊本線
7位
西鉄天神大牟田線
8位
篠栗線
9位
福岡市七隈線
10位
北九州高速鉄道

駅別ランキング

1位
姪浜
2位
博多
3位
久留米
4位
小倉
5位
福岡空港
6位
茶山
7位
西鉄平尾
8位
森下
9位
藤崎
10位
筑後船小屋

エリア別ランキング

1位
福岡市西区
2位
北九州市八幡西区
3位
糸島市
4位
福岡市早良区
5位
久留米市
6位
福岡市中央区
7位
福岡市東区
8位
北九州市小倉北区
9位
北九州市小倉南区
10位
春日市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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