竜ケ水駅(鹿児島県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

竜ケ水駅(鹿児島県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線	日豊本線：小倉西小倉南小倉城野安部山公園下曽根朽網苅田小波瀬西工大前行橋南行橋新田原築城椎田豊前松江宇島三毛門吉富中津東中津今津天津豊前善光寺柳ケ浦豊前長洲宇佐西屋敷立石中山香杵築大神日出暘谷豊後豊岡亀川別府大学別府東別府西大分大分牧高城鶴崎大在坂ノ市幸崎佐志生下ノ江熊崎上臼杵臼杵津久見日代浅海井狩生海崎佐伯上岡直見直川重岡宗太郎市棚北川日向長井北延岡延岡南延岡旭ケ丘土々呂門川日向市財光寺南日向美々津東都農都農川南高鍋日向新富佐土原日向住吉蓮ケ池宮崎神宮宮崎南宮崎加納清武日向沓掛田野青井岳山之口餅原三股都城西都城五十市財部北俣大隅大川原北永野田霧島神宮国分隼人加治木錦江帖佐姶良重富竜ケ水仙巌園鹿児島鹿児島中央
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鹿児島県鹿児島市吉野町土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市吉野町日豊本線竜ケ水駅徒歩9.7km	600 万円 12.6万円	157.49m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント開放的でゆったりとした街並みの第一種低層住居専用地域。建築条件なし。更地渡し。

鹿児島県鹿児島市吉野町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市吉野町
日豊本線竜ケ水駅徒歩9.7km

600
万円

12.6万円

157.49m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市吉野町土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市吉野町ＪＲ日豊本線竜ケ水駅バス3分/「中別府団地」バス停停歩3分	566 万円	134.09m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント小中学校まで徒歩10分圏内！道路との高低差無し！建築条件なし！陽当り良好！お気軽にお問い合わせください。

鹿児島県鹿児島市吉野町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市吉野町
ＪＲ日豊本線竜ケ水駅バス3分/「中別府団地」バス停停歩3分

566
万円

134.09m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市吉野町土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市吉野町ＪＲ日豊本線竜ケ水駅徒歩4.9km ＪＲ日豊本線仙巌園駅徒歩6.7km ＪＲ鹿児島本線鹿児島駅徒歩6.8km	750 万円	165.28m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントローソン菖蒲谷店までも徒歩１分ですので、ちょっとした買い物にも便利です。公園角地ですので、駐車場の配置もしやすいです。バス通りから1本入った通りですので、静かな住宅街となっております。最寄りバス停（南国交通・菖蒲谷入口バス停）までは徒歩１分です。中央駅方面への便数も多く便利です。ローソン菖蒲谷店までも徒歩１分ですので、ちょっとした買い物にも便利です。

鹿児島県鹿児島市吉野町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市吉野町
ＪＲ日豊本線竜ケ水駅徒歩4.9km
ＪＲ日豊本線仙巌園駅徒歩6.7km
ＪＲ鹿児島本線鹿児島駅徒歩6.8km

750
万円

165.28m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市大明丘３土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市大明丘３ＪＲ鹿児島本線鹿児島駅徒歩5.5km ＪＲ日豊本線竜ケ水駅徒歩8.0km	680 万円	149.15m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント現在更地です！建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーで建築できます！南向きで道路と高低差のない間口も10ｍ以上あり駐車場もゆとりをもって作れます建築プランもご提案可能！住宅ローン相談も受け付けております。お気軽にお問合せ下さい！

鹿児島県鹿児島市大明丘３土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市大明丘３
ＪＲ鹿児島本線鹿児島駅徒歩5.5km
ＪＲ日豊本線竜ケ水駅徒歩8.0km

680
万円

149.15m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市吉野町土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市吉野町ＪＲ日豊本線竜ケ水駅徒歩8.0km	600 万円	157.49m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント開放的でゆったりとした街並みの第一種低層住居専用地域。建築条件なし。更地渡し。

鹿児島県鹿児島市吉野町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市吉野町
ＪＲ日豊本線竜ケ水駅徒歩8.0km

600
万円

157.49m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

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鹿児島県鹿児島市若葉町土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市若葉町ＪＲ日豊本線仙巌園駅バス6分/「北営業所前」バス停停歩6分	880 万円	221.62m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント坂元中学校まで約590ｍ！・小中学校・コンビニ・バス停徒歩圏内！・建築条件なし！・建築プラン作成できます！お電話頂いてから最短30分でご案内可能です！まずはお気軽にお問い合わせください。

鹿児島県鹿児島市若葉町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市若葉町
ＪＲ日豊本線仙巌園駅バス6分/「北営業所前」バス停停歩6分

880
万円

221.62m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

鹿児島県姶良市平松土地
	土地最近見た物件	鹿児島県姶良市平松ＪＲ日豊本線重富駅バス8分/「原方南」バス停停歩6分	572 万円	189.1m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント A:189.09㎡　57.19坪　629万円　東側接道　要セットバック

鹿児島県姶良市平松土地

土地
最近見た物件

鹿児島県姶良市平松
ＪＲ日豊本線重富駅バス8分/「原方南」バス停停歩6分

572
万円

189.1m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
角地
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市吉野町土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市吉野町ＪＲ日豊本線竜ケ水駅徒歩4.9km ＪＲ日豊本線仙巌園駅徒歩6.7km ＪＲ鹿児島本線鹿児島駅徒歩6.8km	750 万円	165.28m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントローソン菖蒲谷店までも徒歩１分ですので、ちょっとした買い物にも便利です。公園角地ですので、駐車場の配置もしやすいです。バス通りから1本入った通りですので、静かな住宅街となっております。最寄りバス停（南国交通・菖蒲谷入口バス停）までは徒歩１分です。中央駅方面への便数も多く便利です。ローソン菖蒲谷店までも徒歩１分ですので、ちょっとした買い物にも便利です。

鹿児島県鹿児島市吉野町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市吉野町
ＪＲ日豊本線竜ケ水駅徒歩4.9km
ＪＲ日豊本線仙巌園駅徒歩6.7km
ＪＲ鹿児島本線鹿児島駅徒歩6.8km

750
万円

165.28m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市吉野町土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市吉野町ＪＲ日豊本線仙巌園駅徒歩5.1km	1700 万円	231.4m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域

鹿児島県鹿児島市吉野町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市吉野町
ＪＲ日豊本線仙巌園駅徒歩5.1km

1700
万円

231.4m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

鹿児島県姶良市平松土地
	土地最近見た物件	鹿児島県姶良市平松ＪＲ日豊本線姶良駅徒歩19分ＪＲ日豊本線重富駅徒歩18分ＪＲ日豊本線帖佐駅徒歩3.2km	799 万円	360.55m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ☆Ｐｏｉｎｔ！☆■重富小学校まで約1.3Km、重富中学校まで約0.5Km、近ければ近いほど安心な通学距離は子育て世代の方には嬉しい好立地♪■広々とした約109坪、平屋にガレージ、お庭で花火やバーベキュー、家庭菜園など楽しみ無限大♪■国道10号線・姶良インターに近く移動にも便利な立地♪■建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーを選んで頂けます(^_-)-☆■価格につきましては売主様へご相談致します(^^♪◎事前にご連絡頂けましたら現地ご案内致しますのでお気軽にご連絡ください◎

鹿児島県姶良市平松土地

土地
最近見た物件

鹿児島県姶良市平松
ＪＲ日豊本線姶良駅徒歩19分
ＪＲ日豊本線重富駅徒歩18分
ＪＲ日豊本線帖佐駅徒歩3.2km

799
万円

360.55m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市吉野町土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市吉野町ＪＲ日豊本線仙巌園駅徒歩4.0km	250 万円	165.33m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地 1種低層地域整形地おすすめポイント土地50坪以上、閑静な住宅地、整形地

鹿児島県鹿児島市吉野町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市吉野町
ＪＲ日豊本線仙巌園駅徒歩4.0km

250
万円

165.33m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
1種低層地域
整形地

鹿児島県鹿児島市吉野２土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市吉野２ＪＲ日豊本線仙巌園駅徒歩5.7km	3250 万円	385.91m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域整形地おすすめポイント些細な質問や疑問はもちろん、資金計画、建物の配置計画など気になることはお気軽にご相談下さい。人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。気軽にお問い合わせください　担当：福岡

鹿児島県鹿児島市吉野２土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市吉野２
ＪＲ日豊本線仙巌園駅徒歩5.7km

3250
万円

385.91m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域
整形地

鹿児島県鹿児島市吉野町土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市吉野町ＪＲ日豊本線仙巌園駅徒歩5.9km	1250 万円	247.4m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし、即引渡し可、更地渡し、スーパー徒歩10分以内

鹿児島県鹿児島市吉野町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市吉野町
ＪＲ日豊本線仙巌園駅徒歩5.9km

1250
万円

247.4m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

鹿児島県姶良市平松土地
	土地最近見た物件	鹿児島県姶良市平松ＪＲ日豊本線重富駅徒歩19分	620 万円	200.72m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント重富小学校まで210ｍ、重富中学校まで1.3ｋｍ♪建替エリアで新築も多くなってきています。

鹿児島県姶良市平松土地

土地
最近見た物件

鹿児島県姶良市平松
ＪＲ日豊本線重富駅徒歩19分

620
万円

200.72m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

鹿児島県姶良市平松土地
	土地最近見た物件	鹿児島県姶良市平松日豊本線重富駅徒歩15分	1590 万円 5.98万円	879.18m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域

鹿児島県姶良市平松土地

土地
最近見た物件

鹿児島県姶良市平松
日豊本線重富駅徒歩15分

1590
万円

5.98万円

879.18m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
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竜ケ水駅のおすすめ新築一戸建て

本名町 2298万円・2498万円

価格

2298万円・2498万円

住所

鹿児島県鹿児島市本名町

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鹿児島市の暮らしデータ

鹿児島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	279011世帯
人口総数	591263人
転入者数	19472人転入率（人口1000人当たり） 32.93人
転出者数	19861人転出率（人口1000人当たり） 33.59人
土地平均価格	住宅地 95269円／m² 商業地 257015円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	75園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	日本瓦斯株式会社6199円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鹿児島市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鹿児島市1837円
下水道普及率	79.7％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.62件
刑法犯認知件数	3217件人口1000人当たり 5.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	539ヶ所
小児科医師数	142人小児人口10000人当たり 18.48人
産婦人科医師数	98人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.33人
介護保険料基準額（月額）	6242円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ)　資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　戸別収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集	介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1～5)、(2)障害者(身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

鹿児島市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 15万円備考【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した省エネ住宅を新築する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 15万円

備考: 【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した省エネ住宅を新築する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 15万円備考【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した新築の省エネ住宅を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 15万円

備考: 【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した新築の省エネ住宅を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

竜ケ水駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	重富	仙巌園	姶良	鹿児島	帖佐
土地	-	-	-	1043万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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