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宇美駅(福岡県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

宇美駅(福岡県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

福岡県糟屋郡宇美町貴船１丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 福岡県糟屋郡宇美町貴船１丁目 建築条件付土地
    間取り図
福岡県糟屋郡宇美町貴船１丁目
香椎線 宇美駅 徒歩15分
香椎線 新原駅 徒歩33分		 1699
万円

40.5万円		 138.53m2 １種低層
あり		 40%
60%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼今なら土地販売も可能／～注文住宅の「選ぶ楽しさ」を建売住宅の「安心な価格」でマイセレクト～

福岡県糟屋郡宇美町宇美中央４ 土地
  • 土地
  • 福岡県糟屋郡宇美町宇美中央４ 土地
    間取り図
福岡県糟屋郡宇美町宇美中央４
ＪＲ香椎線 宇美駅 徒歩4分
ＪＲ香椎線 新原駅 徒歩21分
ＪＲ香椎線 須恵中央駅 徒歩35分		 1880
万円		 196.63m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【宇美中央4丁目に、自由設計OKの広々59坪が登場！】＼建築条件なし／お好きなハウスメーカーで「こんな家に住みたかった！」をカタチにできます！一度きりの家づくり、この場所から始めませんか？◎宇美小学校：徒歩約13分（約1000m）◎宇美中学校：徒歩約9分（約650m）◎西鉄ストア宇美店：徒歩約6分（約400m）◎コスモス宇美店：徒歩約15分（約1000m）◎ミスターマックス宇美店：徒歩約17分（約1100m）◎アルゾ宇美店：徒歩約15分（約1100m）◎セブンイレブン宇美町役場店：徒歩約7分（約500m）◎駅・交通JR宇美駅（香椎線）：徒歩約5分（約350m）

福岡県糟屋郡宇美町明神坂１ 土地
  • 土地
  • 福岡県糟屋郡宇美町明神坂１ 土地
    間取り図
福岡県糟屋郡宇美町明神坂１
ＪＲ香椎線 宇美駅 徒歩7分
ＪＲ香椎線 新原駅 徒歩13分
ＪＲ香椎線 須恵中央駅 徒歩26分		 1880
万円		 356m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
上下水道引込あり。測量渡し。（現況は畑）

福岡県糟屋郡志免町桜丘４ 土地
  • 土地
  • 福岡県糟屋郡志免町桜丘４ 土地
福岡県糟屋郡志免町桜丘４
ＪＲ香椎線 宇美駅 バス12分/「桜丘第三」バス停 停歩1分		 2380
万円		 294.74m2 １種低層
なし		 60%
60%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【土地情報】◆第一種低層住居専用地域◆建築条件付土地ではありません。⇒お好みのハウスメーカー等で建築可能です。◆角地で陽当り良好【建物情報】◆1979年12月築◆軽量鉄骨造　2階建◆延床面積 129.98㎡（39.31坪）◆駐車場／カーポート2台分(車種による)

福岡県糟屋郡志免町桜丘３ 土地
  • 土地
  • 福岡県糟屋郡志免町桜丘３ 土地
福岡県糟屋郡志免町桜丘３
ＪＲ香椎線 宇美駅 バス13分/「桜丘第二」バス停 停歩4分		 2700
万円		 324.96m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積：324.96㎡（98.30坪）■建築条件付き土地ではございません。＜お好きなハウスメーカーにて建築可能＞■閑静な住宅街■第１種低層住居専用地域

福岡県糟屋郡宇美町ひばりが丘１ 土地
  • 土地
  • 福岡県糟屋郡宇美町ひばりが丘１ 土地
    間取り図
福岡県糟屋郡宇美町ひばりが丘１
ＪＲ香椎線 宇美駅 徒歩36分
ＪＲ香椎線 新原駅 徒歩3.4km
ＪＲ香椎線 須恵中央駅 徒歩4.0km		 2898
万円		 280.41m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇三方角地です♪〇永住の地に相応しい閑静な住宅街です♪

福岡県糟屋郡志免町桜丘３ 土地
  • 土地
  • 福岡県糟屋郡志免町桜丘３ 土地
    間取り図
福岡県糟屋郡志免町桜丘３
ＪＲ香椎線 須恵中央駅 徒歩3.6km
ＪＲ香椎線 宇美駅 徒歩3.9km
ＪＲ香椎線 須恵駅 徒歩4.4km		 2800
万円		 320.55m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・そのローンは本当にお得ですか？他社と比較しお得をサポート！・価格や諸費用等のお悩みもご相談に乗ります・当日や夜間もご案内可能！お仕事帰りにご内覧出来ます・お客様のペースに合わせてしっかりサポート！ハウスドゥ博多の森にお任せください

福岡県糟屋郡志免町桜丘４ 土地
  • 土地
  • 福岡県糟屋郡志免町桜丘４ 土地
福岡県糟屋郡志免町桜丘４
ＪＲ香椎線 宇美駅 徒歩3.6km
ＪＲ香椎線 須恵中央駅 徒歩3.7km
ＪＲ香椎線 新原駅 徒歩4.1km		 2880
万円		 265.95m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地265.95平米(約80.44坪)■角地(南側道路に面しています)■建築条件無し○志免町立志免南小学校　　　　　　約1128ｍ（徒歩約15分）〇志免町立志免東中学校　　　　　　約2468ｍ（徒歩約31分）〇志免平成の森公園　　　　　　　　約654ｍ （徒歩約9分）〇桜丘中央公園　　　　　　　　　　約253ｍ （徒歩約4分）〇セブンイレブン宇美井野店　　　　約2178ｍ（徒歩約28分）〇学校法人博多学園博多第一幼稚園　約813ｍ （徒歩約11分）

福岡県糟屋郡志免町桜丘５ 土地
  • 土地
  • 福岡県糟屋郡志免町桜丘５ 土地
福岡県糟屋郡志免町桜丘５
ＪＲ香椎線 宇美駅 徒歩3.7km
ＪＲ香椎線 新原駅 徒歩4.4km
西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩4.4km		 2598
万円		 236.07m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
初めまして♪(株)ハウスパートナーです♪当社ではあなたの頼れる不動産探しのパートナーになれるよう、物件情報を豊富に取り扱っております♪物件探しからご契約までお客様へベストなご提案を致します！☆物件のメリットだけでなく、デメリットなどの透明性のある情報提供♪☆お客様に迅速で丁寧な対応を心掛けています♪☆ご購入後もお客様が安心して取引できるようなアフターフォロー♪＼当日のご見学も大歓迎／事前にご予約を頂けますと定休日や夜間のご見学にも柔軟にご対応させて頂きます♪また、複数の金融機関とも提携しておりますので、住宅ローンにご不安な方、過去にお断りをされた方、お気軽にご相談ください♪

福岡県糟屋郡宇美町ゆりが丘５ 土地
  • 土地
  • 福岡県糟屋郡宇美町ゆりが丘５ 土地
    間取り図
福岡県糟屋郡宇美町ゆりが丘５
ＪＲ香椎線 宇美駅 徒歩36分
ＪＲ香椎線 新原駅 徒歩4.0km
西鉄太宰府線 太宰府駅 徒歩5.4km		 2500
万円		 689m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆陽当り良好、閑静な住宅地☆前面道路9.9ｍ☆JR香椎線「宇美」駅徒歩36分☆西鉄バス「原田橋」停徒歩9分●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】Q.気になるお家がたくさんある！→A.すべての物件資料を一括してご提供します♪Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？→A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪Q.未公開情報を知りたい！→A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪お家探しからアフターサービス・アフターフォローまでワンストップでリアルティストアがお手伝いします♪

福岡県糟屋郡宇美町明神坂３ 土地
  • 土地
  • 福岡県糟屋郡宇美町明神坂３ 土地
    間取り図
福岡県糟屋郡宇美町明神坂３
ＪＲ香椎線 新原駅 徒歩13分
ＪＲ香椎線 宇美駅 徒歩14分
ＪＲ香椎線 須恵中央駅 徒歩27分		 2200
万円		 363.32m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●土地面積１０９．９坪●がけ条例●外壁後退１ｍ・敷地面積最低面積２００㎡

福岡県糟屋郡宇美町ゆりが丘５ 土地
  • 土地
  • 福岡県糟屋郡宇美町ゆりが丘５ 土地
    間取り図
福岡県糟屋郡宇美町ゆりが丘５
ＪＲ香椎線 宇美駅 徒歩36分		 2500
万円		 689m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

福岡県糟屋郡志免町桜丘１ 土地
  • 土地
  • 福岡県糟屋郡志免町桜丘１ 土地
福岡県糟屋郡志免町桜丘１
ＪＲ香椎線 新原駅 徒歩4.1km
ＪＲ香椎線 須恵中央駅 徒歩3.6km
ＪＲ香椎線 宇美駅 徒歩4.1km		 2500
万円		 275.85m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
前道６ｍ以上、角地、整形地、前面棟無、高台に立地

福岡県糟屋郡志免町桜丘４丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県糟屋郡志免町桜丘４丁目 土地
    間取り図
福岡県糟屋郡志免町桜丘４丁目
香椎線 宇美駅 徒歩3.6km
香椎線 須恵中央駅 徒歩3.7km		 2880
万円

35.8万円		 265.95m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし！土地約80坪角地、整形地の物件です！

福岡県糟屋郡志免町桜丘５丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県糟屋郡志免町桜丘５丁目 土地
    間取り図
福岡県糟屋郡志免町桜丘５丁目
香椎線 宇美駅 徒歩4.1km
香椎線 新原駅 徒歩4.6km		 2598
万円

36.38万円		 236.07m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼本日ご案内可能♪建築条件無☆お好きなハウスメーカーで建築できます☆／

福岡県糟屋郡宇美町宇美中央４丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県糟屋郡宇美町宇美中央４丁目 土地
    間取り図
福岡県糟屋郡宇美町宇美中央４丁目
香椎線 宇美駅 徒歩4分
香椎線 新原駅 徒歩21分		 1880
万円

31.6万円		 196.63m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし×敷地ゆとりの59坪！宇美駅徒歩5分！宇美中央で理想の住まいを自由設計♪

福岡県糟屋郡宇美町ゆりが丘５丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県糟屋郡宇美町ゆりが丘５丁目 土地
    間取り図
福岡県糟屋郡宇美町ゆりが丘５丁目
香椎線 宇美駅 徒歩36分
香椎線 新原駅 徒歩4.0km		 2500
万円

11.99万円		 689m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼本日ご案内出来ます♪／◆建築条件無、更地渡し◆お好きなハウスメーカーで建築できます◆土地約208坪◆陽当り良好、閑静な住宅地

福岡県糟屋郡宇美町ひばりが丘１丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県糟屋郡宇美町ひばりが丘１丁目 土地
    間取り図
福岡県糟屋郡宇美町ひばりが丘１丁目
香椎線 宇美駅 徒歩36分
香椎線 新原駅 徒歩3.4km		 2898
万円

34.17万円		 280.41m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域

福岡県糟屋郡宇美町明神坂３丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県糟屋郡宇美町明神坂３丁目 土地
    間取り図
福岡県糟屋郡宇美町明神坂３丁目
香椎線 新原駅 徒歩13分
香椎線 宇美駅 徒歩14分		 2200
万円

20.02万円		 363.32m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し・解体更地渡し・確定測量、合筆登記渡し・土地面積109.9坪
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価格相場

更新日：2026年03月16日

宇美駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1413万円 1537万円 2943万円

周辺駅の価格相場

  新原 須恵中央 須恵 酒殿 長者原
土地 - 1395万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
鹿児島本線
3位
西鉄天神大牟田線
4位
筑肥線
5位
平成筑豊鉄道
6位
久大本線
7位
西日本鉄道甘木線
8位
福岡市空港線
9位
福岡市七隈線
10位
筑豊本線

駅別ランキング

1位
久留米
2位
博多
3位
田主丸
4位
宮の陣
5位
原田
6位
大入
7位
鹿家
8位
行橋
9位
西鉄千早
10位
西新

エリア別ランキング

1位
福岡市早良区
2位
久留米市
3位
北九州市八幡西区
4位
福岡市西区
5位
福岡市中央区
6位
糸島市
7位
北九州市小倉南区
8位
福岡市東区
9位
福岡市南区
10位
春日市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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