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旭駅(高知県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

旭駅(高知県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

高知県高知市福井町 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県高知市福井町 建築条件付土地
高知県高知市福井町
土讃線 旭駅 徒歩22分		 1750
万円

13.96万円		 414.5m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
津波での浸水の心配がない安心の立地。徒歩10分圏内にスーパーや医療機関が揃い、バス停も近く便利です♪

高知県高知市福井町 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県高知市福井町 建築条件付土地
    間取り図
高知県高知市福井町
土讃線 旭駅 徒歩15分
とさでん交通伊野線 旭町一丁目駅 徒歩18分		 979.38
万円

17.99万円		 179.87m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
造成間もないこちらの土地は津波・土砂・洪水ハザードいずれからも外れた安心の立地です個性的な3LDKプランをご用意いたしました！プラン変更可能です♪

高知県高知市旭天神町 土地
  • 土地
  • 高知県高知市旭天神町 土地
高知県高知市旭天神町
土讃線 旭駅 徒歩13分		 250
万円

11.39万円		 72.62m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なしの売土地なので、お好みのハウスメーカーや工務店で思い通りのプランでマイホームを実現！

高知県高知市福井町 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県高知市福井町 建築条件付土地
    間取り図
高知県高知市福井町
土讃線 円行寺口駅 徒歩22分
土讃線 旭駅 徒歩28分		 1900
万円

40.86万円		 153.69m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 1種低層地域

高知県高知市福井町 土地
  • 土地
  • 高知県高知市福井町 土地
    間取り図
高知県高知市福井町
土讃線 円行寺口駅 徒歩17分
土讃線 旭駅 徒歩27分		 1798.16
万円

38万円		 156.44m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件外れました！大通りから少し入った新しい分譲地の一画です津波・洪水ハザードから外れていて、周辺は畑が点在していて緑を多く感じられる長閑で過ごしやすい場所です♪

高知県高知市福井町 土地
  • 土地
  • 高知県高知市福井町 土地
    間取り図
高知県高知市福井町
土讃線 旭駅 徒歩10分
とさでん交通伊野線 旭町一丁目駅 徒歩13分		 998
万円

30.27万円		 108.98m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
更地になりました！洪水津波ハザードマップ外だけでなく、スーパー・コンビニも近い便利で安心な立地です♪

高知県高知市福井町 土地
  • 土地
  • 高知県高知市福井町 土地
    間取り図
高知県高知市福井町
ＪＲ土讃線 旭駅 徒歩9分		 630
万円		 147.88m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
上物あります。内見できます。

高知県高知市福井町 土地
  • 土地
  • 高知県高知市福井町 土地
高知県高知市福井町
ＪＲ土讃線 旭駅 徒歩10分
とさでん交通伊野線 旭町一丁目駅 徒歩10分		 1660.8
万円		 137.33m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎Instagram（＠risehome.kochi2024)に物件のルームツアー動画あります！ぜひご覧ください(*^-^*)Youtube、Xにもあります♪◎見学予約受付中！・南側道路で日当たり良好・全居室収納付きですっきり空間・陽当たり良好の南向き18帖LDKで明るく快適・生活動線も考えられた家事ラク間取り・災害に強い高台に立地【周辺環境】・高知市立旭東小学校　徒歩11分（823m)・高知市立城西中学校　徒歩19分（1510m）

高知県高知市福井町 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県高知市福井町 建築条件付土地
    間取り図
高知県高知市福井町
ＪＲ土讃線 旭駅 徒歩14分
とさでん交通伊野線 旭町一丁目駅 徒歩14分		 1656.2
万円		 156.44m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地面積は156.44㎡(公簿)で一押しです。駅まで徒歩14分の場所に立地しています。合理的な基本プランが用意されているため、予算との折り合いが付けやすい建築条件付きです。土地の購入をお考えの方、コチラの売地をご覧ください。仮に将来その土地を売ることになった時に、大きな価格の変動が起こりにくいのも第一種低層住居専用地域のメリットです。こちらの住宅用地は周囲も充実しており、これから新しい住まいをお考えの方はいかがでしょうか。

高知県高知市福井町 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県高知市福井町 建築条件付土地
    間取り図
高知県高知市福井町
ＪＲ土讃線 旭駅 徒歩14分		 1656.2
万円		 156.44m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地の購入をご検討の方にお勧めの売地となっています。接道10メートル以上あると非常時にも役立ちます。駅まで徒歩14分の場所に立地しています。

高知県高知市福井町 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県高知市福井町 建築条件付土地
    間取り図
高知県高知市福井町
ＪＲ土讃線 旭駅 徒歩14分
とさでん交通伊野線 旭町一丁目駅 徒歩14分		 2083.5
万円		 186.16m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
開放的でゆったりとした街並みの第一種低層住居専用地域での生活はいかがですか。売主としては建物の建築とセットで利益を見込むため、土地の価格は相場より安いのが一般的建築条件付きです。土地面積は186.16㎡(公簿)となっております。駅までは徒歩14分でアクセス可能です。こちらの住宅用地で念願のマイホームはいかがでしょうか。周辺環境も良好なエリアにある売地です。

高知県高知市福井町 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県高知市福井町 建築条件付土地
    間取り図
高知県高知市福井町
ＪＲ土讃線 旭駅 徒歩14分		 2083.5
万円		 186.16m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
近くにはローソン 高知福井東店(徒歩6分)がありちょっとした買い物に便利です。土地の購入をご検討されているなら、ニーズも高いこちらの売地はいかがでしょうか。駅まで徒歩14分の場所に立地しています。

高知県高知市福井町 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県高知市福井町 建築条件付土地
高知県高知市福井町
ＪＲ土讃線 旭駅 徒歩15分
とさでん交通伊野線 旭町一丁目駅 徒歩16分		 979.4
万円		 179.87m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◎Instagram（＠risehome.kochi2024)に物件のルームツアー動画あります！ぜひご覧ください(*^-^*)Youtube、Xにもあります♪◎見学予約受付中！■バス停・セイムス歩3分、ローソン歩5分。買い物便利な好立地■プライバシーを守りながら、光と風を存分に採り込む設計■省令準耐火・耐震等級3で安心の住まい■Low-Eガラスやエコジョーズ採用の省エネ設計■高台で、将来まで続く安心と快適さ【周辺環境】・高知市立旭東小学校　徒歩16分（1205ｍ）・高知市立城西中学校　徒歩26分（2070ｍ）

高知県高知市福井町 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県高知市福井町 建築条件付土地
高知県高知市福井町
ＪＲ土讃線 旭駅 徒歩15分
とさでん交通伊野線 旭町一丁目駅 徒歩16分		 979.4
万円		 179.87m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地の購入をお考えの方、コチラの売地をご覧ください。建築条件付きは、売主としては建物の建築とセットで利益を見込むため、土地の価格は相場より抑えやすいのもメリットの1つです。第一種低層住居専用地域は、将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。駅までは徒歩15分でアクセス可能です。こちらの住宅用地は周囲も環境も整っており、住まいの環境として一押しです。広さの心配がいらない土地面積179.87㎡(公簿)。津波に対してはもちろん、地震の揺れに対してもリスクを抑えやすい高台に立地しています。

高知県高知市福井町 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県高知市福井町 建築条件付土地
    間取り図
高知県高知市福井町
ＪＲ土讃線 旭駅 徒歩15分		 979.4
万円		 179.87m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼おすすめポイント／ ◆日当たり良好な南向きの物件です！◆高台なので津波の心配はありません！☆こちらの物件は本日ご案内可能です☆☆ご購入時の住宅ローン相談も無料で承ります♪物件が気になったらお好きなタイミングでお気軽にお問い合わせください！資料請求フォームからは24時間受付中☆ おうちと皆様のご縁を結ぶことが私たちの使命です。　皆様にお会いできますことを、心よりお待ち申し上げております

高知県高知市福井町 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県高知市福井町 建築条件付土地
高知県高知市福井町
ＪＲ土讃線 旭駅 徒歩23分
ＪＲ土讃線 円行寺口駅 徒歩24分
ＪＲ土讃線 高知商業前駅 徒歩25分		 1593.6
万円		 135.08m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域

高知県高知市福井町 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県高知市福井町 建築条件付土地
高知県高知市福井町
ＪＲ土讃線 旭駅 徒歩23分		 1593.6
万円		 135.08m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
南側道路に面しているため、日当たりを確保する事が出来ます。立地が高台なので津波に対してはもちろん、地震の揺れに対しても強いですよ。売地をお探しの方に是非見て頂きたいイチオシの土地です。建築中に施工不良がないかチェックでき安心感を得ることができるのもメリットの1つである建築条件付きです。マイホームをお考えの方に、こちらの住宅用地はいかがでしょうか。開放的でゆったりとした街並みの第一種低層住居専用地域での生活はいかがですか。

高知県高知市福井町 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県高知市福井町 建築条件付土地
    間取り図
高知県高知市福井町
ＪＲ土讃線 旭駅 徒歩23分
ＪＲ土讃線 円行寺口駅 徒歩24分		 1660.8
万円		 137.33m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地購入をお考えの方におすすめなのがこちらの売地。南側道路に面しているため、日当たりを確保する事が出来ます。日照権が侵害されない第一種低層住居専用地域なので、将来の住まいも安心ですよ。広さの心配がいらない土地面積137.33㎡(公簿)。売主は結果的に土地・建物をセットで売るため、そもそもの価格設定を抑えることができる建築条件付きとなっています。立地が高台なので津波に対してはもちろん、地震の揺れに対しても強いですよ。こちらの住宅用地は周囲も充実しており、これから新しい住まいをお考えの方はいかがでしょうか。

高知県高知市福井町 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県高知市福井町 建築条件付土地
高知県高知市福井町
ＪＲ土讃線 旭駅 徒歩25分
ＪＲ土讃線 円行寺口駅 徒歩24分		 1593.6
万円		 135.08m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◎Instagram（＠risehome.kochi2024)に物件のルームツアー動画あります！ぜひご覧ください(*^-^*)Youtube、Xにもあります♪◎見学予約受付中！・南側道路で日当たり良好・全居室収納付き＋ウォークイン完備・南向きLDKで明るく快適・生活動線も考えられた家事ラク間取り・シンプルで落ち着きのある佇まい【周辺環境】・高知市立旭東小学校　徒歩25分（約1964ｍ）・高知市立城北中学校　徒歩25分（約1994ｍ）
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高知県高知市福井町 土地
  • 土地
  • 高知県高知市福井町 土地
    間取り図
高知県高知市福井町
ＪＲ土讃線 旭駅 徒歩31分		 552.5
万円		 73m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
鴻ノ森公園前の土地です。コンパクトなお家を建てたい方におすすめの土地です。

高知県高知市万々 土地
  • 土地
  • 高知県高知市万々 土地
高知県高知市万々
ＪＲ土讃線 円行寺口駅 徒歩25分
ＪＲ土讃線 旭駅 徒歩34分		 3680
万円		 1026.16m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気の万々エリア☆車で３分走れば、スーパーやマクドナルド、コンビニなんかもあり、生活しやすい場所です。山がや自然が好きなご家族にはとても良い物件になります♪

高知県高知市旭天神町 土地
  • 土地
  • 高知県高知市旭天神町 土地
    間取り図
高知県高知市旭天神町
ＪＲ土讃線 旭駅 徒歩11分
ＪＲ土讃線 高知商業前駅 徒歩22分		 250
万円		 72.62m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
現在は月額4000円にて駐車場として賃貸中です☆駐車場として引き継ぐも良し、ご自身の荷物・資材等を置くスペースに使うも良し☆売主の責、費用負担にて土地境界確定測量行います。

高知県高知市旭天神町 土地
  • 土地
  • 高知県高知市旭天神町 土地
高知県高知市旭天神町
ＪＲ土讃線 旭駅 徒歩13分		 250
万円		 72.62m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

高知県高知市福井町 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県高知市福井町 建築条件付土地
高知県高知市福井町
ＪＲ土讃線 旭駅 徒歩22分		 1750
万円		 414.5m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

高知県高知市福井町 土地
  • 土地
  • 高知県高知市福井町 土地
    間取り図
高知県高知市福井町
ＪＲ土讃線 旭駅 徒歩29分
とさでん交通伊野線 旭町三丁目駅 徒歩31分		 1000
万円		 115.97m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
高知市福井町の高台の住宅用地です♪　高台の立地でもあり、現状では津波浸水予測外・土砂災害警戒区域外で、洪水の心配も少なく、災害の心配の少ない立地♪　主要県道の1つである県道44号高知北環状線へ車で1分以内・徒歩2分と交通アクセスも良好です♪　約115㎡（35坪）の敷地に建物がありますが、解体して更地でお引き渡しいたします♪　建築条件もありません♪

高知県高知市福井町 土地
  • 建築条件付土地
  • 高知県高知市福井町 建築条件付土地
高知県高知市福井町
土讃線 旭駅 徒歩23分		 1593.54
万円

39万円		 135.08m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域

高知県高知市福井町 土地
  • 土地
  • 高知県高知市福井町 土地
    間取り図
高知県高知市福井町
土讃線 旭駅 徒歩31分		 552.5
万円

25.02万円		 73m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
鴻ノ森公園前の土地です。コンパクトなお家を建てたい方におすすめの土地です。

高知県高知市福井町 土地
  • 土地
  • 高知県高知市福井町 土地
    間取り図
高知県高知市福井町
土讃線 旭駅 徒歩23分
土讃線 高知商業前駅 徒歩26分		 1290
万円

19.79万円		 215.52m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
解体更地渡しをします。建築条件無しです。お好きな建設会社で建てることが出来ます。
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高知市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 153809世帯
人口総数 312228人
転入者数 8149人
転入率（人口1000人当たり）
26.10人
転出者数 9653人
転出率（人口1000人当たり）
30.92人
土地平均価格
住宅地
71944円／m2
商業地
133170円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育所の同時入所第2子以下の保育料無償化(就学前第2子以下無償化として新制度の対象施設や事業全てに拡大)及び副食費軽減。(2)妊婦歯科健診を1回公費で実施。(3)新生児聴覚検査を全額公費で実施。(4)妻の年齢が40歳未満の方への不妊治療費(体外授精・顕微授精)の助成。(5)子育てサークル活動、地域ぐるみの子育て集いの場(乳幼児と保護者対象)の活動への助成。(6)インフルエンザ予防接種費用一部助成(1回上限1,000円)。(7)多胎家庭への育児サポーターの派遣(育児・家事の介助や外出時の補助)。(8)乳児期・1歳6ヶ月児健診時に「親子絵本ふれあい事業」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 24園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(特認校制度を、義務教育学校[後期課程]2校で実施している。高知市内の生徒を対象とし、他の特認校区以外からの入学及び転学とする)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

高知市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 高知市2787円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 高知市2948円
下水道普及率 68.6％

安心・安全

建物火災出火件数 50件
人口10000人当たり
1.53件
刑法犯認知件数 2121件
人口1000人当たり
6.50件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 52ヶ所
一般診療所総数 243ヶ所
小児科医師数 44人
小児人口10000人当たり
12.75人
産婦人科医師数 30人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.28人
介護保険料基準額（月額） 5936円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 10分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　家電品　プラスチック製容器包装　紙類(ダンボール、新聞紙・チラシ、雑誌、飲料用紙パック、雑がみ)　布類　カン・金属類(カン類、金属類)　びん(透明、茶色、その他の色)　水銀含有廃棄物　発火器具・ライター類〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者等のみで構成された世帯のうち、世帯員自らごみをごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民などの協力を得ることができない世帯を対象に、訪問による玄関先からのごみの収集を全市域で実施。また、希望する世帯には、声がけによる安否確認を行う)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。ステーション収集(月1回)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

高知市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

旭駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 425万円 879万円 1215万円 1567万円 2085万円

周辺駅の価格相場

  円行寺口 高知商業前 入明 朝倉 高知
土地 1454万円 1192万円 1445万円 1098万円 1271万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

高知県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
土讃線
2位
予土線
3位
とさでん交通後免線
4位
土佐くろしおなはり
5位
とさでん交通伊野線
6位
土佐くろしお宿毛線
7位
とさでん交通桟橋線

駅別ランキング

1位
はりまや橋
2位
土佐山田
3位
窪川
4位
上町一丁目
5位
旭町三丁目
6位
奈半利
7位
グランド通
8位
枡形
9位
上町二丁目
10位
蛍橋

エリア別ランキング

1位
高知市
2位
南国市
3位
土佐市
4位
香南市
5位
香美市
6位
土佐清水市
7位
高岡郡佐川町
8位
吾川郡いの町
9位
安芸市
10位
宿毛市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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