高知駅(高知県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

高知駅(高知県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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高知県高知市瀬戸南町１丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	高知県高知市瀬戸南町１丁目土讃線高知駅徒歩7.2km とさでん交通桟橋線桟橋通五丁目駅徒歩4.0km	870 万円 23.63万円	121.69m²	１種低層あり	50% 80%
更地 1種低層地域おすすめポイント瀬戸南町に分譲地2区画が新登場！周辺施設豊富、洪水・津波ハザードから外れた便利で安心の立地です♪

高知県高知市瀬戸南町１丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

高知県高知市瀬戸南町１丁目
土讃線高知駅徒歩7.2km
とさでん交通桟橋線桟橋通五丁目駅徒歩4.0km

870
万円

23.63万円

121.69m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
1種低層地域

高知県高知市瀬戸南町１丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	高知県高知市瀬戸南町１丁目土讃線高知駅徒歩7.2km とさでん交通桟橋線桟橋通五丁目駅徒歩4.0km	970 万円 26.35万円	121.69m²	１種低層あり	50% 80%
更地角地 1種低層地域おすすめポイント瀬戸南町に分譲地2区画が新登場！周辺施設豊富、洪水・津波ハザードから外れた便利で安心の立地です♪

高知県高知市瀬戸南町１丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

高知県高知市瀬戸南町１丁目
土讃線高知駅徒歩7.2km
とさでん交通桟橋線桟橋通五丁目駅徒歩4.0km

970
万円

26.35万円

121.69m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
角地
1種低層地域

高知県高知市加賀野井２丁目土地
	土地最近見た物件	高知県高知市加賀野井２丁目土讃線入明駅徒歩38分土讃線高知駅徒歩3.6km	680 万円 19.07万円	117.83m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域

高知県高知市加賀野井２丁目土地

土地
最近見た物件

高知県高知市加賀野井２丁目
土讃線入明駅徒歩38分
土讃線高知駅徒歩3.6km

680
万円

19.07万円

117.83m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

高知県高知市一宮徳谷土地
	土地最近見た物件	高知県高知市一宮徳谷土讃線土佐一宮駅徒歩10分土讃線高知駅徒歩5.2km	1350 万円 26.98万円	165.4m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地平坦地 1種低層地域おすすめポイント ●約50坪の余裕のある売土地◎●静かな住宅街♪●保育園や小学校まで徒歩約5分以内で安心♪●お悩みに寄り添った資金計画をご提案させていただきます！

高知県高知市一宮徳谷土地

土地
最近見た物件

高知県高知市一宮徳谷
土讃線土佐一宮駅徒歩10分
土讃線高知駅徒歩5.2km

1350
万円

26.98万円

165.4m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
1種低層地域

高知県高知市一宮中町２丁目土地
	土地最近見た物件	高知県高知市一宮中町２丁目土讃線土佐一宮駅徒歩13分とさでん交通桟橋線高知駅前駅徒歩4.1km	498 万円 20.82万円	79.06m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ●約23坪とコンパクトなお家におススメな物件◎●徒歩圏内にスーパーや銀行などあり生活に便利な立地！●閑静な住宅地内で安心な生活を♪●お悩みに寄り添った資金計画をご提案させていただきます！

高知県高知市一宮中町２丁目土地

土地
最近見た物件

高知県高知市一宮中町２丁目
土讃線土佐一宮駅徒歩13分
とさでん交通桟橋線高知駅前駅徒歩4.1km

498
万円

20.82万円

79.06m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

高知県高知市瀬戸西町２丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	高知県高知市瀬戸西町２丁目土讃線高知駅徒歩7.0km とさでん交通桟橋線桟橋通五丁目駅徒歩3.9km	1050 万円 16.81万円	206.41m²	１種低層あり	50% 80%
更地 1種低層地域おすすめポイント利便性の高い瀬戸エリアの条件付土地が登場！広々60坪を生かした平屋プランあり！間取変更もできますのでお気軽にお問い合わせください♪♪

高知県高知市瀬戸西町２丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

高知県高知市瀬戸西町２丁目
土讃線高知駅徒歩7.0km
とさでん交通桟橋線桟橋通五丁目駅徒歩3.9km

1050
万円

16.81万円

206.41m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
1種低層地域

高知県高知市加賀野井２丁目土地
	土地最近見た物件	高知県高知市加賀野井２丁目土讃線入明駅徒歩3.1km 土讃線高知駅徒歩3.7km	1070.28 万円 26.99万円	131.07m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント家族が安心して暮らせる高台に売土地が登場♪建築条件ありません！自分好みの家を建てて理想の暮らしを始める絶好のチャンスです☆自然に囲まれた四季折々の美しい風景と共に、心地よい暮らしはいかがでしょうか♪

高知県高知市加賀野井２丁目土地

土地
最近見た物件

高知県高知市加賀野井２丁目
土讃線入明駅徒歩3.1km
土讃線高知駅徒歩3.7km

1070.28
万円

26.99万円

131.07m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

高知県高知市瀬戸東町２丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	高知県高知市瀬戸東町２丁目土讃線高知駅徒歩6.8km とさでん交通桟橋線桟橋通五丁目駅徒歩3.6km	1647 万円 22.35万円	243.5m²	１種低層あり	50% 80%
更地 1種低層地域おすすめポイント瀬戸東団地に全3区画の分譲地登場！周辺施設豊富で津波ハザードマップ外の快適・安心の立地です！※建築条件を外した場合の金額はお気軽にお問合せください

高知県高知市瀬戸東町２丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

高知県高知市瀬戸東町２丁目
土讃線高知駅徒歩6.8km
とさでん交通桟橋線桟橋通五丁目駅徒歩3.6km

1647
万円

22.35万円

243.5m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
1種低層地域

高知県高知市西秦泉寺土地
	建築条件付土地最近見た物件	高知県高知市西秦泉寺ＪＲ土讃線入明駅徒歩25分ＪＲ土讃線高知駅徒歩32分とさでん交通桟橋線高知駅前駅徒歩34分	1350 万円	166.68m²	１種低層あり	60% 200%
更地南道路 1種低層地域おすすめポイント【現地販売会社のヤマダ不動産　高知本店】◆まずはローンの相談からもＯＫです♪～周辺環境～ローソン　一ツ橋店　約900ｍ　徒歩12分イオンモール高知店　約1500ｍ　徒歩20分高知市秦小学校　約700ｍ　徒歩9分【YAMADA電機のYAMADA HDグループだからできる！】◆家電・家具、太陽光発電、カーポート等　の購入等◆上位資格を持つスタッフが、ライフプランや住宅ローンまでやさしくサポート致します！

高知県高知市西秦泉寺土地

建築条件付土地
最近見た物件

高知県高知市西秦泉寺
ＪＲ土讃線入明駅徒歩25分
ＪＲ土讃線高知駅徒歩32分
とさでん交通桟橋線高知駅前駅徒歩34分

1350
万円

166.68m²

１種低層
あり

60%
200%

更地
南道路
1種低層地域

高知県高知市西秦泉寺土地
	建築条件付土地最近見た物件	高知県高知市西秦泉寺ＪＲ土讃線入明駅徒歩25分ＪＲ土讃線高知駅徒歩32分ＪＲ土讃線円行寺口駅徒歩33分	1350 万円	166.68m²	１種低層あり	60% 100%
更地南道路本下水 1種低層地域

高知県高知市西秦泉寺土地

建築条件付土地
最近見た物件

高知県高知市西秦泉寺
ＪＲ土讃線入明駅徒歩25分
ＪＲ土讃線高知駅徒歩32分
ＪＲ土讃線円行寺口駅徒歩33分

1350
万円

166.68m²

１種低層
あり

60%
100%

更地
南道路
本下水
1種低層地域

高知県高知市福井町土地
	土地最近見た物件	高知県高知市福井町ＪＲ土讃線高知駅徒歩8分	1683.2 万円	139.05m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ◎Instagram（＠risehome.kochi2024)に物件のルームツアー動画あります！ぜひご覧ください(^-^)Youtube、Xにもあります♪◎見学予約受付中！【周辺環境】・高知市立旭東小学校　徒歩25分（1992m）・高知市立城西中学校　徒歩33分（2580m）

高知県高知市福井町土地

土地
最近見た物件

高知県高知市福井町
ＪＲ土讃線高知駅徒歩8分

1683.2
万円

139.05m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

高知県高知市加賀野井２土地
	土地最近見た物件	高知県高知市加賀野井２ＪＲ土讃線入明駅徒歩30分ＪＲ土讃線円行寺口駅徒歩36分ＪＲ土讃線高知駅徒歩3.2km	1628 万円	149.49m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

高知県高知市加賀野井２土地

土地
最近見た物件

高知県高知市加賀野井２
ＪＲ土讃線入明駅徒歩30分
ＪＲ土讃線円行寺口駅徒歩36分
ＪＲ土讃線高知駅徒歩3.2km

1628
万円

149.49m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

高知県高知市加賀野井２土地
	土地最近見た物件	高知県高知市加賀野井２ＪＲ土讃線入明駅徒歩30分ＪＲ土讃線円行寺口駅徒歩36分ＪＲ土讃線高知駅徒歩3.2km	1641.2 万円	155.01m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

高知県高知市加賀野井２土地

土地
最近見た物件

高知県高知市加賀野井２
ＪＲ土讃線入明駅徒歩30分
ＪＲ土讃線円行寺口駅徒歩36分
ＪＲ土讃線高知駅徒歩3.2km

1641.2
万円

155.01m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

高知県高知市加賀野井２土地
	土地最近見た物件	高知県高知市加賀野井２ＪＲ土讃線入明駅徒歩30分ＪＲ土讃線円行寺口駅徒歩36分ＪＲ土讃線高知駅徒歩3.2km	1646.3 万円	151.19m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

高知県高知市加賀野井２土地

土地
最近見た物件

高知県高知市加賀野井２
ＪＲ土讃線入明駅徒歩30分
ＪＲ土讃線円行寺口駅徒歩36分
ＪＲ土讃線高知駅徒歩3.2km

1646.3
万円

151.19m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

高知県高知市加賀野井２土地
	土地最近見た物件	高知県高知市加賀野井２ＪＲ土讃線入明駅徒歩30分ＪＲ土讃線円行寺口駅徒歩36分ＪＲ土讃線高知駅徒歩3.2km	1681.7 万円	150.25m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

高知県高知市加賀野井２土地

土地
最近見た物件

高知県高知市加賀野井２
ＪＲ土讃線入明駅徒歩30分
ＪＲ土讃線円行寺口駅徒歩36分
ＪＲ土讃線高知駅徒歩3.2km

1681.7
万円

150.25m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

高知県高知市加賀野井２土地
	土地最近見た物件	高知県高知市加賀野井２ＪＲ土讃線入明駅徒歩30分ＪＲ土讃線円行寺口駅徒歩36分ＪＲ土讃線高知駅徒歩3.2km	1752.6 万円	152.47m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

高知県高知市加賀野井２土地

土地
最近見た物件

高知県高知市加賀野井２
ＪＲ土讃線入明駅徒歩30分
ＪＲ土讃線円行寺口駅徒歩36分
ＪＲ土讃線高知駅徒歩3.2km

1752.6
万円

152.47m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

高知県高知市加賀野井２土地
	土地最近見た物件	高知県高知市加賀野井２ＪＲ土讃線入明駅徒歩30分ＪＲ土讃線円行寺口駅徒歩36分ＪＲ土讃線高知駅徒歩3.2km	1788.3 万円	159.79m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

高知県高知市加賀野井２土地

土地
最近見た物件

高知県高知市加賀野井２
ＪＲ土讃線入明駅徒歩30分
ＪＲ土讃線円行寺口駅徒歩36分
ＪＲ土讃線高知駅徒歩3.2km

1788.3
万円

159.79m²

１種低層
なし

60%
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建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

高知県高知市加賀野井２土地
	土地最近見た物件	高知県高知市加賀野井２ＪＲ土讃線入明駅徒歩30分ＪＲ土讃線円行寺口駅徒歩36分ＪＲ土讃線高知駅徒歩3.2km	1802 万円	156.78m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

高知県高知市加賀野井２土地

土地
最近見た物件

高知県高知市加賀野井２
ＪＲ土讃線入明駅徒歩30分
ＪＲ土讃線円行寺口駅徒歩36分
ＪＲ土讃線高知駅徒歩3.2km

1802
万円

156.78m²

１種低層
なし

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更地
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1種低層地域

高知県高知市加賀野井２土地
	土地最近見た物件	高知県高知市加賀野井２ＪＲ土讃線入明駅徒歩30分ＪＲ土讃線円行寺口駅徒歩36分ＪＲ土讃線高知駅徒歩3.2km	2000.3 万円	188.94m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

高知県高知市加賀野井２土地

土地
最近見た物件

高知県高知市加賀野井２
ＪＲ土讃線入明駅徒歩30分
ＪＲ土讃線円行寺口駅徒歩36分
ＪＲ土讃線高知駅徒歩3.2km

2000.3
万円

188.94m²

１種低層
なし

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建築条件なし
更地
本下水
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高知県高知市加賀野井２土地
	土地最近見た物件	高知県高知市加賀野井２ＪＲ土讃線入明駅徒歩31分ＪＲ土讃線円行寺口駅徒歩36分ＪＲ土讃線高知駅徒歩3.2km	1070.3 万円	131.07m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域

高知県高知市加賀野井２土地

土地
最近見た物件

高知県高知市加賀野井２
ＪＲ土讃線入明駅徒歩31分
ＪＲ土讃線円行寺口駅徒歩36分
ＪＲ土讃線高知駅徒歩3.2km

1070.3
万円

131.07m²

１種低層
なし

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更地
1種低層地域

高知県高知市西秦泉寺土地
	建築条件付土地最近見た物件	高知県高知市西秦泉寺土讃線入明駅徒歩25分土讃線高知駅徒歩33分	1350 万円 26.78万円	166.68m²	１種低層あり	60% 100%
更地南道路 1種低層地域

高知県高知市西秦泉寺土地

建築条件付土地
最近見た物件

高知県高知市西秦泉寺
土讃線入明駅徒歩25分
土讃線高知駅徒歩33分

1350
万円

26.78万円

166.68m²

１種低層
あり

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更地
南道路
1種低層地域

高知県高知市西秦泉寺土地
	建築条件付土地最近見た物件	高知県高知市西秦泉寺土讃線高知駅徒歩15分	1350 万円 26.78万円	166.68m²	１種低層あり	60% 100%
更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント高知のオアシス西秦泉寺の高台な靜かな住宅地に、建築条件付き土地登場残り1区画です。お好きなプラン

高知県高知市西秦泉寺土地

建築条件付土地
最近見た物件

高知県高知市西秦泉寺
土讃線高知駅徒歩15分

1350
万円

26.78万円

166.68m²

１種低層
あり

60%
100%

更地
南道路
本下水
1種低層地域

高知県高知市瀬戸西町２丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	高知県高知市瀬戸西町２丁目土讃線高知駅徒歩25分	1050 万円 16.82万円	206.41m²	１種低層あり	50% 80%
更地平坦地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント瀬戸西町にある建築条件付きの売土地平屋の建築プラン例あり、土地建物総額3，180万円(税込)です

高知県高知市瀬戸西町２丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

高知県高知市瀬戸西町２丁目
土讃線高知駅徒歩25分

1050
万円

16.82万円

206.41m²

１種低層
あり

50%
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更地
平坦地
本下水
即引渡し可
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高知市の暮らしデータ

高知市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	153809世帯
人口総数	312228人
転入者数	8149人転入率（人口1000人当たり） 26.10人
転出者数	9653人転出率（人口1000人当たり） 30.92人
土地平均価格	住宅地 71944円／m² 商業地 133170円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所の同時入所第2子以下の保育料無償化(就学前第2子以下無償化として新制度の対象施設や事業全てに拡大)及び副食費軽減。(2)妊婦歯科健診を1回公費で実施。(3)新生児聴覚検査を全額公費で実施。(4)妻の年齢が40歳未満の方への不妊治療費(体外授精・顕微授精)の助成。(5)子育てサークル活動、地域ぐるみの子育て集いの場(乳幼児と保護者対象)の活動への助成。(6)インフルエンザ予防接種費用一部助成(1回上限1,000円)。(7)多胎家庭への育児サポーターの派遣(育児・家事の介助や外出時の補助)。(8)乳児期・1歳6ヶ月児健診時に「親子絵本ふれあい事業」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校制度を、義務教育学校[後期課程]2校で実施している。高知市内の生徒を対象とし、他の特認校区以外からの入学及び転学とする)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

高知市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	高知市2787円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高知市2948円
下水道普及率	68.6％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.53件
刑法犯認知件数	2121件人口1000人当たり 6.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	52ヶ所
一般診療所総数	243ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 12.75人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.28人
介護保険料基準額（月額）	5936円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	10分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　家電品　プラスチック製容器包装　紙類(ダンボール、新聞紙・チラシ、雑誌、飲料用紙パック、雑がみ)　布類　カン・金属類(カン類、金属類)　びん(透明、茶色、その他の色)　水銀含有廃棄物　発火器具・ライター類〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者等のみで構成された世帯のうち、世帯員自らごみをごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民などの協力を得ることができない世帯を対象に、訪問による玄関先からのごみの収集を全市域で実施。また、希望する世帯には、声がけによる安否確認を行う)
粗大ごみ収集	あり備考無料。ステーション収集(月1回)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

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新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

高知駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	612万円	975万円	1271万円	1554万円	2150万円

周辺駅の価格相場

	薊野	入明	土佐一宮	円行寺口	布師田
土地	1334万円	1445万円	656万円	1454万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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