住吉駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住吉駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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兵庫県神戸市東灘区住吉山手３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉山手３丁目阪急電鉄神戸線御影駅徒歩10分東海道本線住吉駅徒歩12分	8980 万円 139.75万円	212.42m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント【阪急神戸線御影駅まで徒歩10分+即予約可】建築条件なし■200平米超の敷地で叶えるオンリーワンの邸宅■ライフ御影店まで徒歩13分で毎日のお買い物にも便利■お好きなハウスメーカーを選択可能

兵庫県神戸市東灘区住吉山手３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉山手３丁目
阪急電鉄神戸線御影駅徒歩10分
東海道本線住吉駅徒歩12分

8980
万円

139.75万円

212.42m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

兵庫県神戸市東灘区西岡本４丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区西岡本４丁目阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩14分六甲アイランド線住吉駅徒歩17分	4280 万円 190.63万円	74.22m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路上物有り角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【3沿線利用可能＋即予約可！】東南角地■いかりスーパーマーケット徒歩7分でお買物に便利です■本山第二小学校徒歩約7分で通学楽々■徒歩10分圏内にコンビニが3軒あり24時間お買物可能

兵庫県神戸市東灘区西岡本４丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区西岡本４丁目
阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩14分
六甲アイランド線住吉駅徒歩17分

4280
万円

190.63万円

74.22m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
上物有り
角地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目阪急電鉄神戸線御影駅徒歩7分東海道本線住吉駅徒歩22分	6280 万円 138.42万円	150m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪急「御影」駅徒歩7分の立地。北・東角地の為、開放的で陽当たり・通風良好です。

兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目
阪急電鉄神戸線御影駅徒歩7分
東海道本線住吉駅徒歩22分

6280
万円

138.42万円

150m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

兵庫県神戸市東灘区西岡本７土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区西岡本７阪急神戸線御影駅徒歩24分阪急神戸線岡本駅徒歩22分六甲アイランド線住吉駅徒歩22分	7980 万円	356.11m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし南道路都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ◆南西角地につき日当たり通風良好です♪◆建築条件なしにつきお好みのハウスメーカーで建築できます♪◆お気軽にお問い合わせください※ヘルマンハイツ自治会規約建物の高さは造成時の土地表面から８ｍ以内建物の構造は２階建てまでの戸建て新築および増改築する場合は各班理事に計画表を提出新築の際は設計図を示し両隣の了承を取得等◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

兵庫県神戸市東灘区西岡本７土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区西岡本７
阪急神戸線御影駅徒歩24分
阪急神戸線岡本駅徒歩22分
六甲アイランド線住吉駅徒歩22分

7980
万円

356.11m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
南道路
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

兵庫県神戸市東灘区御影２土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区御影２阪急神戸線御影駅徒歩5分阪神本線御影駅徒歩15分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩18分	10800 万円	248.68m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【CASAの土地】神戸市東灘区御影2丁目◇残り1区画となりました◇◆約75.22坪ならではのプランもご提案可能です！◆阪急神戸線「御影」駅徒歩5分◆近隣商業施設充実◆現況更地お問い合わせフリーダイヤル【0120-31-0740】

兵庫県神戸市東灘区御影２土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区御影２
阪急神戸線御影駅徒歩5分
阪神本線御影駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩18分

10800
万円

248.68m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原１土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原１阪急神戸線御影駅徒歩8分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩31分阪神本線御影駅徒歩33分	2480 万円	422.6m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◇セールスポイント◇・眺望良好（三宮方面、六甲山の山並み、大阪湾が見えます）・高台に位置するため日当たり、通風良好・土地面積422.6m2・住吉学園借地権、名義変更料売主負担・阪急電鉄神戸線「御影」駅　徒歩8分・閑静で緑豊かな住環境・現況引き渡し（解体費：買主負担、要相談）・建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原１土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原１
阪急神戸線御影駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩31分
阪神本線御影駅徒歩33分

2480
万円

422.6m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県神戸市東灘区住吉山手２土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉山手２阪急神戸線御影駅徒歩10分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩15分阪神本線御影駅徒歩21分	4980 万円	113.49m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント【CASAの仲介】東灘区住吉山手2丁目◇特徴◇・約34.33坪の条件無土地・間口約9.44ｍ◇立地◇・阪急神戸線「御影」駅徒歩約10分・JR神戸線「住吉」駅徒歩約15分ーpickupー神戸市東灘区住吉山手2丁目は閑静で緑豊かな高級感漂う住宅街の雰囲気と教育環境含め周辺施設が充実している利便性が魅力。交通アクセスも良いので通勤や通学にも便利となっており子育て世代に人気のあるエリアとなっております。お気軽にお問い合わせください♪フリーダイヤル【0120-31-0740】

兵庫県神戸市東灘区住吉山手２土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉山手２
阪急神戸線御影駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩15分
阪神本線御影駅徒歩21分

4980
万円

113.49m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県神戸市東灘区住吉山手１土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉山手１ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩11分阪急神戸線御影駅徒歩13分阪神本線御影駅徒歩21分	4980 万円	241.1m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件無につき、お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能です■現況更地■２沿線利用可能　JR東海道本線「住吉」駅　徒歩１１分　阪急神戸線「御影」駅　徒歩１３分～LIFE　INFORMATION～■渦が森小学校　約２２００ｍ　■住吉中学校　約５００ｍ　■Ｌｉｖ住吉店　約８２０ｍ■コープシーア　約７６０ｍ　■東灘区役所　約８３０ｍ　■住吉本町公園　約２８０ｍ

兵庫県神戸市東灘区住吉山手１土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉山手１
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩11分
阪急神戸線御影駅徒歩13分
阪神本線御影駅徒歩21分

4980
万円

241.1m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市東灘区住吉台土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉台ＪＲ東海道本線住吉駅バス11分/「同朋こども園前」バス停停歩1分	1980 万円	290.77m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件付き宅地ではございません。　お好きなメーカー、工務店で建築いただけます。■間口約19.2ｍ、前面道路約8.0ｍ■堀込車庫の高さ約2.0ｍ

兵庫県神戸市東灘区住吉台土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉台
ＪＲ東海道本線住吉駅バス11分/「同朋こども園前」バス停停歩1分

1980
万円

290.77m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県神戸市東灘区住吉山手３土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉山手３阪急神戸線御影駅徒歩12分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩14分	6380 万円	159.4m²	１種低層あり	40% 80%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「御影」駅徒歩12分他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積159.4平米(約48.21坪)の建築条件付売土地・前面道路は西側幅員約5.4mの公道・間口約11.9m、複数台分の駐車スペースも検討可能※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します期間内に建築請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市東灘区住吉山手３土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉山手３
阪急神戸線御影駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩14分

6380
万円

159.4m²

１種低層
あり

40%
80%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２阪急神戸線御影駅徒歩14分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩29分阪神本線御影駅徒歩30分	6590 万円	233.3m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントこだわりポイント満載の鴨子ヶ原2丁目売土地。暮らしに便利な生活協同組合コープこうべコープ渦森台(スーパー)がこちらから421mのところにあります。建築条件がないため、お目当ての建築会社やハウスメーカーで、思いのままのマイホームを建てることが可能です。土地購入をお考えの方にイチオシの売地がこちらです。開放的でゆったりとした街並みの第一種低層住居専用地域での生活はいかがですか。高台に立地するので人が家の前に通らないので、プライバシーの点でもおすすめ。住宅用地なので、周辺環境が新しい住まいを建てるのに適しています。

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２
阪急神戸線御影駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩29分
阪神本線御影駅徒歩30分

6590
万円

233.3m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県神戸市東灘区渦森台４土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区渦森台４ＪＲ東海道本線住吉駅バス14分/「渦森台４丁目」バス停停歩2分	2180 万円	189.01m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街・「渦森台4丁目」バス停徒歩2分▼特徴・土地面積189.01平米(約57.17坪)のゆとりある広さ・様々なプランを検討可能な整形地・南西側・北西側はともに幅員5m以上の公道・間口は南西側約10.1m、北西側約12.1m・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があるため、窓の位置等を考慮したプランニングが可能・都市ガス対応▼周辺環境・渦が森小学校徒歩10分(約750m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市東灘区渦森台４土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区渦森台４
ＪＲ東海道本線住吉駅バス14分/「渦森台４丁目」バス停停歩2分

2180
万円

189.01m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

兵庫県神戸市東灘区渦森台４土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区渦森台４ＪＲ東海道本線住吉駅バス14分/「渦森台4丁目」バス停停歩3分	1980 万円	196.3m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■お好きなハウスメーカー・設計事務所・工務店での建築が可能な建築条件なしの土地です。■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。■前面道路は広々とした幅員約5.8m。間口は約14.9m。■ハウスメーカーや工務店のご紹介■住宅ローンのご相談■税金や登記のご相談等々、　各種ご相談窓口としても承りますので、お気軽にご相談下さいませ。≪周辺環境≫◆コープ渦森台・・・・・・徒歩10分（約800m）◆市立渦が森小学校・・・・徒歩10分（約770m）◆市立住吉中学校・・・・・・徒歩35分（約2750m）

兵庫県神戸市東灘区渦森台４土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区渦森台４
ＪＲ東海道本線住吉駅バス14分/「渦森台4丁目」バス停停歩3分

1980
万円

196.3m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県神戸市東灘区渦森台４土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区渦森台４ＪＲ東海道本線住吉駅バス14分/「渦森台４丁目」バス停停歩4分	1080 万円	196.56m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント《アクセス》◇東海道本線「住吉」駅バス14分、バス停「渦森台4丁目」より徒歩4分→快速電車停車駅《周辺環境・立地条件等》◇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。→周辺は低層住宅の街並みが広がっております。◇土地面積196.56m2の整形地です。《道路・方位等》◇西側は幅員5.4ｍの道路に接道。→間口が約13ｍあるため、日差しを多く取り込める立地条件です。《建築用途・有効活用》◇建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。→間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただけます。

兵庫県神戸市東灘区渦森台４土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区渦森台４
ＪＲ東海道本線住吉駅バス14分/「渦森台４丁目」バス停停歩4分

1080
万円

196.56m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市東灘区住吉台土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉台ＪＲ東海道本線住吉駅バス16分/「住吉台北公園前」バス停停歩3分	990 万円	245.21m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地

兵庫県神戸市東灘区住吉台土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉台
ＪＲ東海道本線住吉駅バス16分/「住吉台北公園前」バス停停歩3分

990
万円

245.21m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市東灘区西岡本７土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区西岡本７ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩22分阪神本線住吉駅徒歩22分阪急神戸線岡本駅徒歩26分	7980 万円	107.83m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域整形地

兵庫県神戸市東灘区西岡本７土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区西岡本７
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩22分
阪神本線住吉駅徒歩22分
阪急神戸線岡本駅徒歩26分

7980
万円

107.83m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市東灘区住吉山手１土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉山手１ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩11分阪急神戸線御影駅徒歩12分六甲アイランド線住吉駅徒歩11分	5300 万円	241.1m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント □ 建築条件が無いので、お好きなハウスメーカーで建築をご検討いただけます■ 東側・西側の二方道路です□ ＪＲ神戸線「住吉」駅へは徒歩１１分、阪急神戸線「御影」駅へは徒歩１２分の２ＷＡＹアクセス

兵庫県神戸市東灘区住吉山手１土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉山手１
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩11分
阪急神戸線御影駅徒歩12分
六甲アイランド線住吉駅徒歩11分

5300
万円

241.1m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市東灘区西岡本４土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区西岡本４阪急神戸線岡本駅徒歩15分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩17分ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩18分	9780 万円	164.29m²	１種低層あり	50% 100%
更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント □２沿線2駅が利用可能□駅まで平坦な道のり□陽当り良好□南側道路面しています□前道11ｍ以上□閑静な住宅地

兵庫県神戸市東灘区西岡本４土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区西岡本４
阪急神戸線岡本駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩17分
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩18分

9780
万円

164.29m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市東灘区西岡本７土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区西岡本７阪急神戸線御影駅徒歩22分阪急神戸線岡本駅徒歩25分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩24分	7980 万円	356.11m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント土地100坪以上、陽当り良好、閑静な住宅地、高台に立地、角地

兵庫県神戸市東灘区西岡本７土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区西岡本７
阪急神戸線御影駅徒歩22分
阪急神戸線岡本駅徒歩25分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩24分

7980
万円

356.11m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

チェックした物件を一括で

兵庫県神戸市東灘区住吉本町２土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉本町２ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩5分	15800 万円	179.61m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■土地面積：１７９．６１㎡（約５４．３３坪）■弊社売主物件■建築条件無し

兵庫県神戸市東灘区住吉本町２土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉本町２
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩5分

15800
万円

179.61m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市東灘区住吉本町２土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉本町２ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩5分	15800 万円	179.6m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■土地面積：１７９．６０㎡（約５４．３２坪）■弊社売主物件■建築条件無し

兵庫県神戸市東灘区住吉本町２土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉本町２
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩5分

15800
万円

179.6m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市東灘区住吉台土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉台ＪＲ東海道本線住吉駅バス15分/「エクセル東」バス停停歩2分	1100 万円	248.56m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆閑静な住宅街「住吉台」・第一種低層住居専用地域の戸建街区につき、開放感あります。◆幅員約６Ｍ公道に面する南西角地・ゆとりある道路幅に面した角地につき、周辺建物と一定の距離があります。・前面道路の交通量はほとんどありません。◆南側ひな壇につき、彩光・通風・開放感良好・南側には高い建物は無く、日中はとても明るい環境です。

兵庫県神戸市東灘区住吉台土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉台
ＪＲ東海道本線住吉駅バス15分/「エクセル東」バス停停歩2分

1100
万円

248.56m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市東灘区住吉山手６土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉山手６阪急神戸線御影駅徒歩17分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩23分	7980 万円	1000.59m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント選ばれ者のみに許された立地を是非ご堪能下さい。

兵庫県神戸市東灘区住吉山手６土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉山手６
阪急神戸線御影駅徒歩17分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩23分

7980
万円

1000.59m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県神戸市東灘区西岡本７丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区西岡本７丁目東海道本線住吉駅徒歩22分阪神電鉄本線住吉駅徒歩22分	7980 万円 244.65万円	107.83m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域

兵庫県神戸市東灘区西岡本７丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区西岡本７丁目
東海道本線住吉駅徒歩22分
阪神電鉄本線住吉駅徒歩22分

7980
万円

244.65万円

107.83m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県神戸市東灘区渦森台４丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区渦森台４丁目東海道本線住吉駅バス14分/「渦森台4丁目」バス停停歩3分	1980 万円 33.34万円	196.3m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■野村の仲介+（PLUS）専任物件です■渦森台4丁目バス停迄徒歩3分■南東向き・196.3m2のゆったりとした敷地■建築条件無し

兵庫県神戸市東灘区渦森台４丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区渦森台４丁目
東海道本線住吉駅バス14分/「渦森台4丁目」バス停停歩3分

1980
万円

33.34万円

196.3m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目阪急電鉄神戸線御影駅徒歩10分東海道本線住吉駅徒歩15分	4980 万円 145.06万円	113.49m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域

兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目
阪急電鉄神戸線御影駅徒歩10分
東海道本線住吉駅徒歩15分

4980
万円

145.06万円

113.49m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県神戸市東灘区西岡本４丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区西岡本４丁目阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩15分東海道本線住吉駅徒歩17分	9780 万円 3.31万円	9780m²	１種低層あり	50% 100%
更地南道路平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街に約49坪の分譲地。前面道路約11m、南接道で陽当たり良好。

兵庫県神戸市東灘区西岡本４丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区西岡本４丁目
阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩15分
東海道本線住吉駅徒歩17分

9780
万円

3.31万円

9780m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県神戸市東灘区渦森台３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区渦森台３丁目東海道本線住吉駅バス13分/「渦森台３丁目」バス停停歩2分	3500 万円 59.26万円	195.25m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路上物有り 1種低層地域おすすめポイント敷地約59坪！陽当り良好な南東接道、間口は広々15ｍ。「渦森台3丁目」最前列！神戸の街並みを見渡す、眺望良好なゆったりとした区画！

兵庫県神戸市東灘区渦森台３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区渦森台３丁目
東海道本線住吉駅バス13分/「渦森台３丁目」バス停停歩2分

3500
万円

59.26万円

195.25m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
上物有り
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神戸市東灘区の暮らしデータ

神戸市東灘区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市東灘区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

住吉駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	7027万円	5425万円	6894万円

周辺駅の価格相場

	魚崎	南魚崎	アイランド北口	アイランドセンター	マリンパーク
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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路線	六甲アイランド線：住吉魚崎南魚崎アイランド北口アイランドセンターマリンパーク
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検索条件	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存
条件を変更する	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存

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