宝塚駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

宝塚駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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兵庫県宝塚市青葉台２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市青葉台２阪急今津線逆瀬川駅徒歩23分阪急今津線宝塚南口駅徒歩22分阪急宝塚線宝塚駅徒歩31分	2,700 万円	244.73m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ■阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩２３分！■建築条件無！お好きなハウスメーカーで建築いただけます！■現況更地！造成完了渡し！■北西・南東角地につき日当たり良好！■土地面積公簿２４４．７３㎡（約７４．０３坪）有り！□造成完了渡し（令和8年9月上旬完成予定）その他の物件もご紹介可能です。お客様のご希望に沿ってご提案いたしますので、お気軽にお問い合わせください。また、「購入に関しての住宅ローン」、「火災保険」や当社グループ会社の株式会社福屋工務店にて「リフォーム・注文住宅」のご提案も可能です。不動産については当社【株式会社福屋不動産販売】にお任せください！

兵庫県宝塚市青葉台２土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市青葉台２
阪急今津線逆瀬川駅徒歩23分
阪急今津線宝塚南口駅徒歩22分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩31分

2,700
万円

244.73m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

兵庫県宝塚市米谷２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市米谷２阪急宝塚線売布神社駅徒歩8分阪急宝塚線清荒神駅徒歩10分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩24分	3,980 万円	195.01m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ―宝塚市米谷2丁目土地のオススメPOINT―・阪急宝塚線売布神社駅まで徒歩8分、清荒神駅まで徒歩10分。・周辺は閑静な住宅街。落ち着いた暮らしが叶う住環境。・ご家族の理想の住まいを建築できる、建築条件なし売土地。・建ぺい率は50パーセント、容積率は100パーセント。・現況更地！設計プランが決まり次第、スムーズに建築へ移行できます。(周辺環境)・ローソン宝塚米谷二丁目店まで徒歩3分(約190m)・ピピアめふまで徒歩8分(約600m)・宝塚市立売布小学校まで徒歩9分(約700m)・宝塚市立宝塚中学校まで徒歩17分(約1300m)

兵庫県宝塚市米谷２土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市米谷２
阪急宝塚線売布神社駅徒歩8分
阪急宝塚線清荒神駅徒歩10分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩24分

3,980
万円

195.01m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市武庫山１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市武庫山１阪急今津線宝塚南口駅徒歩8分阪急宝塚線宝塚駅徒歩13分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩15分	5,680 万円	287.17m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地角地 1種低層地域おすすめポイント ■阪急「宝塚南口」駅から徒歩約8分の閑静な住環境。■広々マイホームが叶う、敷地約86坪（287.17㎡）※差異がある場合は現況優先。■建築条件無し。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可！■更地になりました。広さや日当たりなど、ぜひ現地でお確かめ下さい。■開放的な三方角地。陽当たり良好！・北東側公道幅員約7.0ｍ・南東側公道幅員約5.3ｍ・南西側公道幅員約2.0ｍ＜周辺環境＞・宝塚第一小学校…徒歩13分・光ガ丘中学校…徒歩20分・宝塚武庫山幼稚園…徒歩2分・宝塚南口幼稚園…徒歩10分・いかり宝塚店…徒歩7分・阪急オアシス宝塚南口…徒歩7分・武庫山公園…徒歩2分

兵庫県宝塚市武庫山１土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市武庫山１
阪急今津線宝塚南口駅徒歩8分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩13分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩15分

5,680
万円

287.17m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
角地
1種低層地域

兵庫県宝塚市御殿山３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山３ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩9分阪急宝塚線宝塚駅徒歩9分阪急宝塚線清荒神駅徒歩17分	3,980 万円	157.84m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ―宝塚市御殿山3丁目土地(2号地)のオススメPOINT――交通―JR福知山線、阪急宝塚線、阪急今津線宝塚駅まで徒歩9分・外からの視線が届きにくい、プライベート感のある旗竿地。・建ぺい率は50パーセント、容積率は100パーセント。・周囲はすでに住宅などが建っているため、　実際の採光状況などを考慮してプランニングできます。・複数台の駐車スペースなども検討可(車種による)。・古家解体後更地渡しにつき、解体費用や手間などがかかりません。・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地に位置しています。―周辺環境―宝塚阪急徒歩9分(約650m)宝塚市立宝塚小学校徒歩12分(約900m)

兵庫県宝塚市御殿山３土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市御殿山３
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩9分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩9分
阪急宝塚線清荒神駅徒歩17分

3,980
万円

157.84m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市御殿山２土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山２阪急宝塚線宝塚駅徒歩10分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩9分阪急今津線宝塚駅徒歩10分	7,980 万円	295.82m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■土地面積：約89.48坪（公簿295.82㎡）■お好きなハウスメーカー、工務店で建築いただけます！

兵庫県宝塚市御殿山２土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市御殿山２
阪急宝塚線宝塚駅徒歩10分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩9分
阪急今津線宝塚駅徒歩10分

7,980
万円

295.82m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市川面４土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県宝塚市川面４阪急宝塚線宝塚駅徒歩11分阪急宝塚線清荒神駅徒歩11分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩12分	4,050 万円	147.25m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ----------■イベントのお知らせ【箕面稲分譲　現場案内会】開催日時：随時　◎予約制開催場所：箕面市箕面市にある分譲地を予約制で見学していただけます！ご都合の良い時間帯をお知らせください。詳しくは公式HPまで！----------●眺望を活かした2階リビング●耐震等級3・制振装置搭載●断熱等級6●長期優良住宅標準仕様●お引渡し後のアフターメンテナンスも充実

兵庫県宝塚市川面４土地

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建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市川面４
阪急宝塚線宝塚駅徒歩11分
阪急宝塚線清荒神駅徒歩11分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩12分

4,050
万円

147.25m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市清荒神４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市清荒神４阪急宝塚線清荒神駅徒歩11分阪急宝塚線売布神社駅徒歩14分阪急宝塚線宝塚駅徒歩23分	3,680 万円	296.61m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ■土地面積約89.72坪のゆとりある敷地！■建築条件なし！■解体更地渡し！■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！■理想の間取り・住まいを実現できます！■引渡し後すぐに建築をスタートできます！■最寄り駅まで徒歩約11分！■閑静な住宅地に位置しています！■交通量が少なく、落ち着いた住環境です！■子育て世帯にもおすすめの住環境です！

兵庫県宝塚市清荒神４土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市清荒神４
阪急宝塚線清荒神駅徒歩11分
阪急宝塚線売布神社駅徒歩14分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩23分

3,680
万円

296.61m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

兵庫県宝塚市光ガ丘２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市光ガ丘２阪急今津線宝塚南口駅徒歩26分阪急宝塚線宝塚駅徒歩28分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩29分	1,680 万円	172.07m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ■人気の角地に位置しており、間取りも充分確保出来ます！■積水ハウス施工の軽量鉄骨、中古戸建としても検討可能です！■駐車場も２台可能！前面道路も広く駐車時も安心です！■一戸建ての多いエリアで、昼夜問わず落ち着いた雰囲気！■日当たりが良い立地の為、日差しがたっぷり注ぎます！

兵庫県宝塚市光ガ丘２土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市光ガ丘２
阪急今津線宝塚南口駅徒歩26分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩28分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩29分

1,680
万円

172.07m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

兵庫県宝塚市月見山１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市月見山１阪急宝塚線宝塚駅徒歩11分阪急今津線宝塚駅徒歩11分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩11分	590 万円	179.08m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント建築条件なしの土地ですので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます！宝塚の中心部が一望できる眺望が魅力的です！

兵庫県宝塚市月見山１土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市月見山１
阪急宝塚線宝塚駅徒歩11分
阪急今津線宝塚駅徒歩11分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩11分

590
万円

179.08m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県西宮市生瀬高台土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬高台ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩11分阪急宝塚線宝塚駅徒歩30分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩32分	2,280 万円	189.21m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント〇JR「生瀬」駅より徒歩11分〇敷地面積約57.23坪のゆとりある売土地、南東角地のため陽当たり・通風ともに良好◎〇高台に位置しており、開放感のある眺望も魅力の一つ〇建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店にて、ご家族の理想を叶える住まいを建築いただけます♪〇周辺には徒歩1分の場所に高雄台公園があり、子育て世帯にも適した環境です！〇お客様のご要望プランを作成致します！！

兵庫県西宮市生瀬高台土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬高台
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩11分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩30分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩32分

2,280
万円

189.21m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

兵庫県宝塚市御殿山４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山４ＪＲ福知山線宝塚駅バス11分/「御殿山四丁目」バス停停歩7分	2,680 万円	144.82m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■西側公園の為、陽当たり良好■高台の為、眺望良好□お好きなハウスメーカーで建築可能です！□自然に囲まれた閑静な住宅街【周辺環境】宝塚小学校徒歩約15分御殿山中学校　徒歩約5分お客様の夢が叶う『自由設計』対応の邸！弊社では専属の一級建築士とコーディネーターがお客様の「こだわり」と「自分らしさ」を家というカタチにいたします！土日祝はもちろん、平日やお仕事帰り、お子さまのお迎えまでのちょっと空いた時間などなどご予約につきましては【見学予約】ボタンよりメール、またはフリーダイヤル【0120-150-005】にてお問い合わせください。

兵庫県宝塚市御殿山４土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市御殿山４
ＪＲ福知山線宝塚駅バス11分/「御殿山四丁目」バス停停歩7分

2,680
万円

144.82m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市武庫山２土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市武庫山２阪急今津線宝塚南口駅徒歩9分阪急宝塚線宝塚駅徒歩13分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩15分	3,780 万円	218.71m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ●陽当り・眺望良好です！●阪急「宝塚南口駅」徒歩９分！●お好きなハウスメーカーで建築して下さい！（建物参考プラン図あり）□建物価格２，２００万円（税込)　□木造2階建（延床100㎡～）　□建築確認費用50万円

兵庫県宝塚市武庫山２土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市武庫山２
阪急今津線宝塚南口駅徒歩9分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩13分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩15分

3,780
万円

218.71m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

兵庫県宝塚市桜ガ丘土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市桜ガ丘阪急宝塚線宝塚駅徒歩16分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩14分ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩16分	4,000 万円	291.6m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント２沿線以上利用可、土地50坪以上、更地渡し、即引渡し可、整形地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、都市ガス、高台に立地

兵庫県宝塚市桜ガ丘土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市桜ガ丘
阪急宝塚線宝塚駅徒歩16分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩14分
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩16分

4,000
万円

291.6m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

兵庫県宝塚市光ガ丘１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市光ガ丘１阪急今津線宝塚南口駅徒歩24分阪急宝塚線宝塚駅徒歩27分	1,630 万円	230.66m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ◆高台に位置する角地の売土地◆建築条件はなく、自由設計が可能です◆敷地面積は約69坪とゆとりがあります◆日当たりを確保しやすい立地条件◆静かな住宅地で落ち着いた住環境◆建替えだけでなく、既存建物をリフォームしての利用もご検討いただけます。

兵庫県宝塚市光ガ丘１土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市光ガ丘１
阪急今津線宝塚南口駅徒歩24分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩27分

1,630
万円

230.66m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

兵庫県宝塚市武庫山１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市武庫山１丁目阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩8分阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩21分	2,480 万円 34.16万円	240.03m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■ウィル不動産販売■ 【建築条件のない土地】駅8分！約72.60坪！ ◇阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩8分 ◇閑静な住宅地に位置する約72.60坪の土地 ◇第一種低層住居専用地域！

兵庫県宝塚市武庫山１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市武庫山１丁目
阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩8分
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩21分

2,480
万円

34.16万円

240.03m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県宝塚市桜ガ丘土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市桜ガ丘福知山線生瀬駅徒歩14分福知山線宝塚駅徒歩18分	1,500 万円 16.02万円	309.55m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント ■ウィル不動産販売■ 【建築条件のない土地】 2駅3沿線利用可能！敷地面積約93坪！ JR福知山線「生瀬駅」徒歩14分！ JR福知山線「宝塚駅」徒歩14分！阪急宝塚線「宝塚駅」徒歩16分！

兵庫県宝塚市桜ガ丘土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市桜ガ丘
福知山線生瀬駅徒歩14分
福知山線宝塚駅徒歩18分

1,500
万円

16.02万円

309.55m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

兵庫県宝塚市御殿山４丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山４丁目阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩16分福知山線宝塚駅徒歩16分	3,450 万円 77.39万円	147.37m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ★2ＷＡＹアクセス可能！阪急・ＪＲ「宝塚」駅まで徒歩16分！　★建築条件無！お好きなハウスメーカーで建築いただけます！　★北東角地につき日当たり良好！　★解体更地渡し！　★土地面積147．37m2有り！

兵庫県宝塚市御殿山４丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市御殿山４丁目
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩16分
福知山線宝塚駅徒歩16分

3,450
万円

77.39万円

147.37m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

兵庫県宝塚市桜ガ丘土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県宝塚市桜ガ丘阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩12分福知山線宝塚駅徒歩12分	2,960 万円 26.38万円	371.07m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ◇自由設計◇庭のある平屋プラン対応。敷地面積96坪超「総額のご相談可能」

兵庫県宝塚市桜ガ丘土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市桜ガ丘
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩12分
福知山線宝塚駅徒歩12分

2,960
万円

26.38万円

371.07m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
1種低層地域

兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩26分福知山線宝塚駅徒歩29分	1,680 万円 32.29万円	172.02m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント〜北東角地で叶える理想のマイホーム〜

兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目
阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩26分
福知山線宝塚駅徒歩29分

1,680
万円

32.29万円

172.02m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

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兵庫県西宮市宝生ケ丘１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市宝生ケ丘１丁目阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩14分福知山線宝塚駅徒歩15分	1,580 万円 51.72万円	101m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域

兵庫県西宮市宝生ケ丘１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市宝生ケ丘１丁目
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩14分
福知山線宝塚駅徒歩15分

1,580
万円

51.72万円

101m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市紅葉ガ丘土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市紅葉ガ丘阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩18分福知山線宝塚駅徒歩18分	1,280 万円 30.04万円	140.89m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント価格大幅に改定！　建築条件無し。お好きな住宅メーカーで建築できます。　高台で静かな環境です。

兵庫県宝塚市紅葉ガ丘土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市紅葉ガ丘
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩18分
福知山線宝塚駅徒歩18分

1,280
万円

30.04万円

140.89m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県宝塚市紅葉ガ丘土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県宝塚市紅葉ガ丘阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩12分福知山線宝塚駅徒歩13分	2,510 万円 25.15万円	330m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ≪開放的×敷地面積99坪超≫陽当り＆眺望良好！自由設計対応分譲地

兵庫県宝塚市紅葉ガ丘土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市紅葉ガ丘
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩12分
福知山線宝塚駅徒歩13分

2,510
万円

25.15万円

330m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

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宝塚駅のおすすめ新築一戸建て

OrientCity 桜ガ丘

価格

2,960万円

住所

兵庫県宝塚市桜ガ丘
OrientCity 紅葉ガ丘

価格

2,510万円

住所

兵庫県宝塚市紅葉ガ丘
nicoa安倉中2丁目【建築条件付き土地】

価格

2,380万円

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兵庫県宝塚市安倉中２
スマイルタウン阪急宝塚南口Ⅲ　待望の事前…

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販売価格未定

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兵庫県宝塚市武庫山１
スマイルタウン阪急売布神社駅前　第Ⅰ期完…

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販売価格未定

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兵庫県宝塚市売布３
スマイルタウン阪急中山観音駅　ご好評に…

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販売価格未定

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兵庫県宝塚市星の荘
スマイルタウン宝塚仁川台Ⅵ　待望の事前説…

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販売価格未定

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兵庫県宝塚市仁川台
光ガ丘１販売価格未定/予告広告

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販売価格未定

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兵庫県宝塚市光ガ丘１
ゆずり葉台２ 6100万円

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6,100万円

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兵庫県宝塚市ゆずり葉台２
the CASA 宝塚市御殿山3丁目 3号地

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5,900万円

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兵庫県宝塚市御殿山３
ベアーレ野上Ⅴ２区画　＜建築家とつくる家…

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3,870万円

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兵庫県宝塚市野上４
宝塚市中州　全３邸第１期

価格

6,398万円・6,498万円

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兵庫県宝塚市中州１
中州１（逆瀬川駅） 6398万円・6498万円

価格

6,398万円・6,498万円

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兵庫県宝塚市中州１
the CASA 宝塚市御殿山3丁目 2号地

価格

5,680万円

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兵庫県宝塚市御殿山３
安倉中６（中山寺駅） 4798万円

価格

4,798万円

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兵庫県宝塚市安倉中６
安倉中６（中山寺駅） 4798万円

価格

4,798万円

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兵庫県宝塚市安倉中６
西宮市生瀬東町1期　全7区画

価格

4,298万円～4,798万円

住所

兵庫県西宮市生瀬東町
西宮市生瀬東町　全７邸第１期

価格

4,298万円～4,798万円

住所

兵庫県西宮市生瀬東町
西宮市生瀬東町1期　全7区画

価格

4,298万円～4,798万円

住所

兵庫県西宮市生瀬東町
生瀬東町（宝塚駅） 4298万円～4798万円

価格

4,298万円～4,798万円

住所

兵庫県西宮市生瀬東町
西宮市生瀬東町1期　全8区画

価格

4,298万円～4,698万円

住所

兵庫県西宮市生瀬東町
生瀬東町（宝塚駅） 4298万円・4698万円

価格

4,298万円・4,698万円

住所

兵庫県西宮市生瀬東町
オープンプレイス安倉南サンライズ

価格

4,480万円・4,680万円

住所

兵庫県宝塚市安倉南２
グランコンフォートPlus 宝塚長寿ガ丘

価格

4,180万円～4,580万円

住所

兵庫県宝塚市長寿ガ丘
生瀬高台（生瀬駅） 4299万円

価格

4,299万円

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兵庫県西宮市生瀬高台
生瀬高台（生瀬駅） 4299万円

価格

4,299万円

住所

兵庫県西宮市生瀬高台
生瀬東町（宝塚駅） 4298万円

価格

4,298万円

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兵庫県西宮市生瀬東町
生瀬東町（宝塚駅） 3980万円

価格

3,980万円

住所

兵庫県西宮市生瀬東町
生瀬東町（宝塚駅） 3980万円

価格

3,980万円

住所

兵庫県西宮市生瀬東町
御殿山４（宝塚駅） 3799万円

価格

3,799万円

住所

兵庫県宝塚市御殿山４
御殿山４（宝塚駅） 3799万円

価格

3,799万円

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兵庫県宝塚市御殿山４
安倉北２（売布神社駅） 3580万円

価格

3,580万円

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兵庫県宝塚市安倉北２
清瀬台（西宮名塩駅） 3490万円

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3,490万円

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兵庫県西宮市清瀬台
清瀬台（生瀬駅） 3490万円

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3,490万円

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兵庫県西宮市清瀬台
西野６ 3280万円

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3,280万円

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兵庫県伊丹市西野６
御殿山４ 3198万円

価格

3,198万円

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兵庫県宝塚市御殿山４
【限定1邸】メルディア宝塚市宝松苑デザ…

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5,480万円

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兵庫県宝塚市宝松苑
高司３（小林駅） 4299万円・4499万円

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4,299万円・4,499万円

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兵庫県宝塚市高司３
【NICO宝塚安倉中】2号地◆ 長期優良住宅×4…

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兵庫県宝塚市安倉中２
【NICO宝塚安倉中】2号地◆ 長期優良住宅×4…

価格

3,880万円

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兵庫県宝塚市安倉中２
生瀬町２（生瀬駅） 3280万円～3580万円

価格

3,280万円～3,580万円

住所

兵庫県西宮市生瀬町２
野上６ 4980万円

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4,980万円

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兵庫県宝塚市野上６
宝生ケ丘１（生瀬駅） 3580万円

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3,580万円

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兵庫県西宮市宝生ケ丘１
中州１（逆瀬川駅） 6680万円

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6,680万円

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兵庫県宝塚市中州１
宝塚市中州1丁目　全2区画

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6,398万円・6,498万円

住所

兵庫県宝塚市中州１
スマイルタウン阪急逆瀬川駅前Ⅱ　この週末…

価格

販売価格未定

住所

兵庫県宝塚市逆瀬川１
青葉台１（宝塚南口駅） 5480万円

価格

5,480万円

住所

兵庫県宝塚市青葉台１

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宝塚市の暮らしデータ

宝塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	95366世帯
人口総数	227645人
転入者数	8397人転入率（人口1000人当たり） 36.89人
転出者数	8149人転出率（人口1000人当たり） 35.80人
土地平均価格	住宅地 172218円／m² 商業地 344500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宝塚市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宝塚市1848円
下水道普及率	98.9％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	881件人口1000人当たり 3.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	229ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.53人
介護保険料基準額（月額）	6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宝塚市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

宝塚駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	2,407万円	3,211万円	2,463万円	4,660万円

周辺駅の価格相場

	清荒神	売布神社	中山観音	山本	雲雀丘花屋敷
土地	3,612万円	2,304万円	2,216万円	2,712万円	3,342万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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