十三駅(大阪府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

十三駅(大阪府)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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阪急電鉄宝塚線の土地物件一覧

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兵庫県西宮市生瀬高台土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬高台福知山線生瀬駅徒歩10分阪急電鉄今津線宝塚駅徒歩33分	2350 万円 44.41万円	174.96m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路平坦地 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）一種低層の閑静な住宅街に立地。間口約13ｍの整形地。南側接道で陽当たり良好♪建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県西宮市生瀬高台土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬高台
福知山線生瀬駅徒歩10分
阪急電鉄今津線宝塚駅徒歩33分

2350
万円

44.41万円

174.96m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
1種低層地域

兵庫県西宮市生瀬高台土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬高台福知山線生瀬駅徒歩10分阪急電鉄今津線宝塚駅徒歩33分	2350 万円 44.41万円	174.96m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路平坦地 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）一種低層の閑静な住宅街に立地。間口約13ｍの整形地。南側接道で陽当たり良好♪建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県西宮市生瀬高台土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬高台
福知山線生瀬駅徒歩10分
阪急電鉄今津線宝塚駅徒歩33分

2350
万円

44.41万円

174.96m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
1種低層地域

兵庫県川西市清和台西４丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市清和台西４丁目阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス13分/「清和台南」バス停停歩7分	2150 万円 44.95万円	158.18m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）お好みのハウスメーカー・工務店にて建築可能です。山に囲まれ、落ち着いた雰囲気の低層住宅街で、治安も良好。

兵庫県川西市清和台西４丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市清和台西４丁目
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス13分/「清和台南」バス停停歩7分

2150
万円

44.95万円

158.18m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市野上５丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市野上５丁目阪急電鉄今津線逆瀬川駅バス4分/「桜道入口」バス停停歩1分阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩30分	3480 万円 68.75万円	167.31m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【建築条件なし土地＋即案内可！】■子育てがしやすい閑静な住宅街■ゆとりの敷地約50坪、広がる住まいの可能性■前道6m以上なので、車の通り抜けや荷物の積み下ろしにも余裕があります

兵庫県宝塚市野上５丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市野上５丁目
阪急電鉄今津線逆瀬川駅バス4分/「桜道入口」バス停停歩1分
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩30分

3480
万円

68.75万円

167.31m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県川西市松が丘町土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市松が丘町能勢電鉄滝山駅徒歩14分阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅徒歩19分	3580 万円 60.18万円	196.67m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントキャンペーン中。詳細はHPをご覧下さい。駐車3台可能・土地は約59坪。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築出来ます。

兵庫県川西市松が丘町土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市松が丘町
能勢電鉄滝山駅徒歩14分
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅徒歩19分

3580
万円

60.18万円

196.67m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県川西市萩原台西１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市萩原台西１丁目阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス6分/「萩原台」バス停停歩4分	2680 万円 38.23万円	231.72m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◇◆建築条件なし古家付土地♪川西能勢口バス6分停歩4分の閑静な住宅街好立地

兵庫県川西市萩原台西１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市萩原台西１丁目
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス6分/「萩原台」バス停停歩4分

2680
万円

38.23万円

231.72m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

兵庫県川西市松が丘町土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市松が丘町阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅徒歩19分能勢電鉄滝山駅徒歩14分	3580 万円 60.18万円	196.67m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件ございません。お好みのハウスメーカーにて建築可能。緑豊かな閑静な住宅街に立地しております。眺望良好。小・中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心。

兵庫県川西市松が丘町土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市松が丘町
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅徒歩19分
能勢電鉄滝山駅徒歩14分

3580
万円

60.18万円

196.67m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県川西市松が丘町土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市松が丘町阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅徒歩19分能勢電鉄滝山駅徒歩14分	3580 万円 60.18万円	196.67m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件ございません。お好みのハウスメーカーにて建築可能。緑豊かな閑静な住宅街に立地しております。眺望良好。小・中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心。

兵庫県川西市松が丘町土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市松が丘町
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅徒歩19分
能勢電鉄滝山駅徒歩14分

3580
万円

60.18万円

196.67m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
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兵庫県宝塚市中山桜台２丁目土地
	土地【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県宝塚市中山桜台２丁目阪急電鉄宝塚線中山観音駅バス6分/「桜台1丁目」バス停停歩5分福知山線中山寺駅徒歩3.2km	2280 万円 35.53万円	212.17m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件なしのため、お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。一種低層の閑静な住宅地に立地しております。前面道路幅員約6ｍと広々しております。

兵庫県宝塚市中山桜台２丁目土地

土地
【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県宝塚市中山桜台２丁目
阪急電鉄宝塚線中山観音駅バス6分/「桜台1丁目」バス停停歩5分
福知山線中山寺駅徒歩3.2km

2280
万円

35.53万円

212.17m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市中山桜台２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市中山桜台２丁目阪急電鉄宝塚線中山観音駅バス6分/「桜台1丁目」バス停停歩5分福知山線中山寺駅徒歩3.2km	2280 万円 35.53万円	212.17m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件なしのため、お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。一種低層の閑静な住宅地に立地しております。前面道路幅員約6ｍと広々しております。

兵庫県宝塚市中山桜台２丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市中山桜台２丁目
阪急電鉄宝塚線中山観音駅バス6分/「桜台1丁目」バス停停歩5分
福知山線中山寺駅徒歩3.2km

2280
万円

35.53万円

212.17m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県川西市花屋敷１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市花屋敷１丁目阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅徒歩7分福知山線川西池田駅徒歩12分	3980 万円 67.81万円	194.07m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件ございません。お好みのハウスメーカー・工務店にて建築可能です。阪急「川西能勢口」駅徒歩7分・JR「川西池田」駅徒歩12分の2WAYアクセス可。

兵庫県川西市花屋敷１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市花屋敷１丁目
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅徒歩7分
福知山線川西池田駅徒歩12分

3980
万円

67.81万円

194.07m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

大阪府池田市渋谷１丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府池田市渋谷１丁目阪急電鉄宝塚線池田駅徒歩20分	4380 万円 35.01万円	413.46m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ◇◆安心の年中無休◇◆HOUSE DO池田城南◇◆物件見学予約受付中♪

大阪府池田市渋谷１丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府池田市渋谷１丁目
阪急電鉄宝塚線池田駅徒歩20分

4380
万円

35.01万円

413.46m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

兵庫県川西市花屋敷１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市花屋敷１丁目阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅徒歩7分福知山線川西池田駅徒歩12分	3980 万円 67.81万円	194.07m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件ございません。お好みのハウスメーカー・工務店にて建築可能です。阪急「川西能勢口」駅徒歩7分・JR「川西池田」駅徒歩12分の2WAYアクセス可。

兵庫県川西市花屋敷１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市花屋敷１丁目
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅徒歩7分
福知山線川西池田駅徒歩12分

3980
万円

67.81万円

194.07m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス4分/「萩原（川西市）」バス停停歩7分	1950 万円 39.35万円	163.85m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能。土地面積約49.5坪、車3台分の駐車スペースが有ります。四季折々を感じられる閑静な住環境に立地しております。

兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス4分/「萩原（川西市）」バス停停歩7分

1950
万円

39.35万円

163.85m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス4分/「萩原（川西市）」バス停停歩7分	1950 万円 39.36万円	163.83m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能。土地面積約49.5坪、車3台分の駐車スペースが有ります。四季折々を感じられる閑静な住環境に立地しております。

兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス4分/「萩原（川西市）」バス停停歩7分

1950
万円

39.36万円

163.83m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス4分/「萩原（川西市）」バス停停歩7分	1950 万円 39.36万円	163.83m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能。土地面積約49.5坪、車3台分の駐車スペースが有ります。四季折々を感じられる閑静な住環境に立地しております。

兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス4分/「萩原（川西市）」バス停停歩7分

1950
万円

39.36万円

163.83m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス4分/「萩原（川西市）」バス停停歩7分	1950 万円 39.35万円	163.85m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能。土地面積約49.5坪、車3台分の駐車スペースが有ります。四季折々を感じられる閑静な住環境に立地しております。

兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス4分/「萩原（川西市）」バス停停歩7分

1950
万円

39.35万円

163.85m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県宝塚市売布４丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市売布４丁目阪急電鉄宝塚線売布神社駅徒歩8分阪急電鉄宝塚線中山観音駅徒歩11分	4270 万円 108.35万円	130.29m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。小学校徒歩9分と通学便利で親御さんも安心の立地。

兵庫県宝塚市売布４丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市売布４丁目
阪急電鉄宝塚線売布神社駅徒歩8分
阪急電鉄宝塚線中山観音駅徒歩11分

4270
万円

108.35万円

130.29m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県川西市松が丘町土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市松が丘町能勢電鉄滝山駅徒歩14分阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅徒歩19分	2780 万円 39.17万円	234.68m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントキャンペーン中。詳細はHPをご覧下さい。土地約68坪の建築条件無し土地です。閑静な住宅街に位置しており現況更地ですので解体費用が不要な物件です。お好きなハウスメーカーにてご建築が可能です。

兵庫県川西市松が丘町土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市松が丘町
能勢電鉄滝山駅徒歩14分
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅徒歩19分

2780
万円

39.17万円

234.68m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

チェックした物件を一括で

大阪府池田市畑３丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府池田市畑３丁目阪急電鉄宝塚線石橋阪大前駅バス12分/「畑4丁目」バス停停歩6分	3380 万円 75.37万円	148.23m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■家族の未来を描ける、安心エリアの土地で夢を叶える♪♪

大阪府池田市畑３丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府池田市畑３丁目
阪急電鉄宝塚線石橋阪大前駅バス12分/「畑4丁目」バス停停歩6分

3380
万円

75.37万円

148.23m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県宝塚市紅葉ガ丘土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市紅葉ガ丘阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩15分福知山線宝塚駅徒歩18分	1680 万円 39.43万円	140.89m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩15分。現況更地。一種低層の閑静な住宅地に立地しております。

兵庫県宝塚市紅葉ガ丘土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市紅葉ガ丘
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩15分
福知山線宝塚駅徒歩18分

1680
万円

39.43万円

140.89m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

兵庫県宝塚市紅葉ガ丘土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市紅葉ガ丘阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩15分福知山線宝塚駅徒歩18分	1680 万円 39.43万円	140.89m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩15分。現況更地。一種低層の閑静な住宅地に立地しております。

兵庫県宝塚市紅葉ガ丘土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市紅葉ガ丘
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩15分
福知山線宝塚駅徒歩18分

1680
万円

39.43万円

140.89m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

兵庫県川西市寺畑１丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県川西市寺畑１丁目福知山線川西池田駅徒歩5分阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩8分	4220 万円 105.98万円	131.64m²	１種低層あり	50% 100%
更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）お客様の家族構成やライフスタイルに合わせた間取りで建築出来ます。土地・建物セット価格6500万円。全5区画の自由設計可能な新築分譲地登場。

兵庫県川西市寺畑１丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県川西市寺畑１丁目
福知山線川西池田駅徒歩5分
阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩8分

4220
万円

105.98万円

131.64m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県川西市寺畑１丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県川西市寺畑１丁目福知山線川西池田駅徒歩5分阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩8分	4320 万円 116.45万円	122.66m²	１種低層あり	50% 100%
更地南道路平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）お客様の家族構成やライフスタイルに合わせた間取りで建築出来ます。土地・建物セット価格6600万円。全5区画の自由設計可能な新築分譲地登場。

兵庫県川西市寺畑１丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県川西市寺畑１丁目
福知山線川西池田駅徒歩5分
阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩8分

4320
万円

116.45万円

122.66m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県川西市寺畑１丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県川西市寺畑１丁目福知山線川西池田駅徒歩5分阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩8分	4420 万円 116.75万円	125.16m²	１種低層あり	50% 100%
更地南道路平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）お客様の家族構成やライフスタイルに合わせた間取りで建築出来ます。土地・建物セット価格6700万円。全5区画の自由設計可能な新築分譲地登場。

兵庫県川西市寺畑１丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県川西市寺畑１丁目
福知山線川西池田駅徒歩5分
阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩8分

4420
万円

116.75万円

125.16m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県川西市寺畑１丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県川西市寺畑１丁目福知山線川西池田駅徒歩5分阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩8分	4550 万円 119.43万円	125.98m²	１種低層あり	50% 100%
更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）お客様の家族構成やライフスタイルに合わせた間取りで建築出来ます。土地・建物セット価格6830万円。全5区画の自由設計可能な新築分譲地登場。

兵庫県川西市寺畑１丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県川西市寺畑１丁目
福知山線川西池田駅徒歩5分
阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩8分

4550
万円

119.43万円

125.98m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県川西市清和台西４丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市清和台西４丁目阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス19分/「清和台南」バス停停歩7分	2150 万円 44.95万円	158.18m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントキャンペーン中。詳細はHPをご覧下さい。土地約47坪。前面道路幅員約12ｍ有。建築条件はございません。お好きなハウスメーカーにてご建築可能です。駐車2台可能です。閑静な住宅街。タウン内に小・中学校有。

兵庫県川西市清和台西４丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市清和台西４丁目
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス19分/「清和台南」バス停停歩7分

2150
万円

44.95万円

158.18m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県川西市けやき坂２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市けやき坂２丁目阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス21分/「けやき坂2丁目」バス停停歩2分	1699 万円 23.55万円	238.57m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイントキャンペーン中。詳細はHPをご覧下さい。北東角地。土地約72坪。閑静な住宅街。建築条件はございません。お好きなハウスメーカーにてご建築可能です。

兵庫県川西市けやき坂２丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市けやき坂２丁目
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス21分/「けやき坂2丁目」バス停停歩2分

1699
万円

23.55万円

238.57m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

兵庫県川西市萩原台西１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市萩原台西１丁目阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス6分/「萩原台」バス停停歩3分能勢電鉄鶯の森駅徒歩19分	2680 万円 38.24万円	231.72m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント【当日見学可】バス停より徒歩4分、1種低層地域に指定された閑静な住宅街に位置する売地です。敷地面積231.72 と広々しております。スーパーまで徒歩4分とお買い物に便利な立地。建築条件はありません。

兵庫県川西市萩原台西１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市萩原台西１丁目
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス6分/「萩原台」バス停停歩3分
能勢電鉄鶯の森駅徒歩19分

2680
万円

38.24万円

231.72m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県川西市萩原台西１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市萩原台西１丁目阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス6分/「萩原台」バス停停歩3分能勢電鉄鶯の森駅徒歩19分	2680 万円 38.24万円	231.72m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント【当日見学可】バス停より徒歩4分、1種低層地域に指定された閑静な住宅街に位置する売地です。敷地面積231.72 と広々しております。スーパーまで徒歩4分とお買い物に便利な立地。建築条件はありません。

兵庫県川西市萩原台西１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市萩原台西１丁目
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス6分/「萩原台」バス停停歩3分
能勢電鉄鶯の森駅徒歩19分

2680
万円

38.24万円

231.72m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県宝塚市川面６丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市川面６丁目福知山線宝塚駅徒歩8分阪急電鉄宝塚線清荒神駅徒歩20分	4780 万円 60.1万円	262.96m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路平坦地本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件無し宅地　約79坪のご紹介です。ＪＲ宝塚駅から徒歩8分の閑静なエリアです。現況は木造2階建ての建物が残っておりそのままでお引渡しをする物件となります

兵庫県宝塚市川面６丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市川面６丁目
福知山線宝塚駅徒歩8分
阪急電鉄宝塚線清荒神駅徒歩20分

4780
万円

60.1万円

262.96m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

大阪府豊中市待兼山町土地
	土地最近見た物件	大阪府豊中市待兼山町阪急電鉄宝塚線蛍池駅徒歩17分阪急電鉄宝塚線石橋阪大前駅徒歩18分	4250 万円 112.64万円	124.72m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅地に位置する建築条件なしの整形地です！

大阪府豊中市待兼山町土地

土地
最近見た物件

大阪府豊中市待兼山町
阪急電鉄宝塚線蛍池駅徒歩17分
阪急電鉄宝塚線石橋阪大前駅徒歩18分

4250
万円

112.64万円

124.72m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

大阪府豊中市待兼山町土地
	土地最近見た物件	大阪府豊中市待兼山町阪急電鉄宝塚線蛍池駅徒歩17分阪急電鉄宝塚線石橋阪大前駅徒歩18分	4250 万円 112.65万円	124.71m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅地に位置する建築条件なしの整形地です！

大阪府豊中市待兼山町土地

土地
最近見た物件

大阪府豊中市待兼山町
阪急電鉄宝塚線蛍池駅徒歩17分
阪急電鉄宝塚線石橋阪大前駅徒歩18分

4250
万円

112.65万円

124.71m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県川西市湯山台２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市湯山台２丁目阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス15分/「湯山台中央」バス停停歩2分能勢電鉄鶯の森駅徒歩31分	1980 万円 27.36万円	239.27m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイントキャンペーン中。詳細はHPをご覧下さい。南西角地。日当り良好。土地約72坪。閑静な住宅街。駐車2台可能。建築条件はございません。お好きなハウスメーカーにてご建築可能です。

兵庫県川西市湯山台２丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市湯山台２丁目
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス15分/「湯山台中央」バス停停歩2分
能勢電鉄鶯の森駅徒歩31分

1980
万円

27.36万円

239.27m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

大阪府豊中市立花町１丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府豊中市立花町１丁目阪急電鉄宝塚線豊中駅徒歩8分阪急電鉄宝塚線岡町駅徒歩12分	3980 万円 144.9万円	90.8m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし！豊中駅＆小・中学校徒歩10分圏内で通勤・通学が快適な立地！豊中市立花町に貴方様だけのマイホームを♪

大阪府豊中市立花町１丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府豊中市立花町１丁目
阪急電鉄宝塚線豊中駅徒歩8分
阪急電鉄宝塚線岡町駅徒歩12分

3980
万円

144.9万円

90.8m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市月見山１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市月見山１丁目福知山線宝塚駅徒歩13分阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩18分	980 万円 32.68万円	99.17m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）第一種低層の閑静な住宅地に立地しております。建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県宝塚市月見山１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市月見山１丁目
福知山線宝塚駅徒歩13分
阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩18分

980
万円

32.68万円

99.17m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県宝塚市月見山１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市月見山１丁目福知山線宝塚駅徒歩13分阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩18分	980 万円 32.68万円	99.17m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）第一種低層の閑静な住宅地に立地しております。建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県宝塚市月見山１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市月見山１丁目
福知山線宝塚駅徒歩13分
阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩18分

980
万円

32.68万円

99.17m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県川西市清和台西１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市清和台西１丁目阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス7分/「清和台営業所前」バス停停歩3分	1000 万円 11.81万円	279.98m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントキャンペーン中。詳細はHPをご覧下さい。土地約84坪。閑静な住宅街です。建築条件はございません。好きなハウスメーカーにてご建築可能です。前面道路幅員約6ｍ有。

兵庫県川西市清和台西１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市清和台西１丁目
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス7分/「清和台営業所前」バス停停歩3分

1000
万円

11.81万円

279.98m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

大阪府豊中市待兼山町土地
	土地最近見た物件	大阪府豊中市待兼山町大阪モノレール本線柴原阪大前駅徒歩10分阪急電鉄宝塚線石橋阪大前駅徒歩18分	4450 万円 117.98万円	124.72m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント頭金0円ローン可【本日見学可】建築条件無し宅地につき、ご指定のハウスメーカー、工務店で建築が可能です。現地は第一種低層地域に指定された閑静な住宅地エリアとなります。

大阪府豊中市待兼山町土地

土地
最近見た物件

大阪府豊中市待兼山町
大阪モノレール本線柴原阪大前駅徒歩10分
阪急電鉄宝塚線石橋阪大前駅徒歩18分

4450
万円

117.98万円

124.72m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

大阪府豊中市待兼山町土地
	土地最近見た物件	大阪府豊中市待兼山町大阪モノレール本線柴原阪大前駅徒歩10分阪急電鉄宝塚線石橋阪大前駅徒歩18分	4450 万円 117.98万円	124.71m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント頭金0円ローン可【本日見学可】建築条件無し宅地につき、ご指定のハウスメーカー、工務店で建築が可能です。現地は第一種低層地域に指定された閑静な住宅地エリアとなります。

大阪府豊中市待兼山町土地

土地
最近見た物件

大阪府豊中市待兼山町
大阪モノレール本線柴原阪大前駅徒歩10分
阪急電鉄宝塚線石橋阪大前駅徒歩18分

4450
万円

117.98万円

124.71m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
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十三駅のおすすめ新築一戸建て

塚本３（塚本駅）販売価格未定/予告広告

価格

販売価格未定

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4800万円

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大阪府大阪市淀川区野中南１
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大阪府大阪市淀川区新北野３
田川１（塚本駅） 3900万円

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大阪府大阪市淀川区田川１
三津屋北１（神崎川駅） 4380万円

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大阪府大阪市淀川区三津屋北１
田川１（塚本駅） 3900万円

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新高２（神崎川駅） 3980万円

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大阪府大阪市淀川区新高２
和光ホームズ加島1丁目

価格

3880万円

住所

大阪府大阪市淀川区加島１

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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

十三駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	2426万円	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	中津	三国	大阪梅田	庄内	服部天神
土地	-	4372万円	-	3419万円	3777万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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