小林駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

小林駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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兵庫県宝塚市仁川台土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県宝塚市仁川台阪急電鉄今津線小林駅徒歩9分阪急電鉄今津線仁川駅徒歩17分	3,845 万円 57.20万円	222.28m²	１種低層あり	50% 100%
更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）土地建物セット価格6480万円。高い断熱・遮音性と、建築基準法を超える頑丈な安心設計。

兵庫県宝塚市仁川台土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市仁川台
阪急電鉄今津線小林駅徒歩9分
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩17分

3,845
万円

57.20万円

222.28m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市野上３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市野上３丁目阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩18分阪急電鉄今津線小林駅徒歩23分	3,780 万円 63.22万円	197.7m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）一種低層の閑静な住宅街に立地。南東向き接道で前面道路幅員もゆったりとしています。建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県宝塚市野上３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市野上３丁目
阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩18分
阪急電鉄今津線小林駅徒歩23分

3,780
万円

63.22万円

197.7m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市野上３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市野上３丁目阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩18分阪急電鉄今津線小林駅徒歩23分	3,780 万円 63.22万円	197.7m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）一種低層の閑静な住宅街に立地。南東向き接道で前面道路幅員もゆったりとしています。建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県宝塚市野上３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市野上３丁目
阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩18分
阪急電鉄今津線小林駅徒歩23分

3,780
万円

63.22万円

197.7m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市千種４丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市千種４丁目阪急電鉄今津線小林駅徒歩8分阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩12分	1,700 万円 46.14万円	121.85m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路平坦地本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）お好みのハウスメーカー・工務店にて建築可能です。第一種低層の閑静な住宅地に立地しております。公園・スーパー・図書館が近くに有り買物・子育て環境良好です。

兵庫県宝塚市千種４丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市千種４丁目
阪急電鉄今津線小林駅徒歩8分
阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩12分

1,700
万円

46.14万円

121.85m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県西宮市仁川町６丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市仁川町６丁目阪急電鉄今津線仁川駅徒歩21分阪急電鉄今津線小林駅徒歩32分	3,880 万円 73.13万円	175.41m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント設立20年を経た住まい作りのブランド「ヴィレッタの杜」シリーズのご紹介です。緑豊かな住宅街に位置する売地で、土地面積は広々約175.41ｍ2ございます。陽当たり良好です。

兵庫県西宮市仁川町６丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市仁川町６丁目
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩21分
阪急電鉄今津線小林駅徒歩32分

3,880
万円

73.13万円

175.41m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県西宮市仁川町６丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市仁川町６丁目阪急電鉄今津線仁川駅徒歩21分阪急電鉄今津線小林駅徒歩32分	3,980 万円 81.65万円	161.18m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント設立20年を経た住まい作りのブランド「ヴィレッタの杜」シリーズのご紹介です。緑豊かな住宅街に位置する売地で、土地面積は広々約161.18ｍ2ございます。角地につき採光、陽当たり良好です。

兵庫県西宮市仁川町６丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市仁川町６丁目
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩21分
阪急電鉄今津線小林駅徒歩32分

3,980
万円

81.65万円

161.18m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

兵庫県宝塚市仁川高丸１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市仁川高丸１丁目阪急電鉄今津線仁川駅徒歩19分阪急電鉄今津線小林駅徒歩30分	3,450 万円 28.61万円	398.69m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）六甲山系の緑に囲まれた閑静でゆとりを有する住宅地に立地しております。建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県宝塚市仁川高丸１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市仁川高丸１丁目
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩19分
阪急電鉄今津線小林駅徒歩30分

3,450
万円

28.61万円

398.69m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県宝塚市仁川高丸１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市仁川高丸１丁目阪急電鉄今津線仁川駅徒歩19分阪急電鉄今津線小林駅徒歩30分	3,450 万円 28.61万円	398.69m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）六甲山系の緑に囲まれた閑静でゆとりを有する住宅地に立地しております。建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県宝塚市仁川高丸１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市仁川高丸１丁目
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩19分
阪急電鉄今津線小林駅徒歩30分

3,450
万円

28.61万円

398.69m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県宝塚市逆瀬川２土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市逆瀬川２阪急今津線逆瀬川駅徒歩4分阪急今津線小林駅徒歩14分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩29分	3,980 万円	139.13m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件無土地につき、お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能です■南東道路に約７．８ｍ接道■第一種低層住居専用地域～LIFE　INFORMATION～■宝塚第一小学校　約８６０ｍ■宝梅中学校　約１６００ｍ■コーヨー逆瀬川店　約５００ｍ■コープ宝塚店　約４００ｍ■ロイヤルホームセンター宝塚店　約１８００ｍ■ローソン宝塚逆瀬川二丁目店　約２１０ｍ

兵庫県宝塚市逆瀬川２土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市逆瀬川２
阪急今津線逆瀬川駅徒歩4分
阪急今津線小林駅徒歩14分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩29分

3,980
万円

139.13m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県宝塚市逆瀬川２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市逆瀬川２阪急今津線逆瀬川駅徒歩4分阪急今津線小林駅徒歩14分阪急今津線宝塚南口駅徒歩14分	3,980 万円	139.13m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■阪急『逆瀬川』駅徒歩４分■建築条件無し売地～周辺環境～・いかりスーパー…約３１０ｍ・コープ宝塚…約３３０ｍ・サンディ逆瀬川店…約４２０ｍ・ローソン…約２７０ｍ・末広小学校…約１２００ｍ・逆瀬台小学校…約２５００ｍ・西山小学校…約１０００ｍ・宝塚市立宝梅中学校…約１５００ｍ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝☆伊丹市、宝塚市、川西市、尼崎市の不動産購入や売却は(株)福屋不動産販売へお任せください。お問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

兵庫県宝塚市逆瀬川２土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市逆瀬川２
阪急今津線逆瀬川駅徒歩4分
阪急今津線小林駅徒歩14分
阪急今津線宝塚南口駅徒歩14分

3,980
万円

139.13m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県宝塚市逆瀬川２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市逆瀬川２阪急今津線逆瀬川駅徒歩4分阪急今津線小林駅徒歩17分阪急今津線宝塚南口駅徒歩19分	3,980 万円	139.13m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント □阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩4分、第1種低層住居専用地域の住宅地に位置する約42坪の建築条件なし土地。□南東側約7.8m接道の区画で、建物配置や庭の取り方など、暮らし方に合わせた自由なプランニングが可能です。□徒歩6分のコープ宝塚や、散策の場として親しまれる逆瀬川四季公園など生活施設や自然が周囲に点在。□通勤・通学、買い物、休日の過ごし方まで日常の動線を整えながら、自分たちらしい住まいを一から描いていける立地です。□建物の設計次第で、光の入り方や庭とのつながりなど、暮らしの質を丁寧にデザインできる敷地です。

兵庫県宝塚市逆瀬川２土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市逆瀬川２
阪急今津線逆瀬川駅徒歩4分
阪急今津線小林駅徒歩17分
阪急今津線宝塚南口駅徒歩19分

3,980
万円

139.13m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

兵庫県宝塚市千種４土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市千種４阪急今津線小林駅徒歩8分阪急今津線逆瀬川駅徒歩11分	1,700 万円	121.85m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント □阪急今津線　小林駅　徒歩８分　／　逆瀬川駅　徒歩１１分□土地面積　１２１.８５㎡（３６.８５坪）□建築条件付土地ではございません　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築頂けます□第一種低層住居専用地域に立地します□周辺環境■千種第一公園　約２４０ｍ■フレスコ小林店　約６６０ｍ■イズミヤ小林店　約９８０ｍ■宝塚市立西図書館　約８５０ｍ

兵庫県宝塚市千種４土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市千種４
阪急今津線小林駅徒歩8分
阪急今津線逆瀬川駅徒歩11分

1,700
万円

121.85m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県宝塚市野上４土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市野上４阪急今津線逆瀬川駅徒歩9分阪急今津線宝塚南口駅徒歩16分阪急今津線小林駅徒歩16分	4,980 万円	192.63m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ■土地面積（実測）：１９２．６３m2■建築条件なし　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。■南東向き■前面道路　公道　幅員約６.３ｍ■阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩９分　阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩１６分　阪急今津線「小林」駅　徒歩１６分

兵庫県宝塚市野上４土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市野上４
阪急今津線逆瀬川駅徒歩9分
阪急今津線宝塚南口駅徒歩16分
阪急今津線小林駅徒歩16分

4,980
万円

192.63m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

兵庫県宝塚市千種４土地見学予約をする
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県宝塚市千種４阪急今津線小林駅徒歩10分阪急今津線逆瀬川駅徒歩13分阪急今津線宝塚南口駅徒歩22分	3,180 万円	168.79m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントお好みの間取りに変更、カラーセレクト可能！低層地域のため閑静な住宅街建築条件無しも可能！

兵庫県宝塚市千種４土地

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建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市千種４
阪急今津線小林駅徒歩10分
阪急今津線逆瀬川駅徒歩13分
阪急今津線宝塚南口駅徒歩22分

3,180
万円

168.79m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県宝塚市千種４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市千種４阪急今津線小林駅徒歩10分阪急今津線逆瀬川駅徒歩11分	3,380 万円	168.79m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急今津線「小林」駅徒歩10分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積168.79平米(約51.05坪)※但し高圧電線路下面積有(約13.5平米)・前面道路は東側幅員約4.5mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・都市ガス対応※本物件は宅地造成及び特定盛土等規制法に基づく宅地造成等工事規制区域内につき、宅地造成等に関する工事を行う際は、当該工事の着手前に、宝塚市長の許可が必要。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県宝塚市千種４土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市千種４
阪急今津線小林駅徒歩10分
阪急今津線逆瀬川駅徒歩11分

3,380
万円

168.79m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市千種４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市千種４阪急今津線小林駅徒歩10分阪急今津線逆瀬川駅徒歩12分	4,280 万円	198.34m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急今津線「小林」徒歩10分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積198.34平米(約59.99坪)・プランの幅が広がる整形地・東側は公道、間口は約12.9mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・即引渡し可能(残金精算後)・都市ガス対応※宅地造成及び特定盛土等規制法の規制区域内のため、宅地造成等の一定工事は着手前に宝塚市長の許可が必要(計画変更時も同様)※千種地区地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県宝塚市千種４土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市千種４
阪急今津線小林駅徒歩10分
阪急今津線逆瀬川駅徒歩12分

4,280
万円

198.34m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域
整形地

兵庫県西宮市仁川町１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市仁川町１阪急今津線仁川駅徒歩11分阪急今津線甲東園駅徒歩19分阪急今津線小林駅徒歩30分	3,980 万円	132.25m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント自分の好みの建物を建てるという点では、建築条件のない土地がイチオシですよ。建物がごちゃごちゃすることがない第一種低層住居専用地域なので、静かに快適に過ごすことができます。新しい住まいの場所としておすすめです。4790万円で立地も充実のニーズの高い土地です。土地面積は132.25㎡(公簿)でイチオシ。日当たりを重視している方に適した南側道路になります。

兵庫県西宮市仁川町１土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市仁川町１
阪急今津線仁川駅徒歩11分
阪急今津線甲東園駅徒歩19分
阪急今津線小林駅徒歩30分

3,980
万円

132.25m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県西宮市仁川町１土地見学予約をする
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県西宮市仁川町１阪急今津線仁川駅徒歩11分阪急今津線甲東園駅徒歩18分阪急今津線小林駅徒歩31分	4,400 万円	126.03m²	１種低層あり	40% 100%
更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント阪急「仁川」駅から徒歩11分の好立地にありながら、落ち着いた雰囲気が広がる閑静な住宅街。広々とした間口9.8mを確保しており、開放感のある住まいづくりが可能。南向きのため陽当りも良く、一日を通してあたたかな光に包まれる明るい住環境です。建物は自由設計のため、お客様のお好きなプランにて設計できます♪弊社では一級建築士とコーディネーターによる打ち合わせを重ね安全性や品質、デザインが両立した、お客様の「自分スタイル」をカタチに致します。また、お近くにあるモデルハウスのご案内も可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ♪※掲載写真は当社施工例を使用しております。

兵庫県西宮市仁川町１土地

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建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県西宮市仁川町１
阪急今津線仁川駅徒歩11分
阪急今津線甲東園駅徒歩18分
阪急今津線小林駅徒歩31分

4,400
万円

126.03m²

１種低層
あり

40%
100%

更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市野上３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市野上３阪急今津線逆瀬川駅徒歩12分阪急今津線小林駅徒歩21分阪急宝塚線宝塚駅徒歩28分	1,080 万円	76.26m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント □西山小学校まで徒歩約4分不動産のことならKNiiiZにお任せください。弊社にて成約いただきましたら全てのお客様にご購入特典がございます。弊社は売買仲介・新築分譲・リフォーム・収益不動産管理・空き家空地管理など幅広く不動産業務を行っておりますので、お客様のニーズに合わせた最善のご提案をいたします。また、建築費用やリフォーム費用、解体費用などのお見積りが必要な場合は弊社でお見積りが可能です。お問い合わせいただきましたら担当者よりご連絡をいたしますので、ご見学希望の場合はご都合のよろしいお日にちをご教示ください。

兵庫県宝塚市野上３土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市野上３
阪急今津線逆瀬川駅徒歩12分
阪急今津線小林駅徒歩21分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩28分

1,080
万円

76.26m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

チェックした物件を一括で

兵庫県宝塚市仁川高丸２土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市仁川高丸２阪急今津線仁川駅徒歩15分阪急今津線小林駅徒歩27分	2,280 万円	150.14m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント高丸エリア特有の“高台×低層住宅地”のため周辺は圧迫感のないすっきりとした景観。風通し・日当たりの良さから、室内も明るく快適に保ちやすい立地です。阪急「仁川」駅まで徒歩約15分で駅周辺にはスーパー・ドラッグストア・飲食店などが揃い日々の買い物にも困りません。「静かな住環境」と「便利さ」のバランスが良い点が住み心地の決め手になります。宝塚・西宮エリアの魅力である“落ち着いた上質さ”がそのまま感じられるロケーション。長く住むほど良さが分かる、人気のエリアです。

兵庫県宝塚市仁川高丸２土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市仁川高丸２
阪急今津線仁川駅徒歩15分
阪急今津線小林駅徒歩27分

2,280
万円

150.14m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市仁川うぐいす台土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市仁川うぐいす台阪急今津線小林駅徒歩15分阪急今津線仁川駅徒歩16分	2,480 万円	107m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■土地面積：１０７．００m2（ほかに私道部分約１６m2有）■建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます。■１路線２駅利用可能■阪急今津線「小林」駅　徒歩１５分■阪急今津線「仁川」駅　徒歩１６分■物件の詳細及び現地案内希望のお問合せにつきましては担当：「東元（とうもと）」までお願いいたします。■フリーコール：０１２０－１０９－４７３

兵庫県宝塚市仁川うぐいす台土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市仁川うぐいす台
阪急今津線小林駅徒歩15分
阪急今津線仁川駅徒歩16分

2,480
万円

107m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県宝塚市野上６土地
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県宝塚市野上６阪急今津線逆瀬川駅徒歩17分阪急今津線小林駅徒歩20分	1,400 万円	83.73m²	１種低層あり	50% 100%
更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント＼スタッフおすすめポイント／□閑静で街並み穏やかな住宅街・野上6丁目■阪急今津線・逆瀬川駅まで徒歩17分□西山小学校まで徒歩4分(約270ｍ)ですので、小さなお子様でも　通学しやすく、安心の住環境です■南向きにつき、陽当り良好な立地□整形地のため、デッドスペースが出にくく自由度の高い間取りで設計していただけます。「耐久性」「安全性」「省エネ・エコ」を兼ね備えた『the CASA』シリーズ　デザイン性に妥協しない点はもちろん、最新の住宅設備を備え、機能性にも自信あり！ローンの相談等も承りますので、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。※建築諸費用等別途要

兵庫県宝塚市野上６土地

建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市野上６
阪急今津線逆瀬川駅徒歩17分
阪急今津線小林駅徒歩20分

1,400
万円

83.73m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市仁川高丸１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市仁川高丸１阪急今津線仁川駅徒歩17分阪急今津線小林駅徒歩26分阪急今津線逆瀬川駅徒歩3.4km	1,650 万円	178.59m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント □仁川高丸の高台に広がる、敷地面積約54坪の建築条件なし土地。□東向きで整った区画形状と、接道間口約14mというゆとりが、住まいづくりの自由度を高めます。□第1種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みの中で、空の広さや周囲の緑を日常に取り込みながら暮らせる立地。□建物の配置や窓の取り方によって、朝の光を感じるリビングや、庭とつながる生活動線など、家族の時間を丁寧に描くことができます。□小学校・中学校が徒歩圏にあり、日々の通学動線も想定しやすい環境。□古家付きのため、建替えやリノベーションを含めた多様な計画が検討可能

兵庫県宝塚市仁川高丸１土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市仁川高丸１
阪急今津線仁川駅徒歩17分
阪急今津線小林駅徒歩26分
阪急今津線逆瀬川駅徒歩3.4km

1,650
万円

178.59m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

兵庫県宝塚市野上３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市野上３阪急今津線逆瀬川駅徒歩17分阪急今津線小林駅徒歩17分阪急今津線宝塚南口駅徒歩20分	3,780 万円	197.7m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域整形地おすすめポイント ◇宝塚市野上3丁目建築条件無し土地◇建築条件がございませんのでお好きなハウスメーカーで建築して頂けます。◇阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩17分の立地◇南向き接道陽当たり良好です。◇小学校まで徒歩1分でお子様の通学も安心【周辺施設】宝塚市立西山小学校：徒歩3分宝塚市立光ガ丘中学校：徒歩24分アピアきた：徒歩16分いかりスーパーマーケット阪急逆瀬川店：徒歩19分ファミリーマート逆瀬台一丁目店：徒歩9分宝塚野上郵便局：徒歩5分尼崎信用金庫逆瀬川支店：徒歩17分野上で新生活を始めてみませんか？皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

兵庫県宝塚市野上３土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市野上３
阪急今津線逆瀬川駅徒歩17分
阪急今津線小林駅徒歩17分
阪急今津線宝塚南口駅徒歩20分

3,780
万円

197.7m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域
整形地

兵庫県宝塚市宝梅３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市宝梅３阪急今津線逆瀬川駅徒歩19分阪急今津線宝塚南口駅徒歩19分阪急今津線小林駅徒歩25分	2,865 万円	166.17m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◎阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩19分◎阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩19分◎敷地面積：166.17㎡（約50.26坪）◎上記敷地面積には路地状部分約52㎡を含みます◎建物参考プラン有り　（建物価格：2035万円税込　延床面積：102.06㎡）◎建築条件付宅地ではございません～　周辺施設　～・宝塚市立西山小学校　約685ｍ・宝塚市立宝梅中学校　約536ｍ

兵庫県宝塚市宝梅３土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市宝梅３
阪急今津線逆瀬川駅徒歩19分
阪急今津線宝塚南口駅徒歩19分
阪急今津線小林駅徒歩25分

2,865
万円

166.17m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市宝梅３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市宝梅３阪急今津線逆瀬川駅徒歩19分阪急今津線宝塚南口駅徒歩19分阪急今津線小林駅徒歩25分	3,410 万円	162.04m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◎阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩19分◎阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩19分◎敷地面積：162.04㎡（約49.01坪）◎建物参考プラン有り　（建物価格：2090万円税込　延床面積：105.30㎡）◎建築条件はございません～　周辺施設　～・宝塚市立西山小学校　約685ｍ・宝塚市立宝梅中学校　約536ｍ

兵庫県宝塚市宝梅３土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市宝梅３
阪急今津線逆瀬川駅徒歩19分
阪急今津線宝塚南口駅徒歩19分
阪急今津線小林駅徒歩25分

3,410
万円

162.04m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市塔の町土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市塔の町阪急今津線小林駅徒歩3分	1億1,800 万円	536.45m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし 1種低層地域

兵庫県宝塚市塔の町土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市塔の町
阪急今津線小林駅徒歩3分

1億1,800
万円

536.45m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
1種低層地域

兵庫県宝塚市仁川宮西町土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市仁川宮西町阪急今津線仁川駅徒歩5分阪急今津線小林駅徒歩19分阪急今津線甲東園駅徒歩21分	3,280 万円	180.1m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイントお気軽にお問い合わせください！＜株式会社ライブプロパティ＞●お客様の悩みに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後までお付き添いいたします！●リフォームのご相談もご希望に沿って承っております！●購入・売却・ローンのご相談・・・しっかりとお聞き取り致します！なんでもお気軽にご相談ください！☆☆お家購入検討時の注意点や購入時からのライフプラン見直し、家族形態の変化にともなう必要なお家の改装、メンテナンス、資産運用、贈与や相続まで、当社提携の各分野の専門家と共に、安心のサポートをさせて頂いております。☆☆ご連絡お待ちしております！株式会社ライブプロパティ06-6766-4641

兵庫県宝塚市仁川宮西町土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市仁川宮西町
阪急今津線仁川駅徒歩5分
阪急今津線小林駅徒歩19分
阪急今津線甲東園駅徒歩21分

3,280
万円

180.1m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

兵庫県宝塚市千種１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市千種１阪急今津線小林駅徒歩8分阪急今津線逆瀬川駅徒歩11分	3,500 万円	262.84m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント土地50坪以上、スーパー徒歩10分以内、建築条件なし、都市ガス

兵庫県宝塚市千種１土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市千種１
阪急今津線小林駅徒歩8分
阪急今津線逆瀬川駅徒歩11分

3,500
万円

262.84m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県宝塚市野上３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市野上３阪急今津線逆瀬川駅徒歩11分阪急今津線宝塚南口駅徒歩16分阪急今津線小林駅徒歩15分	1億4,000 万円	408.12m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント〇穏やかな流れが身近に感じられる逆瀬川沿い。希少性に富んだ、開放感あふれる立地です。〇両面道路につき、採光・通風に優れ、駐車計画や間取りの選択肢も広がります。〇逆瀬川駅・生活利便施設が徒歩圏内約１１分という、稀有な立地。〇建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカー・工務店でご計画ください。

兵庫県宝塚市野上３土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市野上３
阪急今津線逆瀬川駅徒歩11分
阪急今津線宝塚南口駅徒歩16分
阪急今津線小林駅徒歩15分

1億4,000
万円

408.12m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

兵庫県西宮市仁川町６土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市仁川町６阪急今津線仁川駅徒歩20分阪急今津線甲東園駅徒歩28分阪急今津線小林駅徒歩32分	3,800 万円	183.66m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ■　陽当りの良い区画です♪■　建築条件の無い売り土地です♪専属の設計士さんに建物プランを無料相談できます♪

兵庫県西宮市仁川町６土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市仁川町６
阪急今津線仁川駅徒歩20分
阪急今津線甲東園駅徒歩28分
阪急今津線小林駅徒歩32分

3,800
万円

183.66m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

兵庫県宝塚市千種１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市千種１阪急今津線小林駅徒歩7分阪急今津線逆瀬川駅徒歩11分阪急今津線宝塚南口駅徒歩23分	3,680 万円	246.76m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地

兵庫県宝塚市千種１土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市千種１
阪急今津線小林駅徒歩7分
阪急今津線逆瀬川駅徒歩11分
阪急今津線宝塚南口駅徒歩23分

3,680
万円

246.76m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

兵庫県宝塚市仁川台土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市仁川台阪急今津線仁川駅徒歩15分阪急今津線小林駅徒歩13分阪急今津線逆瀬川駅徒歩27分	1,280 万円	179.07m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆◆古家は平屋、南向きで高台の立地、通風と採光、眺望も良好◆◆＜物件の特徴＞〇土地面積：約54坪です！〇前面道路の幅員は6ｍとゆったりとした広さがあります！〇高台の立地！通風・採光は良好です！〇屋根付き車庫もございます！道路が広いので駐車も楽！＜立地＞〇阪急今津線「仁川」駅　徒歩約16分！駅まで緩やかな傾斜です！〇「仁川台地区」地区計画区域、閑静で緑豊かな住環境の形成を目的としたエリアです！〇小学校・中学校まで近く、車の通りが少ない住宅街を歩いて通学できます！

兵庫県宝塚市仁川台土地

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土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市仁川台
阪急今津線仁川駅徒歩15分
阪急今津線小林駅徒歩13分
阪急今津線逆瀬川駅徒歩27分

1,280
万円

179.07m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域
整形地

兵庫県宝塚市仁川高丸２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県宝塚市仁川高丸２丁目阪急電鉄今津線仁川駅徒歩15分阪急電鉄今津線小林駅徒歩27分	2,280 万円 50.21万円	150.14m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域

兵庫県宝塚市仁川高丸２丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県宝塚市仁川高丸２丁目
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩15分
阪急電鉄今津線小林駅徒歩27分

2,280
万円

50.21万円

150.14m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
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3,600万円～5,000万円

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兵庫県宝塚市千種４
仁川町６（仁川駅） 3300万円

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■ピュアフィールド伊丹市西野1丁目～全5区…

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中野北３販売価格未定/予告広告

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中州１（逆瀬川駅） 6680万円

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兵庫県宝塚市高司３
高司３（小林駅） 3998万円～5098万円

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兵庫県宝塚市高司３
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兵庫県宝塚市高司３
テラシエ宝塚市高司1期　全4区画

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兵庫県宝塚市高司３
高司３（小林駅） 3998万円～5098万円

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3,998万円～5,098万円

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兵庫県宝塚市高司３
高司５（仁川駅） 4780万円

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兵庫県宝塚市高司５
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兵庫県宝塚市宝梅３
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兵庫県宝塚市宝梅３
中野西２ 3980万円

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兵庫県伊丹市中野西２
中野西２ 4590万円

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兵庫県伊丹市中野西２
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兵庫県宝塚市高司３
the CASA宝塚市野上5丁目

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兵庫県宝塚市野上５
高司３（小林駅） 3998万円～5098万円

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3,998万円～5,098万円

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兵庫県宝塚市高司３

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宝塚市の暮らしデータ

宝塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	95366世帯
人口総数	227645人
転入者数	8397人転入率（人口1000人当たり） 36.89人
転出者数	8149人転出率（人口1000人当たり） 35.80人
土地平均価格	住宅地 172218円／m² 商業地 344500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宝塚市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宝塚市1848円
下水道普及率	98.9％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	901件人口1000人当たり 3.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	229ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.53人
介護保険料基準額（月額）	6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宝塚市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

小林駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	1,312万円	-	3,038万円	3,481万円	4,801万円

周辺駅の価格相場

	仁川	逆瀬川	甲東園	宝塚南口	門戸厄神
土地	3,480万円	2,484万円	4,278万円	3,139万円	5,308万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線	阪急電鉄今津線：今津阪神国道西宮北口門戸厄神甲東園仁川小林逆瀬川宝塚南口宝塚
路線を変更する駅を変更する
検索条件	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存
条件を変更する	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存