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郡津駅(大阪府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

郡津駅(大阪府)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府枚方市東香里３丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市東香里３丁目 土地
    間取り図
大阪府枚方市東香里３丁目
京阪電気鉄道京阪線 香里園駅 徒歩25分
京阪電気鉄道交野線 郡津駅 徒歩3.1km		 2,580
万円

68.71万円		 124.14m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件なし】緑豊かな東香里3丁目の閑静な住宅街。約37坪の整形地でこだわりのマイホームを実現しませんか。前面道路約7.9ｍで毎日の車の出し入れもスムーズです。

大阪府交野市松塚 土地
  • 土地
  • 大阪府交野市松塚 土地
    間取り図
大阪府交野市松塚
京阪交野線 郡津駅 徒歩5分		 4,190
万円		 233.29m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■敷地面積：233.29m2(約70.64坪)！ 　☆風通しの良い敷地でございます！　☆北東・南西の両面接道♪　☆お車の駐車もゆとりをもってできます！■建築条件はございません！　お好きなハウスメーカー様で、建物を建築頂けます！■最寄駅まで徒歩5分！交通アクセスに優れたエリアでございます♪　☆京阪電鉄交野線「枚方市」駅　7分！■近くには公園もあり、落ち着いた住宅街です♪

大阪府交野市松塚 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府交野市松塚 建築条件付土地
    間取り図
大阪府交野市松塚
京阪交野線 郡津駅 徒歩5分
京阪交野線 村野駅 徒歩11分
京阪交野線 交野市駅 徒歩18分		 4,500
万円		 271.87m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・北西、北東角地・駅から徒歩５分で通勤通学に便利な立地郡津小学校980ｍ、第２中学校1590m建築条件付きの土地ですので下記をご確認下さい※建築請負契約を終結するまでの期限：３ヵ月※建築請負契約会社に関する指定：有※上記の条件は成就しなかった時の処置：白紙解約不明な点や詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。□■不動産のこと、全部おまかせください！■□【営業時間 9:30～20:00】購入の流れ・費用・税金のご説明住宅ローン・住み替えローン・リフォームローン相談リフォーム費用の目安やお見積り内覧日時のご相談もOK□■まずはお気軽にお問い合わせください■□

大阪府枚方市香里ケ丘１２ 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市香里ケ丘１２ 土地
    間取り図
大阪府枚方市香里ケ丘１２
京阪交野線 郡津駅 徒歩26分
京阪交野線 村野駅 徒歩26分
京阪交野線 交野市駅 徒歩30分		 3,190
万円		 132.97m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
枚方市駅と香里園駅の2駅へバス利用でアクセス可能な、枚方市香里ヶ丘12丁目の売地です。駅の喧騒から離れた落ち着いた住環境で、ご自身のペースで生活を組み立てたい方に向いています。「建築条件なしの土地」として販売。お好きなハウスメーカーや工務店で、自分好みに住まいづくりを楽しめるのは今だけの特権です。敷地面積は132.97㎡あり、来客時にも安心の駐車スペースや、収納場所に困りにくい設計など、自由なプランを描けます。10月中旬には造成が完了するため、暮らしのイメージがしやすい住まいをスムーズに計画できるのも特徴です。

大阪府枚方市香里ケ丘１２ 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市香里ケ丘１２ 土地
    間取り図
大阪府枚方市香里ケ丘１２
京阪交野線 郡津駅 徒歩26分
京阪交野線 村野駅 徒歩26分
京阪交野線 交野市駅 徒歩30分		 3,390
万円		 141.36m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
枚方市駅と香里園駅の2駅へバス利用でアクセス可能な、枚方市香里ヶ丘12丁目の売地です。駅の喧騒から離れた落ち着いた住環境で、ご自身のペースで生活を組み立てたい方に向いています。「建築条件なしの土地」として販売。お好きなハウスメーカーや工務店で、自分好みに住まいづくりを楽しめるのは今だけの特権です。敷地面積は132.97㎡あり、来客時にも安心の駐車スペースや、収納場所に困りにくい設計など、自由なプランを描けます。10月中旬には造成が完了するため、暮らしのイメージがしやすい住まいをスムーズに計画できるのも特徴です。

大阪府枚方市東香里元町 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市東香里元町 土地
    間取り図
大阪府枚方市東香里元町
ＪＲ片町線 星田駅 徒歩29分
京阪交野線 郡津駅 徒歩38分
京阪交野線 交野市駅 徒歩35分		 2,670
万円		 205.62m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【土地の特徴】・60坪超えの広大な土地。参考プランでは4台駐車が可能。・平坦地で日当たり良好！前道路4.2ｍ/間口9.2ｍで敷地への駐車が楽にできます。【交通・周辺環境】・最寄りは買い物施設の多い「香里園駅」。自転車で9分です。【まとめ】お好きな工務店での建築が可能です。広大な土地でゆとりのある優雅な暮らしを実現できます。4/30に価格変更。ぜひお早めにお問い合わせください。変形地ではありますが、広い敷地でお庭がつくれる住環境の良い物件です。建築条件無しのため、お好きな工務店を選べます。自由な間取りで、快適な家づくりを実現しませんか？まずはお気軽にお問い合わせください。

大阪府寝屋川市末広町 土地
  • 土地
  • 大阪府寝屋川市末広町 土地
大阪府寝屋川市末広町
京阪本線 香里園駅 徒歩15分
ＪＲ片町線 星田駅 徒歩3.6km
京阪交野線 郡津駅 徒歩4.0km		 6,480
万円		 242.49m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇特徴・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です・寝屋川市立第五小学校と第六中学校の区域内に位置し、教育環境も充実しています！・香里園駅まで徒歩15分圏内で、通勤や通学にも便利な立地です◇立地・第五小学校まで徒歩約１２分（約910ｍ）・第六中学校まで徒歩約１２分（約890ｍ）◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナー…

大阪府枚方市東香里３ 土地
  • 土地
  • 大阪府枚方市東香里３ 土地
    間取り図
大阪府枚方市東香里３
京阪本線 香里園駅 徒歩27分
京阪交野線 郡津駅 徒歩34分
京阪交野線 村野駅 徒歩37分		 4,280
万円		 228.22m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
周辺は第一種低層住居専用地域で落ち着いた住宅街が広がり、穏やかで心地よい日常が手に入ります。子育て世帯に嬉しいポイントとして、小中学校がどちらも徒歩10分圏内に揃っており、毎日の通学も安心。小さなお子様のいるご家族にも自信をもっておすすめできる環境です。また、今回は解体更地渡しとなりますので、古家解体の手間やコストを気にせず、理想のハウスメーカーで思い描いた通りのプランをすぐにかたちにできます。ぜひ現地で陽当たりや周辺の静けさをお確かめください。

大阪府枚方市香里ケ丘４丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府枚方市香里ケ丘４丁目 建築条件付土地
    間取り図
大阪府枚方市香里ケ丘４丁目
京阪電気鉄道京阪線 香里園駅 バス10分/「新香里」バス停 停歩4分
京阪電気鉄道交野線 郡津駅 徒歩36分		 2,900
万円

44.07万円		 217.56m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【期間限定CP対象】ondo枚方・香里ケ丘4丁目■オプション30万円分プレゼント■ 【期間限定 ご成約キャンペーン開催中！】 ■2026年10月31日ご成約分まで ■対象物件をご成約のお客様へ

大阪府枚方市香里ケ丘４丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府枚方市香里ケ丘４丁目 建築条件付土地
    間取り図
大阪府枚方市香里ケ丘４丁目
京阪電気鉄道京阪線 香里園駅 バス10分/「新香里」バス停 停歩4分
京阪電気鉄道交野線 郡津駅 徒歩36分		 2,900
万円

42.20万円		 227.22m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【期間限定CP対象】ondo枚方・香里ケ丘4丁目■オプション30万円分プレゼント■ 【期間限定 ご成約キャンペーン開催中！】 ■2026年10月31日ご成約分まで ■対象物件をご成約のお客様へ

大阪府枚方市東香里元町 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府枚方市東香里元町 建築条件付土地
    間取り図
大阪府枚方市東香里元町
京阪電気鉄道京阪線 香里園駅 バス10分/「東香里病院前」バス停 停歩6分
京阪電気鉄道交野線 郡津駅 徒歩34分		 1,780
万円

27.58万円		 213.37m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【B号地】東香里元町に建つ約64.5坪の売土地

大阪府交野市松塚 土地
  • 土地
  • 大阪府交野市松塚 土地
大阪府交野市松塚
京阪電気鉄道交野線 郡津駅 徒歩5分		 4,190
万円

59.38万円		 233.29m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆建築条件なし！☆233.29m2(約70.64坪)！☆北東・南西の両面接道！☆詳細はいつでも白澤（070-2804-4022）までお問い合わせください♪
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交野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 29517世帯
人口総数 77191人
転入者数 2741人
転入率（人口1000人当たり）
35.51人
転出者数 2475人
転出率（人口1000人当たり）
32.06人
土地平均価格
住宅地
121917円／m2
商業地
211000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育てアプリ「おりひめ☆すこやかナビ」。(2)認定こども園等に在園する第3子以降の子どもの保育料等を無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 15園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

交野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 交野市3280円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 交野市2607円
下水道普及率 97.6％

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
1.47件
刑法犯認知件数 338件
人口1000人当たり
4.50件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 55ヶ所
小児科医師数 15人
小児人口10000人当たり
15.47人
産婦人科医師数 2人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.42人
介護保険料基準額（月額） 5350円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別7種〔燃やすごみ　資源ごみ(廃プラごみ[ペットボトル・プラスチック製容器包装]、缶・ビン、乾電池、新聞・ダンボール・雑誌等)〕　拠点回収：使用済小型家電　蛍光灯
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【まごころダイレクト収集】要介護高齢者・障がいのある人のみ)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料粗大ごみ・有料粗大ごみあり。事前申込制。無料・有料合わせて月1回5点まで。臨時ごみ(引っ越し等の多量ごみ)制度あり。有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

交野市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

郡津駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 868万円 - 2,132万円 - 4,761万円

周辺駅の価格相場

  村野 交野市 星ケ丘 河内森 宮之阪
土地 1,973万円 2,126万円 2,256万円 1,812万円 2,608万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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