下川辺駅(広島県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

下川辺駅(広島県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線	福塩線：福山備後本庄横尾神辺湯田村道上万能倉駅家近田戸手上戸手新市高木鵜飼府中下川辺中畑河佐備後三川備後矢野上下甲奴梶田備後安田吉舎三良坂塩町神杉八次三次
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府中駅と中畑駅の土地物件一覧

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広島県府中市本山町土地
	土地最近見た物件	広島県府中市本山町ＪＲ福塩線府中駅バス5分/「見晴団地入口」バス停停歩6分	378 万円	417m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント ※電線が空中を通っております。※現状の地目が境内地となっております。

広島県府中市本山町土地

土地
最近見た物件

広島県府中市本山町
ＪＲ福塩線府中駅バス5分/「見晴団地入口」バス停停歩6分

378
万円

417m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

広島県府中市土生町土地
	土地最近見た物件	広島県府中市土生町福塩線府中駅バス10分/「中国バス『道の駅びんご府中』」バス停停歩1分	300 万円 1.88万円	527.7m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路角地即引渡し可 1種低層地域

広島県府中市土生町土地

土地
最近見た物件

広島県府中市土生町
福塩線府中駅バス10分/「中国バス『道の駅びんご府中』」バス停停歩1分

300
万円

1.88万円

527.7m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
角地
即引渡し可
1種低層地域

広島県府中市本山町土地
	土地最近見た物件	広島県府中市本山町福塩線府中駅バス5分/「見晴団地入口」バス停停歩6分	378 万円 2.99万円	417m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路平坦地 1種低層地域おすすめポイント府中市本山町　見晴団地内に約126坪の土地が登場致しました♪

広島県府中市本山町土地

土地
最近見た物件

広島県府中市本山町
福塩線府中駅バス5分/「見晴団地入口」バス停停歩6分

378
万円

2.99万円

417m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
1種低層地域

広島県府中市本山町土地
	土地最近見た物件	広島県府中市本山町福塩線府中駅徒歩20分	2090 万円 4.77万円	1448.51m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント日当たり良好、閑静な住宅街にあります。最寄りのスーパーまで徒歩10分

広島県府中市本山町土地

土地
最近見た物件

広島県府中市本山町
福塩線府中駅徒歩20分

2090
万円

4.77万円

1448.51m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
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府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	14988世帯
人口総数	35847人
転入者数	1533人転入率（人口1000人当たり） 42.77人
転出者数	1742人転出率（人口1000人当たり） 48.60人
土地平均価格	住宅地 19830円／m² 商業地 41100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所の3歳児から5歳児の給食費(副食費)の無償化。(2)乳幼児等医療費助成制度の対象を通院・入院とも18歳まで拡大するとともに、所得制限を撤廃。
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島県水道広域連合企業団(府中事務所)4611円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市3316円
下水道普及率	34.9％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 2.39件
刑法犯認知件数	99件人口1000人当たり 2.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	33ヶ所
小児科医師数	3人小児人口10000人当たり 9.16人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6718円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別10種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶、ビン類、新聞・雑誌・段ボール、古着類、金属類・小型家電、乾電池)　埋立ごみ　容器包装プラ　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考自己搬入。有料。10kgにつき160円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【三世代同居・近居支援】補助金額は住宅取得または改修費の11.5％で、上限は次の(a)～(d)の場合による。(a)親世帯が市内に居住していて小学生以下の子どもがいる子育て世帯が、住宅を新築又は中古住宅の取得や改修をし、市外から市内に転入する場合で、市内に本店または事業所がある業者を利用する場合は上限50万円。(b)市外の業者の場合は40万円。(c)市内から市内への移転で、市内に本店または事業所がある業者を利用する場合は上限30万円。(d)市外の業者の場合20万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【三世代同居・近居支援】補助金額は住宅取得または改修費の11.5％で、上限は次の(a)～(d)の場合による。(a)親世帯が市内に居住していて小学生以下の子どもがいる子育て世帯が、住宅を新築又は中古住宅の取得や改修をし、市外から市内に転入する場合で、市内に本店または事業所がある業者を利用する場合は上限50万円。(b)市外の業者の場合は40万円。(c)市内から市内への移転で、市内に本店または事業所がある業者を利用する場合は上限30万円。(d)市外の業者の場合20万円。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【三世代同居・近居支援】補助金額は住宅取得または改修費の11.5％で、上限は次の(a)～(d)の場合による。(a)親世帯が市内に居住していて小学生以下の子どもがいる子育て世帯が、住宅を新築又は中古住宅の取得や改修をし、市外から市内に転入する場合で、市内に本店または事業所がある業者を利用する場合は上限50万円。(b)市外の業者の場合は40万円。(c)市内から市内への移転で、市内に本店または事業所がある業者を利用する場合は上限30万円。(d)市外の業者の場合20万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【三世代同居・近居支援】補助金額は住宅取得または改修費の11.5％で、上限は次の(a)～(d)の場合による。(a)親世帯が市内に居住していて小学生以下の子どもがいる子育て世帯が、住宅を新築又は中古住宅の取得や改修をし、市外から市内に転入する場合で、市内に本店または事業所がある業者を利用する場合は上限50万円。(b)市外の業者の場合は40万円。(c)市内から市内への移転で、市内に本店または事業所がある業者を利用する場合は上限30万円。(d)市外の業者の場合20万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月22日

下川辺駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	府中	中畑	鵜飼	河佐	高木
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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