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広島駅(広島県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

広島駅(広島県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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4,000万円
 ＪＲ山陽本線 広島駅
バス15分/「万休寺前」バス停 停歩5分 		2,898万円
 ＪＲ山陽本線 広島駅
バス17分/「牛田東二丁目」バス停 停歩5分 		1,970万円
 ＪＲ山陽本線 広島駅
徒歩24分
所在地
広島県広島市東区中山東３
土地面積
1210.8m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
広島県広島市東区牛田東３
土地面積
173.15m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
広島県広島市東区牛田東３
土地面積
186.84m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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3,080万円
 ＪＲ芸備線 広島駅
徒歩37分 		2,480万円
 ＪＲ山陽本線 広島駅
バス25分/「府中ニュータウン下」バス停 停歩3分 		1,980万円
 ＪＲ山陽本線 広島駅
徒歩20分
所在地
広島県広島市東区中山西２
土地面積
225.24m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム２
土地面積
169m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
広島県広島市東区牛田東３
土地面積
169.73m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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500万円
 ＪＲ山陽本線 広島駅
バス22分/「安芸高校入口」バス停 停歩6分 		1,798万円
 ＪＲ山陽本線 広島駅
バス33分/「下岩の上」バス停 停歩10分 		2,490万円
 ＪＲ山陽本線 広島駅
徒歩21分
所在地
広島県広島市東区上温品２
土地面積
202.94m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
広島県広島市安佐北区口田５
土地面積
196.61m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
広島県広島市東区牛田東３
土地面積
164.55m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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6,240万円
 ＪＲ山陽本線 広島駅
徒歩24分 		4,590万円
 ＪＲ山陽本線 広島駅
徒歩25分 		1,980万円
 山陽本線 広島駅
徒歩24分
所在地
広島県広島市東区牛田東１
土地面積
566.95m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
広島県広島市東区牛田東３
土地面積
330m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
広島県広島市東区牛田東３丁目
土地面積
169.73m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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1,300万円
 山陽本線 広島駅
バス17分/「上温品小学校入口」バス停 停歩6分
所在地
広島県広島市東区上温品４丁目
土地面積
161.38m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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広島市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円／m2
商業地
589937円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7374件
人口1000人当たり
6.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

広島駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 4,143万円 5,113万円 4,258万円 5,377万円

周辺駅の価格相場

  矢賀 戸坂 安芸矢口 玖村 下深川
土地 1,681万円 1,271万円 1,829万円 1,026万円 1,084万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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玖村｜安芸矢口｜戸坂｜矢賀｜広島
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安芸中野｜海田市｜向洋｜天神川｜広島｜新白島｜横川｜西広島｜新井口
呉線
矢野｜海田市｜向洋｜天神川｜広島
可部線
広島｜新白島｜横川｜三滝｜安芸長束
広島電鉄本線
広島駅｜稲荷町｜銀山町｜胡町｜八丁堀
東海道・山陽新幹線
福山｜新尾道｜三原｜東広島｜広島｜新岩国｜徳山｜新山口｜厚狭

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