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猪名寺駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

猪名寺駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県伊丹市御願塚５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市御願塚５ 土地
兵庫県伊丹市御願塚５
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩6分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩12分
ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩14分		 3,800
万円		 212.56m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○２沿線３駅が利用可能○第一種低層住居専用地域内に位置し、周囲は低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境○建築条件無土地につき、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能○敷地面積は２１２．５６㎡（６４．２坪）と広々！○現況古家あり。　現地にて、建築可能な建物の大きさや陽当り等をお確かめいただけます。○建ぺい率は５０％、容積率は１００％○北側前面道路は幅員約２．０ｍ、間口約１１．７ｍで接道○設備は公営水道・公共下水・都市ガスが利用可能○周辺環境・関西スーパー稲野店まで９００ｍ（徒歩１２分）・伊丹市立南小学校まで６２０ｍ（徒歩８分）・伊丹市立南中学校まで７３０ｍ（徒歩１０分）

兵庫県伊丹市鈴原町９ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市鈴原町９ 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市鈴原町９
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩8分
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩18分
ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩26分		 3,850
万円		 91.42m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ご希望のハウスメーカー・工務店で！自由設計で理想の住まいづくり！■更地渡し！すぐに建築に取り掛かることができます！■フラットな地勢！自転車・徒歩移動もしやすいです！■第一種低層住居専用地域！■緑の多いロケーション！■総区画数3区画の分譲地！■明るい住まいが実現可能！■前面道路約12.46mでゆとりある住環境！開放感たっぷり！■家計にやさしい都市ガス設備！■『鈴原小学校』徒歩2分！子育て世帯にもおすすめ！■東側にある「金岡川」沿いはお散歩におすすめ！■スーパー徒歩10分の場所に！買い物が快適の立地！

兵庫県伊丹市鈴原町９ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市鈴原町９ 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市鈴原町９
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩8分
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩18分
ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩26分		 4,450
万円		 100m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■お好きなハウスメーカーでの建築が叶います！■現況更地のため直ちに建築に取り掛かれます！■第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境！■町中の緑は多めのロケーション！■敷地面積約30坪の整形地！■南向きの明るい住まいが実現可能！■『鈴原小学校』徒歩2分で通学安心！子育て世帯にもおすすめの住環境！■東側の「金岡川」沿いはお散歩や散策におすすめのコース！■スーパー徒歩10分の場所に！ほか買い物施設豊富！『サンドラッグ 伊丹昆陽店』まで徒歩14分！『セブンイレブン 伊丹南鈴原２丁目店』まで徒歩7分！『ローソン ニシイチドラッグ伊丹鈴原店』まで徒歩11分！

兵庫県伊丹市御願塚５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市御願塚５ 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市御願塚５
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩7分
ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩18分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩14分		 4,798
万円		 139.17m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■阪急伊丹線「稲野」駅とほ7分と、通勤通学に便利■静かな住宅街に立地しております♪■建築プランご相談ください！弊社ショールーム、モデルハウスご案内可能【近隣環境】***高性能なのに低価格を実現***～Nichimei Homeで理想の注文住宅～・【耐震等級×許容力計算】地震に強い・高気密＆高断熱で健康的かつ経済的・耐久性の良い素材を使用し生涯コストの削減・長期優良住宅＋低炭素住宅だからローンや税制も優遇

兵庫県尼崎市塚口町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県尼崎市塚口町２ 土地
兵庫県尼崎市塚口町２
阪急神戸線 塚口駅 徒歩10分
ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩19分		 5,980
万円		 167.59m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件はありません。解体更地にてお引渡し致します。境界確定測量後の引渡しになります。

兵庫県尼崎市塚口町５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県尼崎市塚口町５ 土地
    間取り図
兵庫県尼崎市塚口町５
阪急神戸線 塚口駅 徒歩13分
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩19分
ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩31分		 4,680
万円		 166.27m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■閑静な住宅街です♪■西側は庄下川にめんしているため、三方角地感覚です♪

兵庫県伊丹市御願塚５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市御願塚５ 土地
兵庫県伊丹市御願塚５
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩7分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩13分
ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩15分		 4,798
万円		 139.17m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件無し土地■お好きなハウスメーカーで建築可能♪■２沿線利用可♪■阪急『稲野』駅徒歩７分♪■阪急『新伊丹』駅徒歩１３分♪■ＪＲ『猪名寺』駅徒歩１５分♪」■解体更地渡し♪■小中学校徒歩１０分圏内♪■公簿面積１３９．１７㎡（約４２．０９坪）～周辺環境～・セブンイレブン…約３２０ｍ・ファミリーマート…約４００ｍ・伊丹稲野郵便局…約４８０ｍ・南小学校…約４００ｍ・南中学校…約８００ｍ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝☆伊丹市、宝塚市、川西市、尼崎市の不動産購入や売却は(株)福屋不動産販売へお任せください。お問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

兵庫県尼崎市塚口町４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県尼崎市塚口町４ 土地
    間取り図
兵庫県尼崎市塚口町４
阪急神戸線 塚口駅 徒歩10分
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩19分
ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩26分		 7,360
万円		 178.93m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇塚口町4丁目建築条件無し売土地◇阪急「塚口」駅徒歩10分◇建坪30坪可能の南向き間口15m超◇1低層の閑静な住宅街◇小学校・保育所10分圏内の立地～お好きなハウスメーカーで自由に建築可能～ご家庭ごとに最適な住宅が建築できる注文設計可能な売土地です。売主は創業30年の地域ビルダーで、参考プランのままご建築いただくことも可能です。創業期より数々の実績を重ねた設計士を交えたお打ち合わせも承ります。【周辺施設】塚口小学校：徒歩9分塚口中学校：徒歩16分生協コープ塚口：徒歩8分ファミリーマート 尼崎塚口町店：徒歩5分皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
チェックした物件を一括で
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「塚口駅と伊丹駅」の物件情報を表示しています。

塚口駅と伊丹駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県伊丹市梅ノ木５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市梅ノ木５ 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市梅ノ木５
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩6分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩10分
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩20分		 3,480
万円		 85.85m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇土地面積：85.85㎡（25.96坪）◇整形地◇間口：約6.4ｍ◇公道幅員：約5.9ｍ◇南側道路に面す◇陽当たり良好◇建築条件付土地ではございません　お好みの工務店・ハウスメーカーにて建物建築可能◇周辺環境充実

兵庫県尼崎市塚口町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県尼崎市塚口町３ 土地
    間取り図
兵庫県尼崎市塚口町３
阪急神戸線 塚口駅 徒歩9分
阪急伊丹線 塚口駅 徒歩9分
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩23分		 4,880
万円		 104.86m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎B号地も販売中◎B号地と併せての購入も可能♪お気軽にお問い合わせ下さい。

兵庫県伊丹市春日丘５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市春日丘５ 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市春日丘５
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩17分
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩20分		 2,880
万円		 88.09m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆北側公道　　幅員約4.1ｍ　南東側公道　幅員約4.4ｍ◆北側間口　　約11.1ｍ　南東側間口　約9.3ｍ◆建築条件付土地ではございませんご希望のハウスメーカー・工務店での建築が可能です【周辺施設】・緑丘小学校まで約８７０ｍ・東中学校まで約７６０ｍ・白ゆり幼稚園まで約３７０ｍ・ロザリオ幼稚園まで約３４０ｍ・セブンイレブン伊丹北本町３丁目店まで約５３０ｍ・JA兵庫六甲ファーマーズマーケットスマイル阪神まで約６９０ｍ・たかの小児科まで約６７０ｍ・緑ケ丘公園まで約８６０ｍ・緑ケ丘体育館武道館まで約７８０ｍ

兵庫県尼崎市塚口町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県尼崎市塚口町１ 土地
    間取り図
兵庫県尼崎市塚口町１
阪急神戸線 塚口駅 徒歩4分
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩17分
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩17分		 7,480
万円		 222.9m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【新規分譲】シーズ塚口町1丁目PJ■限定1区画の建築条件無し売土地、先行お問合せ受付開始！■阪急神戸線「塚口」駅から徒歩4分！■駅前の買い物利便性も魅力です■第一種低層住居地域に位置する、閑静な住環境■敷地面積ゆとりの約66坪（222.90㎡）■ゆったりとしたアプローチの家が設計できます■先行してお問合せ頂いた方に、販売状況を随時ご案内致します＜周辺環境＞・市立塚口小学校…徒歩8分・市立塚口中学校…徒歩22分・塚口幼稚園…徒歩5分・ウェリナ保育園…徒歩2分・コープ塚口…徒歩2分・いかり塚口店…徒歩2分（売主）シーズ不動産販売（媒介）シーズジャパン

兵庫県伊丹市鈴原町６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市鈴原町６ 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市鈴原町６
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩15分
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩25分		 3,950
万円		 95.46m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～セールスポイント～▽前面道路は約4.9ｍで、通行しやすい道路です♪▽95.46㎡（約28.8坪）の整形地でプランの検討がしやすいですね♪▽建築条件無しの土地なので、お好きなメーカーで建築頂けます♪～周辺環境～・伊丹市立鈴原小学校まで徒歩10分・伊丹市立西中学校まで徒歩8分・美鈴月影幼稚園まで徒歩7分・ローソンニシイチドラッグ伊丹鈴原店まで徒歩5分・阪急オアシス伊丹昆陽東店まで徒歩10分・医療法人豊明会常岡病院まで徒歩12分　etc.▽参考プランの打ち合わせや、資金シミュレーションなど　　些細な事でも構いませんので、お気軽にお問い合わせください♪

兵庫県尼崎市塚口町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県尼崎市塚口町３ 土地
    間取り図
兵庫県尼崎市塚口町３
阪急神戸線 塚口駅 徒歩10分
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩20分
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩22分		 4,580
万円		 212.85m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカーで建築可能です。◆前面道路：南西向き 約４ｍ■私道・セットバック調査中■本物件は建築基準法に定める道路に接していない為、原則として建物の新築・増築・改築はできません。ただし建築基準法第４３条２項２号の規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについてはこの限りではありません。２沿線以上利用可 / 即引渡し可 / スーパー 徒歩１０分以内 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 建築条件なし / 小学校 徒歩１０分以内 / 平坦地■尼崎市、伊丹市、西宮市、大阪市西淀川区の不動産購入や不動産売却は福屋不動産販売 尼崎店へ■

兵庫県伊丹市緑ケ丘５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県伊丹市緑ケ丘５ 建築条件付土地
兵庫県伊丹市緑ケ丘５
ＪＲ福知山線 北伊丹駅 徒歩24分
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩37分		 4,280
万円		 256.73m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※建物プランポイント122.3帖のリビングを中心とした回遊動線上に水まわりを設置し、行き止まりのない動きやすい間取りにすることで、移動距離が劇的に短縮でき、料理や洗濯などの家事を効率よくこなせます。※建物プランポイント2：日常生活の中で発生する、一次エネルギー消費量を実質ゼロに近づけて環境への負担を減らすZEH住宅。具体的には、太陽光発電パネルやエネファーム（ガスと水道水から自宅で発電する「家庭用燃料電池」）を導入し、BELS省エネ基準断熱性能5、エネルギー消費性能4を実現。又、大切な家に安心して暮らしていただけるように、地震対策として制震装置「GVAⅡ」を採用。

兵庫県伊丹市鈴原町６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市鈴原町６ 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市鈴原町６
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩14分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩15分
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩25分		 4,780
万円		 137.92m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆お好きなハウスメーカーで建築いただけます！□通勤・通学に便利な立地です！！■商業施設へのアクセス良好な住環境！

兵庫県伊丹市鈴原町６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市鈴原町６ 土地
    間取り図
兵庫県伊丹市鈴原町６
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩14分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩15分
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩25分		 5,180
万円		 144.29m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆お好きなハウスメーカーで建築いただけます！□通勤・通学に便利な立地です！！■商業施設へのアクセス良好な住環境！

兵庫県伊丹市春日丘２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県伊丹市春日丘２丁目 土地
兵庫県伊丹市春日丘２丁目
福知山線 伊丹駅 徒歩18分
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩17分		 780
万円

40.87万円		 63.1m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ウィル不動産販売■建築条件無し！落ち着いた住宅街！徒歩15分圏内に小・中学校や買い物施設があります！
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尼崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 221148世帯
人口総数 457508人
転入者数 20196人
転入率（人口1000人当たり）
44.14人
転出者数 17729人
転出率（人口1000人当たり）
38.75人
土地平均価格
住宅地
208421円／m2
商業地
425167円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。
出産祝い なし
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 71所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 28園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 尼崎市2552円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 尼崎市1714円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 60件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 4657件
人口1000人当たり
10.13件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 494ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
23.13人
産婦人科医師数 55人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.10人
介護保険料基準額（月額） 7493円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
5000円
上限比率
-

尼崎市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

猪名寺駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2,319万円 2,933万円 4,616万円 5,327万円 -

周辺駅の価格相場

  塚口 伊丹 尼崎 北伊丹 大阪
土地 - 3,105万円 3,293万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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