蓮花寺駅(三重県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

蓮花寺駅(三重県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線	三岐鉄道北勢線：西桑名馬道西別所蓮花寺在良星川七和穴太東員大泉楚原麻生田阿下喜
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三重県桑名市大字蓮花寺土地
	土地最近見た物件	三重県桑名市大字蓮花寺三岐鉄道北勢線蓮花寺駅徒歩8分	1780 万円	597m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■三岐北勢線「蓮花寺」駅徒歩8分!　■広々敷地約180坪!　■建築条件なし!■東名阪自動車道「桑名IC」まで車で2分■ヨナハ丘の上病院まで約2300ｍ

三重県桑名市大字蓮花寺土地

土地
最近見た物件

三重県桑名市大字蓮花寺
三岐鉄道北勢線蓮花寺駅徒歩8分

1780
万円

597m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

三重県桑名市大字額田土地
	土地最近見た物件	三重県桑名市大字額田三岐鉄道北勢線星川駅徒歩13分三岐鉄道北勢線在良駅徒歩11分三岐鉄道北勢線蓮花寺駅徒歩19分	550 万円	298m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆在良小学校／正和中学校◆道路幅員約：4ｍ／間口：約13ｍ◆お好きなハウスメーカーで建築可◆解体更地渡しなので解体費用がかかりません♪◆正和中学校まで徒歩約１２分※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝土地選びでお困りの時は、一度お気軽にご相談ください。当店が土地探しをサポート致します！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

三重県桑名市大字額田土地

土地
最近見た物件

三重県桑名市大字額田
三岐鉄道北勢線星川駅徒歩13分
三岐鉄道北勢線在良駅徒歩11分
三岐鉄道北勢線蓮花寺駅徒歩19分

550
万円

298m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

三重県桑名市東正和台４土地
	土地最近見た物件	三重県桑名市東正和台４三岐鉄道北勢線在良駅徒歩22分三岐鉄道北勢線蓮花寺駅徒歩28分三岐鉄道北勢線星川駅徒歩29分	1278 万円	302.2m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路角地 1種低層地域おすすめポイント＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店は桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆桑部小学校／正和中学校◆のるーと桑名「東正和台4丁目」停まで徒歩約2分◆スーパーまで車で約3分◆前面道路5ｍ、6ｍと広め◆陽当たり良好※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝土地購入の疑問にお答えします！どんな費用がかかるの？すべて丁寧にお答えします。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

三重県桑名市東正和台４土地

土地
最近見た物件

三重県桑名市東正和台４
三岐鉄道北勢線在良駅徒歩22分
三岐鉄道北勢線蓮花寺駅徒歩28分
三岐鉄道北勢線星川駅徒歩29分

1278
万円

302.2m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
角地
1種低層地域

三重県桑名市東正和台３土地
	土地最近見た物件	三重県桑名市東正和台３三岐鉄道北勢線在良駅徒歩26分三岐鉄道北勢線蓮花寺駅徒歩33分	550 万円	511.5m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆桑部小学校／正和中学校◆Kバス「東正和台」停まで徒歩約7分◆公園まで徒歩約5分◆郵便局まで徒歩約8分◆スーパー、薬局まで車で約5分※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝土地選びでお困りの時は、一度お気軽にご相談ください。当店が土地探しをサポート致します！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

三重県桑名市東正和台３土地

土地
最近見た物件

三重県桑名市東正和台３
三岐鉄道北勢線在良駅徒歩26分
三岐鉄道北勢線蓮花寺駅徒歩33分

550
万円

511.5m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

三重県桑名市松ノ木７土地
	土地最近見た物件	三重県桑名市松ノ木７三岐鉄道北勢線蓮花寺駅徒歩28分	2600 万円	374m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント土地100坪以上、更地渡し、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、整形地、建築条件なし、都市ガス

三重県桑名市松ノ木７土地

土地
最近見た物件

三重県桑名市松ノ木７
三岐鉄道北勢線蓮花寺駅徒歩28分

2600
万円

374m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

三重県桑名市松ノ木２土地
	土地最近見た物件	三重県桑名市松ノ木２三岐鉄道北勢線蓮花寺駅徒歩30分三岐鉄道北勢線星川駅徒歩31分	2280 万円	327.9m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ■南面道路で日当たり良好■大山田南小学校まで徒歩約４分で通学も安心※上物あり、現況渡し

三重県桑名市松ノ木２土地

土地
最近見た物件

三重県桑名市松ノ木２
三岐鉄道北勢線蓮花寺駅徒歩30分
三岐鉄道北勢線星川駅徒歩31分

2280
万円

327.9m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

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西別所駅と在良駅の土地物件一覧

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三重県桑名市大字星川土地
	土地最近見た物件	三重県桑名市大字星川三岐鉄道北勢線星川駅徒歩7分三岐鉄道北勢線在良駅徒歩25分三岐鉄道北勢線七和駅徒歩25分	3200 万円	948.7m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント陽当り良好です　広々とした大邸宅が建てられます

三重県桑名市大字星川土地

土地
最近見た物件

三重県桑名市大字星川
三岐鉄道北勢線星川駅徒歩7分
三岐鉄道北勢線在良駅徒歩25分
三岐鉄道北勢線七和駅徒歩25分

3200
万円

948.7m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

三重県桑名市大字額田土地
	土地最近見た物件	三重県桑名市大字額田三岐鉄道北勢線星川駅徒歩13分三岐鉄道北勢線在良駅徒歩11分三岐鉄道北勢線蓮花寺駅徒歩19分	550 万円	298m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆在良小学校／正和中学校◆道路幅員約：4ｍ／間口：約13ｍ◆お好きなハウスメーカーで建築可◆解体更地渡しなので解体費用がかかりません♪◆正和中学校まで徒歩約１２分※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝土地選びでお困りの時は、一度お気軽にご相談ください。当店が土地探しをサポート致します！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

三重県桑名市大字額田土地

土地
最近見た物件

三重県桑名市大字額田
三岐鉄道北勢線星川駅徒歩13分
三岐鉄道北勢線在良駅徒歩11分
三岐鉄道北勢線蓮花寺駅徒歩19分

550
万円

298m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

三重県桑名市東正和台４土地
	土地最近見た物件	三重県桑名市東正和台４三岐鉄道北勢線在良駅徒歩22分三岐鉄道北勢線蓮花寺駅徒歩28分三岐鉄道北勢線星川駅徒歩29分	1278 万円	302.2m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路角地 1種低層地域おすすめポイント＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店は桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆桑部小学校／正和中学校◆のるーと桑名「東正和台4丁目」停まで徒歩約2分◆スーパーまで車で約3分◆前面道路5ｍ、6ｍと広め◆陽当たり良好※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝土地購入の疑問にお答えします！どんな費用がかかるの？すべて丁寧にお答えします。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

三重県桑名市東正和台４土地

土地
最近見た物件

三重県桑名市東正和台４
三岐鉄道北勢線在良駅徒歩22分
三岐鉄道北勢線蓮花寺駅徒歩28分
三岐鉄道北勢線星川駅徒歩29分

1278
万円

302.2m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
角地
1種低層地域

三重県桑名市東正和台３土地
	土地最近見た物件	三重県桑名市東正和台３三岐鉄道北勢線在良駅徒歩26分三岐鉄道北勢線蓮花寺駅徒歩33分	550 万円	511.5m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆桑部小学校／正和中学校◆Kバス「東正和台」停まで徒歩約7分◆公園まで徒歩約5分◆郵便局まで徒歩約8分◆スーパー、薬局まで車で約5分※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝土地選びでお困りの時は、一度お気軽にご相談ください。当店が土地探しをサポート致します！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

三重県桑名市東正和台３土地

土地
最近見た物件

三重県桑名市東正和台３
三岐鉄道北勢線在良駅徒歩26分
三岐鉄道北勢線蓮花寺駅徒歩33分

550
万円

511.5m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

三重県桑名市東正和台２土地
	土地最近見た物件	三重県桑名市東正和台２三岐鉄道北勢線在良駅徒歩27分三岐鉄道北勢線星川駅徒歩34分	1350 万円	398.73m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水角地 1種低層地域おすすめポイント＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆桑部小学校／正和中学校◆八風バス「西正和台」停まで徒歩約6分◆確定測量渡し◆建築条件なし◆公園まで徒歩約5分※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝土地購入の疑問にお答えします！どんな費用がかかるの？すべて丁寧にお答えします。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

三重県桑名市東正和台２土地

土地
最近見た物件

三重県桑名市東正和台２
三岐鉄道北勢線在良駅徒歩27分
三岐鉄道北勢線星川駅徒歩34分

1350
万円

398.73m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
1種低層地域

三重県桑名市東正和台３土地
	土地最近見た物件	三重県桑名市東正和台３三岐鉄道北勢線在良駅徒歩26分	550 万円	511.5m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント広々敷地

三重県桑名市東正和台３土地

土地
最近見た物件

三重県桑名市東正和台３
三岐鉄道北勢線在良駅徒歩26分

550
万円

511.5m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

三重県四日市市伊坂台３土地
	土地最近見た物件	三重県四日市市伊坂台３三岐鉄道北勢線星川駅徒歩38分三岐鉄道三岐線平津駅徒歩3.2km 三岐鉄道北勢線在良駅徒歩3.4km	1290 万円	171.69m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ◇おすすめポイント◇◎建築条件なし！お好きなメーカーさんで建築できます！◎土地面積広々約65坪♪お庭や駐車スペースも確保できそうですね！◎間口約13ｍ！駐車場の位置によっては出入りもしやすいですね♪◇周辺環境◇車での移動が便利なエリア♪・星川ショッピングタウンサンシティ：徒歩約44分（約3518ｍ）・ファミリーマート桑名赤尾店：徒歩約18分（約1400ｍ）・ドラッグスギヤマ赤尾店：徒歩約44分（約3500ｍ）・桑名正和郵便局：徒歩約27分（約2100ｍ）・四日市市立朝明中学校：徒歩約43分（約3400ｍ）・四日市市立八郷小学校：徒歩約35分（約2800ｍ）

三重県四日市市伊坂台３土地

土地
最近見た物件

三重県四日市市伊坂台３
三岐鉄道北勢線星川駅徒歩38分
三岐鉄道三岐線平津駅徒歩3.2km
三岐鉄道北勢線在良駅徒歩3.4km

1290
万円

171.69m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

三重県桑名市星見ヶ丘４土地
	土地最近見た物件	三重県桑名市星見ヶ丘４三岐鉄道北勢線星川駅徒歩15分三岐鉄道北勢線七和駅徒歩24分三岐鉄道北勢線在良駅徒歩33分	2380 万円	226.94m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント～交通アクセス～・三岐鉄道北勢線『星川』駅・・・徒歩約15分・三岐鉄道北勢線『七和』駅・・・徒歩約24分・三岐鉄道北勢線『在良』駅・・・徒歩33分●〇●おすすめポイント●〇●◎建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可♪◎角地につき通風良好♪◎ロピア桑名徒歩7分！急なお買い物でも対応可能で安心！※造成渡し※下水道：前面道路マンホールから直接引込ができる可能性があります。万が一引込ができない場合は、本管の延長工事を要す可能性があります。受益者負担金は発生しません。詳しくはお問い合わせください。※ライフラインの引込費用は買主負担となります。

三重県桑名市星見ヶ丘４土地

土地
最近見た物件

三重県桑名市星見ヶ丘４
三岐鉄道北勢線星川駅徒歩15分
三岐鉄道北勢線七和駅徒歩24分
三岐鉄道北勢線在良駅徒歩33分

2380
万円

226.94m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

三重県桑名市大字星川土地
	土地最近見た物件	三重県桑名市大字星川三岐鉄道北勢線星川駅徒歩7分三岐鉄道北勢線在良駅徒歩25分	3200 万円 11.16万円	948.7m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ★建築条件なし★周辺は商業施設や飲食店が充実しております★陽当り良好です★広々とした大邸宅が建

三重県桑名市大字星川土地

土地
最近見た物件

三重県桑名市大字星川
三岐鉄道北勢線星川駅徒歩7分
三岐鉄道北勢線在良駅徒歩25分

3200
万円

11.16万円

948.7m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

三重県桑名市東正和台２丁目土地
	土地最近見た物件	三重県桑名市東正和台２丁目三岐鉄道北勢線在良駅徒歩27分三岐鉄道北勢線星川駅徒歩34分	1350 万円 11.19万円	398.73m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路角地 1種低層地域おすすめポイント【敷地面積120坪の売土地】南東角地のため採光・通風を確保しやすいです◎

三重県桑名市東正和台２丁目土地

土地
最近見た物件

三重県桑名市東正和台２丁目
三岐鉄道北勢線在良駅徒歩27分
三岐鉄道北勢線星川駅徒歩34分

1350
万円

11.19万円

398.73m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
角地
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桑名市の暮らしデータ

桑名市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	56285世帯
人口総数	137978人
転入者数	6046人転入率（人口1000人当たり） 43.82人
転出者数	6131人転出率（人口1000人当たり） 44.43人
土地平均価格	住宅地 47050円／m² 商業地 123560円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)桑名市AIチャットボットによる子育て応援制度。(2)選べる桑名子育てリフレッシュ事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食(旧多度地区・旧長島地区)　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[内容:完全給食](旧桑名地区)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

桑名市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	桑名市2750円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	桑名市3496円
下水道普及率	82.0％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.80件
刑法犯認知件数	764件人口1000人当たり 5.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	99ヶ所
小児科医師数	38人小児人口10000人当たり 22.53人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.69人
介護保険料基準額（月額）	5701円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　有害ごみ(乾電池・蛍光管)　スプレー缶　資源ごみ(紙類[新聞紙、新聞折り込みチラシ、段ボール、飲料用紙パック、雑がみ]、ビン類[透明、茶色、その他の色]、缶類[アルミ、スチール]、ペットボトル、布類)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(桑名市ごみ戸別収集[障害者・要介護者等の一定条件に該当する世帯に対して実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

桑名市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

蓮花寺駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	1396万円

周辺駅の価格相場

	西別所	在良	馬道	星川	西桑名
土地	-	-	-	-	1090万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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