生地駅(富山県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

生地駅(富山県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線	あいの風とやま鉄道：倶利伽羅石動福岡西高岡高岡やぶなみ高岡越中大門小杉呉羽富山新富山口東富山水橋滑川東滑川魚津黒部生地西入善入善泊越中宮崎市振
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あいの風とやま鉄道の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

富山県射水市太閤山５丁目土地
	土地最近見た物件	富山県射水市太閤山５丁目あいの風とやま鉄道小杉駅徒歩27分	990 万円 11.78万円	278m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし南道路平坦地本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイントオープン予定のアルビス等徒歩10分圏内に商業施設が充実！ゆとりの敷地約84坪！間口約14ｍ！建築条件なし♪

富山県射水市太閤山５丁目土地

土地
最近見た物件

富山県射水市太閤山５丁目
あいの風とやま鉄道小杉駅徒歩27分

990
万円

11.78万円

278m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
南道路
平坦地
本下水
上物有り
1種低層地域

富山県富山市呉羽町呉羽つつじが丘土地
	土地最近見た物件	富山県富山市呉羽町呉羽つつじが丘あいの風とやま鉄道呉羽駅徒歩16分	1150 万円 8.17万円	465.01m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント 140.66坪の売地です。

富山県富山市呉羽町呉羽つつじが丘土地

土地
最近見た物件

富山県富山市呉羽町呉羽つつじが丘
あいの風とやま鉄道呉羽駅徒歩16分

1150
万円

8.17万円

465.01m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

富山県富山市奥田寿町土地
	土地最近見た物件	富山県富山市奥田寿町富山地鉄富山港線龍谷富山高校前永楽町駅徒歩5分北陸新幹線富山駅徒歩17分	3300 万円	324.87m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント人気の奥田地区！角地☆

富山県富山市奥田寿町土地

土地
最近見た物件

富山県富山市奥田寿町
富山地鉄富山港線龍谷富山高校前永楽町駅徒歩5分
北陸新幹線富山駅徒歩17分

3300
万円

324.87m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

富山県富山市北代土地
	土地最近見た物件	富山県富山市北代あいの風とやま鉄道呉羽駅徒歩18分	445 万円	326.85m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域

富山県富山市北代土地

土地
最近見た物件

富山県富山市北代
あいの風とやま鉄道呉羽駅徒歩18分

445
万円

326.85m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

富山県富山市北代土地
	土地最近見た物件	富山県富山市北代あいの風とやま鉄道呉羽駅徒歩19分	770 万円	1114.47m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域

富山県富山市北代土地

土地
最近見た物件

富山県富山市北代
あいの風とやま鉄道呉羽駅徒歩19分

770
万円

1114.47m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

富山県富山市茶屋町土地
	土地最近見た物件	富山県富山市茶屋町あいの風とやま鉄道呉羽駅徒歩22分ＪＲ高山本線西富山駅徒歩28分	928.8 万円	204.19m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域

富山県富山市茶屋町土地

土地
最近見た物件

富山県富山市茶屋町
あいの風とやま鉄道呉羽駅徒歩22分
ＪＲ高山本線西富山駅徒歩28分

928.8
万円

204.19m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

富山県富山市茶屋町土地
	土地最近見た物件	富山県富山市茶屋町あいの風とやま鉄道呉羽駅徒歩22分ＪＲ高山本線西富山駅徒歩28分	1066.9 万円	220.44m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域

富山県富山市茶屋町土地

土地
最近見た物件

富山県富山市茶屋町
あいの風とやま鉄道呉羽駅徒歩22分
ＪＲ高山本線西富山駅徒歩28分

1066.9
万円

220.44m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

富山県富山市北代新土地
	土地最近見た物件	富山県富山市北代新あいの風とやま鉄道呉羽駅徒歩25分	840 万円	277m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域

富山県富山市北代新土地

土地
最近見た物件

富山県富山市北代新
あいの風とやま鉄道呉羽駅徒歩25分

840
万円

277m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域

富山県射水市南太閤山５土地
	土地最近見た物件	富山県射水市南太閤山５あいの風とやま鉄道小杉駅徒歩3.2km	980 万円	271.05m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域

富山県射水市南太閤山５土地

土地
最近見た物件

富山県射水市南太閤山５
あいの風とやま鉄道小杉駅徒歩3.2km

980
万円

271.05m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

富山県射水市南太閤山１１土地
	土地最近見た物件	富山県射水市南太閤山１１あいの風とやま鉄道小杉駅徒歩3.5km	740 万円	246.85m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント不動産の窓口エーピーエスの強み☆●木材建材流通業者としてお客様の物件購入のアドバイスを行います！グループ会社は県内のハウスメーカーへ土台や柱を構造計算し、加工し、納材している創業80周年以上あるアプト・シンコーです。木材のプロとして、中身が見えない中古物件の購入に対して土台や柱、構造などのアドバイスも専門的に行えます。●土地探しから家探しまでノンストップでお手伝い！土地・家探し、資金計画から保険まで幅広い分野のお手伝いをしています。●住み替えをご検討の方は是非！当社では中古物件の買取から再販、仲介をしております。家の査定も専門のプロフェッショナルが対応します。

富山県射水市南太閤山１１土地

土地
最近見た物件

富山県射水市南太閤山１１
あいの風とやま鉄道小杉駅徒歩3.5km

740
万円

246.85m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

富山県高岡市赤祖父土地
	土地最近見た物件	富山県高岡市赤祖父ＪＲ城端線高岡駅徒歩19分	900 万円	269m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント LAND PLAZAでは多数のハウスメーカー・工務店と提携を結んでいます！お客様の要望に合ったプラン、資金計画も可能です！まずはお気軽にお問い合わせください♪

富山県高岡市赤祖父土地

土地
最近見た物件

富山県高岡市赤祖父
ＪＲ城端線高岡駅徒歩19分

900
万円

269m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

富山県高岡市井口本江土地
	土地最近見た物件	富山県高岡市井口本江あいの風とやま鉄道高岡駅徒歩21分	450 万円	171m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ●敷地面積約５１．７２坪・間口約１１．１ｍ！●【周辺情報】・大阪屋ショップ出来田店まで徒歩７分・クスリのアオキ出来田店まで徒歩８分・デイリーヤマザキ高岡野村店まで徒歩８分・ウエルシア高岡井口本江店まで徒歩９分・高岡信用金庫問屋支店まで徒歩１０分

富山県高岡市井口本江土地

土地
最近見た物件

富山県高岡市井口本江
あいの風とやま鉄道高岡駅徒歩21分

450
万円

171m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

富山県富山市北代土地
	土地最近見た物件	富山県富山市北代あいの風とやま鉄道呉羽駅徒歩28分	850 万円	622m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント富山県立図書館、弓道場、埋蔵文化財センターなどの文教施設やコンビニ、ドラッグストア、スーパー、ホームセンターなども生活圏にあるので暮らしやすいエリアです※公簿面積での販売※農地転用して引渡し※現況休耕田。農地転用と確定測量は売主負担。※宅地造成費は買主負担。

富山県富山市北代土地

土地
最近見た物件

富山県富山市北代
あいの風とやま鉄道呉羽駅徒歩28分

850
万円

622m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

富山県射水市南太閤山１５土地
	土地最近見た物件	富山県射水市南太閤山１５あいの風とやま鉄道小杉駅徒歩38分	750 万円	307.5m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント敷地面積３０７．５０㎡（約９３．０１坪）【周辺情報】・ファミリーマート射水太閤山店まで徒歩４分・富山県民公園太閤山ランド正面口まで徒歩４分・ＪＡいみず野太閤山支店まで徒歩５分・クスリのアオキ太閤山店まで徒歩１０分・コストコ射水倉庫店まで徒歩２３分・アルビス太閤山店まで徒歩１５分

富山県射水市南太閤山１５土地

土地
最近見た物件

富山県射水市南太閤山１５
あいの風とやま鉄道小杉駅徒歩38分

750
万円

307.5m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

富山県富山市呉羽町土地
	土地最近見た物件	富山県富山市呉羽町あいの風とやま鉄道呉羽駅徒歩18分	490 万円	341.44m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント現況湯姿渡し。上水道要引込（上水道加入金・引込工事費用が別途必要）。

富山県富山市呉羽町土地

土地
最近見た物件

富山県富山市呉羽町
あいの風とやま鉄道呉羽駅徒歩18分

490
万円

341.44m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

富山県富山市呉羽町呉羽つつじが丘土地
	土地最近見た物件	富山県富山市呉羽町呉羽つつじが丘あいの風とやま鉄道呉羽駅徒歩18分ＪＲ高山本線西富山駅徒歩36分富山地鉄富山市内線富山大学前駅徒歩28分	1150 万円	465.01m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域

富山県富山市呉羽町呉羽つつじが丘土地

土地
最近見た物件

富山県富山市呉羽町呉羽つつじが丘
あいの風とやま鉄道呉羽駅徒歩18分
ＪＲ高山本線西富山駅徒歩36分
富山地鉄富山市内線富山大学前駅徒歩28分

1150
万円

465.01m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

富山県富山市呉羽町呉羽水上町土地
	土地最近見た物件	富山県富山市呉羽町呉羽水上町あいの風とやま鉄道呉羽駅徒歩19分	498 万円	484.77m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント生活便利施設が近く便利で住みやすい地域です！

富山県富山市呉羽町呉羽水上町土地

土地
最近見た物件

富山県富山市呉羽町呉羽水上町
あいの風とやま鉄道呉羽駅徒歩19分

498
万円

484.77m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

富山県富山市呉羽町土地
	土地最近見た物件	富山県富山市呉羽町あいの風とやま鉄道呉羽駅徒歩19分	1050 万円	289.95m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地

富山県富山市呉羽町土地

土地
最近見た物件

富山県富山市呉羽町
あいの風とやま鉄道呉羽駅徒歩19分

1050
万円

289.95m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

富山県富山市田畑土地
	土地最近見た物件	富山県富山市田畑あいの風とやま鉄道東富山駅徒歩24分	858 万円 8.51万円	333.67m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント建築条件はありません！”約１００坪の開放的な敷地”と”約１９メートルの広い間口”で、理想の建築プランが実現可能です！前面道路に融雪装置があり、冬場も安心です！

富山県富山市田畑土地

土地
最近見た物件

富山県富山市田畑
あいの風とやま鉄道東富山駅徒歩24分

858
万円

8.51万円

333.67m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
即引渡し可
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黒部市の暮らしデータ

黒部市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	15203世帯
人口総数	39155人
転入者数	1194人転入率（人口1000人当たり） 30.49人
転出者数	1361人転出率（人口1000人当たり） 34.76人
土地平均価格	住宅地 23560円／m² 商業地 56500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子以降・ひとり親第2子無料、第2子半額(年収約640万円以下世帯か同時入所に限る)。(2)第3子以降・ひとり親第2子、同時入所第2子副食費無料。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

黒部市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	黒部市2401円黒部市(宇奈月簡易水道)2109円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	黒部市3235円
下水道普及率	67.0％

安心・安全

建物火災出火件数	2件人口10000人当たり 0.50件
刑法犯認知件数	84件人口1000人当たり 2.12件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	25ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 15.84人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.46人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔もやせるごみ　もやせないごみ(ビニール・プラスチック類、金属・ガラス)　資源物(ビン類[無色透明、茶色系、その他]、缶類[スチール缶、アルミ缶]、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙類[紙製容器包装、段ボール、新聞紙、雑誌])〕　拠点回収：ビン類　缶類　ペットボトル　プラスチック製容器包装　古紙類　紙パック　使用済小型家電　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

黒部市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)160万円(2)30万円備考 (1)【住宅取得支援補助】転入者が居住誘導区域内に住宅を取得する場合、50万円補助。市が指定する「まちなか」または「地鉄沿線」区域の場合、10万円加算。若年世帯(40歳未満)の場合、20万円加算。子育て世帯(小学生以下の子がいる世帯)の場合、10万円加算。県外からの転入者は、30万円加算。市内転居者は、居住誘導区域への転居の場合30万円補助。若年世帯(40歳未満)の場合、20万円加算。子育て世帯(小学生以下の子がいる世帯)の場合、10万円加算。既存宅地にて従前の持ち主が新築・建替する場合、20万円補助。新たな持ち主が新築・建替する場合、50万円補助。(2)【屋根融雪装置補助】指定地域内で融雪装置の設置費用、30万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)160万円(2)30万円

備考: (1)【住宅取得支援補助】転入者が居住誘導区域内に住宅を取得する場合、50万円補助。市が指定する「まちなか」または「地鉄沿線」区域の場合、10万円加算。若年世帯(40歳未満)の場合、20万円加算。子育て世帯(小学生以下の子がいる世帯)の場合、10万円加算。県外からの転入者は、30万円加算。市内転居者は、居住誘導区域への転居の場合30万円補助。若年世帯(40歳未満)の場合、20万円加算。子育て世帯(小学生以下の子がいる世帯)の場合、10万円加算。既存宅地にて従前の持ち主が新築・建替する場合、20万円補助。新たな持ち主が新築・建替する場合、50万円補助。(2)【屋根融雪装置補助】指定地域内で融雪装置の設置費用、30万円。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 160万円備考【住宅取得支援補助】転入者が居住誘導区域内に住宅を取得する場合、50万円補助。市が指定する「まちなか(居住誘導区域内を除く)」または「地鉄沿線」区域の場合、10万円加算。若年世帯(40歳未満)の場合、20万円加算。子育て世帯(小学生以下の子がいる世帯)の場合、10万円加算。県外からの転入者は、30万円加算。市内転居者は、30万円補助。若年世帯(40歳未満)の場合、20万円加算。子育て世帯(小学生以下の子がいる世帯)の場合、10万円加算。既存宅地にて従前の持ち主が新築・建替する場合、20万円補助。新たな持ち主が新築・建替する場合、50万円補助

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 160万円

備考: 【住宅取得支援補助】転入者が居住誘導区域内に住宅を取得する場合、50万円補助。市が指定する「まちなか(居住誘導区域内を除く)」または「地鉄沿線」区域の場合、10万円加算。若年世帯(40歳未満)の場合、20万円加算。子育て世帯(小学生以下の子がいる世帯)の場合、10万円加算。県外からの転入者は、30万円加算。市内転居者は、30万円補助。若年世帯(40歳未満)の場合、20万円加算。子育て世帯(小学生以下の子がいる世帯)の場合、10万円加算。既存宅地にて従前の持ち主が新築・建替する場合、20万円補助。新たな持ち主が新築・建替する場合、50万円補助

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

生地駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	黒部	西入善	魚津	入善	東滑川
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線を変更する駅を変更する
検索条件	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存
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