方南町駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

方南町駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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東京都杉並区和泉３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区和泉３丁目京王電鉄井の頭線永福町駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩15分	11280 万円 267.75万円	139.27m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント 11280万円 (土地のみの価格) 杉並区和泉3丁目京王井の頭線「永福町」駅徒歩8分

東京都杉並区和泉３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区和泉３丁目
京王電鉄井の頭線永福町駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩15分

11280
万円

267.75万円

139.27m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都杉並区方南１丁目土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区方南１丁目東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩11分京王電鉄京王線代田橋駅徒歩15分	2480 万円 214.57万円	38.21m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■2路線3駅利用可能で、通勤・通学の利便性良好です■現況更地(駐輪場として賃借中)です■建築条件はありませんので、自由にハウスメーカーや設計事務所をお選びいただけます

東京都杉並区方南１丁目土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区方南１丁目
東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩11分
京王電鉄京王線代田橋駅徒歩15分

2480
万円

214.57万円

38.21m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域

東京都杉並区和泉４土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区和泉４東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩8分	8780 万円	99.65m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ■３方角地日照・通風良好北西側公道（約４.０ｍ・本地ＳＢ後）、北東・南東側私道（約４.０ｍ）に面し、開放感の得られる地型です■東京メトロ丸ノ内線『方南町』駅（始発駅）徒歩８分■有効宅地面積：９４．３６m2※その他、セットバック面積３．２９m2＋位置指定道路の復元を要する面積０．９７m2あり※上記面積は現況測量に基づきます。本測量により増減がある場合があります■整形地　建築プランの自由度が高い地型です（間口：約９．０ｍ×約９．１ｍ）■第一種低層住居専用地域内■建ぺい率６０％（角地緩和による）・容積率１００％■建築条件付き売地ではございません。建ぺい率：角地緩和による。

東京都杉並区和泉４土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区和泉４
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩8分

8780
万円

99.65m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

東京都杉並区和泉２土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区和泉２京王井の頭線永福町駅徒歩10分京王線明大前駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩18分	8480 万円	107.73m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ■都心へ３Way！渋谷・新宿は京王線・京王井の頭線にて【新宿・渋谷】直通、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅利用で、【東京駅】にも直通です。東急世田谷線「下高井戸」駅も徒歩圏のため、三軒茶屋方面にもアクセス可能です。■杉並和泉学園へ徒歩２分に位置しており、明治大学ほかにも高校も近くにございます。杉並和泉学園は杉並区初の施設一体型小中一貫教育で、小中連携が密で、高学年が低学年を教えるなど面倒見が良いこと、ICT活用授業で先進的な学習に取り組んでいること、広大な敷地で伸び伸び過ごせること、地域と一体となったコミュニティスクールとして運営され、落ち着いたイメージのエリアです。詳細は下記リンクへ

東京都杉並区和泉２土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区和泉２
京王井の頭線永福町駅徒歩10分
京王線明大前駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩18分

8480
万円

107.73m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

東京都杉並区和泉４土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区和泉４東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩11分京王井の頭線永福町駅徒歩16分	6480 万円	76.06m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街・東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩11分他▼特徴・土地面積76.06平米(約23坪)・建築条件付宅地販売ではありません・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・スーパー「サミットストア和泉店」徒歩10分(約790m)・杉並和泉学園新泉和泉小学校徒歩10分(約760m)・杉並和泉学園和泉中学校徒歩10分(約760m)・神田川徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区和泉４土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区和泉４
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩11分
京王井の頭線永福町駅徒歩16分

6480
万円

76.06m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都杉並区方南１土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区方南１京王線笹塚駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩14分京王新線幡ヶ谷駅徒歩22分	8110 万円	72.94m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ♪ADCAST♪♪お問い合わせは【0120-566-117】まで♪　　　　　　　　　快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆◆京王新線「笹塚」駅徒歩11分の好立地。新宿・渋谷へダイレクトにアクセス可能◇LDK17.6帖の広々空間。南向きの勾配天井がもたらす圧倒的な開放感が実現可能♪♪◆建築条件なし土地につき、お好きなハウスメーカーでこだわりの家づくりが叶います！◇スーパー徒歩2分、コンビニ徒歩3分の近さ。閑静な住宅街で生活利便性も確保！まずは、現地をご案内させていただきます！☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆

東京都杉並区方南１土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区方南１
京王線笹塚駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩14分
京王新線幡ヶ谷駅徒歩22分

8110
万円

72.94m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

東京都杉並区堀ノ内１土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区堀ノ内１東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩12分京王井の頭線永福町駅徒歩19分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩21分	3680 万円	64.18m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント～アクセス～※3駅2路線利用可能◆東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅　徒歩12分(始発駅)◆京王井の頭線「永福町」駅　徒歩19分(急行停車駅)◆東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅　徒歩21分～物件概要～■土地面積：64.18㎡(19.41坪)■接面道路：南側(約4.0ｍ)　※日照良好■用途地域：第一種低層住居専用地域■建ぺい率：40％　■容積率：80％～周辺環境～・ローソンＳ河北リハビリテーション病院店まで約450ｍ・ココカラファイン杉並堀ノ内店まで約780ｍ・杉並堀ノ内郵便局まで約640ｍ・区立済美公園まで約20m・区立済美小学校まで約150ｍ・区立大宮中学校まで約240ｍ

東京都杉並区堀ノ内１土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区堀ノ内１
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩12分
京王井の頭線永福町駅徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩21分

3680
万円

64.18m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都杉並区和泉２土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都杉並区和泉２京王井の頭線永福町駅徒歩12分京王線明大前駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩20分	5980 万円	64.3m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆◆3LDK車庫付き　参考プランあります！◇京王井の頭線「永福町」駅徒歩12分、2路線利用可能な「明大前」駅も徒歩圏内！◆南向きのバルコニーに面したLDKは陽当たり良好。10帖超のロフトは収納力抜群♪♪◇第一種低層住居専用地域の静かな街並み。落ち着いた環境で穏やかな日々を過ごせます！◆角地・周囲に高い建物が少なく開放感があります！まずは、現地をご案内させていただきます！☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆

東京都杉並区和泉２土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都杉並区和泉２
京王井の頭線永福町駅徒歩12分
京王線明大前駅徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩20分

5980
万円

64.3m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

東京都杉並区方南１土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区方南１京王線笹塚駅徒歩12分京王線代田橋駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩16分	8110 万円	72.94m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地

東京都杉並区方南１土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区方南１
京王線笹塚駅徒歩12分
京王線代田橋駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩16分

8110
万円

72.94m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

東京都杉並区堀ノ内２土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区堀ノ内２東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩15分	6300 万円	102.47m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・2線2駅利用可・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街・南西側接道で陽当り良好・平成20年2月耐震補強工事実施済み４LDK▼周辺環境・サミットストア妙法寺前店徒歩7分(約500m)・杏林大学医学部付属杉並病院徒歩10分(約750m)※建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築は不可。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合、建築物の建築・増築・改築が可能。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区堀ノ内２土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区堀ノ内２
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩15分

6300
万円

102.47m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都杉並区堀ノ内２土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区堀ノ内２東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩17分	6990 万円	91.09m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ方南支線「方南町」徒歩13分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積91.09平米(約27.55坪)・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・都市ガスに対応・現況更地▼周辺環境・サミットストア妙法寺前店徒歩8分(約600m)・杏林大学医学部付属杉並病院徒歩10分(約750m)・区立済美小学校徒歩4分(約260m)※敷地面積のうち、約0.16平米は通行協定部分■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区堀ノ内２土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区堀ノ内２
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩17分

6990
万円

91.09m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都杉並区堀ノ内２土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区堀ノ内２東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩16分京王井の頭線西永福駅徒歩24分	6300 万円	102.47m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件なし(お好きなハウスメーカーで建築可能)■土地面積:102.47m(30.99坪)■南西側道路につき陽当り良好■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地■3駅2路線利用可能【ライフインフォメーション】■サミット妙法寺前店…約480m(徒歩6分)■区立済美小学校…約380m(徒歩5分)■区立大宮中学校…約440m(徒歩6分)■谷中公園…約130m(徒歩2分)※建築基準法に定める道路に接しておらず原則、再建築不可。建築審査会の同意を得て43条但し書の許可を受ける事で建築可能となります。※現況:建物あり/賃貸中(2026年8月退去予定)

東京都杉並区堀ノ内２土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区堀ノ内２
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩16分
京王井の頭線西永福駅徒歩24分

6300
万円

102.47m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都杉並区松ノ木２土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都杉並区松ノ木２東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩15分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩23分東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩23分	10990 万円	148.71m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ■おすすめポイント■・駐車場2台で駐車らくらく・前面道路5.6ｍ・徒歩圏内に小学校があり子育てに嬉しいエリア・お仕事帰りのご見学も大歓迎・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします■交通アクセス■・丸ノ内線【新高円寺】駅徒歩15分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都杉並区松ノ木２土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都杉並区松ノ木２
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩23分
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩23分

10990
万円

148.71m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

東京都杉並区和泉４土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区和泉４東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩13分京王井の頭線永福町駅徒歩15分京王線代田橋駅徒歩15分	13180 万円	161.45m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイントグローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます♪詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。■丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩13分。■人気の「永福町・方南町」エリアで豊かな暮らし。■敷地面積48坪以上の大型地につき大型プランが叶います。■南側公道4.0mに面し陽当り・通風良好です。■接道間口14ｍ以上のため開放感あり。■整形地につき間取プランの自由度が高く、無駄のないプランニングが叶います。■1種低層住居専用地域ならではの広い空と閑静な街並みが魅力です。【無料】お車送迎サービスを実施しております。

東京都杉並区和泉４土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区和泉４
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩13分
京王井の頭線永福町駅徒歩15分
京王線代田橋駅徒歩15分

13180
万円

161.45m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

東京都杉並区和田１土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区和田１東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩18分	8480 万円	109.62m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント都心に寄り添いながら、「蚕糸の公園」まで徒歩圏内の穏やかな時間が流れる杉並区和田一丁目。南側がひな壇になった地形は、日差しと風をしっかり受け止め、心地よい開放的と眺望が魅力です。建築条件はなく、理想のお住まいをゼロからカタチにできる自由設計の土地のご紹介です。ご提案ＰＬＡＮは、ＬＤＫ２２～２４帖、３～４ＬＤＫ＆車庫の２種類をご用意しました。お客様のお好みに合わせて建物プランの作成も承っております。また、お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です。２４時間ネット予約可能です。ご見学の予約は、赤い「見学予約ボタン」からお気軽にアムティックまでどうぞ♪

東京都杉並区和田１土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区和田１
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩18分

8480
万円

109.62m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

東京都杉並区松ノ木２土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都杉並区松ノ木２東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩20分東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩23分	10990 万円	160.16m²	１種低層あり	40% 100%
本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◆通勤通学に便利な丸の内線『新高円寺』駅利用可能♪◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪最寄り駅や現地周辺でのお待ち合わせなどご都合に合わせて対応いたします。お気軽にお問い合わせください。☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆

東京都杉並区松ノ木２土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都杉並区松ノ木２
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩20分
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩23分

10990
万円

160.16m²

１種低層
あり

40%
100%

本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都杉並区方南１土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区方南１東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩11分京王線代田橋駅徒歩15分京王線笹塚駅徒歩18分	2480 万円	38.21m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント《殖産ベストの４つのおすすめのくらしポイント！》■丸ノ内線始発駅で楽々通勤、週末に代々木公園へサイクリングへGO！■周辺にコンビニやディスカウント店など点在する便利な住環境です！■都心狭小地！自由設計！デザイナーズ住宅向きの物件です！■メーカー、設計士紹介、参考プラン作成などもお任せ下さい！▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都杉並区方南１土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区方南１
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩11分
京王線代田橋駅徒歩15分
京王線笹塚駅徒歩18分

2480
万円

38.21m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

東京都杉並区堀ノ内２丁目土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区堀ノ内２丁目東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩17分	7990 万円 258.17万円	102.31m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント弊社はLuxsis（ラグシス）シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案を約束いたします

東京都杉並区堀ノ内２丁目土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区堀ノ内２丁目
東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩17分

7990
万円

258.17万円

102.31m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都杉並区和泉１丁目土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区和泉１丁目京王電鉄京王線代田橋駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩14分	7980 万円 312.2万円	84.5m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント代田橋駅8分「利便性あり」予約制プランニング相談会開催中～～不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート～～　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞

東京都杉並区和泉１丁目土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区和泉１丁目
京王電鉄京王線代田橋駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩14分

7980
万円

312.2万円

84.5m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

チェックした物件を一括で

東京都杉並区方南１丁目土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区方南１丁目京王電鉄京王線笹塚駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩15分	7380 万円 342.56万円	71.22m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント笹塚駅9分「利便性あり」

東京都杉並区方南１丁目土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区方南１丁目
京王電鉄京王線笹塚駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩15分

7380
万円

342.56万円

71.22m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都杉並区和泉４丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	東京都杉並区和泉４丁目東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩15分京王電鉄京王線代田橋駅徒歩14分	7510 万円 285.24万円	87.04m²	１種低層あり	50% 100%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント総額8780万円(土地+建物)～★フリープラン★カラーセレクト★土地のみ★柔軟に対応いたします！

東京都杉並区和泉４丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

東京都杉並区和泉４丁目
東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩15分
京王電鉄京王線代田橋駅徒歩14分

7510
万円

285.24万円

87.04m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都杉並区方南１丁目土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区方南１丁目東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩11分京王電鉄京王線代田橋駅徒歩13分	2480 万円 214.57万円	38.21m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆建築条件無し売地！　丸ノ内方南支線「方南町」駅　徒歩11分！　土地面積38．21平米（約11．5坪）！　建ぺい率60％！容積率150％！　◆創立1985年のベストセレクト◆！

東京都杉並区方南１丁目土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区方南１丁目
東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩11分
京王電鉄京王線代田橋駅徒歩13分

2480
万円

214.57万円

38.21m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都杉並区大宮１丁目土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区大宮１丁目京王電鉄井の頭線永福町駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩16分	5380 万円 215.48万円	82.54m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域

東京都杉並区大宮１丁目土地

土地
最近見た物件

東京都杉並区大宮１丁目
京王電鉄井の頭線永福町駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩16分

5380
万円

215.48万円

82.54m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

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方南町駅のおすすめ新築一戸建て

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和泉４（代田橋駅） 7510万円～8470万円

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東京都杉並区和泉１
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東京都杉並区和泉１
オープンプレイス方南町コンフォート

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◆オープンハウスグループ／杉並区堀ノ内2…

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東京都杉並区堀ノ内２
【杉並区和泉一丁目プロジェクト】/予告広…

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東京都杉並区和泉１
和田２（東高円寺駅） 5888万円～6488万円

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5888万円～6488万円

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東京都杉並区和田２
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東京都杉並区大宮１
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東京都中野区南台３
◇◆LIST GARDEN 杉並区和泉3丁目◆◇

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1億4490万円・1億5690万円

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東京都杉並区和泉３
アールギャラリー杉並区和泉の家

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1億980万円～1億1980万円

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東京都杉並区和泉３
南台４（方南町駅） 9790万円

価格

9790万円

住所

東京都中野区南台４

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

方南町駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	7357万円	7915万円	11188万円	-	-

周辺駅の価格相場

	中野坂上	中野新橋	中野富士見町
土地	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線	東京メトロ丸ノ内方南町支線：中野坂上中野新橋中野富士見町方南町
路線を変更する駅を変更する	東京メトロ丸ノ内方南町支線：中野坂上中野新橋中野富士見町方南町
検索条件	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存
条件を変更する	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存

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