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溝の口駅(神奈川県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

溝の口駅(神奈川県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
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容積率

神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘 土地
    間取り図
神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
東急田園都市線 溝の口駅 バス28分/「稗原小学校前」バス停 停歩3分		 2480
万円		 149.75m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□周辺環境・立地条件等　・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。□道路・方位等・南側幅員約4.0ｍ通路に面しているため、日当り良好な立地条件です。・宅地地盤面が前面通路よりも高くなっているため、前面通路からの目線が気になりません。・前面通路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。※更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。

神奈川県川崎市宮前区菅生３ 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市宮前区菅生３ 土地
    間取り図
神奈川県川崎市宮前区菅生３
東急田園都市線 溝の口駅 バス33分/「稗原小学校前」バス停 停歩6分		 1880
万円		 179m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆第一種低層住居専用地域に立地する閑静な住宅街に立地しております。◆ロピアやノジマ、北部市場が徒歩圏内で利用出来る　利便性の高い住環境◆田園都市線及び小田急線が利用できるバス路線をご利用可能です。◆南側に庭先が設けられる土地形状です。家庭菜園やガーデンニングに最適な土地条件です。土地面積に路地状部分約26m2含む

神奈川県川崎市高津区上作延４ 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市高津区上作延４ 土地
    間取り図
神奈川県川崎市高津区上作延４
東急田園都市線 溝の口駅 バス10分/「上作団地前」バス停 停歩6分		 850
万円		 40.61m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆Point・南西角地・閑静な住宅街・建築条件なし◆備考・現況アスファルト敷き・セットバック面積は不詳です◆当社は高津・宮前区を中心に約4000戸の管理戸数を持ち地域に根ざした不動産会社です。売買に関しての不動産知識はもちろん、物件周辺の住環境などお気軽にご相談下さい。◆お客様一人一人に最適な資金計画をご提案させて頂きます。

神奈川県川崎市高津区下作延６ 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市高津区下作延６ 土地
    間取り図
神奈川県川崎市高津区下作延６
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩15分
ＪＲ南武線 津田山駅 徒歩5分		 6280
万円		 131.76m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
２沿線以上利用可、陽当り良好、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、都市ガス

神奈川県川崎市高津区下作延７丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 神奈川県川崎市高津区下作延７丁目 建築条件付土地
神奈川県川崎市高津区下作延７丁目
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩13分		 2280
万円

78.05万円		 96.58m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【営業時間 9:30-18:30】火・水定休 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ ※約、年間30，000円の私道通行料が発生する可能性がございます。
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  • チェックした物件をまとめて
5件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「高津駅と梶が谷駅」の物件情報を表示しています。

高津駅と梶が谷駅の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷４ 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷４ 土地
    間取り図
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷４
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩10分		 6480
万円		 191.17m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□東急田園都市線「梶が谷」駅　徒歩１０分□東急電鉄（株）旧分譲の閑静な住宅街□土地面積：１９１．１７m2（５７．８２坪）□第１種低層住居専用地域□建ぺい率：５０％□容積率：８０％□前面道路幅員：西側４．５ｍ（公道）□建築条件付き売地ではございません。　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷４ 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷４ 土地
    間取り図
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷４
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩10分		 6980
万円		 259.16m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩10分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積259.16平米(約78.39坪)、ゆとりある広さの敷地・北東・北西の角地につき開放感あり・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有▼周辺環境・梶ケ谷第1公園 徒歩1分(約50m)・川崎市立梶ケ谷小学校 徒歩4分(約280m)・スーパー「そうてつローゼン梶ケ谷店」徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷４ 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷４ 土地
    間取り図
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷４
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩11分
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩16分		 7880
万円		 221.51m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
○東急田園都市線「梶ヶ谷」駅まで徒歩１１分〇東京急行電鉄（株）旧分譲地○土地２２１．５１㎡（６７．００坪）〇北西側前面道路幅員約６．５ｍ○閑静な住宅地○第１種低層住居専用地域○建ぺい率　：　５０％○容積率　　：　８０％〇建築条件付土地ではございません。お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能。

神奈川県川崎市宮前区南野川１ 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市宮前区南野川１ 土地
    間取り図
神奈川県川崎市宮前区南野川１
東急田園都市線 梶が谷駅 バス20分/「野川台公園前」バス停 停歩6分		 5380
万円		 403.51m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
約122坪のゆとりある敷地に建築条件なしの自由設計。高台立地のため日当たり風通し共に良好で、周囲の建物の環境を受けにくい開放的な住環境です。駐車スペース複数や広い庭、家庭菜園など暮らしの幅が広がる土地だからこそ、平屋・２階建・二世帯住宅など多様なプランに対応可能です。小中学校や公園、医療施設も身近にそろい、子育て世代から将来を見据えた住まい探しまで安心してご検討いただけます。

神奈川県川崎市宮前区野川本町２ 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市宮前区野川本町２ 土地
    間取り図
神奈川県川崎市宮前区野川本町２
東急田園都市線 梶が谷駅 バス10分/「上野川」バス停 停歩4分		 2580
万円		 106.73m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
飯田グループHD唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪フリーダイヤル　【　0120-421-588　】■　３駅２路線利用可の閑静な住宅街☆　■・　東急田園都市線「梶が谷」駅＆「鷺沼」駅、JR南武線「武蔵新城」駅まで快適バスアクセス♪・　コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩８分圏内に揃います☆・　南道路に面しますので、陽当たり良好☆■　思い描いている理想のお住まい、ぜひ実現させてください♪　■・　建築条件なし、お好きなハウスメーカーや工務店にて理想の住まいが実現します。・　前面高低差ございません☆敷地面積３２坪☆
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川崎市高津区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 745988世帯
人口総数 1535141人
転入者数 105636人
転入率（人口1000人当たり）
68.81人
転出者数 95625人
転出率（人口1000人当たり）
62.29人
土地平均価格
住宅地
302136円／m2
商業地
894684円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数 435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 26園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

川崎市高津区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川崎市2321円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川崎市2156円
下水道普及率 99.6％

安心・安全

建物火災出火件数 270件
人口10000人当たり
1.76件
刑法犯認知件数 7645件
人口1000人当たり
4.97件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 33ヶ所
一般診療所総数 1060ヶ所
小児科医師数 310人
小児人口10000人当たり
16.99人
産婦人科医師数 139人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.04人
介護保険料基準額（月額） 6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式 8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

川崎市高津区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

溝の口駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 4226万円 - - 24344万円

周辺駅の価格相場

  高津 梶が谷 二子新地 宮崎台 二子玉川
土地 - - - - 11016万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

神奈川県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東急田園都市線
2位
小田急電鉄小田原線
3位
京浜東北・根岸線
4位
東急東横線
5位
京浜急行電鉄本線
6位
横浜市ブルーライン
7位
小田急電鉄江ノ島線
8位
南武線
9位
東海道本線
10位
相模鉄道本線

駅別ランキング

1位
港南台
2位
横浜
3位
日吉
4位
長後
5位
武蔵小杉
6位
元住吉
7位
馬車道
8位
大船
9位
海老名
10位
三ツ沢下町

エリア別ランキング

1位
小田原市
2位
横浜市中区
3位
横浜市戸塚区
4位
横浜市旭区
5位
横浜市港北区
6位
横浜市都筑区
7位
横浜市青葉区
8位
横須賀市
9位
横浜市鶴見区
10位
横浜市泉区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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東急田園都市線
用賀｜二子玉川｜二子新地｜高津｜溝の口｜梶が谷｜宮崎台｜宮前平｜鷺沼
南武線
向河原｜武蔵小杉｜武蔵中原｜武蔵新城｜武蔵溝ノ口｜津田山｜久地｜宿河原｜登戸
東急大井町線
上野毛｜二子玉川｜二子新地｜高津｜溝の口

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