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梶が谷駅(神奈川県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

梶が谷駅(神奈川県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

神奈川県川崎市高津区下作延４ 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市高津区下作延４ 土地
    間取り図
神奈川県川崎市高津区下作延４
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩7分		 14600
万円		 193m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
◆３駅３線利用可能　東急田園都市線『梶が谷』駅　徒歩７分　東急田園都市線・大井町線『溝の口』駅　徒歩１３分　JR南武線　『武蔵溝ノ口』駅　徒歩１４分～南東角地につき、陽当たり・眺望良好です～◆準住居地域◆建ぺい率　６０％　◆容積率　２００％■土地面積　１９３m2（約５８．３坪）

神奈川県川崎市高津区向ケ丘 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市高津区向ケ丘 土地
神奈川県川崎市高津区向ケ丘
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩9分
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩16分
ＪＲ南武線 津田山駅 徒歩21分		 7380
万円		 98.22m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◆土地面積：98.88㎡（29.71坪）の売地です♪◇２階建・３階建、参考プランございます♪◆建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です♪◇二世帯住宅や賃貸併用住宅の建築も御検討下さい♪＊＊＊現況古家がございます。一部賃貸居住中につき、お客様単独での現地確認は御遠慮頂いております。現地の御案内等ご希望の場合は、弊社担当者の立会が必須となります。その為、現地の住所のみをお伝えする事は致しませんので、予め御了承下さい＊＊＊

神奈川県川崎市宮前区馬絹６ 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市宮前区馬絹６ 土地
    間取り図
神奈川県川崎市宮前区馬絹６
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩10分
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩19分
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩23分		 5980
万円		 94.83m2 ２種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■□━━「川崎市宮前区馬絹6丁目」のオススメPOINT━━□■■東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩10分。　「二子玉川」駅、「渋谷」駅へダイレクトアクセス可！■敷地面積：94.83㎡(約28.68坪)。　駐車スペースも検討できる広さです。■建ぺい率は60%、容積率は160%。■理想の住まいを建築できる「建築条件無し」売土地。■南側に、バルコニーやLDKを配置することも可能です。■周辺環境・まいばすけっと宮崎台馬絹店まで徒歩3分(約240m)・ライフ宮崎台店まで徒歩9分(約700m)・クリエイトエス・ディー 川崎宮崎台駅前店まで徒歩11分(約830m)・川崎馬絹郵便局まで徒歩3分(約240m)

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷４ 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷４ 土地
    間取り図
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷４
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩10分		 6980
万円		 259.16m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩10分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積259.16平米(約78.39坪)、ゆとりある広さの敷地・北東・北西の角地につき開放感あり・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有▼周辺環境・梶ケ谷第1公園 徒歩1分(約50m)・川崎市立梶ケ谷小学校 徒歩4分(約280m)・スーパー「そうてつローゼン梶ケ谷店」徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

神奈川県川崎市高津区向ケ丘 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市高津区向ケ丘 土地
    間取り図
神奈川県川崎市高津区向ケ丘
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩11分
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩16分		 2480
万円		 82.66m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　　条件付き売地ではございません。　お好きなハウスメーカーで建築可能です。＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／┏《アクセス》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫2駅利用可能！■東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩11分。■「梶が谷」駅徒歩16分も利用可能です。┏《ポイント》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫■条件付き売地ではございません。■お好きなハウスメーカーで建築可能です。■建物は解体した為、更地でお引渡し

神奈川県川崎市宮前区馬絹５ 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市宮前区馬絹５ 土地
神奈川県川崎市宮前区馬絹５
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩16分
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩19分		 6580
万円		 132m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
┏┓お勧めポイント┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇南西角地◇建築条件なし◇建ぺい率60％、容積率200％◇道路からフラットな土地┏┓交通アクセス┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■東急田園都市線「宮崎台」駅徒16分■東急田園都市線「梶が谷」駅徒19分

神奈川県川崎市高津区上作延４ 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市高津区上作延４ 土地
    間取り図
神奈川県川崎市高津区上作延４
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩19分
ＪＲ南武線 津田山駅 徒歩15分
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩18分		 3780
万円		 92.06m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積92.06平米(約27.84坪)・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・裏側は抜けており、開放感があります・都市ガスに対応▼周辺環境・川崎市立上作延小学校 徒歩8分(約570m)・ローソン高津上作延五丁目店 徒歩6分(約430m)※容積率は前面道路幅員(m)×4／10×100％に制限。※本物件敷地面積には私道提供部分21.89平米を含む。測量の結果、面積に増減が出る可能性有。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

神奈川県川崎市宮前区野川本町２ 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市宮前区野川本町２ 土地
    間取り図
神奈川県川崎市宮前区野川本町２
東急田園都市線 梶が谷駅 バス10分/「上野川」バス停 停歩4分		 2580
万円		 106.73m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
飯田グループHD唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪フリーダイヤル　【　0120-421-588　】■　３駅２路線利用可の閑静な住宅街☆　■・　東急田園都市線「梶が谷」駅＆「鷺沼」駅、JR南武線「武蔵新城」駅まで快適バスアクセス♪・　コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩８分圏内に揃います☆・　南道路に面しますので、陽当たり良好☆■　思い描いている理想のお住まい、ぜひ実現させてください♪　■・　建築条件なし、お好きなハウスメーカーや工務店にて理想の住まいが実現します。・　前面高低差ございません☆敷地面積３２坪☆

神奈川県川崎市宮前区馬絹５丁目 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市宮前区馬絹５丁目 土地
神奈川県川崎市宮前区馬絹５丁目
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩16分
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩19分		 6580
万円

164.78万円		 132m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
◆建築条件なし◆第一種中高層住居専用地域◆南側と西側の角地

神奈川県川崎市宮前区野川本町１丁目 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市宮前区野川本町１丁目 土地
神奈川県川崎市宮前区野川本町１丁目
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩17分
南武線 武蔵新城駅 徒歩27分		 2980
万円

68.86万円		 143.08m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

神奈川県川崎市高津区千年 土地
  • 建築条件付土地
  • 神奈川県川崎市高津区千年 建築条件付土地
神奈川県川崎市高津区千年
南武線 武蔵新城駅 徒歩17分
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩3.2km		 2680
万円

45.98万円		 192.71m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【即対応可・定休日無し】 ◇土地面積は広々192.71平米！夢が広がります！ ◆周辺は閑静な住宅街、静かな環境で新生活をスタートできます！ ◇JR南武線「武蔵新城」駅まで徒歩約17分の立地です！

神奈川県川崎市宮前区馬絹５丁目 土地
  • 土地
  • 神奈川県川崎市宮前区馬絹５丁目 土地
    間取り図
神奈川県川崎市宮前区馬絹５丁目
東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩12分
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩17分		 3380
万円

109.97万円		 101.61m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
【国道246号線へのアクセスに優れたポジション】”都市に近い暮らし”！敷地の奥には広がりがあり(1)ウッドデッキ(2)ガーデニングや家庭菜園(3)ドッグランなど「外を楽しむ空間」として活用可能です。
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川崎市高津区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 745988世帯
人口総数 1529136人
転入者数 105162人
転入率（人口1000人当たり）
68.77人
転出者数 96761人
転出率（人口1000人当たり）
63.28人
土地平均価格
住宅地
302136円／m2
商業地
894684円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数 429所（うち0歳児保育を実施している保育所：320所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 24園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：56園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

川崎市高津区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川崎市2321円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川崎市2156円
下水道普及率 99.6％

安心・安全

建物火災出火件数 270件
人口10000人当たり
1.76件
刑法犯認知件数 7645件
人口1000人当たり
4.97件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 33ヶ所
一般診療所総数 1060ヶ所
小児科医師数 310人
小児人口10000人当たり
16.99人
産婦人科医師数 139人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.04人
介護保険料基準額（月額） 6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式 7分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶・ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区)でプラスチック資源を実施
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

川崎市高津区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月22日

梶が谷駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 4420万円 - -

周辺駅の価格相場

  溝の口 宮崎台 高津 宮前平 二子新地
土地 4084万円 - 4353万円 - 4724万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

神奈川県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
小田急電鉄小田原線
2位
京浜東北・根岸線
3位
東急東横線
4位
東急田園都市線
5位
東急大井町線
6位
中央本線
7位
小田急電鉄江ノ島線
8位
東海道本線
9位
湘南新宿ライン高海
10位
東急目黒線

駅別ランキング

1位
小田急相模原
2位
伊勢原
3位
横浜
4位
片瀬山
5位
綱島
6位
武蔵小杉
7位
日吉
8位
辻堂
9位
大船
10位
小田原

エリア別ランキング

1位
横須賀市
2位
相模原市中央区
3位
横浜市神奈川区
4位
横浜市中区
5位
相模原市南区
6位
小田原市
7位
横浜市戸塚区
8位
横浜市旭区
9位
海老名市
10位
横浜市青葉区
※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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建築条件なし｜ 売主・代理｜ 第1種低層地域

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