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三鷹駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

三鷹駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都三鷹市下連雀６ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市下連雀６ 土地
    間取り図
東京都三鷹市下連雀６
ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩22分		 4,680
万円		 93.96m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■アクセス　ＪＲ中央線・ＪＲ総武・中央緩行線「三鷹」駅　徒歩２２分　バス便：現地から徒歩５分「連雀通り商店街」バス停から乗車７分　ＪＲ中央線・ＪＲ総武・中央緩行線、京王井の頭線「吉祥寺」駅　バス便：現地から徒歩６分「下連雀」バス停から乗車１５分■ポイント・２駅３沿線利用可能・閑静な住宅地・南道路につき日当たり良好・建築条件付売地ではございません・建物情報　1992年4月築　1階42.96㎡　2階43.79㎡　建物については建ぺい率・容積率が超過しているため　同規模の建築はできません。

東京都三鷹市上連雀８ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市上連雀８ 土地
    間取り図
東京都三鷹市上連雀８
ＪＲ中央線 三鷹駅 バス17分/「山中住宅」バス停 停歩5分		 6,800
万円		 145.52m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積145.52平米(約44.01坪)※路地状部分含む・通行人の視線や音が届きにくい旗竿地・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・スーパー「コモディイイダ三鷹店」徒歩5分(約350m)・三鷹市立南浦小学校 徒歩8分(約600m)・ファミリーマート三鷹人見街道店 徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都三鷹市上連雀９ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市上連雀９ 土地
    間取り図
東京都三鷹市上連雀９
ＪＲ中央線 三鷹駅 バス20分/「野崎」バス停 停歩3分		 7,090
万円		 135.53m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積135.53平米(約40.99坪) ※セットバック約8.2平米を含む・建築条件付宅地販売ではありません・様々なプランを検討しやすい整形地・間口が広く、敷地の有効活用が可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・キッチンコート野崎店 徒歩7分(約500m)・にしみたか学園三鷹市立第二小学校 徒歩10分(約800m)・上連雀みなみ児童公園 徒歩1分(約70m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都三鷹市上連雀８ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市上連雀８ 土地
    間取り図
東京都三鷹市上連雀８
ＪＲ中央線 三鷹駅 バス19分/「三鷹警察署前」バス停 停歩5分		 4,580
万円		 99.66m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積99.66平米(約30.14坪)・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため　原則として建物の建築・増築・改築はできません。　建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、　建築物の建築・増築・改築が可能となります。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都武蔵野市八幡町３ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市八幡町３ 土地
    間取り図
東京都武蔵野市八幡町３
ＪＲ中央線 三鷹駅 バス19分/「八幡町三丁目」バス停 停歩5分		 5,580
万円		 93.71m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積93.71平米(約28.34坪)・南西側に延びる幅員約4.9mの私道に面し、開放感があります・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・都市ガス対応▼周辺環境・武蔵野市立千川小学校 徒歩4分(約280m)・スーパー「まいばすけっと武蔵野八幡町店」徒歩6分(約450m)・武蔵野中央公園 徒歩7分(約490m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都武蔵野市八幡町１ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市八幡町１ 土地
    間取り図
東京都武蔵野市八幡町１
ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩24分		 7,480
万円		 164.08m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積164.08平米(約49.63坪)※別途私道約33平米有(共有持分1/6)・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー等で建築可能・周囲には既に建物有、近隣状況を考慮した設計が可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・まいばすけっと武蔵野八幡町店 徒歩2分(約140m)・武蔵野市立千川小学校 徒歩9分(約650m)・武蔵野中央公園 徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都三鷹市野崎２ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市野崎２ 土地
    間取り図
東京都三鷹市野崎２
ＪＲ中央線 三鷹駅 バス10分/「野崎」バス停 停歩2分		 4,597
万円		 125.42m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～■周囲は緑の多い落ち着いた住宅地■道路からの目線が届きにくいプライバシー重視の立地■道路網が整備され、都心や高速道路にアクセスしやすい▼この街と歩んで、30年▼私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」です。陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、街の素顔をまるごと、正直にお話しします。予算のこと、これからのこと。小さな不安も、どうぞお気軽にお聞かせください。家族の「いいな」を、一緒にゆっくり育てていきましょう。

東京都武蔵野市吉祥寺本町３ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町３ 土地
東京都武蔵野市吉祥寺本町３
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩13分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩24分		 1億9,990
万円		 161.52m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■2方向接道により採光の良い物件です。 ■様々なプランに対応できる広々とした48.8坪超敷地物件のお問合せは⇒【販売窓口：三井不動産リアルティ株式会社　吉祥寺センター　 TEL 0120-312-514】

東京都三鷹市上連雀４ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市上連雀４ 土地
    間取り図
東京都三鷹市上連雀４
ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩19分
ＪＲ総武線 三鷹駅 徒歩13分		 1億1,800
万円		 172.8m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
三鷹駅徒歩圏内、閑静な住宅街の整形地です！！建築条件はございません。お好きな建築会社で、自由な設計で建築できます。

東京都三鷹市上連雀４ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市上連雀４ 土地
    間取り図
東京都三鷹市上連雀４
ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩14分
ＪＲ総武線 三鷹駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩20分		 9,200
万円		 156.42m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～■低層住宅が多い静かで落ち着いた住宅地■南北両面道路に面し、いろいろな間取りに対応可能な土地■南側に広い庭を配置できる理想的な土地形状▼この街と歩んで、30年▼私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」です。陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、街の素顔をまるごと、正直にお話しします。予算のこと、これからのこと。小さな不安も、どうぞお気軽にお聞かせください。家族の「いいな」を、一緒にゆっくり育てていきましょう。

東京都武蔵野市吉祥寺本町４ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町４ 土地
    間取り図
東京都武蔵野市吉祥寺本町４
ＪＲ総武線 吉祥寺駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩18分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩28分		 1億7,980
万円		 153.88m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【オススメＰＯＩＮＴ】■土地面積：１５３．８８平米の建築条件なし売地■ご家族様の希望を叶える広々とした敷地■小学校まで徒歩５分以内、スーパーやコンビニが徒歩１０分以内■複数路線利用可で都心へのアクセス良好■お好きなハウスメーカー様・工務店様で建築可能急な見学でも可能な限り対応させていただきます! お電話もしくは”見学予約する ”ボタンから日程調整いただけるとスムーズです♪△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼武蔵野エリアの不動産の事は『ベストセレクト』へお任せください！資料請求・ローン相談大歓迎。メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。

東京都三鷹市上連雀７ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市上連雀７ 土地
    間取り図
東京都三鷹市上連雀７
ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩23分
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩24分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩3.6km		 6,990
万円		 133.11m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
車2台＋お庭も欲張れる40坪の敷地ハウスメーカー選びも自由。あなたの「こだわり」を40坪に。◇公園・幼稚園・小学校・スーパー・コンビニエンスストア・飲食店まで徒歩圏内◇三鷹駅、武蔵境駅、吉祥寺駅が生活圏◇自然、公共性、商業施設も充実の立地■新築戸建てとしての販売もご相談可能です■

東京都武蔵野市御殿山２ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市御殿山２ 土地
東京都武蔵野市御殿山２
ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩4分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩20分
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩24分		 2億3,800
万円		 180.64m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆POINT1.【三鷹駅へ徒歩4分！通勤・通学に便利な好立地で快適な毎日を♪ 】 POINT2.【第一種低層住居専用地域の御殿山で、落ち着いた環境を手に入れる！ 】 POINT3.【敷地182.43平米！ゆとりある広さで、理想のプランを実現♪ 】 POINT4.【南東側4.0M道路に接道！明るく日当たりの良い住まいが叶う♪ 】お問合せは【0120-981-940☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆

東京都三鷹市下連雀２ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市下連雀２ 土地
    間取り図
東京都三鷹市下連雀２
ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩16分
ＪＲ総武線 三鷹駅 徒歩16分		 9,980
万円		 112.44m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
＼おすすめポイント／◆建築条件なしお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能◆第一種低層住居専用地域で落ち着いた街並み

東京都調布市深大寺北町６ 土地
  • 土地
  • 東京都調布市深大寺北町６ 土地
    間取り図
東京都調布市深大寺北町６
ＪＲ中央線 三鷹駅 バス23分/「山野」バス停 停歩5分		 4,500
万円		 123.49m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【おすすめポイント】〇土地面積123.49平米(約37.35坪)〇建築条件無しの整形地 / 北東側約4m公道/西側通路　 お好きなメーカー・工務店で建築いただけます。〇第一種低層住居専用地域　　建蔽率：40％/容積率：80％〇西側通路＋都市公園のため規制緩和あり。　（高度・日影・採光・延焼など）〇北側道路・西側通路のため日当たり良好・開放感あり〇公園や自然施設も多いエリアです。（庚申塚児童遊園：徒歩約1分・神代植物公園：徒歩約11分など）〇前面道路に都市ガス配管あり　※引込工事が必要で、別途費用が掛かります。〇既存建物について等、諸条件ご相談ください。

東京都武蔵野市御殿山２ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市御殿山２ 土地
    間取り図
東京都武蔵野市御殿山２
ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩3分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩20分		 2億8,500
万円		 187.73m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～Point～◆駅徒歩4分の閑静な住宅街◆南側道路◆第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街◆平坦地◆武蔵野市御殿山アドレス◆建築条件付き土地ではございません。◆建蔽率50％・容積率100％◆参考プランあり～Access～JR中央線・総武線「三鷹」駅・・・・徒歩3分（約240ｍ）JR中央線・総武線「吉祥寺」駅・・・徒歩20分（約1570ｍ）武蔵野市立井之頭小学校・・・・徒歩7分（約500ｍ）

東京都三鷹市下連雀３ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市下連雀３ 土地
    間取り図
東京都三鷹市下連雀３
ＪＲ総武線 三鷹駅 徒歩6分
京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩24分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩26分		 3億5,400
万円		 2554.44m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□JR中央線「三鷹駅」徒歩６分・都心へのアクセス良好♪・約76坪の広々敷地で、二世帯やゆとりある邸宅も検討可能♪・建築条件なしのため、理想の住まいを自由に実現◎・第一種低層住居専用地域のため、静かで落ち着いた住環境・周辺は戸建て中心の穏やかな街並みで子育てにも安心♪・公園や生活施設が身近に揃い、暮らしやすさ◎□想いを形へプロジェクト建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーにて建築いただけます。また間取りの作成や建築会社のご紹介など無料にて承っております！ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。お気軽にご相談ください。

東京都武蔵野市境南町４ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市境南町４ 土地
    間取り図
東京都武蔵野市境南町４
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩7分
ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩30分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩20分		 1億980
万円		 153.87m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
『家が欲しい』のその先へ。家族の成長とライフイベントを予測した未来への提案。東宝ハウス武蔵野では、物件のご紹介以上に「住んだ後の安心」を大切にしています。緻密なライフプランニングで、お子様の教育費や老後資金まで見据えた最適な予算をご提案。最新の住宅ローン動向に基づき「がん100％保障」や「50年ローン」など、最適な銀行選びを徹底サポート。未来の自分に感謝される住まい探しをご一緒に。先ずはお客様の「夢」や「理想」をお聞かせ下さい。ご条件など何も決まっていなくても大丈夫です。「行って良かった！会って良かった！」と、思って頂けますようスタッフ一同、夢に！人に！住まいに本気です！！

東京都武蔵野市関前２ 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市関前２ 土地
    間取り図
東京都武蔵野市関前２
ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩23分
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩24分
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩29分		 8,620
万円		 153.94m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
チェックした物件を一括で

東京都三鷹市上連雀２ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市上連雀２ 土地
    間取り図
東京都三鷹市上連雀２
ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩10分
ＪＲ総武線 三鷹駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩17分		 1億670
万円		 196.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《殖産ベストの４つのおすすめのくらしポイント！》■中央線特快停車、総武、東西線は始発列車乗車可で通勤通学も楽々です！■閑静な低層住宅地に広がる約59坪の広々とした敷地！■周辺には管理の行き届いたきれいな公園が多数点在しています！■自由設計可能、メーカー紹介、参考プランもお気軽にご相談下さい！▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都三鷹市上連雀４ 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市上連雀４ 土地
    間取り図
東京都三鷹市上連雀４
ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩18分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩34分		 1億1,480
万円		 198.07m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆ 198.07㎡（約59.91坪）◎ ゆとりある敷地でプランの自由度が広がります◆ 第一種低層住居専用地域◎ 周辺は低層住宅が中心の穏やかな住環境◆ 建築条件なし◎ お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能◆ 参考建物プランあり◎ 4LDK＋カースペースを想定したプランもございます◆ 小学校・中学校・公園が徒歩5分圏内◎ 子育て世帯にも配慮された周辺環境【地域密着44年】西荻窪の昭和建物です。杉並・中野・武蔵野・練馬に特化し、不動産購入や買換えを丁寧にサポート。地域情報にも精通したスタッフがご提案します。お気軽にご相談ください。

東京都三鷹市下連雀１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都三鷹市下連雀１ 建築条件付土地
    間取り図
東京都三鷹市下連雀１
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩17分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩20分
ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩24分		 2億9,800
万円		 473.69m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
Access－－－●京王井の頭線「井の頭公園」駅まで徒歩17分●JR中央線「吉祥寺」駅まで徒歩20分Point－－－●前面道路は東側6ｍ私道！広々で駐車もスムーズ！●「井の頭公園」まで約徒歩3分！休日もいつでも自然を感じ、心も身体もリフレッシュ！●2沿線2駅利用可能でアクセス良好●閑静な街並みで落ち着いた住環境が魅力的●140坪超の敷地面積！自由度の高いプランが可能♪資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。

東京都三鷹市上連雀４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都三鷹市上連雀４ 建築条件付土地
    間取り図
東京都三鷹市上連雀４
ＪＲ中央線 三鷹駅 徒歩13分		 9,300
万円		 116.7m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
第一種低層の落ち着いた住宅地に誕生した全区画整形地の分譲地。三鷹駅徒歩13分、井の頭公園や吉祥寺エリアも生活圏に収める利便性と住環境を兼ね備えた立地です。

東京都三鷹市下連雀３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市下連雀３丁目 土地
    間取り図
東京都三鷹市下連雀３丁目
中央本線 三鷹駅 徒歩6分
中央本線 吉祥寺駅 徒歩22分		 1億2,800
万円

377.81万円		 112m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
中央線「三鷹」駅へ歩いて6分！お好きなハウスメーカーで自由な家づくり♪

東京都三鷹市上連雀３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市上連雀３丁目 土地
    間取り図
東京都三鷹市上連雀３丁目
中央本線 三鷹駅 徒歩11分
総武・中央緩行線 三鷹駅 徒歩11分		 8,980
万円

296.78万円		 100.03m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【三鷹駅】始発で座って快適通勤♪小中学校も近く、保育園はなんと徒歩1分！買い物便利な住環境と静かな低層エリアが魅力です。子育て世代に嬉しい好立地で新生活を

東京都三鷹市野崎２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市野崎２丁目 土地
    間取り図
東京都三鷹市野崎２丁目
中央本線 三鷹駅 バス10分/「野崎」バス停 停歩2分		 4,597
万円

121.09万円		 125.5m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件無しの為お好きなハウスメーカーで建築可能です♪■ドン・キホーテまで徒歩6分♪■ＪＲ中央線「三鷹」駅までバス乗車10分、「野崎」バス停まで徒歩2分♪

東京都三鷹市上連雀３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市上連雀３丁目 土地
    間取り図
東京都三鷹市上連雀３丁目
中央本線 三鷹駅 徒歩11分
総武・中央緩行線 三鷹駅 徒歩11分		 8,980
万円

296.78万円		 100.03m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●JR中央線三鷹駅徒歩11分、建築条件なし●敷地面積：100.03m2・閑静な「上連雀」アドレス

東京都三鷹市上連雀２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市上連雀２丁目 土地
    間取り図
東京都三鷹市上連雀２丁目
中央本線 三鷹駅 徒歩9分
総武・中央緩行線 三鷹駅 徒歩9分		 9,480
万円

307.82万円		 101.81m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆中央・総武線「三鷹」駅から徒歩9分／北西角地の30坪超の整形地◆建築条件無の売地です。　お問合せは担当豊田まで

東京都三鷹市下連雀３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都三鷹市下連雀３丁目 土地
東京都三鷹市下連雀３丁目
中央本線 三鷹駅 徒歩6分
中央本線 吉祥寺駅 徒歩24分		 1億9,800
万円

459.53万円		 142.44m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ゆとりのプランニング可能な33坪～77坪の整形地/坪数の増減ご相談ください

東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目 土地
    間取り図
東京都武蔵野市吉祥寺北町４丁目
中央本線 三鷹駅 徒歩20分
中央本線 吉祥寺駅 徒歩24分		 1億2,800
万円

303.88万円		 139.25m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
5.6ｍ道路。整形地。三鷹・吉祥寺駅にもアクセス可能な立地です♪

東京都武蔵野市吉祥寺北町５丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
東京都武蔵野市吉祥寺北町５丁目
中央本線 三鷹駅 徒歩25分
中央本線 吉祥寺駅 徒歩30分		 8,680
万円

238.71万円		 120.21m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域

東京都武蔵野市吉祥寺北町５丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
東京都武蔵野市吉祥寺北町５丁目
中央本線 三鷹駅 徒歩25分
中央本線 吉祥寺駅 徒歩30分		 7,980
万円

219.44万円		 120.22m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

東京都武蔵野市吉祥寺北町５丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
東京都武蔵野市吉祥寺北町５丁目
中央本線 三鷹駅 徒歩25分
中央本線 吉祥寺駅 徒歩30分		 7,980
万円

219.46万円		 120.21m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

東京都武蔵野市吉祥寺北町５丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺北町５丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都武蔵野市吉祥寺北町５丁目
中央本線 三鷹駅 徒歩25分
総武・中央緩行線 三鷹駅 徒歩25分		 7,980
万円

219.44万円		 120.22m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《三井ホームの建築条件付き売地！》吉祥寺駅と三鷹駅が生活圏！閑静な住宅街に住まう

東京都武蔵野市吉祥寺北町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺北町３丁目 土地
    間取り図
東京都武蔵野市吉祥寺北町３丁目
中央本線 三鷹駅 徒歩20分
総武・中央緩行線 三鷹駅 徒歩20分		 9,180
万円

204.90万円		 148.11m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都武蔵野市吉祥寺北町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都武蔵野市吉祥寺北町３丁目 土地
    間取り図
東京都武蔵野市吉祥寺北町３丁目
中央本線 三鷹駅 徒歩25分		 1億1,000
万円

260.75万円		 139.46m2 １種低層
なし		 40%
800%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【即対応可・定休日無し】 ◇土地面積は約139平米（約42坪）ございます ◆建築条件はございませんので、ご家族に合った間取りで建築できます！ ◇住環境に配慮された第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
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三鷹駅の住みやすさ情報

三鷹駅ってどんなところ？

三鷹駅はJR中央線・総武線が乗り入れ、成田エクスプレスの停車駅でもあります。総武線の始発駅で、東京メトロ東西線の直通運転もあるので、沿線駅への通勤・通学者に人気です。
都心へのアクセスが良好ながら、井の頭恩賜公園をはじめ緑が多く落ち着いたエリアで、都会と郊外感のバランスの良さが感じられます。
駅前には商店街や商業施設があり、スーパーやドラッグストア、飲食店も充実していて日々の買い物や外食に便利です。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
三鷹駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位複数路線が使える、急行が止まる
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
三鷹駅の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位主要駅にアクセスしやすい
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
三鷹駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

三鷹駅の住みやすさをもっと見る

三鷹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 96116世帯
人口総数 190497人
転入者数 12739人
転入率（人口1000人当たり）
66.87人
転出者数 11430人
転出率（人口1000人当たり）
60.00人
土地平均価格
住宅地
447154円／m2
商業地
1893333円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い あり
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 三鷹市1258円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.48件
刑法犯認知件数 841件
人口1000人当たり
4.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 150ヶ所
小児科医師数 70人
小児人口10000人当たり
30.51人
産婦人科医師数 43人
15～49歳女性人口1万人当たり
10.36人
介護保険料基準額（月額） 6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式 2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)　資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

三鷹市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

三鷹駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 5,213万円 6,755万円 1億564万円 1億4,461万円 2億764万円

周辺駅の価格相場

  吉祥寺 西荻窪 荻窪 阿佐ケ谷 高円寺
土地 1億1,148万円 1億1,808万円 1億2,020万円 1億2,439万円 1億3,060万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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