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下総中山駅(千葉県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

下総中山駅(千葉県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
9件 並び替え
チェックした物件を一括で
6,000万円
 ＪＲ総武線 下総中山駅
徒歩13分 		600万円
 ＪＲ総武線 下総中山駅
徒歩20分 		5,650万円
 ＪＲ総武線 下総中山駅
徒歩7分
所在地
千葉県市川市鬼越１
土地面積
173.55m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
千葉県市川市本北方１
土地面積
43.34m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
千葉県市川市中山４
土地面積
166.62m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
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6,800万円
 ＪＲ総武線 下総中山駅
徒歩8分 		2,980万円
 ＪＲ総武線 下総中山駅
徒歩22分 		3,180万円
 ＪＲ総武線 下総中山駅
徒歩35分
所在地
千葉県市川市中山４
土地面積
305.2m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
千葉県市川市若宮１
土地面積
187.9m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
千葉県市川市北方町４
土地面積
125.53m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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4,699万円
 総武・中央緩行線 下総中山駅
徒歩19分 		4,699万円
 総武・中央緩行線 下総中山駅
徒歩19分 		2,480万円
 総武・中央緩行線 下総中山駅
徒歩25分
所在地
千葉県市川市中山２丁目
土地面積
138.73m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
千葉県市川市中山２丁目
土地面積
138.57m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
千葉県市川市本北方２丁目
土地面積
137.1m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
9件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西船橋駅と本八幡駅」の物件情報を表示しています。

西船橋駅と本八幡駅の土地 物件一覧

西船橋駅と本八幡駅の物件一覧画面へのリンク
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

千葉県市川市八幡６ 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市八幡６ 土地
    間取り図
千葉県市川市八幡６
ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩20分
京成本線 京成八幡駅 徒歩16分
京成本線 鬼越駅 徒歩14分		 6,100
万円		 124.81m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京成電鉄本線「鬼越」駅 徒歩14分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街・風致地区エリアのため住環境良好▼特徴・土地面積124.81平米(約37.75坪)・採光や風通しが確保されやすい角地・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー等で建築可能▼周辺環境・市川市立冨貴島小学校 徒歩2分(約100m)・スーパー「エコ・ピア八幡店」徒歩6分(約460m)・スーパー「ワイズマート北方店」徒歩7分(約540m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県市川市鬼越１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 千葉県市川市鬼越１ 建築条件付土地
千葉県市川市鬼越１
京成本線 鬼越駅 徒歩4分
ＪＲ総武線 下総中山駅 徒歩13分
ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩18分		 6,000
万円		 173.55m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆整形地の為、建築プランもたてやすいです◆◆小学校、スーパー、コンビニ等も徒歩10分圏内と便利な立地◆◆理想の暮らしを叶える、フリープランの自由設計◆◆駅近だけど、静かな住環境◆◆広い敷地の為、駐車場も複数台設計も可能です◆◆宅配ボックス、浴室換気乾燥機、ウォシュレット、システムキッチン等、標準装備多数◆◆公園も近いので、小さいお子様がいらっしゃる方にもおすすめな環境◆◆弊社売主の為、初期費用も抑えられます◆◆JR総武線、下総中山駅と本八幡駅にも徒歩圏内◆◆人気の都市ガス◆◆低層住居専用地域の為、日当たり、通風も良好◆◆詳細はお気軽にお問い合わせください◆
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千葉県市川市八幡６ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
千葉県市川市八幡６
ＪＲ総武線 本八幡駅 バス18分/「東菅野四丁目」バス停 停歩2分		 5,280
万円		 126.73m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

千葉県船橋市東中山１ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市東中山１ 土地
    間取り図
千葉県船橋市東中山１
京成本線 東中山駅 徒歩2分
ＪＲ総武線 西船橋駅 徒歩14分		 1億5,600
万円		 467.54m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆全体土地面積467.54㎡（141.43坪）・宅地部分448.59㎡（135.69坪）・セットバック部分約18.95㎡（5.73坪）◆２路線利用可能◆京成本線　東中山駅　約106m　徒歩2分◆総武・中央緩行線西船橋駅　約1053m　徒歩14分◆建築条件付き土地ではありません◆風致地区内

千葉県市川市菅野１ 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市菅野１ 土地
    間取り図
千葉県市川市菅野１
京成本線 京成八幡駅 徒歩9分
ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩14分
都営新宿線 本八幡駅 徒歩10分		 2,490
万円		 201m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京成電鉄本線「京成八幡」徒歩9分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積201平米(約60.8坪)・間口は約15.9mの広さ・お好きな工務店等にて建築可能・都市ガス、本下水対応エリア・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・業務スーパー市川菅野店 徒歩5分(約360m)・ファミリーマート菅野一丁目店 徒歩4分(約310m)・白幡天神公園 徒歩1分(約20m)・市川市立八幡小学校 徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県市川市菅野１ 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市菅野１ 土地
    間取り図
千葉県市川市菅野１
京成本線 菅野駅 徒歩9分
都営新宿線 本八幡駅 徒歩11分
ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩16分		 9,800
万円		 188.05m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○おすすめポイント○・３路線利用可能！・閑静な住宅街！・スーパー、コンビニが徒歩10以内で生活に便利！○○弊社は三井住友信託銀行のグループ会社でございます○○住宅ローン、資金計画、お住み替え等、お気軽にご相談ください。

千葉県船橋市西船２ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市西船２ 土地
千葉県船橋市西船２
京成本線 海神駅 徒歩10分
ＪＲ総武線 西船橋駅 徒歩14分		 8,500
万円		 230.11m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件付きではございません　お好きなハウスメーカーで建築可能です。◆現況渡し◆小学校　徒歩5分圏内

千葉県市川市八幡５ 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市八幡５ 土地
    間取り図
千葉県市川市八幡５
ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩10分
都営新宿線 本八幡駅 徒歩9分
京成本線 京成八幡駅 徒歩8分		 1億990
万円		 202.09m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇JR総武線「本八幡」駅　徒歩10分〇都営新宿線「本八幡」駅　徒歩9分〇京成本線「京成八幡」駅　徒歩8分　3路線3駅利用可能〇土地面積202.09㎡（68.99坪）※他、私道負担26.00㎡有〇周辺に買い物施設が揃っています。〇小学校が近く子育てしやすい住環境〇建築条件付土地ではありません。

千葉県市川市八幡５ 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市八幡５ 土地
    間取り図
千葉県市川市八幡５
ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩11分
京成本線 京成八幡駅 徒歩9分
都営新宿線 本八幡駅 徒歩10分		 8,280
万円		 199.54m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。●現況古屋有(現況渡し)●昭和60年11月築、1階面積73.28m2・2階面積54.65m2・延床面積127.93m2の中古戸建が建っております。室内ご案内も可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。●希少性の高い「八幡」住所、風致地区内のお土地です。西側隣接地が現状駐車場となっており、開放感のある立地となります。準2世帯住宅等のご検討も可能なお土地の広さがございますので、是非ご検討下さい。

千葉県市川市宮久保４ 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市宮久保４ 土地
    間取り図
千葉県市川市宮久保４
ＪＲ総武線 本八幡駅 バス9分/「貝塚入口」バス停 停歩3分		 2,750
万円		 122m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■自由な設計を検討しやすい北西角地■穏やかで豊かな生活が送れる低層住居地域■ベルクス市川市宮久保店まで徒歩5分■くすりの福太郎宮久保4丁目店まで徒歩2分■JR総武線・都営新宿線・京成線の3路線利用可能「本八幡駅」へのバス便充実■新築プランご希望に応じて作成いたします

千葉県市川市東菅野１ 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市東菅野１ 土地
    間取り図
千葉県市川市東菅野１
京成本線 京成八幡駅 徒歩12分
都営新宿線 本八幡駅 徒歩12分
ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩16分		 7,500
万円		 135.36m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・３駅３路線利用可能　京成電鉄本線「京成八幡」駅　徒歩12分　都営新宿線　「本八幡」駅　徒歩12分　ＪＲ総武線　「本八幡」駅　徒歩16分・閑静な住宅街▼土地の特徴・土地面積135.36平米・北・南西の角地・建築条件付き売地ではございません。　お好みのハウスメーカー等でご検討ください。▼周辺環境・セブンイレブン東菅野店（約240ｍ）、エコ・ピア八幡店（約560ｍ）、業務スーパー市川菅野店（約200ｍ）につき買い物便利・八幡小学校まで約660ｍ

千葉県市川市東菅野１ 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市東菅野１ 土地
    間取り図
千葉県市川市東菅野１
京成本線 京成八幡駅 徒歩12分
京成本線 菅野駅 徒歩15分		 7,500
万円		 135.36m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件付きの土地ではございません。お好きなハウスメーカー等でご建築いただけます。近隣に業務スーパー、ドラッグストア、コンビニ等があり、バス便も豊富です。

千葉県市川市八幡５ 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市八幡５ 土地
    間取り図
千葉県市川市八幡５
ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩12分
京成本線 京成八幡駅 徒歩9分
都営新宿線 本八幡駅 徒歩10分		 8,280
万円		 199.54m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＜ 現況：古家あり ＞室内のご案内も可能です！ご希望の方は担当までお気軽にお問合せください「周辺環境」市川市立冨貴島小学校　徒歩5分(約397m) 市川市第三中学校　　　徒歩28分(約2239m)くすりの福太郎北方店　徒歩7分(約516m)セブンイレブン八幡店　徒歩8分(約579m)　ワイズマート北方店　　徒歩8分(約629m)ニッケコルトンプラザ　徒歩13分(約995m)八幡東公園　　　　　　徒歩5分(約395m)市川市役所　　　　　　徒歩7分(約493m)

千葉県市川市八幡５ 土地
  • 土地
  • 千葉県市川市八幡５ 土地
    間取り図
千葉県市川市八幡５
ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩13分
京成本線 京成八幡駅 徒歩10分
都営新宿線 本八幡駅 徒歩12分		 8,280
万円		 199.54m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　〇 ＪＲ中央・総武緩行線「本八幡」駅　徒歩１３分　（約１０１０m）　○ 京成電鉄本線「京成八幡」駅　徒歩１０分（約７７０ｍ）　〇 都営新宿線「本八幡」駅　徒歩１２分（約９５０m）■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　〇 ３駅３路線利用可能　○ 南西道路に面し陽当り良好　○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街　〇 小学校・コンビニ・スーパーまで徒歩１０分以内で生活環境良好　○ 建築条件付き売地ではございません　　 お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能

千葉県船橋市西船２ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市西船２ 土地
千葉県船橋市西船２
ＪＲ総武線 西船橋駅 徒歩13分		 8,280
万円		 234.24m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
┏□　アクセス　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・総武線、京葉線、武蔵野線、東京メトロ東西線、東葉高速線「西船橋」駅　徒歩約13分・京成本線 「西船」駅 徒歩約11分┏□　物件の特徴・おすすめポイント┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・敷地面積：約234.24㎡（約70.8坪）※公簿面積・建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。・周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・最寄り駅徒歩15分圏内・最寄り駅5路線利用可能
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船橋市の住みやすさ情報

船橋市ってどんなところ？

船橋市は千葉県で2番目に人口の多い市で、商業が盛んな地域です。
船橋駅周辺はショッピングセンターと飲食店が充実し、日々の生活に便利。また、市内には船橋アリーナやVIVAIOフットサルパーク豊富といったスポーツに関連する施設も多く、アクティブなライフスタイルを支援します。
ファミリー向け住宅地が多く、教育・医療施設も整備されているため、ベッドタウンとして人気です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

船橋市の住みやすさをもっと見る

船橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 289591世帯
人口総数 649393人
転入者数 34716人
転入率（人口1000人当たり）
53.46人
転出者数 30716人
転出率（人口1000人当たり）
47.30人
土地平均価格
住宅地
197677円／m2
商業地
785000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数 34人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 千葉県営水道3250円
習志野市3215円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 船橋市2211円
下水道普及率 92.2％

安心・安全

建物火災出火件数 86件
人口10000人当たり
1.34件
刑法犯認知件数 3735件
人口1000人当たり
5.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 389ヶ所
小児科医師数 73人
小児人口10000人当たり
9.63人
産婦人科医師数 39人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.90人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3％

船橋市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

船橋市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

下総中山駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 3,920万円 - -

周辺駅の価格相場

  西船橋 本八幡 船橋 市川 東船橋
土地 3,830万円 4,196万円 4,696万円 5,104万円 4,119万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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