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西千葉駅(千葉県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西千葉駅(千葉県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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千葉駅と稲毛駅の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

千葉県千葉市稲毛区宮野木町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市稲毛区宮野木町 土地
    間取り図
千葉県千葉市稲毛区宮野木町
ＪＲ総武線快速 稲毛駅 バス16分/「京成団地」バス停 停歩3分		 1,990
万円		 153.98m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇建築条件無し！お好きなメーカーで建築可能◇南西向きにつき日当たり良好◇小学校まで徒歩約10分とお子様にも安心の距離◇建築プランや資金計画についてもぜひご相談ください【周辺環境】・せんどう長沼店/徒歩約6分/約440ｍ・セブンイレブン千葉柏台店/徒歩約5分/約340ｍ・クリエイトSD稲毛長沼店/徒歩約5分/約360ｍ・稲毛ファミールハイツ郵便局/徒歩約5分/約340ｍ・あやめ台第二幼稚園/徒歩約5分/約350ｍ・宮野木保育所/徒歩約12分/約940ｍ・長沼第三公園/徒歩約2分/約150ｍ・宮野木小学校/徒歩約7分/約550ｍ・緑が丘中学校/徒歩約14分/約1100ｍ

千葉県千葉市稲毛区宮野木町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市稲毛区宮野木町 土地
    間取り図
千葉県千葉市稲毛区宮野木町
ＪＲ総武線快速 稲毛駅 バス8分/「あさま台入口」バス停 停歩2分		 2,880
万円		 197.88m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■JR総武本線「稲毛」駅バス8分　「あさま台入口」停より徒歩2分■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街■分譲地内につき住環境良好■建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーで建築可能です※絶 対高さ9ｍ※土地面積：実測　約198.70㎡（約60.10坪）

千葉県千葉市稲毛区稲丘町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市稲毛区稲丘町 土地
    間取り図
千葉県千葉市稲毛区稲丘町
京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩10分
ＪＲ総武線 稲毛駅 徒歩11分
京成千葉線 みどり台駅 徒歩18分		 3,880
万円		 125.54m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■お好みのハウスメーカーを選べる■建物プランもご相談ください■ＪＲ総武線『稲毛』駅徒歩約11分／２駅２路線利用可■格子状に美しく区画割りされた閑静な住宅街■幅員約６ｍの公道面・間口7.54ｍ・整形地■通学校となる公立校『稲丘小学校』まで徒歩１分■住宅ローン等お気軽にお問い合わせください♪※建築の際、地盤調査、地盤改良、ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります。【当社現地販売窓口】10年後、20年後、30年後も、「この“住まい”でよかった」と笑顔で言っていただけるように。

千葉県千葉市稲毛区稲丘町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市稲毛区稲丘町 土地
    間取り図
千葉県千葉市稲毛区稲丘町
ＪＲ総武線 稲毛駅 徒歩11分
京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩11分		 3,880
万円		 125.54m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
本物件はJR中央総武線「稲毛」駅・京成線「京成稲毛」駅の2駅2路線が利用可能で、通勤通学に便利な立地にございます。間口約7.54mの整形地で、プランの自由度が高く、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。建築条件がないため、お好みのハウスメーカーや工務店でこだわりの住宅を建築いただけます。南西側は公園に隣接しており、開放感と陽当りに恵まれた点も魅力です。周辺は整った街並みの閑静な住宅街で、落ち着いた住環境が広がります。また、小学校まで徒歩1分とお子様の通学も安心できる距離です。生活施設も徒歩圏内に充実しており、日々の暮らしやすさを実感いただける立地となっております。

千葉県千葉市花見川区宮野木台１ 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市花見川区宮野木台１ 土地
    間取り図
千葉県千葉市花見川区宮野木台１
ＪＲ総武線 稲毛駅 バス12分/「にれの木台入口」バス停 停歩3分		 1,000
万円		 193.38m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積：193.38㎡■前面道路：公道約5.9ｍへ約11.6ｍ接道■建蔽率：60％■容積率：150％■方位：南東向き□閑静な住宅街に位置□現況：建物有り□建築条件付き土地ではありません。

千葉県千葉市稲毛区宮野木町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市稲毛区宮野木町 土地
    間取り図
千葉県千葉市稲毛区宮野木町
ＪＲ総武線 稲毛駅 バス13分/「宮野木公園」バス停 停歩3分		 590
万円		 115m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積115平米(約34.78坪)・前面道路は北側幅員約5.0mの公道・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・宮野木公園 徒歩1分(約60m)・ジェーソン稲毛園生店 徒歩4分(約270m)・千葉市立園生小学校 徒歩9分(約650m)※現況地目／宅地※建築する際は建物を深基礎等にすること、もしくは擁壁の再構築が必要になります■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県千葉市稲毛区宮野木町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市稲毛区宮野木町 土地
    間取り図
千葉県千葉市稲毛区宮野木町
ＪＲ総武線 稲毛駅 バス12分/「園生台公園入口」バス停 停歩5分		 3,980
万円		 191.07m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積約57.79坪・前面道路は南東側幅員約12.0m・北東側幅員約6.6mの公道・接道間口は南東側約11.4m・北東側約9.5mの広さ・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな建築会社を選択可能・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・スーパー「ビッグ・エー千葉園生店」徒歩6分(約460m)・セブンイレブン千葉宮野木店 徒歩5分(約400m)・宮の谷公園 徒歩1分(約70m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県千葉市稲毛区宮野木町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市稲毛区宮野木町 土地
    間取り図
千葉県千葉市稲毛区宮野木町
ＪＲ総武線 稲毛駅 バス12分/「京成団地入口」バス停 停歩5分		 3,980
万円		 290.79m2 １種低層
なし		 70%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■JR総武線「稲毛」駅バス12分「京成団地入口」停徒歩5分■土地面積290.79㎡（87.96坪）■北東側約17.2ｍ公道面、南東側約4.1ｍ公道面の角地■現況建物あり■建築条件付土地ではありません

千葉県千葉市稲毛区宮野木町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市稲毛区宮野木町 土地
    間取り図
千葉県千葉市稲毛区宮野木町
ＪＲ総武線 稲毛駅 バス16分/「宮野木小学校」バス停 停歩2分		 2,980
万円		 226.77m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積226.77平米(約68.59坪)、現況古家有・建築設計がしやすい比較的形の整った土地形状・北西側幅員約6.5m・北東側幅員約4.5mの公道に接道・水道・下水道・ガスの各引込み有・お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能▼周辺環境・千葉市立宮野木小学校 徒歩1分(約20m)・スーパー「SENDO長沼店」徒歩9分(約660m)※現在賃貸中につき、売主様にて退去完了後に引き渡し予定■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県千葉市花見川区宮野木台４ 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市花見川区宮野木台４ 土地
    間取り図
千葉県千葉市花見川区宮野木台４
ＪＲ総武線 稲毛駅 バス16分/「平和交通本社」バス停 停歩4分		 1,180
万円		 138.94m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積138.94平米(約42.02坪)・建築条件付宅地販売ではありません・前面道路は幅員約7.4mにつき開放感あり・接道間口は約13.8m・周辺は既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・建ぺい率60%、容積率150%・都市ガスに対応▼周辺環境・桜公園 徒歩3分(約240m)・ウエルシア千葉宮野木2号店 徒歩5分(約400m)・スーパー「マルエツ宮野木店」徒歩9分(約710m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県千葉市中央区矢作町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市中央区矢作町 土地
    間取り図
千葉県千葉市中央区矢作町
ＪＲ総武線快速 千葉駅 バス20分/「矢作台」バス停 停歩2分		 3,000
万円		 220.78m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・南側が道路に面し、陽当り良好・土地面積220.78平米(約66.78坪)・間取プランが立てやすい整形地・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな建築会社を選択可能・周囲にはすでに建物があり、窓の位置などを考慮したプランニングが可能・ライフライン(都市ガス・公営水道・本下水)引込み済▼周辺環境・千葉寺おしどり公園 徒歩2分(約120m)・千葉市立青葉病院 徒歩5分(約390m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県千葉市若葉区加曽利町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市若葉区加曽利町 土地
    間取り図
千葉県千葉市若葉区加曽利町
ＪＲ総武線快速 千葉駅 バス20分/「加曽利中入口」バス停 停歩3分		 1,180
万円		 131m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域

千葉県千葉市中央区矢作町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市中央区矢作町 土地
    間取り図
千葉県千葉市中央区矢作町
ＪＲ総武線快速 千葉駅 バス18分/「矢作台」バス停 停歩5分		 1,850
万円		 159.04m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「矢作台」バス停 徒歩5分・第一種低層住居専用地域▼特徴・現況渡し・土地面積159.04平米(約48.1坪)・前面道路は幅員約5.0mの公道・間口は約10.9mと広く、スペースを有効に活用できます・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・スーパー「オリンピック千葉東店」徒歩9分(約720m)・ねだ公園 徒歩1分(約80m)・ドラッグセイムス星久喜店 徒歩9分(約680m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県千葉市若葉区加曽利町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市若葉区加曽利町 土地
    間取り図
千葉県千葉市若葉区加曽利町
ＪＲ総武線快速 千葉駅 バス21分/「桜木保育所」バス停 停歩4分		 2,480
万円		 299.76m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆◆見学ご希望のお客様◆◆いつでもお気軽にお問合せください♪毎週水曜日・第1～3火曜日は定休日となります。◆◆住宅ローン審査に不安のある方◆◆是非当社にご相談を！！お役に立ちます！！■ご自宅のお迎えはもちろん、最寄りの駅などご指定でのお待ち合わせも可能です♪　お客様のご条件をお聞かせいただければ他の物件や周辺環境も一緒にご案内させていただきます！

千葉県千葉市稲毛区宮野木町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市稲毛区宮野木町 土地
    間取り図
千葉県千葉市稲毛区宮野木町
ＪＲ総武線 稲毛駅 バス17分/「団地十字路」バス停 停歩3分		 2,880
万円		 171.88m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■接道間口：約11.02ｍ■幅員：約13.85ｍ（歩道約6.04ｍ含む）■建築条件無し、お好みの建築プランで　理想の住まいを実現できます

千葉県千葉市稲毛区宮野木町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市稲毛区宮野木町 土地
    間取り図
千葉県千葉市稲毛区宮野木町
ＪＲ総武線 稲毛駅 バス16分/「平和交通本社」バス停 停歩7分		 1,340
万円		 138.36m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【ACCESS】千葉駅・東京駅・新宿駅などの都心へ乗り換えなしでアクセス可能。通勤・通学もスムーズで、毎日の移動にゆとりが生まれます。【LOCATION】稲毛区宮野木の緑に囲まれた落ち着いた住宅街。周辺にはスーパーや飲食店も多数揃い、利便性と穏やかな暮らしを両立できる住環境です。【PLAN】パナソニックが開発した、木と鉄の強さを併せ持つ耐震住宅工法を採用。約41坪の敷地でライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。当社では土地のご紹介から建物プランまでトータルでサポートし、理想の住まいをご提案します。

千葉県千葉市稲毛区宮野木町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市稲毛区宮野木町 土地
    間取り図
千葉県千葉市稲毛区宮野木町
ＪＲ総武線 稲毛駅 バス18分/「宮野木小学校」バス停 停歩8分		 1,480
万円		 118.56m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【LOCATION】周囲は落ち着いた住宅街が広がる、穏やかな住環境。子育て世代にも安心感のある、静かで暮らしやすいロケーションです。スーパーまで徒歩2分。毎日の買い物にも便利で、暮らしやすさを身近に感じられる生活環境が整っています。【LAND】約118.56㎡の整った敷地に加え、広い道路に面した開放感ある立地。陽当たりや風通しにも恵まれ、明るい住まいづくりを叶えられます。【Panasonic耐震工法で叶える安心の住まい】パナソニック電工が開発した、木と鉄の強さを併せ持つ耐震住宅工法。高強度複合梁「テクノビーム」と接合金具を用い、構造計算や耐震実験を取り入れた工法です。

千葉県千葉市中央区仁戸名町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市中央区仁戸名町 土地
    間取り図
千葉県千葉市中央区仁戸名町
ＪＲ総武線 千葉駅 バス18分/「仁戸名小学校入り口停」バス停 停歩3分		 1,380
万円		 111.46m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●南西６メートル道路　●閑静な住宅街　●現況更地　●総武線千葉駅バス１８分　バス停徒歩３分

千葉県千葉市中央区仁戸名町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市中央区仁戸名町 土地
    間取り図
千葉県千葉市中央区仁戸名町
ＪＲ総武線 千葉駅 バス18分/「仁戸名坂上」バス停 停歩4分		 950
万円		 125.51m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
陽当たり良好、交通量の少ない閑静な住宅地。バス停から徒歩4分と近いので通勤・通学に便利です。美浜土木が南西側道路にU字溝設置後、道路整備工事を行います。
チェックした物件を一括で

千葉県千葉市稲毛区宮野木町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市稲毛区宮野木町 土地
    間取り図
千葉県千葉市稲毛区宮野木町
ＪＲ総武線 稲毛駅 バス15分/「平和交通本社」バス停 停歩7分		 1,340
万円		 138.36m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆Big-A徒歩14分、DCM（ホームセンター）徒歩10分。その他お近くにコンビニ・スーパー・ドラッグストアなどお買物施設多数あり、お買物も便利です！◆建築条件はございません。お好きなハウスメーカーをお選びいただけます♪◆弊社でも伊藤忠商事のグループ会社「イトーピアホーム」のご紹介可能です◆駐車場2～3台分確保できます（建物プランによります）◆南西道路で日当たり良好です□赤い予約ボタンより簡単に予約可能です！・ご都合の合う日時でご予約下さい。・ご自宅へのお迎え、ご自宅近くへのお迎え、現地お待ち合わせ、弊社店舗からのご案内などお選びください。

千葉県千葉市稲毛区長沼町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市稲毛区長沼町 土地
    間取り図
千葉県千葉市稲毛区長沼町
ＪＲ総武線 稲毛駅 バス23分/「京成団地」バス停 停歩7分		 2,700
万円		 205.88m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇南東約５ｍ道路につき日当たり良好です◇敷地広々約６２坪、憧れの平屋や２世帯住宅も建築できます■赤い予約ボタンより簡単に予約可能です■・ご都合の合う日時でご予約下さい。・ご自宅へのお迎え、ご自宅近くへのお迎え、現地お待ち合わせ、弊社店舗からのご案内などお選びください。

千葉県千葉市中央区川戸町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市中央区川戸町 土地
    間取り図
千葉県千葉市中央区川戸町
ＪＲ総武線 千葉駅 バス22分/「川戸公民館」バス停 停歩1分		 2,180
万円		 198.82m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、２沿線以上利用可、小学校 徒歩10分以内、市街地が近い、前道６ｍ以上、スーパー 徒歩10分以内、即引渡し可、陽当り良好、総合病院 徒歩10分以内、建築条件なし、都市ガス、高台に立地

千葉県千葉市稲毛区稲丘町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市稲毛区稲丘町 土地
千葉県千葉市稲毛区稲丘町
ＪＲ総武線 稲毛駅 徒歩11分
京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩11分		 3,880
万円		 125.54m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・２駅２路線利用可・区画割がきれいな閑静な住宅街・稲丘小学校徒歩１分でお子様の通学も安心です。・建築条件ありません。（建築プランあり、資料請求で音でケ致します）・前面道路６ｍで、駐車も楽々です。・敷地１２５．５４㎡（３７．９７坪）間口７．５４ｍの整形地・現地をご案内して頂いた方に、１０，０００円の商品券進呈！（商品券の進呈条件は、スーモよりご予約を頂き、お客様カードにご記入頂き、実際に不動産のご購入を予定されている方が対象です。一家族一回限りとさせて頂きます）

千葉県千葉市中央区星久喜町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市中央区星久喜町 土地
    間取り図
千葉県千葉市中央区星久喜町
ＪＲ総武線 千葉駅 バス20分/「南矢作」バス停 停歩3分		 1,390
万円		 132.06m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南側に青葉の森公園や文化施設、周辺一帯にはスーパーやドラッグストア、医療機関などが数多く立ち並び、生活に便利な環境が整っています／歴史と文化の街。縄文時代の遺跡や古代の風を感じながら、現代の利便性も享受できる環境／ゆとりある建築プランが可能。静かな住宅街で落ち着いた暮らしをされたい方にピッタリです／詳細はお気軽にお問い合わせください。

千葉県千葉市若葉区加曽利町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市若葉区加曽利町 土地
    間取り図
千葉県千葉市若葉区加曽利町
ＪＲ総武線快速 千葉駅 バス22分/「桜木消防署」バス停 停歩4分		 1,780
万円		 207.1m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し！お好きなハウスメーカー、工務店での建築が可能です。

千葉県千葉市稲毛区宮野木町 土地
  • 建築条件付土地
  • 千葉県千葉市稲毛区宮野木町 建築条件付土地
    間取り図
千葉県千葉市稲毛区宮野木町
ＪＲ総武線 稲毛駅 徒歩3.4km
千葉都市モノレール 穴川駅 徒歩29分		 1,890
万円		 176.9m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
小・中学校徒歩１０分圏内の安心の通学エリア♪■宮野木小学校徒歩　約550ｍ■緑ヶ丘中学校徒歩　約800ｍ■あやめダニ幼稚園　 約850ｍ■業務スーパー　　　　 約350ｍ■宮野木中央公園　　 約750ｍ

千葉県千葉市稲毛区宮野木町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市稲毛区宮野木町 土地
千葉県千葉市稲毛区宮野木町
総武・中央緩行線 稲毛駅 バス15分/「団地十字路」バス停 停歩2分
千葉都市モノレール 穴川駅 徒歩29分		 1,890
万円

66.80万円		 93.52m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【Ｂ区画】●敷地面積約28坪。●近さが安心の宮野木小学校徒歩4分。●緑豊かな木野公園まで徒歩3分。

千葉県千葉市稲毛区宮野木町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市稲毛区宮野木町 土地
千葉県千葉市稲毛区宮野木町
総武・中央緩行線 稲毛駅 バス15分/「団地十字路」バス停 停歩2分
千葉都市モノレール 穴川駅 徒歩29分		 2,090
万円

74万円		 93.36m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【Ａ区画】●開放感のある南西角地●スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩8分圏内●建築条件なし

千葉県千葉市若葉区加曽利町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市若葉区加曽利町 土地
    間取り図
千葉県千葉市若葉区加曽利町
総武本線 千葉駅 バス21分/「桜木保育所」バス停 停歩4分		 2,480
万円

27.35万円		 299.76m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼＼建築条件なしの売地／／お好きなハウスメーカーで建築可能です！～敷地面積　90坪超えの開放的です～すぐに建築可能な更地渡し！穏やかな住環境の第一種低層エリア

千葉県千葉市稲毛区園生町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市稲毛区園生町 土地
    間取り図
千葉県千葉市稲毛区園生町
総武・中央緩行線 稲毛駅 徒歩30分
千葉都市モノレール 穴川駅 徒歩27分		 1,890
万円

66.20万円		 94.39m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【Ｂ区画】●敷地面積約28坪。●緑豊かな宮の谷公園まで徒歩2分。●前面約11.9メートル道路。

千葉県千葉市稲毛区園生町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市稲毛区園生町 土地
    間取り図
千葉県千葉市稲毛区園生町
総武・中央緩行線 稲毛駅 徒歩30分
千葉都市モノレール 穴川駅 徒歩27分		 1,890
万円

65.70万円		 95.08m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【Ａ区画】●敷地面積約28坪。●コンビニまで徒歩4分。●前面約11.9メートル公道。●建築条件なし。

千葉県千葉市中央区川戸町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市中央区川戸町 土地
    間取り図
千葉県千葉市中央区川戸町
総武・中央緩行線 千葉駅 バス28分/「川戸公民館」バス停 停歩5分
外房線 鎌取駅 徒歩34分		 1,580
万円

33.10万円		 157.83m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●土地47坪、きれいな整形地●「建築条件なし」●一戸建ての多いエリア●徒歩10分圏内に買い物施設充実

千葉県千葉市中央区星久喜町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市中央区星久喜町 土地
千葉県千葉市中央区星久喜町
総武・中央緩行線 千葉駅 バス14分/「矢作台」バス停 停歩6分
京成電鉄千原線 千葉寺駅 徒歩24分		 2,330
万円

47.20万円		 163.22m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●敷地面積約49坪●星久喜小学校まで徒歩10分●スーパー、コンビニまで徒歩10分圏内●建築条件なし

千葉県千葉市稲毛区黒砂台２丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市稲毛区黒砂台２丁目 土地
    間取り図
千葉県千葉市稲毛区黒砂台２丁目
総武本線 稲毛駅 徒歩9分
京成電鉄千葉線 みどり台駅 徒歩13分		 3億4,000
万円

178.86万円		 628.43m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域

千葉県千葉市稲毛区黒砂台２丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市稲毛区黒砂台２丁目 土地
    間取り図
千葉県千葉市稲毛区黒砂台２丁目
総武・中央緩行線 稲毛駅 徒歩9分
京成電鉄千葉線 みどり台駅 徒歩13分		 3億4,000
万円

178.90万円		 628.43m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●敷地面積約190坪。●総武・中央緩行線「稲毛」駅徒歩9分、京成千葉線「みどり台」駅徒歩13分。

千葉県千葉市稲毛区稲丘町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市稲毛区稲丘町 土地
    間取り図
千葉県千葉市稲毛区稲丘町
総武・中央緩行線 稲毛駅 徒歩11分
京成電鉄千葉線 京成稲毛駅 徒歩11分		 3,880
万円

102.18万円		 125.54m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件なし】【本日ご案内可能です】【頭金0円・無料送迎・銀行選び無料相談できます♪】

千葉県千葉市中央区仁戸名町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市中央区仁戸名町 土地
    間取り図
千葉県千葉市中央区仁戸名町
総武・中央緩行線 千葉駅 バス23分/「星久喜台」バス停 停歩2分
京成電鉄千原線 大森台駅 徒歩24分		 1,650
万円

32.75万円		 166.56m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
全23区画！お好きなハウスメーカーで建築可能な条件なし売地♪教養施設が充実◎

千葉県千葉市中央区仁戸名町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市中央区仁戸名町 土地
    間取り図
千葉県千葉市中央区仁戸名町
総武・中央緩行線 千葉駅 バス23分/「星久喜台」バス停 停歩2分
京成電鉄千原線 大森台駅 徒歩24分		 1,650
万円

32.76万円		 166.54m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
全23区画！お好きなハウスメーカーで建築可能な条件なし売地♪教養施設が充実◎

千葉県千葉市中央区仁戸名町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市中央区仁戸名町 土地
    間取り図
千葉県千葉市中央区仁戸名町
総武・中央緩行線 千葉駅 バス23分/「星久喜台」バス停 停歩2分
京成電鉄千原線 大森台駅 徒歩24分		 1,680
万円

29.56万円		 187.94m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
全23区画！お好きなハウスメーカーで建築可能な条件なし売地♪教養施設が充実◎

千葉県千葉市中央区仁戸名町 土地
  • 土地
  • 千葉県千葉市中央区仁戸名町 土地
    間取り図
千葉県千葉市中央区仁戸名町
総武・中央緩行線 千葉駅 バス23分/「星久喜台」バス停 停歩2分
京成電鉄千原線 大森台駅 徒歩24分		 1,730
万円

33.37万円		 171.43m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
全23区画！お好きなハウスメーカーで建築可能な条件なし売地♪教養施設が充実◎
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千葉市中央区の住みやすさ情報

千葉市中央区ってどんなところ？

千葉市中央区は、千葉県の政治と経済の中心地。千葉駅周辺は駅ビルや百貨店、家電量販店など商業施設が立ち並び、千葉公園総合体育館 YohaSアリーナといったスポーツ施設もあります。
再開発によりマンションが増え、住宅環境が整っているだけでなく、公共施設や医療施設も多数あります。
JRや京成線、千葉都市モノレールなど路線が多く通っており、千葉県内や東京都心部へのアクセスに便利です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
千葉市中央区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
千葉市中央区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位大きい駅がある
  3. 3位病院やクリニックが多い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
千葉市中央区の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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千葉市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 445814世帯
人口総数 983896人
転入者数 62995人
転入率（人口1000人当たり）
64.03人
転出者数 51121人
転出率（人口1000人当たり）
51.96人
土地平均価格
住宅地
129445円／m2
商業地
427150円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。
出産祝い あり
公立保育所数 48所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所）
私立保育所数 183所（うち0歳児保育を実施している保育所：183所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 56園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：44園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

千葉市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円
大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 千葉市3250円
千葉県営水道3250円
四街道市3707円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 千葉市2140円
下水道普及率 97.5％

安心・安全

建物火災出火件数 145件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 6824件
人口1000人当たり
7.00件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 42ヶ所
一般診療所総数 724ヶ所
小児科医師数 245人
小児人口10000人当たり
22.94人
産婦人科医師数 103人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.33人
介護保険料基準額（月額） 6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式 4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
35000円
上限比率
50.0％

千葉市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築建築費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約締結した場合、限度額100万円)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西千葉駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 4,747万円 - 1億7,030万円

周辺駅の価格相場

  千葉 稲毛 新検見川 幕張 幕張本郷
土地 3,420万円 2,665万円 3,407万円 3,624万円 3,183万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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