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東京駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

東京駅(東京都)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都豊島区目白２ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区目白２ 土地
    間取り図
東京都豊島区目白２
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩6分
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩10分		 1億8,800
万円		 128.57m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◆通勤通学に便利なJR山手線『目白』駅 利用可能♪　◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪是非、現地をご確認ください！♪物件の詳細はADCAST駒込支店迄【０１２０－９１７－１９７】♪☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆

東京都豊島区目白４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都豊島区目白４ 建築条件付土地
東京都豊島区目白４
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩14分
東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩14分		 9,980
万円		 86.31m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　◆ 建築条件付売地 ◆　　『 土地おすすめポイント 』・椎名町駅徒歩9分×目白駅11分の好立地・土地24坪・建物プラン有 … 建物イメージがしやすく検討も安心・3部屋×LDKプラン対応 … ゆとりある住まいが実現可能・仕様・間取り相談可 … ライフスタイルに合わせた設計対応『 ロケーション 』・西武池袋線/JR山手線/メトロ有楽町線/丸ノ内線他 利用可・都心直結で通勤・通学もスムーズ『 サポート内容 』・仕様書のご案内・間取り／資金計画のご相談可能＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

東京都台東区池之端３ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都台東区池之端３
東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩4分
ＪＲ山手線 上野駅 徒歩12分		 1億9,800
万円		 65.25m2 １種低層
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～〇●池之端Selection●〇～◆ターミナル駅「上野」駅を利用可能！利便性良好な立地！◇前面道路8.8ｍ！開放感良好！◆上野公園徒歩圏内！周辺環境充実！♪物件詳細はアドキャスト上野支店【0120-917-091】まで♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【物件調査報告書】本物件に関する独自の物件調査報告書を作成します。重要事項説明に載らないような住んでから気になる事項を色々な角度から調査して、お客様にとっての購入リスクの有無を徹底的に確認して提供します♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

東京都目黒区上目黒２ 土地
  • 土地
  • 東京都目黒区上目黒２ 土地
東京都目黒区上目黒２
東急東横線 祐天寺駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩9分
ＪＲ山手線 恵比寿駅 徒歩19分		 2億8,880
万円		 100.6m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□東急東横線「祐天寺駅」徒歩8分□東急東横線・日比谷線「中目黒駅」徒歩9分■中目黒駅９分・祐天寺駅８分の好立地！■開放感があり陽当たり良好な南西角地！■土地面積３０坪超のゆとりある敷地！■建築条件なしでお好きな会社で建築可！■参考プランは160㎡超の大型4LDK！皆様が住まいに求める「もっと」を未来へつなぐ道しるべであります様、”不動産のエキスパート”としてお客様の住まいさがしをサポートします。□現地のご見学、資料請求受付中です！物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

東京都新宿区下落合３ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区下落合３ 土地
    間取り図
東京都新宿区下落合３
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩9分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩18分		 7,300
万円		 48.42m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇「目白」駅徒歩９分、静謐と利便性が共存する好立地！◆毎日のお買物に便利なピーコックストアは徒歩２分◇お子様も無理なく通える小学校（７００ｍ）◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。【物件調査報告書】本物件に関する独自の物件調査報告書を作成します。重要事項説明に載らないような住んでから気になる事項を色々な角度から調査して、お客様にとっての購入リスクの有無を徹底的に確認して提供します

東京都目黒区三田２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都目黒区三田２ 建築条件付土地
    間取り図
東京都目黒区三田２
ＪＲ山手線 恵比寿駅 徒歩13分
ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩12分
東京メトロ南北線 目黒駅 徒歩12分		 1億6,480
万円		 70.09m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-！！条件外しのご相談可能！！-！！恵比寿駅 徒歩13分！！！！目黒駅 徒歩12分！！■参考プラン■-ご家族との空間を重視した、リビング階段と大型LDK-4部屋あるので趣味や仕事の部屋としても活用可能-かさばるアウターなどを収納するのに便利なWIC-優しい日差しと風を導いてくれるバルコニー※参考プランのため、間取が変更される場合がございます。■予定価格■土地：16480万円建物：3500万円総額：19980万円【おすすめ設備仕様（予定）】●制震ダンパー搭載●エコジョーズ●LDK床暖房●システムキッチン●全室ペアガラス・全室網戸●浴室乾燥機

東京都渋谷区神山町 土地
  • 土地
  • 東京都渋谷区神山町 土地
    間取り図
東京都渋谷区神山町
ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩15分
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩12分
小田急線 代々木上原駅 徒歩17分		 3億7,980
万円		 96.66m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【Landix限定／希少な一区画】◇圧倒的な「立地ブランド」◇・「松濤・神山町」エリア： 著名人も多く住む、静かで品格のある高級住宅街です・代々木公園が徒歩圏： 都内最大の緑を日常使いできる、贅沢な環境！・「渋谷」駅 徒歩15分： 圧倒的な利便性と資産価値を兼ね備えた場所です◇土地の「ゆとり」と「使いやすさ」◇・前面道路 約7.1m： 都心では珍しい広い公道。車の出し入れもスムーズ◎・並列2台駐車が可能： 大型の車を2台並べて停められる間口があります・きれいな「整形地」： 無駄なスペースがなく、自由度の高い建築が可能です

東京都渋谷区松濤１ 土地
  • 土地
  • 東京都渋谷区松濤１ 土地
    間取り図
東京都渋谷区松濤１
ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩15分
京王井の頭線 神泉駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩15分		 4億9,800
万円		 107.09m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆京王井の頭線「神泉」駅徒歩９分◆神南小学校　◆松濤中学校□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として、徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします。■城南エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案。■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中。■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～
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東京都渋谷区神山町 土地
  • 土地
  • 東京都渋谷区神山町 土地
東京都渋谷区神山町
京王井の頭線 渋谷駅 徒歩11分
京王井の頭線 神泉駅 徒歩6分
京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩13分		 38億0,000
万円		 1081m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
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東京都渋谷区松濤１ 土地
  • 土地
  • 東京都渋谷区松濤１ 土地
    間取り図
東京都渋谷区松濤１
東急田園都市線 渋谷駅 徒歩12分
ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩15分
京王井の頭線 神泉駅 徒歩12分		 12億8,000
万円		 356.95m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件は御座いません現況は更地です（隣地境界立会い済み）前面道路は北側公道約6.7Mの幅員です大使館も立ち並ぶ閑静な住宅街都心にありながらもその静けさは格別です池や水車があり四季を感じる鍋島公園もございます
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東京都目黒区下目黒４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都目黒区下目黒４ 建築条件付土地
    間取り図
東京都目黒区下目黒４
東急目黒線 不動前駅 徒歩14分
ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩16分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩17分		 9,630
万円		 53.36m2 １種低層
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■“理想の家”をゼロからつくる・間取り・仕様すべて自由。・開放感のあるLDK・家族が自然と集まるリビング階段・在宅ワークスペース・たっぷり収納のファミリークローゼット「あったらいいな」をすべてカタチにできます。■子育てもしやすい生活環境送り迎えや買い物もスムーズで、忙しいご家族の毎日をしっかり支えます。■“資産になる家”という選択目黒区×山手線徒歩圏という希少性。住みながら資産性も期待できる、将来を見据えた立地です。■こんなご家族に・都心で“自分たちらしい家”を建てたい・利便性も、住み心地も妥協したくない《そんな方にこそ、ぜひご覧いただきたい物件です》
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東京都渋谷区松濤２ 土地
  • 土地
  • 東京都渋谷区松濤２ 土地
    間取り図
東京都渋谷区松濤２
ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩14分
東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩14分
東急田園都市線 渋谷駅 徒歩14分		 12億0,000
万円		 207.08m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築していただけます！・渋谷区でも屈指の高級住宅街「松濤アドレス」　落ち着いてお住まいいただけます！・静かな住環境。都心にいながら穏やかな時間が流れます。・前面道路：6.8mの公道です。・間口：19.7m・都心アクセス良好な立地。　再開発の進む街「渋谷」も生活圏です！山手線「渋谷」駅 徒歩14分東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩14分東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩14分京王井の頭線「神泉」駅 徒歩9分
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東京都目黒区青葉台２ 土地
  • 土地
  • 東京都目黒区青葉台２ 土地
    間取り図
東京都目黒区青葉台２
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩11分
東急東横線 代官山駅 徒歩12分
ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩19分		 11億5,000
万円		 199.66m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
本物件の特徴■建築条件なし■お好きなハウスメーカーにてフリープランで建築可能■延床面積：569.32㎡のボリュームプランあり■現況建物あり築年数：昭和45年1月25日築構造：鉄筋コンクリート造3階建延床面積：306.12㎡■既存建物解体費用見積あり

東京都豊島区目白２ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区目白２ 土地
    間取り図
東京都豊島区目白２
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩5分
都電荒川線 学習院下駅 徒歩9分		 2億8,000
万円		 242.3m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
２沿線以上利用可、土地50坪以上、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、駅まで平坦、閑静な住宅地、建築条件なし、都市ガス、平坦地

東京都豊島区目白２ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区目白２ 土地
    間取り図
東京都豊島区目白２
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩5分
ＪＲ埼京線 池袋駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩14分		 2億6,000
万円		 135.7m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆アクセス◆JR山手線　「目白」駅　徒歩５分JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン　「池袋駅」　徒歩１３分西武池袋線　「池袋」駅　徒歩１３分東京メトロ丸の内線・副都心線・有楽町線　「池袋」駅　徒歩１４分東武東上線　「池袋」駅　徒歩１４分８路線、９駅利用ができるアクセスの良い立地です。◆特徴◆建築条件付き売地ではございませんので、お好きな住宅メーカーで建築可能です。第一種低層住居専用地域で、静かな住環境です。敷地面積１３７．７０㎡（約４１．６坪）
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東京駅の住みやすさ情報

東京駅ってどんなところ？

東京駅は、JR各線、新幹線、東京メトロ丸ノ内線と多くの路線が集まる東京屈指のターミナル駅。都内各所はもちろん、他県の都市へのアクセス利便性も抜群です。
広大な駅構内には話題のレストランやみやげ店が集結。駅周辺の丸の内側には商業施設やカフェ、八重洲側にはデパートや飲食店が充実し、多彩なグルメやショッピングが楽しめます。
2027年には新たなランドマーク・Torch Towerも開業予定で、進化の止まらないエリアです。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
東京駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位飲食店が充実している
  3. 3位遅くまで開いている店が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
東京駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位駅ナカが充実している
  3. 3位飲食店が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
東京駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位駅ナカが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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千代田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 36963世帯
人口総数 68835人
転入者数 7976人
転入率（人口1000人当たり）
115.87人
転出者数 7822人
転出率（人口1000人当たり）
113.63人
土地平均価格
住宅地
3862500円／m2
商業地
6396786円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。2025年9月30日で申請受付終了。(2)中高生世代応援手当(中学生、高校生世代の児童を養育し、区内に在住する方に、児童一人につき月額1.5万円)。(3)出産費用助成(出産費用が出産育児一時金を上回り自己負担した場合に、一度の出産につき最大31万円)
出産祝い なし
公立保育所数 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：8園　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

千代田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 133件
人口10000人当たり
19.95件
刑法犯認知件数 2532件
人口1000人当たり
37.97件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 564ヶ所
小児科医師数 60人
小児人口10000人当たり
66.06人
産婦人科医師数 39人
15～49歳女性人口1万人当たり
23.61人
介護保険料基準額（月額） 5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
10kg以上有料。45リットル1袋200円。
家庭ごみの分別方式 5分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他の紙類、びん、かん、ペットボトル)　プラスチック　蛍光管等(乾電池・スプレー缶)〕　拠点回収：資源(使用済小型家電　古布　廃食料油)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(新規集積所・共同集積所を廃止、分散した際に戸別収集となる)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

千代田区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
509.2万円
備考
【次世代育成住宅助成】親元近居助成(区内に5年以上居住する親がいる新婚世帯・子育て世帯が対象)、区内転居助成(区内に1年以上居住している子育て世帯が対象)。総額1,500万円以上の融資を受けて取得する住宅であること。その他要件あり。助成金(月額)は、世帯の人数×1万円(親元近居助成は当該額に2万円を加算した額)、限度額月額8万円、2年目以降は1年目の助成額から1割ずつ減額、助成期間は最大8年間。返済金への助成のほか、転居費用助成として初回転居時のみ一律10万円を支給。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
509.2万円
備考
【次世代育成住宅助成】親元近居助成(区内に5年以上居住する親がいる新婚世帯・子育て世帯が対象)、区内転居助成(区内に1年以上居住している子育て世帯が対象)。総額1,500万円以上の融資を受けて取得する住宅であること。その他要件あり。助成金(月額)は、世帯の人数×1万円(親元近居助成は当該額に2万円を加算した額)、限度額月額8万円、2年目以降は1年目の助成額から1割ずつ減額、助成期間は最大8年間。返済金への助成のほか、転居費用助成として初回転居時のみ一律10万円を支給。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

東京駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  有楽町 新橋 浜松町 田町 高輪ゲートウェイ
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東北本線
東京｜上野｜尾久｜赤羽｜浦和
常磐線
品川｜新橋｜東京｜上野｜日暮里｜三河島｜南千住
高崎線
東京｜上野｜尾久｜赤羽｜浦和
総武本線
東京｜新日本橋｜馬喰町｜錦糸町｜新小岩
京葉線
東京｜八丁堀｜越中島｜潮見｜新木場
東海道本線
東京｜新橋｜品川｜川崎｜横浜
横須賀線
東京｜新橋｜品川｜西大井｜武蔵小杉
中央本線
東京｜神田｜御茶ノ水｜四ツ谷｜新宿
京浜東北・根岸線
上野｜御徒町｜秋葉原｜神田｜東京｜有楽町｜新橋｜浜松町｜田町
東京メトロ丸ノ内線
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東海道・山陽新幹線
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上越新幹線
東京｜上野｜大宮｜熊谷｜本庄早稲田
山形新幹線
東京｜上野｜大宮｜宇都宮
秋田新幹線
東京｜上野｜大宮
北陸新幹線
東京｜上野｜大宮｜熊谷｜本庄早稲田

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