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八幡宿駅(千葉県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

八幡宿駅(千葉県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

千葉県市原市君塚２丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県市原市君塚２丁目 土地
    間取り図
千葉県市原市君塚２丁目
内房線 八幡宿駅 徒歩29分
内房線 五井駅 徒歩33分		 2198
万円

51.1万円		 142.15m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼建築条件なし／敷地面積43坪！！お好きなハウスメーカーでお家が建てられます！八幡宿駅まで車約10分

千葉県市原市郡本２丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県市原市郡本２丁目 土地
    間取り図
千葉県市原市郡本２丁目
内房線 八幡宿駅 バス13分/「郡本」バス停 停歩3分
小湊鐵道 上総村上駅 徒歩3.5km		 1299
万円

25.39万円		 169.19m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件なし♪】お好きなハウスメーカーで建築できます！周辺環境良好♪

千葉県市原市郡本２丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県市原市郡本２丁目 土地
    間取り図
千葉県市原市郡本２丁目
内房線 八幡宿駅 バス13分/「郡本」バス停 停歩3分
小湊鐵道 上総村上駅 徒歩3.5km		 1299
万円

25.3万円		 169.79m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件なし♪】お好きなハウスメーカーで建築できます！周辺環境良好♪

千葉県市原市若宮４丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 千葉県市原市若宮４丁目 建築条件付土地
    間取り図
千葉県市原市若宮４丁目
内房線 八幡宿駅 バス8分/「若宮1丁目」バス停 停歩9分		 1690
万円

46.6万円		 119.9m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
小学校まで徒歩5分♪落ち着いた街並みで住宅地として人気のある「市原市若宮」4丁目に自由設計が叶う条件付き売地が登場です♪南西側の前面道路は幅員8ｍと開放感があります♪

千葉県市原市君塚２丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県市原市君塚２丁目 土地
千葉県市原市君塚２丁目
内房線 八幡宿駅 徒歩27分		 2198
万円

51.12万円		 142.15m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!白金小学校まで徒歩7分/閑静な住宅街/建築条件なし/敷地面積約43坪/南東道路につき日当たり良好

千葉県市原市郡本４丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県市原市郡本４丁目 土地
    間取り図
千葉県市原市郡本４丁目
内房線 八幡宿駅 徒歩29分
内房線 五井駅 徒歩29分		 1080
万円

10.13万円		 352.48m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!敷地面積広々352.48m2（106.62坪）/市原小学校まで徒歩13分・中学校まで徒歩17分/閑静な住宅街

千葉県市原市郡本４丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県市原市郡本４丁目 土地
    間取り図
千葉県市原市郡本４丁目
内房線 八幡宿駅 徒歩29分
内房線 五井駅 徒歩29分		 1480
万円

10.9万円		 449.05m2 １種低層
なし		 30%
50%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!敷地面積広々449.05m2（135.83坪）/市原小学校まで徒歩13分・中学校まで徒歩17分/閑静な住宅街

千葉県市原市郡本４丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県市原市郡本４丁目 土地
    間取り図
千葉県市原市郡本４丁目
内房線 八幡宿駅 徒歩29分
内房線 五井駅 徒歩29分		 1480
万円

10.9万円		 449.05m2 １種低層
なし		 30%
50%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積135坪以上、緑豊か・閑静な土地「建築条件なし」、お好きなハウスメーカーで自由な設計が可能

千葉県市原市郡本４丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県市原市郡本４丁目 土地
    間取り図
千葉県市原市郡本４丁目
内房線 八幡宿駅 徒歩29分		 1480
万円

10.9万円		 449.05m2 １種低層
なし		 30%
50%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＜選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント！

千葉県市原市君塚２ 土地
  • 土地
  • 千葉県市原市君塚２ 土地
千葉県市原市君塚２
ＪＲ内房線 八幡宿駅 徒歩27分
小湊鉄道線 上総村上駅 徒歩4.0km
ＪＲ内房線 五井駅 徒歩33分		 2198
万円		 142.15m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
南東側約6mの公道に面した、陽当たり良好な約43坪の売地です！土地の形がきれいな「整形地」のため、お庭や駐車スペース（複数台可能）の配置など、理想の間取りプランがスムーズに描けます！「建築条件なし」ですので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能。弊社から無料のプラン提案も承ります。「白金小学校」まで徒歩7分でお子様の通学も安心！さらに、徒歩圏内にセブンイレブンやクリエイトSD、少し足を伸ばせばジョイフル本田やアリオなど、毎日のお買い物が楽しくなる充実の住環境です。

千葉県市原市郡本１ 土地
  • 土地
  • 千葉県市原市郡本１ 土地
千葉県市原市郡本１
小湊鉄道線 上総村上駅 徒歩38分
ＪＲ内房線 八幡宿駅 徒歩3.6km
ＪＲ内房線 五井駅 徒歩4.1km		 980
万円		 319.93m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
千葉県市原市郡本に位置する、敷地面積319㎡（約96坪）の広々とした宅地です。これだけの広さがあれば、人気の平屋建てや二世帯住宅、ガーデニングを楽しめる広いお庭、複数台のカースペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせた自由なプランニングが検討できます。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた住環境が魅力です。スーパーやコンビニ、教育施設も身近に揃い、日々の生活にも便利な立地となっています。ゆとりある敷地で、こだわりのマイホームづくりを始めてみませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください！

千葉県市原市藤井１ 土地
  • 土地
  • 千葉県市原市藤井１ 土地
    間取り図
千葉県市原市藤井１
ＪＲ内房線 八幡宿駅 徒歩4.0km		 800
万円		 415.52m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

千葉県市原市市原 土地
  • 土地
  • 千葉県市原市市原 土地
    間取り図
千葉県市原市市原
ＪＲ内房線 八幡宿駅 徒歩29分
ＪＲ内房線 五井駅 徒歩4.8km
ＪＲ内房線 浜野駅 徒歩4.5km		 890
万円		 374.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
▼おすすめポイント■人気のJR八幡宿駅エリア♪■敷地約113坪超♪陽当り・通風・住環境良好地♪■建築条件なし♪お好きな建築会社で建築可能♪【公開物件以外に独自情報ルートによる物件情報多数あり】■更新日現在近隣情報117件あり当社は一般不動産業者と異なる非公開情報も取り扱っています。金融機関、弁護士、司法書士、所属NPO団体、地元企業等情報提供による任意売却物件、相続物件、財産管理物件、法人又は法人役員所有物件などなかなか物件が見つからない方は 関連リンク欄 から「友の会」」へご登録下さい。ご希望エリアの物件リストをお送り致します。

千葉県市原市山木 土地
  • 建築条件付土地
  • 千葉県市原市山木 建築条件付土地
千葉県市原市山木
ＪＲ内房線 八幡宿駅 バス6分/「若宮団地入口」バス停 停歩1分		 980
万円		 165.29m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■　全１５区画の開発分譲地。■　１０年２０年経ってもの飽きの来ないデザイン性■　ゼロから創り上げる、あなただけのこだわり設計■　流行に左右されない家づくり■　インスタ　assethome.ichiharaで施工例公開中です。

千葉県市原市能満 土地
  • 土地
  • 千葉県市原市能満 土地
    間取り図
千葉県市原市能満
ＪＲ内房線 八幡宿駅 バス5分/「山木入口」バス停 停歩15分		 480
万円		 197m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■JR内房線「八幡宿」まで車8分約2900ｍ♪■JR内房線「八幡宿」」までバス5分停歩15分♪■建築条件なし♪お好きなハウスメーカーで建てられます♪■敷地約60坪♪■幼稚園まで約300ｍ♪のどかな住宅地♪■都市ガス、井戸水♪ーーー周辺環境ーーー■玉泉幼稚園まで約300ｍ■市原市立市原小学校まで約1400ｍ■市原市立市原中学校まで約2000ｍ地域密着だからこその知識と情報量で　　お客様にぴったりの物件をご紹介致します♪

千葉県市原市大厩 土地
  • 土地
  • 千葉県市原市大厩 土地
    間取り図
千葉県市原市大厩
内房線 八幡宿駅 バス12分/「辰巳団地」バス停 停歩11分		 200
万円

6.19万円		 106.66m2 １種低層
なし		 30%
50%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆徒歩圏内に生活施設が充実している便利な立地！大厩通り沿いでアクセス便利です♪

千葉県市原市大厩 土地
  • 土地
  • 千葉県市原市大厩 土地
    間取り図
千葉県市原市大厩
内房線 八幡宿駅 バス12分/「辰巳団地」バス停 停歩13分		 980
万円

14.27万円		 227m2 １種低層
なし		 30%
50%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
お好きなハウスメーカーで理想の住まいを。辰巳台隣接で生活便利、敷地68坪で駐車場や庭も楽しめる広さ。

千葉県市原市山木 土地
  • 土地
  • 千葉県市原市山木 土地
    間取り図
千葉県市原市山木
内房線 八幡宿駅 徒歩32分
内房線 浜野駅 徒歩4.6km		 3800
万円

5.43万円		 2313.57m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
角地・広大な敷地・閑静な住宅街・各所へアクセス良好
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市原市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 117584世帯
人口総数 266861人
転入者数 10703人
転入率（人口1000人当たり）
40.11人
転出者数 10030人
転出率（人口1000人当たり）
37.59人
土地平均価格
住宅地
50288円／m2
商業地
101557円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ネウボラ事業(子育てネウボラセンター保健師等による妊婦全数面接、出産前後家事等サポート事業、産後ケア事業、産婦健康診査、電子親子手帳サービス等による妊娠・出産・子育てまでの切れ目のない支援)。(2)公共施設子ども料金(個人利用)無料。(3)遺児手当(父母が死亡または生死不明等の状態にある児童[中学生まで]の養育家庭に支給)。
出産祝い なし
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

市原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円
大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 千葉県営水道3250円
市原市3250円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 市原市2140円
下水道普及率 66.5％

安心・安全

建物火災出火件数 46件
人口10000人当たり
1.71件
刑法犯認知件数 1531件
人口1000人当たり
5.68件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 11ヶ所
一般診療所総数 160ヶ所
小児科医師数 33人
小児人口10000人当たり
12.09人
産婦人科医師数 16人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.52人
介護保険料基準額（月額） 6102円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 4分別16種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ(スプレー缶、ライター、灰・ガレキ、乾電池、蛍光管)　資源物(ペットボトル、飲食用のびん、缶、段ボール、紙パック、新聞、雑誌、雑がみ、布類)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。ゴミ処理券を添付して排出。1,230円/点。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3％

市原市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
110万円
備考
【いちはら三世代ファミリー定住応援事業】三世代同居・近居のため住宅を新築、購入する子世帯が対象。市内転居の場合最大50万円。市外転入の場合最大110万円。条件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
110万円
備考
【いちはら三世代ファミリー定住応援事業】三世代同居・近居のため住宅を新築、購入する子世帯が対象。市内転居の場合最大50万円。市外転入の場合最大110万円。条件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

市原市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年04月13日

八幡宿駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1432万円 1234万円 3265万円

周辺駅の価格相場

  浜野 五井 蘇我 姉ケ崎 本千葉
土地 1466万円 1577万円 2728万円 1073万円 2819万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
武蔵野線
3位
千代田・常磐緩行線
4位
総武・中央緩行線
5位
総武本線
6位
内房線
7位
東武鉄道野田線
8位
つくばエクスプレス
9位
京成電鉄本線
10位
京成電鉄松戸線

駅別ランキング

1位
松戸
2位
流山おおたかの森
3位
馬橋
4位
船橋
5位
柏の葉キャンパス
6位
我孫子
7位
蘇我
8位
西船橋
9位
柏
10位
南流山

エリア別ランキング

1位
船橋市
2位
柏市
3位
市川市
4位
松戸市
5位
佐倉市
6位
八千代市
7位
木更津市
8位
習志野市
9位
流山市
10位
袖ケ浦市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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