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巌根駅(千葉県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

巌根駅(千葉県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

千葉県木更津市瓜倉 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市瓜倉 土地
    間取り図
千葉県木更津市瓜倉
内房線 巌根駅 徒歩30分		 1990
万円

37.8万円		 174.05m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!人気の金田西エリア/バスターミナルまで徒歩13分/敷地広々約52坪/建築条件なし/上下水道、都市ガス引込済

千葉県木更津市金田東５丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市金田東５丁目 土地
    間取り図
千葉県木更津市金田東５丁目
内房線 巌根駅 徒歩3.2km		 2980
万円

43.73万円		 225.28m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
金田バスターミナル・スーパー徒歩圏　人気の金田エリアの西道路整形地

千葉県木更津市瓜倉 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市瓜倉 土地
    間取り図
千葉県木更津市瓜倉
内房線 巌根駅 徒歩30分		 1980
万円

39.43万円		 166.03m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!人気の金田西エリア/バスターミナルまで徒歩13分/敷地広々約50坪/建築条件なし/上下水道、都市ガス引込済

千葉県木更津市瓜倉 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市瓜倉 土地
    間取り図
千葉県木更津市瓜倉
内房線 巌根駅 徒歩30分		 1980
万円

39.43万円		 166.03m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
区画整理地内の整形地♪建築条件なし♪敷地面積50坪以上♪コストコまで徒歩8分♪

千葉県木更津市瓜倉 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市瓜倉 土地
    間取り図
千葉県木更津市瓜倉
内房線 巌根駅 徒歩30分		 1990
万円

37.8万円		 174.05m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
区画整理地内の整形地♪建築条件なし♪敷地面積52坪以上♪コストコまで徒歩8分♪

千葉県木更津市瓜倉 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市瓜倉 土地
    間取り図
千葉県木更津市瓜倉
内房線 巌根駅 徒歩30分
内房線 袖ケ浦駅 徒歩4.3km		 2480
万円

27.99万円		 293m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!都心へのアクセス良好！買い物やお食事も気軽に楽しめます。/敷地広々約88.6坪/建築条件なし

千葉県木更津市高柳 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市高柳 土地
    間取り図
千葉県木更津市高柳
内房線 巌根駅 徒歩25分
久留里線 祇園駅 徒歩29分		 1880
万円

14.98万円		 415m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!アクアラインまで4.5km！都心へのアクセス良好/敷地広々約125坪/前面道路10ｍ

千葉県木更津市金田東１丁目 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市金田東１丁目 土地
    間取り図
千葉県木更津市金田東１丁目
内房線 巌根駅 徒歩4.3km
内房線 袖ケ浦駅 徒歩3.3km		 3900
万円

48.18万円		 267.64m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!三井アウトレットパーク木更津まで徒歩2分！コストコまで車で5分/都心への通勤楽々/敷地広々約80坪

千葉県木更津市高柳 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市高柳 土地
    間取り図
千葉県木更津市高柳
内房線 巌根駅 徒歩18分		 1186
万円

18.99万円		 206.46m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
小学校まで徒歩5分♪全区画ゆとりの61坪以上♪人気の「木更津市高柳」に全39区画が登場です♪お好きなハウスメーカーで建築できる条件なし売地♪

千葉県袖ケ浦市坂戸市場 土地
  • 土地
  • 千葉県袖ケ浦市坂戸市場 土地
    間取り図
千葉県袖ケ浦市坂戸市場
内房線 袖ケ浦駅 徒歩16分
内房線 巌根駅 徒歩35分		 2180
万円

27.1万円		 265.81m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼お好きなようハウスメーカーでお家が建てられます／子育て環境も良く人気の坂戸市場！建築条件なし！

千葉県木更津市瓜倉 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市瓜倉 土地
    間取り図
千葉県木更津市瓜倉
内房線 袖ケ浦駅 徒歩4.4km
内房線 巌根駅 徒歩29分		 2480
万円

27.99万円		 293m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【売主】条件なし土地！＜グランファミーロ金田西＞ 約88坪あり間取りの自由度良好です！ 都内へのアクセスが良好なエリアとなっておりますので、都内にお勤めの方おすすめです！

千葉県木更津市高柳２ 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市高柳２ 土地
    間取り図
千葉県木更津市高柳２
ＪＲ内房線 巌根駅 徒歩16分		 790
万円		 169m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア揃ってます！◎小・中学校も徒歩12分圏内◎アウトレット・コストコも車で約10分圏内■不動産のことならお気軽にepm不動産へご相談ください♪ 地域密着で営業してきたｅｐｍだからこそできる提案がございます。 経験豊富な売買スタッフ（全員宅建士）がお手伝いさせていただきます！

千葉県木更津市金田東４ 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市金田東４ 土地
千葉県木更津市金田東４
ＪＲ内房線 巌根駅 徒歩34分		 9800
万円		 828.63m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地

千葉県木更津市瓜倉 土地
  • 建築条件付土地
  • 千葉県木更津市瓜倉 建築条件付土地
千葉県木更津市瓜倉
ＪＲ内房線 巌根駅 徒歩37分		 1960
万円		 166.05m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【土地の特長】・土地面積50坪超・前面道路幅は6m・高低差無し【周辺環境】・三井アウトレットパーク木更津まで徒歩23分・木更津バスターミナルまで徒歩10分・金田小学校まで徒歩10分、金田中学校まで徒歩9分自由設計の注文住宅を建築できます。（ヤマダホームズ施工） 【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能!他プランもご提案いたします】ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、土地選びのポイント」を現地で体感しませんか。現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。

千葉県木更津市金田東１ 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市金田東１ 土地
    間取り図
千葉県木更津市金田東１
ＪＲ内房線 袖ケ浦駅 徒歩3.3km
ＪＲ内房線 巌根駅 徒歩3.6km
ＪＲ久留里線 祇園駅 徒歩6.7km		 3900
万円		 267.54m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
*----+----*----+----*----+----*----+----*----+----*【現地のご案内】・平日や夜遅い時間のご案内、定休日でもご相談ください！・ご自宅や最寄り駅など、ご指定の場所まで送迎いたします！・お子様連れ大歓迎です◎【お金のご相談】※資金面のご相談のみも大歓迎です※・自分がいくらまでのローンを組めるのか知りたい・他社様で住宅ローンが難しいと言われた、事前審査に落ちてしまった・転職したばかりで審査に不安がある・お借り入れがある（お車・カード・キャッシング・リボなど）・お支払いが不安な方・頭金のご準備が難しい弊社にお気軽にご相談下さいお問い合わせは　ひむか住建043-306-8935まで

千葉県木更津市瓜倉 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市瓜倉 土地
    間取り図
千葉県木更津市瓜倉
ＪＲ内房線 巌根駅 徒歩36分		 4658
万円		 481.28m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇敷地延長で約50坪～分筆相談可能です。■東京・神奈川方面への通勤・通学のアクセスが良好■コストコやアウトレットなど、商業施設が充実■幼稚園や保育園、小・中学校も近く子育て世帯におすすめ

千葉県木更津市瓜倉 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市瓜倉 土地
    間取り図
千葉県木更津市瓜倉
ＪＲ内房線 巌根駅 徒歩37分
ＪＲ内房線 袖ケ浦駅 徒歩3.5km
ＪＲ内房線 木更津駅 徒歩5.8km		 3480
万円		 287.48m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◎敷地面積約８６．９６坪の三方角地◎三方角地ならではの開放感と陽当たりの良さが魅力◎建築条件付き売地ではありません。◎金田小学校徒歩１分・金田中学校徒歩３分◎アパート用地としても検討できると思います◎是非、お問い合わせ下さい

千葉県袖ケ浦市福王台４ 土地
  • 土地
  • 千葉県袖ケ浦市福王台４ 土地
    間取り図
千葉県袖ケ浦市福王台４
ＪＲ内房線 袖ケ浦駅 徒歩22分
ＪＲ内房線 長浦駅 徒歩3.6km
ＪＲ内房線 巌根駅 徒歩4.8km		 1690
万円		 192.37m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

千葉県木更津市瓜倉 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市瓜倉 土地
    間取り図
千葉県木更津市瓜倉
内房線 木更津駅 バス18分/「新瓜倉」バス停 停歩3分
内房線 巌根駅 徒歩30分		 2050
万円

39.96万円		 169.57m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
『金田西特定土地区画整理事業地内』の整形地！上下水・ガス引込済
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千葉県木更津市瓜倉 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市瓜倉 土地
千葉県木更津市瓜倉
内房線 巌根駅 徒歩31分		 2980
万円

34.18万円		 288.29m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
金田西地区で約８７坪の売地です♪周辺施設が充実した住みやすい立地♪区画整理地内の落ち着いた街並みで住環境良好です♪

千葉県木更津市瓜倉 土地
  • 土地
  • 千葉県木更津市瓜倉 土地
    間取り図
千葉県木更津市瓜倉
内房線 巌根駅 徒歩34分		 2500
万円

44.83万円		 184.39m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・南道路につき陽当り良好・コストコ木更津店まで約600ｍ
チェックした物件を一括で
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木更津市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 58265世帯
人口総数 136843人
転入者数 6586人
転入率（人口1000人当たり）
48.13人
転出者数 5387人
転出率（人口1000人当たり）
39.37人
土地平均価格
住宅地
36322円／m2
商業地
70320円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)認可外保育施設利用者助成金(2歳以下の児童を認可外保育施設へ預けている保護者に対し、保育料等を助成)。(2)遺児手当(父または母が死亡または一定の障害状態にある家庭の児童を監護している人に、基金から遺児手当を支給)。(3)子どもの発達が気になる保護者等に対し、個別相談と親子教室を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

木更津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） かずさ水道広域連合企業団(木更津市の区域)4290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 木更津市2552円
下水道普及率 56.4％

安心・安全

建物火災出火件数 27件
人口10000人当たり
1.98件
刑法犯認知件数 945件
人口1000人当たり
6.94件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 94ヶ所
小児科医師数 24人
小児人口10000人当たり
14.39人
産婦人科医師数 17人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.64人
介護保険料基準額（月額） 5795円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ビン・カン・ペットボトル、容器包装プラスチック、雑誌、雑紙、段ボール、紙パック、新聞、紙箱、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。800円/点、1回6点まで。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
25000円
上限比率
50.0％

木更津市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【木更津市街なか居住マンション取得助成】街なか居住マンション建設補助事業にて建設されたマンションの住戸を取得した人へ1戸あたり上限60万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

巌根駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 1318万円 2699万円

周辺駅の価格相場

  袖ケ浦 木更津 長浦 君津 姉ケ崎
土地 1217万円 1278万円 1514万円 - 1073万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
武蔵野線
3位
千代田・常磐緩行線
4位
総武・中央緩行線
5位
総武本線
6位
内房線
7位
東武鉄道野田線
8位
つくばエクスプレス
9位
京成電鉄本線
10位
京成電鉄松戸線

駅別ランキング

1位
松戸
2位
流山おおたかの森
3位
馬橋
4位
船橋
5位
柏の葉キャンパス
6位
我孫子
7位
蘇我
8位
西船橋
9位
柏
10位
南流山

エリア別ランキング

1位
船橋市
2位
柏市
3位
市川市
4位
松戸市
5位
佐倉市
6位
八千代市
7位
木更津市
8位
習志野市
9位
流山市
10位
袖ケ浦市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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