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船橋駅(千葉県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

船橋駅(千葉県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

路線
検索条件 立地・特徴:1種低層地域
1件 並び替え
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3,980万円
JR総武線 船橋駅
徒歩15分
所在地
千葉県船橋市海神3
土地面積
125.37m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「市川駅と津田沼駅」の物件情報を表示しています。

市川駅と津田沼駅の土地 物件一覧

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(駅/バス 所要時間)
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土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率
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千葉県市川市中国分1 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市中国分1 土地
千葉県市川市中国分1
JR総武線 市川駅 バス11分/「中国分坂上」バス停 停歩4分
2,580
万円
153.33m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■物件、住宅ローン、購入の流れなど、丁寧にわかりやすくご説明致します。【優和住宅は地元市川市を中心に地域密着30年。市川市・船橋市・松戸市の不動産のことならお任せ下さい。まずは、お気軽にご相談下さい!】■ご案内・物件詳細情報記載パンフレットのご請求はお気軽にお問い合わせ下さい♪※メールの場合:【資料請求】ボタンをクリックでお問い合わせ下さい。
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千葉県市川市須和田1 土地

  • 建築条件付土地
  • 千葉県市川市須和田1 建築条件付土地
    間取り図
千葉県市川市須和田1
JR総武線 市川駅 徒歩25分
京成本線 菅野駅 徒歩12分
京成本線 市川真間駅 徒歩17分
3,980
万円
118.61m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
南東向きの5m公道に面した整形地で、陽当たりの良さと開放感が大きな魅力の売地です。約35坪のゆとりある敷地は、建築条件付きですが理想の間取りを実現できます。周辺は国府台風致地区内に位置し、緑が多く落ち着いた住環境が保たれている点も魅力のひとつです。歴史ある街並みと穏やかな雰囲気が魅力の立地は、子育て世帯から永住志向の方まで幅広くおすすめできます。生活利便施設や交通アクセスも程よく整い、静けさと便利さを両立した住みやすいエリアです。自由度・環境・立地の三拍子がそろった価値ある売地です。

千葉県習志野市谷津5 土地

  • 土地
  • 千葉県習志野市谷津5 土地
    間取り図
千葉県習志野市谷津5
京成本線 谷津駅 徒歩7分
JR総武線快速 津田沼駅 徒歩22分
6,800
万円
247.96m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆2路線利用可能 京成本線「谷津」駅 徒歩7分 JR総武本線・総武中央線「津田沼」駅 徒歩22分◆北西側 公道 幅員約4.0m・南東側 公道 幅員約3.6mの両面道路◆土地面積247.96m2(約75坪)◆お好みのハウスメーカーにて建築可能です。

千葉県市川市真間4 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市真間4 土地
    間取り図
千葉県市川市真間4
京成本線 国府台駅 徒歩9分
京成本線 市川真間駅 徒歩12分
JR総武線 市川駅 徒歩14分
1億6,500
万円
388.63m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京成電鉄本線「国府台」徒歩9分 他・第一種低層住居専用地域内の風致地区▼特徴・土地面積388.63平米(約117.56坪) ※路地状敷地部分約100.15平米を含む・前面道路は南東側幅員約5.3mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・現況は更地、都市ガスに対応▼周辺環境・市川市立真間小学校 徒歩4分(約250m)・デイリーヤマザキ真間店 徒歩4分(約280m)・マツモトキヨシ市川真間店 徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県市川市真間4 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市真間4 土地
    間取り図
千葉県市川市真間4
京成本線 国府台駅 徒歩9分
京成本線 市川真間駅 徒歩12分
JR総武線 市川駅 徒歩14分
1億9,500
万円
333.43m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京成電鉄本線「国府台」徒歩9分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積333.43平米(約100.86坪)・前面道路は南東側幅員約5.3mの公道・間口は12m以上、複数台分の駐車スペースも検討可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな建築会社を選択可能・現況は更地、建物プラン確定後はスムーズに建築へ移行可能▼周辺環境・市川市立真間小学校 徒歩4分(約250m)・マツモトキヨシ市川真間店 徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県市川市須和田2 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市須和田2 土地
    間取り図
千葉県市川市須和田2
京成本線 市川真間駅 徒歩12分
JR総武線快速 市川駅 徒歩19分
2,670
万円
73.38m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

千葉県船橋市前原東6 土地

  • 土地
  • 千葉県船橋市前原東6 土地
    間取り図
千葉県船橋市前原東6
京成松戸線 前原駅 徒歩14分
JR総武線 津田沼駅 徒歩24分
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩22分
4,380
万円
188.05m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《アクセス》・京成電鉄松戸線 前原駅 約1060m 徒歩14分・JR総武線 津田沼駅 約1860m 徒歩24分・京成電鉄松戸線 新津田沼駅 約1760m 徒歩22分《物件の特徴》 ・南西・北西ともに公道に接道。  開放感のある角地  ・土地面積188.05㎡(56.88坪)

千葉県船橋市前原東6 土地

  • 土地
  • 千葉県船橋市前原東6 土地
    間取り図
千葉県船橋市前原東6
京成松戸線 前原駅 徒歩15分
JR総武線快速 津田沼駅 徒歩19分
3,480
万円
157.83m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《アクセス》・京成電鉄松戸線 前原駅 約1170m 徒歩15分・JR総武線 津田沼駅 約1500m 徒歩19分《物件の特徴》 ・北西側の公道(幅員約6.5m)に接道 ・道路と敷地との高低差はありません ・建築条件付き土地ではありません ・土地面積157.83㎡(公簿)

千葉県市川市中国分1 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市中国分1 土地
    間取り図
千葉県市川市中国分1
JR総武線快速 市川駅 バス11分/「中国分坂上」バス停 停歩5分
2,650
万円
129.31m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
▼立地☆京成バス千葉ウエスト「中国分坂上」バス停徒歩5分 市川駅までバス乗車時間11分▼特徴☆土地面積 129.31㎡☆第一種低層住居専用地域☆お好きな工務店等にて建築可能☆都市ガス、本下水対応エリア(現況浄化槽)☆現況古家有、詳細はお問い合わせください

千葉県市川市真間5 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市真間5 土地
    間取り図
千葉県市川市真間5
京成本線 市川真間駅 徒歩16分
JR総武線 市川駅 徒歩21分
5,300
万円
142.24m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街□アクセス ・京成本線『市川真間』駅徒歩16分・京成本線『国府台』駅徒歩18分・総武本線『市川』駅徒歩21分セールスポイント・142.24m2(約43.02坪)の広々とした敷地・建築条件無しのため、買主様のお好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です。・風致地区に存するため隣地との距離も広く取れており、閑静な街並みが形成されるエリアです。・確定測量実施済み・更地渡し

千葉県市川市真間5 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市真間5 土地
    間取り図
千葉県市川市真間5
JR総武線 市川駅 徒歩16分
京成本線 市川真間駅 徒歩13分
1億8,000
万円
647.93m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・中央・総武緩行線「市川」徒歩16分・京成電鉄本線「市川真間」徒歩13分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積647.93平米(約195.99坪)/2区画合計 ※セットバック約32.8平米を含む・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー等で建築可能・現況更地▼周辺環境・市川市立真間小学校 徒歩4分(約310m)・市川市立第二中学校 徒歩4分(約300m)・デイリーヤマザキ真間店 徒歩5分(約380m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県市川市国分5 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市国分5 土地
千葉県市川市国分5
JR総武線 市川駅 バス13分/「国分」バス停 停歩6分
2,880
万円
155.27m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【物件概要】土地面積:155.27㎡ 用途地域:第一種低層住居専用地域容積率:80%、建蔽率:40%接道:東側幅員約5.0m公道に約9.9m接道☆現地古家あり☆ゆとりある敷地と整形地が続く街ならではのすっきりとした街並みが印象的な土地です。【アクセス】・【国分】(バス停)まで徒歩6分、バス停から総武線【市川】駅まで乗車時間約13分・京成電鉄京成本線【市川真間】駅徒歩25分・JR総武線【市川】駅徒歩29分 (総武線快速停車駅)

千葉県市川市大洲2 土地

  • 土地
  • 千葉県市川市大洲2 土地
千葉県市川市大洲2
JR総武線 市川駅 徒歩19分
3,180
万円
136.13m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■JR総武線「市川」駅よりバス5分「大洲防災公園」停留所より徒歩4分■平坦地、整形地♪■建築条件無し!お好きなハウスメーカーで建築可能です!■江戸川区花火大会打ち上げ会場まで直線距離約400m!

千葉県船橋市駿河台2 土地

  • 土地
  • 千葉県船橋市駿河台2 土地
千葉県船橋市駿河台2
JR総武線 東船橋駅 徒歩20分
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩20分
JR総武線 津田沼駅 徒歩32分
2,480
万円
137.35m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

千葉県市川市大洲2 土地

  • 建築条件付土地
  • 千葉県市川市大洲2 建築条件付土地
千葉県市川市大洲2
JR総武線(秋葉原~千葉) 市川駅 徒歩22分
京成本線 菅野駅 徒歩25分
京成本線 市川真間駅 徒歩27分
3,698
万円
79.87m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■参考プランは家族団欒時間が快適な開放感溢れる勾配天井のLDK♪□パントリー付キッチン設計可能!■食品や日用品のストック収納に◎□2階リビングプランは光が取り込みやすくあたたかみある住空間に☆■BBQや家庭菜園、お家プール等、第2のリビングとして活用できるスカイバルコニー。□使い方は家族の数だけ増えていく、そんな屋上庭園のある暮らしをはじめませんか♪■天空の家でワンランク上の暮らし◎□閑静な住環境で穏やかな生活が叶います!■小・中学校徒歩10分圏内で子育て世帯に嬉しい大洲エリア!□当社目玉のスカイバルコニー設計可能!■ぜひ一度モデルハウスをご見学ください!
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船橋駅の住みやすさ情報

船橋駅ってどんなところ?

船橋駅はJR総武線、東武野田線(東武アーバンパークライン)が乗り入れ、徒歩4分程に位置する京成船橋駅から京成本線も利用できます。東京駅まで約27分、千葉駅まで最短14分でアクセス。
駅直結のシャポー船橋や、北口側の東武百貨店、イトーヨーカドーなど、商業施設が多くショッピングに便利。南口側は繁華街で、飲食店が集まり賑やかです。
南口側には商業施設も含む高層マンションが建設予定で、駅前の開発が続いています。

駅ガイド

小池 正也

二級建築士/宅地建物取引士/マンション管理士など

建築業・不動産仲介業で約20年のキャリアを持ち、不動産にまつわるさまざまな相談に対応。一期一会を大切に、中立的・多角的なアドバイスを行う。

一人暮らしの人に聞いた
船橋駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位複数路線が使える、急行が止まる
  3. 3位飲食店が充実している

夫婦・カップルに聞いた
船橋駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

ファミリーに聞いた
船橋駅の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位主要駅にアクセスしやすい
  3. 3位複数路線が使える、急行が止まる

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

船橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 289591世帯
人口総数 649393人
転入者数 34716人
転入率(人口1000人当たり)
53.46人
転出者数 30716人
転出率(人口1000人当たり)
47.30人
土地平均価格
住宅地
197677円/m2
商業地
785000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所(うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 98所(うち0歳児保育を実施している保育所:96所)
保育所入所待機児童数 34人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
習志野市3215円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 船橋市2211円
下水道普及率 92.2%

安心・安全

建物火災出火件数 92件
人口10000人当たり
1.43件
刑法犯認知件数 3735件
人口1000人当たり
5.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 389ヶ所
小児科医師数 73人
小児人口10000人当たり
9.63人
産婦人科医師数 39人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.90人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等) 資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル) 有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3%

船橋市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

船橋駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - 3,208万円 4,039万円 - -

周辺駅の価格相場

  市川 津田沼 新小岩 稲毛 錦糸町
土地 5,014万円 3,583万円 6,144万円 3,147万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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