新崎駅(新潟県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

新崎駅(新潟県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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899万円ＪＲ白新線新崎駅徒歩36分	1,000万円ＪＲ白新線新崎駅徒歩30分	462.80万円ＪＲ白新線新崎駅徒歩4.8km

所在地新潟県新潟市北区早通北２土地面積 231.4m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地新潟県新潟市北区早通南４土地面積 214.31m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地新潟県新潟市北区太夫浜土地面積 255.04m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 100%
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650万円ＪＲ白新線新崎駅徒歩5.4km	690万円ＪＲ白新線新崎駅徒歩5.8km	500万円ＪＲ白新線新崎駅徒歩5.5km

所在地新潟県新潟市北区太夫浜新町２土地面積 183.75m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地新潟県新潟市北区太夫浜新町２土地面積 273.72m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地新潟県新潟市北区太夫浜土地面積 323m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%
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925万円ＪＲ白新線新崎駅徒歩5.5km	794万円ＪＲ白新線新崎駅徒歩5.6km	682万円ＪＲ白新線新崎駅徒歩5.8km

所在地新潟県新潟市北区太夫浜新町２土地面積 266m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地新潟県新潟市北区太夫浜新町２土地面積 265m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地新潟県新潟市北区太夫浜新町２土地面積 205m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%
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早通駅と大形駅の土地物件一覧

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新潟県新潟市北区早通北２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区早通北２ＪＲ白新線早通駅徒歩6分ＪＲ白新線新崎駅徒歩36分ＪＲ白新線豊栄駅徒歩4.0km	899 万円	231.4m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域

新潟県新潟市北区早通北２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区早通北２
ＪＲ白新線早通駅徒歩6分
ＪＲ白新線新崎駅徒歩36分
ＪＲ白新線豊栄駅徒歩4.0km

899
万円

231.4m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

新潟県新潟市北区早通南４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区早通南４ＪＲ白新線早通駅徒歩8分ＪＲ白新線新崎駅徒歩30分ＪＲ白新線豊栄駅徒歩3.8km	1,000 万円	214.31m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ■早通駅まで500m徒歩7分　通勤通学にも便利です■南向きですので、陽当たり良い建物が建築できます■新潟市道6mありますので、駐車場も楽々駐車可能です。除雪も入りますので冬も安心■接道間口約16mの整形地ですので、自由な建物プランが可能です■仏伝公園までわずか1分。比較的大きな公園です。■早通南小学校まで徒歩8分なのでお子様の通学も安心■早通小学校まで徒歩18分。中学生のお子様なら安心な距離

新潟県新潟市北区早通南４土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区早通南４
ＪＲ白新線早通駅徒歩8分
ＪＲ白新線新崎駅徒歩30分
ＪＲ白新線豊栄駅徒歩3.8km

1,000
万円

214.31m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市東区東中野山３土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市東区東中野山３ＪＲ白新線東新潟駅徒歩11分ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩25分ＪＲ白新線大形駅徒歩29分	1,800 万円	231.12m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント【物件の特徴】・前面通り抜け可能な新潟市道、除雪有り・間口約15.52m・敷地69.91坪・東新潟駅徒歩11分・南東向きで日当たりに期待出来ます【交通アクセス】東新潟駅徒歩11分（880m）【教育施設】●東中野山小学校　約996ｍ(徒歩12分)●東石山中学校　約665ｍ(徒歩9分)【周辺環境】●ファミリーマート新潟中野山五丁目店　徒歩7分●ウオロク中野山店　徒歩9分●ウエルシア新潟東中野山店　徒歩8分

新潟県新潟市東区東中野山３土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市東区東中野山３
ＪＲ白新線東新潟駅徒歩11分
ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩25分
ＪＲ白新線大形駅徒歩29分

1,800
万円

231.12m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市東区有楽２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市東区有楽２ＪＲ白新線大形駅バス10分/「有楽」バス停停歩9分	2,935 万円	485.12m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ●今すぐ相談希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！●注文住宅も承っております！■更地渡し×土地140坪以上×建築条件無し■自由な建築プランが可能♪■近くには多くの商業施設があり利便性◎■河渡マーケットシティまで車で約4分！■買い物・交通・教育環境など整った立地です・新潟市立下山小学校：徒歩15分(1200ｍ)・新潟市立下山中学校：徒歩19分(1553ｍ)※多少差異あり

新潟県新潟市東区有楽２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市東区有楽２
ＪＲ白新線大形駅バス10分/「有楽」バス停停歩9分

2,935
万円

485.12m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市東区向陽３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市東区向陽３ＪＲ白新線大形駅徒歩3.6km	950 万円	125.33m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント前面道路7ｍ・小中学校まで徒歩10分圏内の好立地！《備考》・南側私道は、建築基準法上の道路に該当しません。　公衆用道路持分は15.40㎡(公簿)となります。【周辺環境】セブンイレブン新潟向陽2丁目店…徒歩2分デイリーヤマザキ新潟太平店…徒歩5分新潟太平郵便局…徒歩7分ウオロク河渡店…徒歩15分【通学】下山小学校…約460m (6分) 下山中学校…約780m (10分) 【交通】バス停「向陽三丁目」…距離約140m (徒歩約2分)

新潟県新潟市東区向陽３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市東区向陽３
ＪＲ白新線大形駅徒歩3.6km

950
万円

125.33m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市東区向陽３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市東区向陽３ＪＲ白新線大形駅徒歩3.6km	668.30 万円	88.39m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域

新潟県新潟市東区向陽３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市東区向陽３
ＪＲ白新線大形駅徒歩3.6km

668.30
万円

88.39m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

新潟県新潟市北区仏伝土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区仏伝ＪＲ白新線早通駅徒歩5分	980 万円	301.24m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【教育施設】早通南小学校　約４００ｍ　徒歩約５分早通中学校　約１８０ｍ　徒歩約３分【交通機関】ＪＲ白新線　「早通駅」　約４００ｍ　徒歩５分新潟交通バス　「早通二丁目」　約１８０ｍ　徒歩約３分【備考】・確定測量実施済み・現況更地・北側道路は建築基準法上の道路に該当しない

新潟県新潟市北区仏伝土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区仏伝
ＪＲ白新線早通駅徒歩5分

980
万円

301.24m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

新潟県新潟市北区仏伝土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区仏伝ＪＲ白新線早通駅徒歩9分	773 万円	189.17m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ■ＪＲ早通駅まで約610ｍです。■小学校まで約920ｍ、中学校まで約1700ｍです。■上下水道・ガスは土地へ引き込まれていて、そのままご利用いただけます。■道路の幅は6ｍです。道路利用は近隣にお住まいの方のみで交通量は少ないです。■確定測量をして、境界をはっきりさせてからお引き渡しします。■土地上の建物はご契約後に売主の負担で解体し、更地の状態で引き渡します。■売主の契約不適合責任は免責になります。

新潟県新潟市北区仏伝土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区仏伝
ＪＲ白新線早通駅徒歩9分

773
万円

189.17m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市東区白銀２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市東区白銀２ＪＲ白新線大形駅徒歩3.6km	4,550 万円	862.27m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント住宅用地はもちろん、複数台駐車や資材置場など多用途に対応♪生活施設が身近に揃う住環境◎◆◆アクセス◆◆○JR「大形駅」まで車で約9分！〇バス停「向陽三丁目」まで徒歩約4分！◆◆周辺環境◆◆〇下山小学校…約778m○下山中学校…約1046m○認定こども園松崎保育園…約227m○業務スーパーチャレンジャー海老ヶ瀬店…約1404m○カワチ薬品松崎店…約1026m○セブンイレブン新潟向陽2丁目店…約349m〇大形駅…約3300ｍ〇医療法人恵松会河渡病院…約814m○新松崎郵便局…約750m○河渡中央公園…約622mお気軽にお問合せください♪

新潟県新潟市東区白銀２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市東区白銀２
ＪＲ白新線大形駅徒歩3.6km

4,550
万円

862.27m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市東区新岡山２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市東区新岡山２ＪＲ白新線大形駅徒歩15分	1,250 万円	206.21m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント【教育施設】東中野山小学校…徒歩約１１分東石山中学校…徒歩約１５分【交通機関】ＪＲ白新線「大形」…徒歩約１５分新潟交通「岡山」…徒歩約３分【備考】・確定測量実施予定・契約不適合責任免責・解体更地渡し・残置物撤去予定

新潟県新潟市東区新岡山２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市東区新岡山２
ＪＲ白新線大形駅徒歩15分

1,250
万円

206.21m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市東区白銀２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市東区白銀２ＪＲ白新線大形駅徒歩3.6km	6,520 万円	862.27m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件無し■前面道路：東側約１５．２ｍ

新潟県新潟市東区白銀２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市東区白銀２
ＪＲ白新線大形駅徒歩3.6km

6,520
万円

862.27m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市東区白銀１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市東区白銀１ＪＲ白新線大形駅徒歩4.0km	1,480 万円	198.34m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ☆引渡時期：令和8年9月中旬現所有者から所有権移転後☆西向き・前面道路5.2m・坪数59.99坪。☆現況建物有ですが、解体更地渡し。確定測量後のお引渡しとなります。☆建築条件がありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。☆一日市ICへもアクセスし易く、買い物の利便性の良い立地です。・東山の下小学校…徒歩約29分・藤見中学校…徒歩約25分・ファミリーマート新潟河渡本町店…徒歩約10分・松崎ショッピングセンター…徒歩約16分・原信マーケットシティ河渡・・・徒歩約17分

新潟県新潟市東区白銀１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市東区白銀１
ＪＲ白新線大形駅徒歩4.0km

1,480
万円

198.34m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市東区東中野山２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市東区東中野山２ＪＲ白新線東新潟駅徒歩13分ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩22分ＪＲ白新線大形駅徒歩31分	1,200 万円	162m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント・ウエルシア薬局　約350ｍ・ファミリーマート　約350ｍ・ウオロク中野山店、DAISO、ドラッグトップス、セカンドストリートなど車約3分・JR東新潟駅約950ｍ　徒歩約13分・東中野山小学校　約1100ｍ・東石山中学校　約600ｍ・赤道から竹尾ICにアクセス良好です！

新潟県新潟市東区東中野山２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市東区東中野山２
ＪＲ白新線東新潟駅徒歩13分
ＪＲ信越本線越後石山駅徒歩22分
ＪＲ白新線大形駅徒歩31分

1,200
万円

162m²

１種低層
なし

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本下水
都市ガス
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新崎駅のおすすめ新築一戸建て

早通南２（早通駅） 980万円

価格

980万円

住所

新潟県新潟市北区早通南２
早通南３（早通駅） 2590万円

価格

2,590万円

住所

新潟県新潟市北区早通南３

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新潟市北区の暮らしデータ

新潟市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51974円／m² 商業地 156106円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	4149件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	658ヶ所
小児科医師数	153人小児人口10000人当たり 18.11人
産婦人科医師数	67人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新崎駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	1,004万円

周辺駅の価格相場

	早通	大形	豊栄	東新潟	黒山
土地	-	876万円	-	1,109万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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医療

ごみ

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