福島駅(福島県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

福島駅(福島県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線	奥羽本線：福島笹木野庭坂板谷峠大沢関根米沢置賜高畠赤湯中川羽前中山かみのやま温泉茂吉記念館前蔵王山形北山形羽前千歳南出羽漆山高擶天童南天童乱川神町さくらんぼ東根東根村山袖崎大石田北大石田芦沢舟形新庄泉田羽前豊里真室川釜淵大滝及位院内横堀三関上湯沢湯沢下湯沢十文字醍醐柳田横手後三年飯詰大曲神宮寺刈和野峰吉川羽後境大張野和田四ツ小屋秋田泉外旭川土崎上飯島追分大久保羽後飯塚井川さくら八郎潟鯉川鹿渡森岳北金岡東能代鶴形富根二ツ井前山鷹ノ巣糠沢早口下川沿大館白沢陣場津軽湯の沢碇ケ関長峰大鰐温泉石川弘前撫牛子川部北常盤浪岡大釈迦鶴ケ坂津軽新城新青森青森
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福島県福島市小倉寺字兜石土地
	土地最近見た物件	福島県福島市小倉寺字兜石東北本線福島駅徒歩31分	1580 万円 12.39万円	421.87m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地平坦地本下水 1種低層地域おすすめポイント渡利小中エリア！約127坪の広大な敷地！建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能！この機会に是非一度お問い合わせください。

福島県福島市小倉寺字兜石土地

土地
最近見た物件

福島県福島市小倉寺字兜石
東北本線福島駅徒歩31分

1580
万円

12.39万円

421.87m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
1種低層地域

福島県福島市南向台２土地
	土地最近見た物件	福島県福島市南向台２ＪＲ奥羽本線福島駅バス17分/「1号公園前」バス停停歩3分	1800 万円	266.46m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆契約不適合免責◆自治会費確認中◆現況渡し（解体応相談）◆確定測量応相談◆擁壁に一部ひび割れがあります。

福島県福島市南向台２土地

土地
最近見た物件

福島県福島市南向台２
ＪＲ奥羽本線福島駅バス17分/「1号公園前」バス停停歩3分

1800
万円

266.46m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
都市ガス
上物有り
1種低層地域

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福島県福島市飯坂町平野字林添土地
	土地最近見た物件	福島県福島市飯坂町平野字林添福島交通飯坂線医王寺前駅徒歩9分福島交通飯坂線医王寺前駅徒歩13分	730 万円 12.98万円	186m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント＼見学・相談受付中／電話・資料請求より事前予約をしていただくとスムーズにご案内できます！

福島県福島市飯坂町平野字林添土地

土地
最近見た物件

福島県福島市飯坂町平野字林添
福島交通飯坂線医王寺前駅徒歩9分
福島交通飯坂線医王寺前駅徒歩13分

730
万円

12.98万円

186m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

福島県福島市笹谷字城場土地
	土地最近見た物件	福島県福島市笹谷字城場福島交通飯坂線笹谷駅徒歩13分福島交通飯坂線桜水駅徒歩15分	935 万円 17.02万円	181.68m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント【ローン通るかな？生活を圧迫しないかな？】ご相談ください！あなたの悩みを一つ一つ丁寧に解消します♪

福島県福島市笹谷字城場土地

土地
最近見た物件

福島県福島市笹谷字城場
福島交通飯坂線笹谷駅徒歩13分
福島交通飯坂線桜水駅徒歩15分

935
万円

17.02万円

181.68m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

福島県福島市笹谷字佐場野古屋土地
	土地最近見た物件	福島県福島市笹谷字佐場野古屋福島交通飯坂線桜水駅徒歩3分	1227.4 万円 19.99万円	202.89m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントマイホーム設備10年保証プラン提案中定休日のご内覧対応ご相談ください

福島県福島市笹谷字佐場野古屋土地

土地
最近見た物件

福島県福島市笹谷字佐場野古屋
福島交通飯坂線桜水駅徒歩3分

1227.4
万円

19.99万円

202.89m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

福島県福島市小倉寺字兜石土地
	土地最近見た物件	福島県福島市小倉寺字兜石東北本線福島駅徒歩31分	1580 万円 12.39万円	421.87m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地平坦地本下水 1種低層地域おすすめポイント渡利小中エリア！約127坪の広大な敷地！建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能！この機会に是非一度お問い合わせください。

福島県福島市小倉寺字兜石土地

土地
最近見た物件

福島県福島市小倉寺字兜石
東北本線福島駅徒歩31分

1580
万円

12.39万円

421.87m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
1種低層地域

福島県福島市瀬上町字東町３丁目土地
	土地最近見た物件	福島県福島市瀬上町字東町３丁目阿武隈急行瀬上駅徒歩10分	800 万円 14.83万円	178.32m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイントスーパーまで徒歩圏内と、生活に便利な立地です！

福島県福島市瀬上町字東町３丁目土地

土地
最近見た物件

福島県福島市瀬上町字東町３丁目
阿武隈急行瀬上駅徒歩10分

800
万円

14.83万円

178.32m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

福島県福島市瀬上町字東町３丁目土地
	土地最近見た物件	福島県福島市瀬上町字東町３丁目阿武隈急行瀬上駅徒歩20分	800 万円 14.84万円	178.32m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域

福島県福島市瀬上町字東町３丁目土地

土地
最近見た物件

福島県福島市瀬上町字東町３丁目
阿武隈急行瀬上駅徒歩20分

800
万円

14.84万円

178.32m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

福島県福島市瀬上町字東町２土地
	土地最近見た物件	福島県福島市瀬上町字東町２阿武隈急行瀬上駅徒歩9分	2200 万円	527.76m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント 1，伊達市のイオン店間も無く完成

福島県福島市瀬上町字東町２土地

土地
最近見た物件

福島県福島市瀬上町字東町２
阿武隈急行瀬上駅徒歩9分

2200
万円

527.76m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

福島県福島市南向台１土地
	土地最近見た物件	福島県福島市南向台１ＪＲ東北本線「南福島」4Ｋｍ	700 万円	233.66m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ■アクセス便利：JR南福島駅まで車で8分。周辺には公園や買い物施設も充実し、日常が快適！■自由設計が可能：建築条件なしで理想の家づくりを。整形地で駐車場の配置もスムーズです。

福島県福島市南向台１土地

土地
最近見た物件

福島県福島市南向台１
ＪＲ東北本線「南福島」4Ｋｍ

700
万円

233.66m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

福島県福島市瀬上町字柳沼土地
	土地最近見た物件	福島県福島市瀬上町字柳沼阿武隈急行「瀬上」2Ｋｍ	1200 万円	403.92m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし南道路本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■阿武隈急行「瀬上」駅まで徒歩18分、車で3分。通勤・通学や日常のお出かけに利用しやすい立地です。■現況でのお引渡しになります。詳細や気になることなど、担当へお気軽にお問い合わせください。

福島県福島市瀬上町字柳沼土地

土地
最近見た物件

福島県福島市瀬上町字柳沼
阿武隈急行「瀬上」2Ｋｍ

1200
万円

403.92m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
1種低層地域

福島県福島市瀬上町字東町２土地
	土地最近見た物件	福島県福島市瀬上町字東町２阿武隈急行瀬上駅徒歩15分阿武隈急行福島学院前駅徒歩22分ＪＲ東北本線伊達駅徒歩29分	998 万円	246.7m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ■建築条件なし■・すでに更地になっています・広々道路に面した角地。幹線道路にもアクセスしやすいです♪

福島県福島市瀬上町字東町２土地

土地
最近見た物件

福島県福島市瀬上町字東町２
阿武隈急行瀬上駅徒歩15分
阿武隈急行福島学院前駅徒歩22分
ＪＲ東北本線伊達駅徒歩29分

998
万円

246.7m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

福島県福島市南向台２土地
	土地最近見た物件	福島県福島市南向台２ＪＲ奥羽本線福島駅バス17分/「1号公園前」バス停停歩3分	1800 万円	266.46m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆契約不適合免責◆自治会費確認中◆現況渡し（解体応相談）◆確定測量応相談◆擁壁に一部ひび割れがあります。

福島県福島市南向台２土地

土地
最近見た物件

福島県福島市南向台２
ＪＲ奥羽本線福島駅バス17分/「1号公園前」バス停停歩3分

1800
万円

266.46m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
都市ガス
上物有り
1種低層地域

福島県福島市小倉寺字稲荷田土地
	土地最近見た物件	福島県福島市小倉寺字稲荷田ＪＲ東北本線南福島駅徒歩3.5km	500 万円	152.5m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水 1種低層地域

福島県福島市小倉寺字稲荷田土地

土地
最近見た物件

福島県福島市小倉寺字稲荷田
ＪＲ東北本線南福島駅徒歩3.5km

500
万円

152.5m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

福島県福島市瀬上町字薬師前土地
	土地最近見た物件	福島県福島市瀬上町字薬師前阿武隈急行瀬上駅徒歩7分	1280 万円	389.5m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント ■解体更地渡し■建築条件無し～～ライフインフォメーション～～福島市立瀬上小学校・・・・・・・約８２０ｍ　（徒歩１１分）福島市立北信中学校・・・・・・・約２２８０ｍ福島文化瀬上幼稚園・・・・・・・約５１０ｍ　（徒歩７分）コープふくしま瀬上店・・・・・・約５１０ｍ　（徒歩７分）セブンイレブン福島瀬上店・・・・約５３０ｍ　（徒歩７分）コメリハード＆グリーン瀬上店・・約７７０ｍ　（徒歩１０分）大東銀行瀬上支店・・・・・・・・約４３０ｍ　（徒歩６分）

福島県福島市瀬上町字薬師前土地

土地
最近見た物件

福島県福島市瀬上町字薬師前
阿武隈急行瀬上駅徒歩7分

1280
万円

389.5m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
1種低層地域

福島県福島市笹谷字上道場土地
	建築条件付土地最近見た物件	福島県福島市笹谷字上道場福島交通飯坂線笹谷駅徒歩13分福島交通飯坂線桜水駅徒歩16分	916 万円 14万円	216.43m²	１種低層あり	50% 100%
更地平坦地本下水 1種低層地域おすすめポイント【新規分譲！】教育、買い物、病院がすぐそこにある生活ができます☆

福島県福島市笹谷字上道場土地

建築条件付土地
最近見た物件

福島県福島市笹谷字上道場
福島交通飯坂線笹谷駅徒歩13分
福島交通飯坂線桜水駅徒歩16分

916
万円

14万円

216.43m²

１種低層
あり

50%
100%

更地
平坦地
本下水
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福島市の暮らしデータ

福島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	121655世帯
人口総数	264652人
転入者数	7954人転入率（人口1000人当たり） 30.05人
転出者数	8796人転出率（人口1000人当たり） 33.24人
土地平均価格	住宅地 44644円／m² 商業地 78325円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)こんにちは赤ちゃん事業(生後4ヶ月頃の乳児がいるすべての家庭を、地域の子育て支援に熱意のあるものから市長が委嘱するこんにちは赤ちゃん応援隊や保健師等専門職が訪問し、地域の子育て情報の提供や相談に応じて親子の健やかな成育を図り、親子をあたたかく見守り育む地域づくりを行う)。(2)ベビーシート・チャイルドシートの無料貸し出し。(3)ファミリーサポート事業(「お子さんを預かってほしいかた」と「お子さんを預かることができるかた」が会員となり、子どもを預け・預かる、地域が主体となっておこなう子育て支援の有償ボランティア活動)。(4)えがお赤ちゃん訪問(保健師や助産師などの専門職が生後2ヶ月頃の赤ちゃんがいる家庭を訪問、赤ちゃんの成長の確認や産婦さんの相談に応じ、必要なケアやサポートを紹介する)。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	福島ガス株式会社5554円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福島市5093円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福島市2860円
下水道普及率	67.8％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	1207件人口1000人当たり 4.27件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	246ヶ所
小児科医師数	89人小児人口10000人当たり 31.49人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.32人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔資源にできない燃やすごみ　資源にできない埋めるごみ　リサイクルできる資源物(缶類、びん類[飲料用びん、ビールびん・一升びん]、ペットボトル、プラスチック製容器包装、紙パック、段ボール、新聞紙・チラシ、雑誌・本、雑がみ、乾電池類)〕　拠点回収：使用済小型家電、充電式電池　集団資源回収：古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック)、繊維類(衣類)、びん類、非鉄金属類(アルミニウム、銅)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。事前申込制。「そ」と氏名を記載した張り紙を添付。60cm以上200cm未満、重さ10kg以上100kg未満。クリーンセンターへ自己搬入も可能。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 50.0％

福島市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【木造住宅耐震改修等補助事業】1981年以前の旧耐震基準で建てられた一戸建て木造住宅で、耐震診断により耐震基準に満たないと判定されたものに、現地建替工事費の一部を助成。助成額は現地建替工事費(建替前家屋の耐震改修工事に要する費用相当額)の4/5(上限115万円)。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

福島駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	853万円	1591万円	2112万円

周辺駅の価格相場

	笹木野	庭坂	板谷	峠	大沢
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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東北本線: 安達｜松川｜金谷川｜南福島｜福島｜東福島｜伊達｜桑折｜藤田
阿武隈急行: 向瀬上｜瀬上｜福島学院前｜卸町｜福島
福島交通飯坂線: 福島｜曽根田｜美術館図書館前｜岩代清水｜泉
東北新幹線: 新白河｜郡山｜福島｜白石蔵王｜仙台｜古川｜くりこま高原
山形新幹線: 郡山｜福島｜米沢｜高畠｜赤湯｜かみのやま温泉

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