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いわき駅(福島県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

いわき駅(福島県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

福島県いわき市郷ケ丘３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 福島県いわき市郷ケ丘３丁目 建築条件付土地
福島県いわき市郷ケ丘３丁目
常磐線 いわき駅 徒歩5.3km
常磐線 内郷駅 徒歩6.6km		 1080
万円

21.64万円		 165.01m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼タクトホームの建築条件付きの土地です！／自然に囲まれた郷ケ丘エリアに全4区画誕生！小・中学校は徒歩15分圏内で通学に便利な立地です！スーパーまでは徒歩6分！

福島県いわき市郷ケ丘３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 福島県いわき市郷ケ丘３丁目 建築条件付土地
福島県いわき市郷ケ丘３丁目
常磐線 いわき駅 徒歩5.3km
常磐線 内郷駅 徒歩6.6km		 1180
万円

23.65万円		 165.01m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼タクトホームの建築条件付きの土地です！／自然に囲まれた郷ケ丘エリアに全4区画誕生！小・中学校は徒歩15分圏内で通学に便利な立地です！スーパーまでは徒歩6分！

福島県いわき市郷ケ丘３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 福島県いわき市郷ケ丘３丁目 建築条件付土地
福島県いわき市郷ケ丘３丁目
常磐線 いわき駅 徒歩5.3km
常磐線 内郷駅 徒歩6.6km		 1330
万円

26.65万円		 165.01m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼タクトホームの建築条件付きの土地です！／自然に囲まれた郷ケ丘エリアに全4区画誕生！小・中学校は徒歩15分圏内で通学に便利な立地です！スーパーまでは徒歩6分！

福島県いわき市郷ケ丘３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 福島県いわき市郷ケ丘３丁目 建築条件付土地
福島県いわき市郷ケ丘３丁目
常磐線 いわき駅 徒歩5.3km
常磐線 内郷駅 徒歩6.6km		 1380
万円

25.68万円		 177.68m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼タクトホームの建築条件付きの土地です！／自然に囲まれた郷ケ丘エリアに全4区画誕生！小・中学校は徒歩15分圏内で通学に便利な立地です！スーパーまでは徒歩6分！

福島県いわき市明治団地 土地
  • 土地
  • 福島県いわき市明治団地 土地
    間取り図
福島県いわき市明治団地
ＪＲ常磐線 いわき駅 徒歩27分		 1780
万円		 316.1m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

福島県いわき市平下荒川字久世原 土地
  • 土地
  • 福島県いわき市平下荒川字久世原 土地
福島県いわき市平下荒川字久世原
ＪＲ常磐線 いわき駅 バス20分/「平五小前」バス停 停歩12分		 1980
万円		 376m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇建築条件はありません◆解体費売主負担にて更地渡し

福島県いわき市中央台鹿島１ 土地
  • 土地
  • 福島県いわき市中央台鹿島１ 土地
福島県いわき市中央台鹿島１
ＪＲ常磐線 いわき駅 バス39分/「児童公園前」バス停 停歩2分		 1800
万円		 258.84m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇解体費売主負担にて、更地渡し◆建築条件はありません

福島県いわき市自由ケ丘 土地
  • 土地
  • 福島県いわき市自由ケ丘 土地
    間取り図
福島県いわき市自由ケ丘
ＪＲ常磐線 いわき駅 徒歩3.6km
ＪＲ常磐線 内郷駅 徒歩4.8km
ＪＲ常磐線 湯本駅 徒歩6.7km		 2560
万円		 565.34m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
コンビニまで約230ｍ　内科クリニックまで約800ｍ　ツルハドラッグまで約1.0ｋｍ　ヨークベニマルまで約1.2ｋｍ　小学校まで約2.3ｋｍ　中学校まで約2.6ｋｍ

福島県いわき市平中山字宮下 土地
  • 土地
  • 福島県いわき市平中山字宮下 土地
福島県いわき市平中山字宮下
ＪＲ常磐線 いわき駅 徒歩4.3km		 1538
万円		 339.11m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域

福島県いわき市郷ケ丘１ 土地
  • 土地
  • 福島県いわき市郷ケ丘１ 土地
    間取り図
福島県いわき市郷ケ丘１
ＪＲ常磐線 いわき駅 徒歩4.4km		 1900
万円		 231.16m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

福島県いわき市郷ケ丘２ 土地
  • 土地
  • 福島県いわき市郷ケ丘２ 土地
    間取り図
福島県いわき市郷ケ丘２
ＪＲ常磐線 いわき駅 徒歩4.8km
ＪＲ常磐線 内郷駅 徒歩6.3km		 1790
万円		 315.31m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
コンビニまで約300ｍ　保育園まで約400ｍ　内科クリニックまで約500ｍ　マルトまで約700ｍ　小学校まで約700ｍ　中学校まで約650ｍ

福島県いわき市郷ケ丘１ 土地
  • 土地
  • 福島県いわき市郷ケ丘１ 土地
    間取り図
福島県いわき市郷ケ丘１
ＪＲ常磐線 いわき駅 バス24分/「郷ヶ丘公園口」バス停 停歩4分		 1300
万円		 216.16m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■物件情報■□当社売主物件□売主負担で都市ガス管引込を行います□測量後、2026年1月～2月のお引渡しとなります□６号バイパスの乗り口や鹿島街道そばで平・小名浜へのアクセス◎□建築条件はございません※測量は売主負担で行います　■周辺施設■□マルトニュータウン店まで1800ｍ（徒歩26分）□ドン・キホーテ　ラパークいわき店まで3100ｍ（車8分）□セブンイレブンいわき郷ヶ丘１丁目店まで600ｍ（徒歩9分）□郷ヶ丘小学校□中央台北中

福島県いわき市郷ケ丘１ 土地
  • 土地
  • 福島県いわき市郷ケ丘１ 土地
    間取り図
福島県いわき市郷ケ丘１
ＪＲ常磐線 いわき駅 バス24分/「郷ヶ丘公園口」バス停 停歩4分		 1500
万円		 250.05m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■物件情報■□当社売主物件□売主負担で水道管引込を行います□測量後、2026年1月～2月のお引渡しとなります□６号バイパスの乗り口や鹿島街道そばで平・小名浜へのアクセス◎□建築条件はございません※測量は売主負担で行います　■周辺施設■□マルトニュータウン店まで1800ｍ（徒歩26分）□ドン・キホーテ　ラパークいわき店まで3100ｍ（車8分）□セブンイレブンいわき郷ヶ丘１丁目店まで600ｍ（徒歩9分）□郷ヶ丘小学校□中央台北中

福島県いわき市平下荒川字久世原 土地
  • 建築条件付土地
  • 福島県いわき市平下荒川字久世原 建築条件付土地
    間取り図
福島県いわき市平下荒川字久世原
ＪＲ常磐線 いわき駅 徒歩3.9km		 1200
万円		 211.2m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
水害リスクの低い高台の好立地！水道とガスの宅地内引込がすでにある為、建築費用を節約できます。

福島県いわき市明治団地 土地
  • 土地
  • 福島県いわき市明治団地 土地
    間取り図
福島県いわき市明治団地
ＪＲ常磐線 いわき駅 徒歩34分
ＪＲ常磐線 内郷駅 徒歩5.0km
ＪＲ常磐線 湯本駅 徒歩6.9km		 1280
万円		 328.37m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇現地の案内可能です♪ぜひ一度見学してみませんか？＾＾【0800-832-9480】（通話無料）までお問い合わせ下さい♪◇住宅ローン審査金利情報及び団信補償内容等の専門知識がございますので、ご安心下さい♪

福島県いわき市郷ケ丘１丁目 土地
  • 土地
  • 福島県いわき市郷ケ丘１丁目 土地
    間取り図
福島県いわき市郷ケ丘１丁目
常磐線 いわき駅 徒歩4.4km		 1900
万円

27.18万円		 231.16m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
高台の郷ケ丘エリアに土地付き戸建てが出ました！ぜひお問い合わせください。

福島県いわき市明治団地 土地
  • 土地
  • 福島県いわき市明治団地 土地
    間取り図
福島県いわき市明治団地
常磐線 いわき駅 徒歩10分		 1300
万円

13万円		 331.95m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
いわき市明治団地の物件です。敷地面積約100坪と広々としております。建築条件無。

福島県いわき市平下荒川字久世原 土地
  • 土地
  • 福島県いわき市平下荒川字久世原 土地
    間取り図
福島県いわき市平下荒川字久世原
常磐線 いわき駅 徒歩3.9km		 1440
万円

18.76万円		 253.83m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＜平下荒川＞角地！市街地近くの高台団地上物あり、更地渡し

福島県いわき市好間町小谷作字広畑 土地
  • 土地
  • 福島県いわき市好間町小谷作字広畑 土地
    間取り図
福島県いわき市好間町小谷作字広畑
常磐線 いわき駅 徒歩38分
磐越東線 赤井駅 徒歩35分		 850
万円

12.17万円		 231m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＜好間町＞閑静な住宅地です お好きなハウスメーカーで建築できます！

福島県いわき市平下荒川字久世原 土地
  • 土地
  • 福島県いわき市平下荒川字久世原 土地
    間取り図
福島県いわき市平下荒川字久世原
常磐線 いわき駅 徒歩3.7km
常磐線 内郷駅 徒歩6.4km		 1500
万円

15.31万円		 324m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＜平下荒川＞閑静な住宅地です　お好きなハウスメーカーで建築できます♪
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いわき市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 141074世帯
人口総数 306714人
転入者数 7004人
転入率（人口1000人当たり）
22.84人
転出者数 7983人
転出率（人口1000人当たり）
26.03人
土地平均価格
住宅地
37822円／m2
商業地
65291円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳児の1歳の誕生月に絵本を送付する赤ちゃん絵本プレゼント事業を実施(父又は母に1年以上の継続した住民登録が必要)。(2)未就園児を持つ親子を対象に市立幼稚園を開放する「みゅう広場」、夏休みに在園児や未就園児を持つ親子を対象に市立幼稚園を開放する「夏休み園舎開放」、「子育て教育相談」等を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 30所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 18園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

いわき市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
常磐共同ガス株式会社5891円
常磐共同ガス株式会社(小名浜地区)6602円
常磐都市ガス株式会社6291円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） いわき市4917円
いわき市(簡易水道)4917円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） いわき市4309円
下水道普及率 55.0％

安心・安全

建物火災出火件数 33件
人口10000人当たり
0.99件
刑法犯認知件数 1625件
人口1000人当たり
4.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 242ヶ所
小児科医師数 45人
小児人口10000人当たり
13.45人
産婦人科医師数 17人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.22人
介護保険料基準額（月額） 6303円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 9分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　容器包装プラスチック　製品プラスチック　かん類・ペットボトル　びん類　小型家電・金属類　廃乾電池　古紙類(新聞紙、段ボール、紙パック、雑誌、その他の紙)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
15000円
上限比率
50.0％

いわき市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月12日

いわき駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 1021万円 1585万円

周辺駅の価格相場

  赤井 小川郷 江田 川前 夏井
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福島県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東北本線
2位
奥羽本線
3位
常磐線
4位
山形新幹線
5位
東北新幹線
6位
只見線
7位
阿武隈急行
8位
磐越東線
9位
福島交通飯坂線
10位
水郡線

駅別ランキング

1位
郡山
2位
福島
3位
湯本
4位
矢吹
5位
保原
6位
会津若松
7位
内郷
8位
西若松
9位
白坂
10位
久田野

エリア別ランキング

1位
郡山市
2位
いわき市
3位
会津若松市
4位
福島市
5位
白河市
6位
西白河郡矢吹町
7位
須賀川市
8位
伊達市
9位
安達郡大玉村
10位
耶麻郡猪苗代町
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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常磐線
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