新川町駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新川町駅(北海道)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線	函館市電本線湯川線：函館どつく前大町末広町十字街魚市場通市役所前函館駅前松風町新川町千歳町昭和橋堀川町千代台中央病院前五稜郭公園前杉並町柏木町深堀町競馬場前駒場車庫前函館アリーナ前湯の川温泉湯の川
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函館市の土地物件一覧

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北海道函館市桔梗３土地
	土地最近見た物件	北海道函館市桔梗３ＪＲ函館本線桔梗駅徒歩9分	1300 万円	360.32m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント～～おすすめポイント～～■コンビニ・ドラッグストア・スーパーなども近くお買い物も便利な立地です♪■徒歩で桔梗駅まで10分以内、バス停も4分ほど◎～～周辺環境～～■セブンイレブン・・・4分■郵便局・・・8分■コープさっぽろ・・・13分■セイコーマート・・・11分お気軽にお問い合わせください！

北海道函館市桔梗３土地

土地
最近見た物件

北海道函館市桔梗３
ＪＲ函館本線桔梗駅徒歩9分

1300
万円

360.32m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

北海道函館市湯川町２土地
	土地最近見た物件	北海道函館市湯川町２函館市電湯川線湯の川駅徒歩10分函館市電湯川線駒場車庫前駅徒歩16分函館市電湯川線五稜郭公園前駅徒歩3.6km	1050 万円	404.16m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント湯川電停も徒歩圏内でスーパー・コンビニ・学校も近く好立地！解体更地渡しで建築条件もございません。古家付ですが、建物も利用したい場合はご相談ください！

北海道函館市湯川町２土地

土地
最近見た物件

北海道函館市湯川町２
函館市電湯川線湯の川駅徒歩10分
函館市電湯川線駒場車庫前駅徒歩16分
函館市電湯川線五稜郭公園前駅徒歩3.6km

1050
万円

404.16m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道函館市桔梗４土地
	土地最近見た物件	北海道函館市桔梗４ＪＲ函館本線桔梗駅徒歩11分道南いさりび鉄道七重浜駅徒歩5.3km 函館市電湯川線五稜郭公園前駅徒歩7.9km	920 万円	380.65m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域整形地おすすめポイントゆったりとした間取りと日当たりを確保できると思います！！近隣も落ち着いた住宅地です！！！建築条件はございません！少し中に入りますから冬場の除雪は大変かもしれませんが、何より静かで落ち着いた生活を送れると思います！！学校や買い物なども不便はしない地域ですから、是非この機会にご自宅の建築をご検討されてみてはいかがでしょうか？お好きなハウスメーカーさんでお家を建てられます！！もちろん、事業用や店舗用などでもお問い合わせお待ちしております！！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■地番３５５－８

北海道函館市桔梗４土地

土地
最近見た物件

北海道函館市桔梗４
ＪＲ函館本線桔梗駅徒歩11分
道南いさりび鉄道七重浜駅徒歩5.3km
函館市電湯川線五稜郭公園前駅徒歩7.9km

920
万円

380.65m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域
整形地

北海道函館市榎本町土地
	土地最近見た物件	北海道函館市榎本町函館市電湯川線湯の川駅徒歩12分	370 万円	188.5m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ●スーパーやバス停近く生活利便良好☆●敷地面積約１８８.５０㎡（約５７.０２坪）☆●建築条件なし☆●閑静な住宅街☆●生鮮げんき市場榎本店まで徒歩約３分（距離約１８０ｍ）☆●セブンイレブン函館見晴公園通店まで徒歩約８分（距離約６００ｍ）☆●函館上野郵便局まで徒歩約１３分（距離約１０００ｍ）☆※返済例は【変動金利】３年固定特約・金利０．６％・借入年数３５年で算出しております。金利は銀行によって異なる場合があります。

北海道函館市榎本町土地

土地
最近見た物件

北海道函館市榎本町
函館市電湯川線湯の川駅徒歩12分

370
万円

188.5m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道函館市上野町土地
	土地最近見た物件	北海道函館市上野町函館市電湯川線湯の川駅徒歩14分	25 万円	165.3m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ●閑静な住宅街の売土地です☆●徒歩１０分圏内に公園が２ヶ所あります☆●徒歩約１５分以内の距離に金融機関が２店舗あります☆●函館上野郵便局まで徒歩約３分（距離約１７０ｍ）☆●生鮮げんき市場榎本本店まで徒歩約１２分（距離約９５０ｍ）☆●セイコーマート函館上野店まで徒歩約４分（距離約２６０ｍ）☆※水道の接続に前面道路所有者の承諾が必要になります。

北海道函館市上野町土地

土地
最近見た物件

北海道函館市上野町
函館市電湯川線湯の川駅徒歩14分

25
万円

165.3m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道函館市高丘町土地
	土地最近見た物件	北海道函館市高丘町函館市電湯川線湯の川駅バス6分/「戸倉ヶ丘団地入口」バス停停歩8分	100 万円	152.88m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント〇募集詳細〇◆建築条件無しの土地（ご希望の住宅メーカー様にて建築可能）◆土地面積・・・152.88㎡（公簿）【約46.24坪】◆用途地域・・・第一種低層住居地域（容積率100%・建蔽率50%）◆幅員・・・約7.8m（北西側）・接道約11.01m◆現況・・・更地◆住所・・・函館市高丘町◆引渡・・・決済後即◆制限・・・法22条区域、外壁後退(1m)、高さ制限(10m)、日影規制、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法◆学校・・・高丘小学校/戸倉中学校◆詳しい資料をご希望のお客様には、ご郵送にてご対応させて頂きます

北海道函館市高丘町土地

土地
最近見た物件

北海道函館市高丘町
函館市電湯川線湯の川駅バス6分/「戸倉ヶ丘団地入口」バス停停歩8分

100
万円

152.88m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道函館市榎本町土地
	土地最近見た物件	北海道函館市榎本町函館市電湯川線湯の川駅徒歩14分函館市電湯川線湯の川温泉駅徒歩19分函館市電湯川線函館アリーナ前駅徒歩23分	450 万円	182.47m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイントこだわりで選ぶ方におすすめ！函館市エリアおすすめ物件「北海道函館市榎本町」。高丘小学校に通学しやすい立地で、お子様の通学にも便利。平坦地なので、傾斜地と比べて相対的にコストを抑えることができます。土地面積182.47㎡(公簿)の売地となっております。少しでも金銭的な負担を減らすために、土地の購入価格は安く抑えましょう。こちらは400万円になります。環境の良いエリアにある土地となっており、お勧めの売地です。函館市エリアで不動産物件を探すなら、地元の不動産屋さんにお任せください。辰己商事株式会社にはお薦めの物件情報が満載です。

北海道函館市榎本町土地

土地
最近見た物件

北海道函館市榎本町
函館市電湯川線湯の川駅徒歩14分
函館市電湯川線湯の川温泉駅徒歩19分
函館市電湯川線函館アリーナ前駅徒歩23分

450
万円

182.47m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道函館市榎本町土地
	土地最近見た物件	北海道函館市榎本町函館市電湯川線湯の川駅徒歩14分	580 万円	188.5m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント～～おすすめポイント～～■人気の都市ガスエリア！■複数路線利用可！！■スーパーまで徒歩3分で生活に便利な立地～～周辺環境～～■スーパー・・・4分■セブンイレブン・・・10分■セイコーマート・・・11分■ツルハドラッグ・・・14分お気軽にお問合せ下さい！

北海道函館市榎本町土地

土地
最近見た物件

北海道函館市榎本町
函館市電湯川線湯の川駅徒歩14分

580
万円

188.5m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道函館市榎本町土地
	土地最近見た物件	北海道函館市榎本町函館市電湯川線湯の川駅徒歩14分函館市電湯川線駒場車庫前駅徒歩27分函館市電湯川線五稜郭公園前駅徒歩4.4km	700 万円	228.07m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域整形地おすすめポイント敷地裏側が公園になっていますので、日当たりも良好！！建築条件ございません。マイホームのご計画にいかがですか？

北海道函館市榎本町土地

土地
最近見た物件

北海道函館市榎本町
函館市電湯川線湯の川駅徒歩14分
函館市電湯川線駒場車庫前駅徒歩27分
函館市電湯川線五稜郭公園前駅徒歩4.4km

700
万円

228.07m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域
整形地

北海道函館市桔梗３土地
	土地最近見た物件	北海道函館市桔梗３ＪＲ函館本線桔梗駅徒歩14分ＪＲ函館本線大中山駅徒歩38分道南いさりび鉄道七重浜駅徒歩4.8km	1300 万円	360.32m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント買い物や交通にも便利な桔梗エリアの売土地です！大きなご自宅や事業用などにもいかがでしょうか？すぐ近くに公園もあり、生活環境良好な立地ですよ！！

北海道函館市桔梗３土地

土地
最近見た物件

北海道函館市桔梗３
ＪＲ函館本線桔梗駅徒歩14分
ＪＲ函館本線大中山駅徒歩38分
道南いさりび鉄道七重浜駅徒歩4.8km

1300
万円

360.32m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域
整形地

北海道函館市本通３土地
	土地最近見た物件	北海道函館市本通３函館市電湯川線深堀町駅徒歩15分	290 万円	122.73m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント～～おすすめポイント～～■閑静な住宅街■コンビニやドラッグストアが近くて便利◎■解体更地渡し～～周辺環境～～■ローソン・・・5分■ファミリーマート・・・6分■ほっともっと・・・6分お気軽にお問い合わせください！

北海道函館市本通３土地

土地
最近見た物件

北海道函館市本通３
函館市電湯川線深堀町駅徒歩15分

290
万円

122.73m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道函館市榎本町土地
	土地最近見た物件	北海道函館市榎本町函館市電湯川線湯の川駅徒歩15分函館市電湯川線湯の川温泉駅徒歩21分函館市電湯川線函館アリーナ前駅徒歩25分	450 万円	192m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイントスーパーも近くて利便性の良い立地の土地で、公園も近いですから小さなお子さんがいらっしゃる方にもおススメです！経済的な都市ガス引込み可能な土地です！閑静な住宅街ですから静かに暮らせそうですし、建築資材の高騰している昨今には嬉しい坪単価の売土地です！

北海道函館市榎本町土地

土地
最近見た物件

北海道函館市榎本町
函館市電湯川線湯の川駅徒歩15分
函館市電湯川線湯の川温泉駅徒歩21分
函館市電湯川線函館アリーナ前駅徒歩25分

450
万円

192m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

北海道函館市榎本町土地
	土地最近見た物件	北海道函館市榎本町函館市電湯川線湯の川駅徒歩15分函館市電湯川線湯の川温泉駅徒歩21分函館市電湯川線函館アリーナ前駅徒歩25分	450 万円	192m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「北海道函館市榎本町☆売土地☆」はいかがでしょうか。生鮮げんき市場榎本店まで徒歩7分です。価格450万円と抑えめの価格にも関わらず、条件も整った土地です。仮に将来その土地を売ることになった時に、大きな価格の変動が起こりにくいのも第一種低層住居専用地域のメリットです。不動産を探すなら、地元密着の当社にお任せください。豊富な情報量を誇り、お客様の住まい探しをサポートいたします。不動産の事ならどのようなことでもお気軽にお問い合わせください。

北海道函館市榎本町土地

土地
最近見た物件

北海道函館市榎本町
函館市電湯川線湯の川駅徒歩15分
函館市電湯川線湯の川温泉駅徒歩21分
函館市電湯川線函館アリーナ前駅徒歩25分

450
万円

192m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道函館市本通１土地
	土地最近見た物件	北海道函館市本通１函館市電湯川線柏木町駅徒歩17分	430 万円	185.05m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント～～おすすめポイント～～■土地面積55坪！■建築条件なし～～周辺環境～～■五稜郭公園・・・6分■スーパー魚長・・・8分■セブンイレブン・・・8分■サンドラッグ・・・9分お気軽にお問い合わせください。

北海道函館市本通１土地

土地
最近見た物件

北海道函館市本通１
函館市電湯川線柏木町駅徒歩17分

430
万円

185.05m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

北海道函館市本通１土地
	土地最近見た物件	北海道函館市本通１函館市電湯川線杉並町駅徒歩18分	450 万円	165.22m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント～～おすすめポイント～～■お買い物・通勤通学に便利な立地■閑静な住宅地にあり～～周辺環境～～■スーパー魚長・・・8分■セブンイレブン・・・8分■ミスタードーナツ・・・8分お気軽にお問い合わせください！

北海道函館市本通１土地

土地
最近見た物件

北海道函館市本通１
函館市電湯川線杉並町駅徒歩18分

450
万円

165.22m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
1種低層地域

北海道函館市桔梗５土地
	土地最近見た物件	北海道函館市桔梗５ＪＲ函館本線桔梗駅徒歩18分ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩5.4km ＪＲ函館本線七飯駅徒歩6.8km	950 万円	263.81m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイントＪＲ桔梗駅からも程近いですし、小学校も近くて便利な立地です！閑静な住宅地、間口も１５ｍありますから土地の形もキレイですよ！前面道路が幅員７．８ｍと広々としていますからゆったりとしたお家を建てるにはぴったりの場所です！

北海道函館市桔梗５土地

土地
最近見た物件

北海道函館市桔梗５
ＪＲ函館本線桔梗駅徒歩18分
ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩5.4km
ＪＲ函館本線七飯駅徒歩6.8km

950
万円

263.81m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道函館市桔梗５土地
	土地最近見た物件	北海道函館市桔梗５ＪＲ函館本線桔梗駅徒歩18分	1050 万円	643.55m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント～～おすすめポイント～～■広々194坪■函館新道へアクセス良好■建築条件なし～～周辺環境～～■セブンイレブン・・・14分■げんき市場・・・16分■アークス・・・16分お気軽にお問い合わせください。

北海道函館市桔梗５土地

土地
最近見た物件

北海道函館市桔梗５
ＪＲ函館本線桔梗駅徒歩18分

1050
万円

643.55m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

北海道函館市高丘町土地
	土地最近見た物件	北海道函館市高丘町函館市電湯川線湯の川駅徒歩19分	250 万円	252m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地

北海道函館市高丘町土地

土地
最近見た物件

北海道函館市高丘町
函館市電湯川線湯の川駅徒歩19分

250
万円

252m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道函館市本通３土地
	土地最近見た物件	北海道函館市本通３函館市電湯川線深堀町駅徒歩19分函館市電湯川線柏木町駅徒歩24分函館市電湯川線競馬場前駅徒歩26分	1100 万円	264m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント本通は函館の真ん中に位置しておりますのでどこに行くにも便利ですよ！買い物も小学校も近くて便利ですし、目の前が鮫川と奥は行き止まりなので家の前の交通量が少なく、小さなお子さんがいらっしゃる方にも安心な立地です！経済的な都市ガスも引込み可能な土地となっております！！閑静な住宅地で、日当たりも良好！

北海道函館市本通３土地

土地
最近見た物件

北海道函館市本通３
函館市電湯川線深堀町駅徒歩19分
函館市電湯川線柏木町駅徒歩24分
函館市電湯川線競馬場前駅徒歩26分

1100
万円

264m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

チェックした物件を一括で

北海道函館市見晴町土地
	土地最近見た物件	北海道函館市見晴町函館市電湯川線湯の川駅徒歩23分	200 万円	218m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ●角地の売土地です☆●建築条件なし☆●桜と紅葉が楽しめる香雪園すぐ☆●函館上野郵便局まで徒歩約１７分（距離約１３４４ｍ）☆●生鮮げんき市場榎本店まで徒歩約１５分（距離約１１５１ｍ）☆●ファミリーマート函館高丘町店まで徒歩約１２分（距離約８８６ｍ）☆※返済例は【変動金利】３年固定特約・金利０．６％・借入年数３５年で算出しております。金利は銀行によって異なる場合があります。

北海道函館市見晴町土地

土地
最近見た物件

北海道函館市見晴町
函館市電湯川線湯の川駅徒歩23分

200
万円

218m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

北海道函館市本通４土地
	土地最近見た物件	北海道函館市本通４函館市電湯川線深堀町駅徒歩23分函館市電湯川線柏木町駅徒歩28分函館市電湯川線競馬場前駅徒歩30分	1800 万円	576m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント住宅用にも、事業用にも、収益物件用地にも用途はいろいろお使いできそうですね！！産業道路も近くて、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、金融機関などが近くて便利！！現在は駐車場として賃貸中ですので、収益物件としてお考えのかたにもおススメです！■満車時、利回り６．４％（現況利回り、２．４％※２０２４．１．１９現在）　■契約不適合責任免責

北海道函館市本通４土地

土地
最近見た物件

北海道函館市本通４
函館市電湯川線深堀町駅徒歩23分
函館市電湯川線柏木町駅徒歩28分
函館市電湯川線競馬場前駅徒歩30分

1800
万円

576m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道函館市高丘町土地
	土地最近見た物件	北海道函館市高丘町函館市電湯川線湯の川駅徒歩24分函館市電湯川線湯の川温泉駅徒歩29分函館市電湯川線函館アリーナ前駅徒歩33分	280 万円	132.23m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント日吉町からの文教通りの開通により交通の便も良好になった今注目のエリアです！土地は大きすぎないちょうどいい大きさの約４０坪！！建築資材の高騰やエネルギー高騰により、建築費用にお金がかかる昨今に嬉しい金額の売土地です！！！目の前の道路も幅員８ｍとゆったりとして、静かな雰囲気の閑静な住宅街になります！！！近くに小学校や中学校もあり、公園や有名な香雪園も徒歩圏内の立地です！！！函館大学さんも近くですから教育の住環境は良好な立地だと思います！

北海道函館市高丘町土地

土地
最近見た物件

北海道函館市高丘町
函館市電湯川線湯の川駅徒歩24分
函館市電湯川線湯の川温泉駅徒歩29分
函館市電湯川線函館アリーナ前駅徒歩33分

280
万円

132.23m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道函館市本通１土地
	土地最近見た物件	北海道函館市本通１函館市電湯川線柏木町駅徒歩24分函館市電湯川線深堀町駅徒歩24分函館市電湯川線杉並町駅徒歩26分	700 万円	186m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント建築条件もございませんので、マイホームのご計画を始めてみませんか？まずは一度お問い合わせください！■１５４番３４は公衆用道路です（３６㎡）実質面積は１５０㎡（４５．３７坪）となります。

北海道函館市本通１土地

土地
最近見た物件

北海道函館市本通１
函館市電湯川線柏木町駅徒歩24分
函館市電湯川線深堀町駅徒歩24分
函館市電湯川線杉並町駅徒歩26分

700
万円

186m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

北海道函館市山の手２土地
	土地最近見た物件	北海道函館市山の手２函館市電湯川線深堀町駅徒歩24分函館市電湯川線柏木町駅徒歩29分函館市電湯川線湯の川駅徒歩30分	700 万円	211.98m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイントなんと言っても生活の利便性の良い立地がこちらの土地の良いところ！スーパーは「コープさっぽろ」さんに「業務スーパー」さんと「ラルズマート」さんと近くに三つもございます！！「ダイソー」さんも徒歩圏内ですし、「函館白百合学園」さんも徒歩でラクラク行けちゃいます！！飲食店も「ラッキーピエロ」さんに「ケンタッキー」さんと「魚べい」さんも近くて便利！

北海道函館市山の手２土地

土地
最近見た物件

北海道函館市山の手２
函館市電湯川線深堀町駅徒歩24分
函館市電湯川線柏木町駅徒歩29分
函館市電湯川線湯の川駅徒歩30分

700
万円

211.98m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道函館市本通４土地
	土地最近見た物件	北海道函館市本通４函館市電湯川線深堀町駅徒歩25分	780 万円	172m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイントお問い合わせはアキウル株式会社0138-86-7882までお気軽にどうぞ♪

北海道函館市本通４土地

土地
最近見た物件

北海道函館市本通４
函館市電湯川線深堀町駅徒歩25分

780
万円

172m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道函館市日吉町３土地
	土地最近見た物件	北海道函館市日吉町３函館市電湯川線湯の川駅徒歩25分	800 万円	265.52m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ●函館新外環状道路「日吉ＩＣ」まで車で約４分☆●敷地面積約２６５.５２㎡（約８０.３１坪）☆●コンビニやスーパーが近く生活利便良好☆●建築条件なし☆●セブンイレブン函館日吉が丘店まで徒歩約５分（距離約３６８ｍ）☆●生鮮げんき市場日吉店まで徒歩約９分（距離約６７８ｍ）☆●函館日吉郵便局まで徒歩約１０分（距離約７６７ｍ）☆※建物解体更地渡し

北海道函館市日吉町３土地

土地
最近見た物件

北海道函館市日吉町３
函館市電湯川線湯の川駅徒歩25分

800
万円

265.52m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

北海道函館市高丘町土地
	土地最近見た物件	北海道函館市高丘町函館市電湯川線湯の川駅徒歩27分	430 万円	142.18m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント～～おすすめポイント～～■小中学校まで徒歩10分以内■閑静な住宅街■香雪園近くでお散歩にも◎～～周辺環境～～■香雪園・・・5分■ファミリーマート・・・7分■サツドラ・・・14分■郵便局・・・15分■セイコーマート・・・13分お気軽にお問い合わせください！

北海道函館市高丘町土地

土地
最近見た物件

北海道函館市高丘町
函館市電湯川線湯の川駅徒歩27分

430
万円

142.18m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
1種低層地域

北海道函館市鍛治１土地
	土地最近見た物件	北海道函館市鍛治１函館市電湯川線柏木町駅徒歩27分ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩37分道南いさりび鉄道五稜郭駅徒歩37分	980 万円	288.42m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント土地は広々８７坪ですから、ご希望のお家が建てられると思います！函館大谷高校や大谷短期大学、本通中学校なも近くて便利！本町や五稜郭公園へのアクセスも良好です！！！■地番１１９－１５　■建築条件付きの土地になります

北海道函館市鍛治１土地

土地
最近見た物件

北海道函館市鍛治１
函館市電湯川線柏木町駅徒歩27分
ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩37分
道南いさりび鉄道五稜郭駅徒歩37分

980
万円

288.42m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道函館市日吉町３土地
	土地最近見た物件	北海道函館市日吉町３函館市電湯川線深堀町駅徒歩28分	817 万円	245.77m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイントお問い合わせはアキウル株式会社0138-86-7882までお気軽にどうぞ♪

北海道函館市日吉町３土地

土地
最近見た物件

北海道函館市日吉町３
函館市電湯川線深堀町駅徒歩28分

817
万円

245.77m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道函館市日吉町１土地
	土地最近見た物件	北海道函館市日吉町１函館市電湯川線競馬場前駅徒歩28分	1380 万円	557.24m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント～～おすすめポイント～～■日吉エリアの希少物件。ゆとりの全168坪■南北に広がる整形地、陽当たり良好■子育ても安心。学校・公園が徒歩圏内～～周辺環境～～■セブンイレブン・・・4分■げんき市場・・・13分■郵便局・・・12分■サツドラ・・・16分お気軽にお問合せ下さい！

北海道函館市日吉町１土地

土地
最近見た物件

北海道函館市日吉町１
函館市電湯川線競馬場前駅徒歩28分

1380
万円

557.24m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道函館市日吉町４土地
	土地最近見た物件	北海道函館市日吉町４函館市電湯川線湯の川駅徒歩30分	730 万円	267.53m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント～～おすすめポイント～～■ICまで車で2分■小学校まで徒歩3分■閑静な住宅街～～周辺環境～～■セイコーマート・・・4分■セブンイレブン・・・5分■スーパーアークス・・・6分■ツルハ・・・7分お気軽にお問合せください。

北海道函館市日吉町４土地

土地
最近見た物件

北海道函館市日吉町４
函館市電湯川線湯の川駅徒歩30分

730
万円

267.53m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道函館市山の手２土地
	土地最近見た物件	北海道函館市山の手２函館市電湯川線深堀町駅徒歩32分函館市電湯川線湯の川駅徒歩32分函館市電湯川線函館アリーナ前駅徒歩34分	750 万円	232.96m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント山の手温泉近くですから、毎日温泉行けちゃいます！！スーパーアークス日吉店さんやツルハドラッグ函館日吉店さんなどができてさらに住みやすくなりました！！経済的な都市ガスも引込み可能な土地となっております！！土地もゆったり７０坪ですから眺めがいい土地ですので平屋とかもいいかもしれませんね！！

北海道函館市山の手２土地

土地
最近見た物件

北海道函館市山の手２
函館市電湯川線深堀町駅徒歩32分
函館市電湯川線湯の川駅徒歩32分
函館市電湯川線函館アリーナ前駅徒歩34分

750
万円

232.96m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道函館市東山２土地
	土地最近見た物件	北海道函館市東山２函館市電湯川線深堀町駅徒歩34分函館市電湯川線五稜郭公園前駅徒歩3.7km	680 万円	222.75m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水上物有り角地 1種低層地域整形地おすすめポイント閑静な住宅地、幅員が７ｍ以上ある西側角地の古家付売土地です！！現在ある建物は売主様にて解体して更地でお引き渡しいたしますが、まだ売主様がお住まいされておりますのでお引渡しのスケジュールに関しましては、要相談でよろしくお願いいたします！経済的な都市ガス集中プロパン地域ですから、ガスの引き込みのお家でもいいかもしれませんね！！敷地南側の角には、現在携帯電話会社さんの電柱が建っておりますので、年間収入を得られるもヨシ、解約をご希望される方は事前にご相談いただければと思います！！！気になる方には詳しい資料お渡しいたしますので、まずは是非お問い合わせいただければと思います！

北海道函館市東山２土地

土地
最近見た物件

北海道函館市東山２
函館市電湯川線深堀町駅徒歩34分
函館市電湯川線五稜郭公園前駅徒歩3.7km

680
万円

222.75m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
1種低層地域
整形地

北海道函館市山の手２土地
	土地最近見た物件	北海道函館市山の手２函館市電湯川線柏木町駅徒歩36分	530 万円	164.18m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント～～おすすめポイント～～■日吉インターチェンジまで車で4分！■温泉や公園、コンビニ、スーパーも徒歩10分圏内！～～周辺環境～～■セブンイレブン・・・5分■ローソン・・・7分■業務スーパー・・・11分■ラルズマート・・・11分お気軽にお問い合わせください！

北海道函館市山の手２土地

土地
最近見た物件

北海道函館市山の手２
函館市電湯川線柏木町駅徒歩36分

530
万円

164.18m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
1種低層地域
整形地

北海道函館市赤川１土地
	土地最近見た物件	北海道函館市赤川１ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩4.2km 道南いさりび鉄道五稜郭駅徒歩4.2km 函館市電湯川線五稜郭公園前駅徒歩4.4km	900 万円	245.97m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント赤川インターチェンジが開通し利便性が向上しました！！はこだて未来大学も近く閑静な住宅地です！！スーパーやドラッグストアやコンビニも近く買い物に便利な立地です！土地も広々７４坪ですが、道路に少しだけ土地を取られてしまうのでご注意ください！！現在建物がありますが売主様にて解体して更地でお引き渡しいたします！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【弊社専任物件】　■地番４０－２５　■建物解体更地渡し　■物件によって状況と寸法が異なるものもございますので現況を優先させていただきます　■契約不適合責任免責

北海道函館市赤川１土地

土地
最近見た物件

北海道函館市赤川１
ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩4.2km
道南いさりび鉄道五稜郭駅徒歩4.2km
函館市電湯川線五稜郭公園前駅徒歩4.4km

900
万円

245.97m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

北海道函館市東山１土地
	土地最近見た物件	北海道函館市東山１函館市電湯川線深堀町駅徒歩4.3km ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩5.1km 道南いさりび鉄道五稜郭駅徒歩5.1km	420 万円	283.54m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント自然豊かなまるで別荘の様な建物付売土地です！前面道路は私道ですが、道路位置指定を受けた幅が８ｍの道路です！突き当りなので車の交通量も少なく静かに暮らせそうですね！！経済的な北海道ガスさんの集中プロパン地域ですから、お得な地域だと思いますよ！！！こちらの物件は建物付きの現状有姿でのお引き渡しになってしまいますので、買主様での解体費用負担になってしまいますが、解体工事などのご紹介もご相談に乗らせていただいております！！！

北海道函館市東山１土地

土地
最近見た物件

北海道函館市東山１
函館市電湯川線深堀町駅徒歩4.3km
ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩5.1km
道南いさりび鉄道五稜郭駅徒歩5.1km

420
万円

283.54m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

北海道函館市陣川１土地
	土地最近見た物件	北海道函館市陣川１函館市電湯川線五稜郭公園前駅徒歩4.6km ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩5.2km 道南いさりび鉄道五稜郭駅徒歩5.2km	700 万円	363.24m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント南向き・日当たり良好・車庫付です！

北海道函館市陣川１土地

土地
最近見た物件

北海道函館市陣川１
函館市電湯川線五稜郭公園前駅徒歩4.6km
ＪＲ函館本線五稜郭駅徒歩5.2km
道南いさりび鉄道五稜郭駅徒歩5.2km

700
万円

363.24m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道函館市山の手３土地
	土地最近見た物件	北海道函館市山の手３バス/「見晴通」バス停停歩4分	200 万円	104.3m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント～～おすすめポイント～～■自由な設計で自分好みに！■買い物も通学も便利■近隣にコンビニ・スーパーあり～～周辺環境～～■セイコーマート・・・4分■セブンイレブン・・・8分■ファッションセンターしまむら・・・12分■スーパーアークス・・・14分お気軽にお問い合わせください！

北海道函館市山の手３土地

土地
最近見た物件

北海道函館市山の手３
バス/「見晴通」バス停停歩4分

200
万円

104.3m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道函館市日吉町２土地
	土地最近見た物件	北海道函館市日吉町２バス/「北日吉小学校前駅」バス停停歩4分	250 万円	244.91m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント～～おすすめポイント～～■【函館市日吉町2丁目・74坪土地■閑静な住宅街にあり、近隣にはコンビニ・スーパー・ドラッグストアなどもあります◎■日吉ICまで車で3分のためお出かけやお買い物にも便利な立地～～周辺環境～～■セブンイレブン・・・6分■スーパーアークス・・・13分■ローソン・・・14分お気軽にお問い合わせください！

北海道函館市日吉町２土地

土地
最近見た物件

北海道函館市日吉町２
バス/「北日吉小学校前駅」バス停停歩4分

250
万円

244.91m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道函館市本通４土地
	土地最近見た物件	北海道函館市本通４バス/「東本通」バス停停歩4分	380 万円	155m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし 1種低層地域整形地

北海道函館市本通４土地

土地
最近見た物件

北海道函館市本通４
バス/「東本通」バス停停歩4分

380
万円

155m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
1種低層地域
整形地

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函館市の暮らしデータ

函館市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	121455世帯
人口総数	240218人
転入者数	8056人転入率（人口1000人当たり） 33.54人
転出者数	8799人転出率（人口1000人当たり） 36.63人
土地平均価格	住宅地 28750円／m² 商業地 63270円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)中学校等を卒業する子どもの保護者に対し入学準備等給付金を支給(卒業する子ども一人につき3万円。所得制限等条件あり)。(2)子育てアプリにより子育てに関する情報を配信。(3)対象地区の民間賃貸住宅に転入した子育て世帯に家賃の一部を補助「ヤングファミリー住まいりんぐ支援事業」。(4)期限付で借り上げた民間賃貸住宅を市営住宅とし、公募で子育て世帯に一部を優先供給「借上市営住宅」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	54園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

函館市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	函館市2398円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	函館市3014円
下水道普及率	91.0％

安心・安全

建物火災出火件数	30件人口10000人当たり 1.19件
刑法犯認知件数	1078件人口1000人当たり 4.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	26ヶ所
一般診療所総数	197ヶ所
小児科医師数	50人小児人口10000人当たり 23.63人
産婦人科医師数	32人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.12人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・粗大ごみを有料化の対象とし、指定ごみ袋または処理券による従量制。缶・びん・ペットボトル・プラスチック容器包装および乾電池については無料。
家庭ごみの分別方式	4分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック容器包装〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	実施(一部地域ステーション方式)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。30kg未満＝200円、30kg以上50kg未満＝400円、50kg以上100kg未満＝600円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

函館市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)200万円(2)500万円(3)200万円備考 (1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において函館らしい歴史的な景観に配慮した建物を新築する場合。対象となる様式は和洋折衷様式。(2)【函館市元町末広町伝統的建造物群基盤強化事業】伝統的建造物保存地区内で一般の建築物を伝統的建造物風に新築する場合。経費の2/3以内の額で、500万円が限度。(3)【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)200万円(2)500万円(3)200万円

備考: (1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において函館らしい歴史的な景観に配慮した建物を新築する場合。対象となる様式は和洋折衷様式。(2)【函館市元町末広町伝統的建造物群基盤強化事業】伝統的建造物保存地区内で一般の建築物を伝統的建造物風に新築する場合。経費の2/3以内の額で、500万円が限度。(3)【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)200万円(2)200万円備考 (1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において函館らしい歴史的な景観に配慮して新築された建物を購入する場合。対象となる様式は和洋折衷様式。(2)【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)200万円(2)200万円

備考: (1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において函館らしい歴史的な景観に配慮して新築された建物を購入する場合。対象となる様式は和洋折衷様式。(2)【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月12日

新川町駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	松風町	千歳町	函館駅前	昭和橋	市役所前
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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