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杉並町駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

杉並町駅(北海道)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

路線
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
6件 並び替え
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道函館市本通１ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市本通１ 土地
北海道函館市本通１
函館市電湯川線 柏木町駅 徒歩24分
函館市電湯川線 深堀町駅 徒歩24分
函館市電湯川線 杉並町駅 徒歩26分		 700
万円		 186m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件もございませんので、マイホームのご計画を始めてみませんか？まずは一度お問い合わせください！■１５４番３４は公衆用道路です（３６㎡）実質面積は１５０㎡（４５．３７坪）となります。

北海道函館市鍛治１ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市鍛治１ 土地
    間取り図
北海道函館市鍛治１
函館市電湯川線 杉並町駅 徒歩29分
函館市電湯川線 柏木町駅 徒歩29分
函館市電湯川線 深堀町駅 徒歩31分		 600
万円		 140.23m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
こだわりポイント満載の北海道函館市鍛治1丁目☆売土地☆。住宅用地なので住まいに適した周辺環境の整っており、快適な生活が期待できるのではないでしょうか。土地購入をお考えの方にイチオシの売地がこちらです。土地面積は140.23㎡(公簿)でございます。当社が不動産探しから新生活を始めるまで、お客様をしっかりトータルサポートいたします。まずはお客様の住まいに求めるこだわりをお聞かせください。ご連絡をお待ちしております。

北海道函館市神山３ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市神山３ 土地
    間取り図
北海道函館市神山３
ＪＲ函館本線 五稜郭駅 徒歩4.0km
函館市電湯川線 杉並町駅 徒歩3.8km
函館市電湯川線 柏木町駅 徒歩3.8km		 900
万円		 289.07m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
新しい住まいをお考えの方に、好条件の住宅用地はこちらです。第一種低層住居専用地域では主に1～2階建ての低層住宅がゆったりと立ち並ぶような住宅街が形成される傾向にあります。こちらの土地は前面道路6m以上です。コチラの土地は売地となっており、土地購入予定の方にお勧めです。住みやすいと評判の函館市エリアで毎日の生活を快適にしませんか。当社はお客様のご要望にお応えできるよう、不動産情報を豊富に取り揃えてご連絡をお待ちしております。

北海道函館市本通１ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市本通１ 土地
    間取り図
北海道函館市本通１
函館市電湯川線 杉並町駅 徒歩18分		 450
万円		 165.22m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■お買い物・通勤通学に便利な立地■閑静な住宅地にあり～～周辺環境～～■スーパー魚長・・・8分■セブンイレブン・・・8分■ミスタードーナツ・・・8分お気軽にお問い合わせください！

北海道函館市鍛治１ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市鍛治１ 土地
    間取り図
北海道函館市鍛治１
函館市電湯川線 杉並町駅 徒歩30分
函館市電湯川線 柏木町駅 徒歩31分		 1,980
万円		 685m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○本通中央線より入った住宅街。○スーパーやドラッグストア、コンビニや郵便局まで徒歩10分圏の利便性の高い土地です。○200坪ありますのでアパート用地としてもいかがですか。

北海道函館市赤川１丁目 土地
  • 土地
  • 北海道函館市赤川１丁目 土地
    間取り図
北海道函館市赤川１丁目
函館本線 五稜郭駅 徒歩3.9km
函館市電本線湯川線 杉並町駅 徒歩4.8km		 900
万円

12.89万円		 230.98m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
6件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「五稜郭公園前駅と柏木町駅」の物件情報を表示しています。

五稜郭公園前駅と柏木町駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道函館市桔梗４ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市桔梗４ 土地
北海道函館市桔梗４
ＪＲ函館本線 桔梗駅 徒歩11分
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩5.3km
函館市電湯川線 五稜郭公園前駅 徒歩7.9km		 920
万円		 380.65m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
ゆったりとした間取りと日当たりを確保できると思います！！近隣も落ち着いた住宅地です！！！建築条件はございません！少し中に入りますから冬場の除雪は大変かもしれませんが、何より静かで落ち着いた生活を送れると思います！！学校や買い物なども不便はしない地域ですから、是非この機会にご自宅の建築をご検討されてみてはいかがでしょうか？お好きなハウスメーカーさんでお家を建てられます！！もちろん、事業用や店舗用などでもお問い合わせお待ちしております！！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■地番３５５－８

北海道函館市榎本町 土地
  • 土地
  • 北海道函館市榎本町 土地
北海道函館市榎本町
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩14分
函館市電湯川線 駒場車庫前駅 徒歩27分
函館市電湯川線 五稜郭公園前駅 徒歩4.4km		 700
万円		 228.07m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
敷地裏側が公園になっていますので、日当たりも良好！！建築条件ございません。マイホームのご計画にいかがですか？

北海道函館市本通３ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市本通３ 土地
北海道函館市本通３
函館市電湯川線 深堀町駅 徒歩19分
函館市電湯川線 柏木町駅 徒歩24分
函館市電湯川線 競馬場前駅 徒歩26分		 980
万円		 264m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
本通は函館の真ん中に位置しておりますのでどこに行くにも便利ですよ！買い物も小学校も近くて便利ですし、目の前が鮫川と奥は行き止まりなので家の前の交通量が少なく、小さなお子さんがいらっしゃる方にも安心な立地です！経済的な都市ガスも引込み可能な土地となっております！！閑静な住宅地で、日当たりも良好！

北海道函館市本通４ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市本通４ 土地
北海道函館市本通４
函館市電湯川線 深堀町駅 徒歩23分
函館市電湯川線 柏木町駅 徒歩28分
函館市電湯川線 競馬場前駅 徒歩30分		 1,700
万円		 576m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
住宅用にも、事業用にも、収益物件用地にも用途はいろいろお使いできそうですね！！産業道路も近くて、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、金融機関などが近くて便利！！現在は駐車場として賃貸中ですので、収益物件としてお考えのかたにもおススメです！■満車時、利回り６．４％（現況利回り、２．４％※２０２４．１．１９現在）　■契約不適合責任免責

北海道函館市本通１ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市本通１ 土地
北海道函館市本通１
函館市電湯川線 柏木町駅 徒歩24分
函館市電湯川線 深堀町駅 徒歩24分
函館市電湯川線 杉並町駅 徒歩26分		 700
万円		 186m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件もございませんので、マイホームのご計画を始めてみませんか？まずは一度お問い合わせください！■１５４番３４は公衆用道路です（３６㎡）実質面積は１５０㎡（４５．３７坪）となります。

北海道函館市山の手２ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市山の手２ 土地
北海道函館市山の手２
函館市電湯川線 深堀町駅 徒歩24分
函館市電湯川線 柏木町駅 徒歩29分
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩30分		 700
万円		 211.98m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
なんと言っても生活の利便性の良い立地がこちらの土地の良いところ！スーパーは「コープさっぽろ」さんに「業務スーパー」さんと「ラルズマート」さんと近くに三つもございます！！「ダイソー」さんも徒歩圏内ですし、「函館白百合学園」さんも徒歩でラクラク行けちゃいます！！飲食店も「ラッキーピエロ」さんに「ケンタッキー」さんと「魚べい」さんも近くて便利！

北海道函館市鍛治１ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市鍛治１ 土地
北海道函館市鍛治１
函館市電湯川線 柏木町駅 徒歩27分
ＪＲ函館本線 五稜郭駅 徒歩37分
道南いさりび鉄道 五稜郭駅 徒歩37分		 980
万円		 288.42m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地は広々８７坪ですから、ご希望のお家が建てられると思います！函館大谷高校や大谷短期大学、本通中学校なも近くて便利！本町や五稜郭公園へのアクセスも良好です！！！■地番１１９－１５　■建築条件付きの土地になります

北海道函館市鍛治１ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市鍛治１ 土地
    間取り図
北海道函館市鍛治１
函館市電湯川線 杉並町駅 徒歩29分
函館市電湯川線 柏木町駅 徒歩29分
函館市電湯川線 深堀町駅 徒歩31分		 600
万円		 140.23m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
こだわりポイント満載の北海道函館市鍛治1丁目☆売土地☆。住宅用地なので住まいに適した周辺環境の整っており、快適な生活が期待できるのではないでしょうか。土地購入をお考えの方にイチオシの売地がこちらです。土地面積は140.23㎡(公簿)でございます。当社が不動産探しから新生活を始めるまで、お客様をしっかりトータルサポートいたします。まずはお客様の住まいに求めるこだわりをお聞かせください。ご連絡をお待ちしております。

北海道函館市神山３ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市神山３ 土地
    間取り図
北海道函館市神山３
ＪＲ函館本線 五稜郭駅 徒歩4.0km
函館市電湯川線 杉並町駅 徒歩3.8km
函館市電湯川線 柏木町駅 徒歩3.8km		 900
万円		 289.07m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
新しい住まいをお考えの方に、好条件の住宅用地はこちらです。第一種低層住居専用地域では主に1～2階建ての低層住宅がゆったりと立ち並ぶような住宅街が形成される傾向にあります。こちらの土地は前面道路6m以上です。コチラの土地は売地となっており、土地購入予定の方にお勧めです。住みやすいと評判の函館市エリアで毎日の生活を快適にしませんか。当社はお客様のご要望にお応えできるよう、不動産情報を豊富に取り揃えてご連絡をお待ちしております。

北海道函館市赤川１ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市赤川１ 土地
北海道函館市赤川１
ＪＲ函館本線 五稜郭駅 徒歩4.2km
道南いさりび鉄道 五稜郭駅 徒歩4.2km
函館市電湯川線 五稜郭公園前駅 徒歩4.4km		 900
万円		 245.97m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
赤川インターチェンジが開通し利便性が向上しました！！はこだて未来大学も近く閑静な住宅地です！！スーパーやドラッグストアやコンビニも近く買い物に便利な立地です！土地も広々７４坪ですが、道路に少しだけ土地を取られてしまうのでご注意ください！！現在建物がありますが売主様にて解体して更地でお引き渡しいたします！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【弊社専任物件】　■地番４０－２５　■建物解体更地渡し　■物件によって状況と寸法が異なるものもございますので現況を優先させていただきます　■契約不適合責任免責

北海道函館市陣川１ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市陣川１ 土地
北海道函館市陣川１
函館市電湯川線 五稜郭公園前駅 徒歩4.6km
ＪＲ函館本線 五稜郭駅 徒歩5.2km
道南いさりび鉄道 五稜郭駅 徒歩5.2km		 700
万円		 363.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南向き・日当たり良好・車庫付です！

北海道函館市本通１ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市本通１ 土地
    間取り図
北海道函館市本通１
函館市電湯川線 柏木町駅 徒歩17分		 430
万円		 185.05m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■土地面積55坪！■建築条件なし～～周辺環境～～■五稜郭公園・・・6分■スーパー魚長・・・8分■セブンイレブン・・・8分■サンドラッグ・・・9分お気軽にお問い合わせください。

北海道函館市山の手２ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市山の手２ 土地
    間取り図
北海道函館市山の手２
函館市電湯川線 柏木町駅 徒歩36分		 530
万円		 164.18m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～～おすすめポイント～～■日吉インターチェンジまで車で4分！■温泉や公園、コンビニ、スーパーも徒歩10分圏内！～～周辺環境～～■セブンイレブン・・・5分■ローソン・・・7分■業務スーパー・・・11分■ラルズマート・・・11分お気軽にお問い合わせください！

北海道函館市本通２ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市本通２ 土地
北海道函館市本通２
函館市電湯川線 柏木町駅 徒歩27分		 1,650
万円		 363m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地

北海道函館市鍛治１ 土地
  • 土地
  • 北海道函館市鍛治１ 土地
    間取り図
北海道函館市鍛治１
函館市電湯川線 杉並町駅 徒歩30分
函館市電湯川線 柏木町駅 徒歩31分		 1,980
万円		 685m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○本通中央線より入った住宅街。○スーパーやドラッグストア、コンビニや郵便局まで徒歩10分圏の利便性の高い土地です。○200坪ありますのでアパート用地としてもいかがですか。

北海道函館市本通１丁目 土地
  • 土地
  • 北海道函館市本通１丁目 土地
北海道函館市本通１丁目
函館市電本線湯川線 柏木町駅 徒歩15分		 980
万円

14.70万円		 221m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
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函館市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 121455世帯
人口総数 236515人
転入者数 8084人
転入率（人口1000人当たり）
34.18人
転出者数 8383人
転出率（人口1000人当たり）
35.44人
土地平均価格
住宅地
28840円／m2
商業地
68000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)小学校入学の児童を対象に、対象児童一人につき10万円を保護者に対し支給(当該年度の5月1日時点で、市内に居住している場合)。(2)子育てアプリにより子育てに関する情報を配信。(3)対象地区の民間賃貸住宅に転入した子育て世帯に家賃の一部を補助「ヤングファミリー住まいりんぐ支援事業」。(4)期限付で借り上げた民間賃貸住宅を市営住宅とし、公募で子育て世帯に一部を優先供給「借上市営住宅」。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 54園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

函館市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 函館市2398円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 函館市3014円
下水道普及率 91.0％

安心・安全

建物火災出火件数 30件
人口10000人当たり
1.19件
刑法犯認知件数 1232件
人口1000人当たり
4.91件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 197ヶ所
小児科医師数 45人
小児人口10000人当たり
22.20人
産婦人科医師数 28人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.36人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ、燃やせないごみ、粗大ごみを有料化の対象とし、指定ごみ袋または処理券による従量制。缶・びん・ペットボトル、プラスチック容器包装および乾電池については無料。
家庭ごみの分別方式 4分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック容器包装〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集 実施(一部地域ステーション方式)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。30kg未満＝200円、30kg以上50kg未満＝400円、50kg以上100kg未満＝600円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

函館市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)200万円(2)500万円(3)200万円
備考
(1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において函館らしい歴史的な景観に配慮した建物を新築する場合。対象となる様式は和洋折衷様式。(2)【函館市元町末広町伝統的建造物群基盤強化事業】伝統的建造物保存地区内で一般の建築物を伝統的建造物風に新築する場合。経費の2/3以内の額で、500万円が限度。(3)【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)200万円(2)200万円
備考
(1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において函館らしい歴史的な景観に配慮して新築された建物を購入する場合。対象となる様式は和洋折衷様式。(2)【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

杉並町駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 1,363万円

周辺駅の価格相場

  五稜郭公園前 柏木町 中央病院前 深堀町 千代台
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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