東釧路駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

東釧路駅(北海道)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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北海道釧路市緑ケ岡６土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡６ＪＲ根室本線東釧路駅徒歩18分	700 万円	332.38m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント【古家付き土地】☆ハウスメーカー自由・建築条件無し！☆広さは100坪で広々☆最寄りバス停まで徒歩3分☆前面道路は5.1mですが間口が20m以上ございますのでお車の出し入れに問題ありません！☆前面道路に上下水道、都市ガスあり！☆古家付き現況渡しとなります！☆高台エリアに所在することから洪水等の浸水リスクは低いとされています。＼＊周辺環境＊／☆釧路市立清明小学校　徒歩9分☆貝塚幼稚園　徒歩9分☆ツルハドラッグ釧路緑ケ岡店　徒歩6分☆お問合せ方法☆【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、　0154-64-1315までお問い合わせください。

北海道釧路市緑ケ岡６土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡６
ＪＲ根室本線東釧路駅徒歩18分

700
万円

332.38m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道釧路市緑ケ岡６土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡６ＪＲ根室本線東釧路駅徒歩23分	500 万円	315m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◆解体更地でお引渡し致します！◆道路の狭い緑ヶ岡6丁目では、幅員8ｍの道路付きは貴重ですね！津波の心配の少ない高台でマイホーム新築にいかがでしょうか？？弊社は新築プランや銀行融資のご相談も承っております！是非お問合せ下さい♪

北海道釧路市緑ケ岡６土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡６
ＪＲ根室本線東釧路駅徒歩23分

500
万円

315m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

北海道釧路市美原３土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市美原３ＪＲ根室本線東釧路駅徒歩4.8km	950 万円	319.5m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆建築条件なし・解体更地渡し◆敷地面積が約96坪、理想の間取りの住宅が建てられそうですね！　夢のマイホームをここで叶えてみませんか？新築のご相談も承っておりますぜひお気軽にお問い合わせください！

北海道釧路市美原３土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市美原３
ＪＲ根室本線東釧路駅徒歩4.8km

950
万円

319.5m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域
整形地

北海道釧路市緑ケ岡６丁目土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡６丁目根室本線東釧路駅徒歩18分	330 万円 3.69万円	296m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント高台！小学校・中学校・高校・短大・大学・公園・病院・スーパーなど近い！

北海道釧路市緑ケ岡６丁目土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡６丁目
根室本線東釧路駅徒歩18分

330
万円

3.69万円

296m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

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遠矢駅と釧路駅の土地物件一覧

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北海道釧路郡釧路町柏東３土地
	土地最近見た物件	北海道釧路郡釧路町柏東３ＪＲ釧網本線遠矢駅バス10分/「柏東１丁目」バス停停歩5分	200 万円	460m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント＼おすすめPOINT／静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です♪☆2区画合計約139坪☆多様なライフスタイルに対応可能☆遠矢小学校（徒歩12分）・遠矢中学校（徒歩42分）☆最寄りバス停「柏東１丁目」まで徒歩約5分＼＊周辺環境＊／☆セイコーマート遠矢店　徒歩20分☆ツルハドラッグ釧路河畔店　徒歩31分☆お問合せ方法☆【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、株式会社近藤工務店0154-64-1315までお問い合わせください。

北海道釧路郡釧路町柏東３土地

土地
最近見た物件

北海道釧路郡釧路町柏東３
ＪＲ釧網本線遠矢駅バス10分/「柏東１丁目」バス停停歩5分

200
万円

460m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域

北海道釧路市興津４土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市興津４ＪＲ根室本線釧路駅バス13分/「興津5丁目」バス停停歩3分	150 万円	240m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント興津4丁目に敷地約72坪の更地の土地登場！新築用地としていかがでしょうか！標高約31.4ｍです！前面道路も10.00ｍと広々で車の出し入れも楽々♪新築用地としていかがでしょうか？セブンイレブン、コープさっぽろ、ツルハドラック徒歩圏内です♪旧価格公表日：2025/8/26新価格設定日：2026/1/22。

北海道釧路市興津４土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市興津４
ＪＲ根室本線釧路駅バス13分/「興津5丁目」バス停停歩3分

150
万円

240m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道釧路市緑ケ岡６土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡６ＪＲ根室本線釧路駅バス15分/「武佐３丁目」バス停停歩4分	500 万円	898.01m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイントスーパーやドラッグストア、病院が徒歩圏内の距離、青陵中学校までは徒歩約2分です！緑ヶ岡でこの広さにこの価格はなかなか見られないかもしれません…！魅力が詰まったこちらの更地、アパート用地にいかがでしょうか？※一部法地を含みます。お問い合わせは0154-39-3949　ユタカコーポレーションまでお待ちしております♪

北海道釧路市緑ケ岡６土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡６
ＪＲ根室本線釧路駅バス15分/「武佐３丁目」バス停停歩4分

500
万円

898.01m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

北海道釧路市武佐２土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市武佐２ＪＲ根室本線釧路駅バス16分/「永住」バス停停歩4分	100 万円	223.5m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント武佐2丁目に売地の登場です！価格にご注目ください♪今、需要が高まっている高台エリア、土地面積約67坪の南向きの売地となっております♪湖畔小学校徒歩約7分、青陵中学校は徒歩約22分の距離です！コンビニやスーパーなども徒歩10分以内の距離にあるので利便性が充実しております♪新築用地としてこの機会にご検討してみては！？建物付きの現状引渡しとなっておりますが建物解体見積りも無料で承っております♪お問合せは0154-39-3949ユタカコーポレーションまでご連絡ください！

北海道釧路市武佐２土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市武佐２
ＪＲ根室本線釧路駅バス16分/「永住」バス停停歩4分

100
万円

223.5m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道釧路市武佐４土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市武佐４ＪＲ根室本線釧路駅バス16分/「武佐団地入口」バス停停歩4分	380 万円	205.71m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント武佐4丁目に約62坪、建物付の売地を販売いたします☆徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニがございますのでお買い物には困りませんね♪建物付きの現状販売となっております。建物の解体無料見積りも承っておりますのでお気軽にお申しつけください。この機会に夢のマイホームを新築しませんか？お問い合わせは0154-39-3949　ユタカコーポレーションまで♪

北海道釧路市武佐４土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市武佐４
ＪＲ根室本線釧路駅バス16分/「武佐団地入口」バス停停歩4分

380
万円

205.71m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

北海道釧路市白樺台２土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市白樺台２ＪＲ根室本線釧路駅バス19分/「白樺ターミナル」バス停停歩3分	50 万円	324.99m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街♪白樺台2丁目。敷地広々約98坪の角地です。上物延床面積84.24平米※売主にて解体更地渡し※東雲小学校まで徒歩約５分の近隣です。コンビニ、郵便局、病院も徒歩圏内にあるので安心ですね♪新築用地としていかがでしょうか？

北海道釧路市白樺台２土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市白樺台２
ＪＲ根室本線釧路駅バス19分/「白樺ターミナル」バス停停歩3分

50
万円

324.99m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
角地
1種低層地域

北海道釧路市桜ケ岡７土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市桜ケ岡７ＪＲ根室本線釧路駅バス17分/「電話交換局」バス停停歩5分	180 万円	240.84m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域

北海道釧路市桜ケ岡７土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市桜ケ岡７
ＪＲ根室本線釧路駅バス17分/「電話交換局」バス停停歩5分

180
万円

240.84m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

北海道釧路郡釧路町河畔５土地
	土地最近見た物件	北海道釧路郡釧路町河畔５ＪＲ釧網本線遠矢駅徒歩22分	200 万円	252m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント現状渡し

北海道釧路郡釧路町河畔５土地

土地
最近見た物件

北海道釧路郡釧路町河畔５
ＪＲ釧網本線遠矢駅徒歩22分

200
万円

252m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

北海道釧路市武佐１土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市武佐１ＪＲ根室本線釧路駅バス19分/「武佐Ｔ字路」バス停停歩5分	98 万円	301.84m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り角地 1種低層地域

北海道釧路市武佐１土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市武佐１
ＪＲ根室本線釧路駅バス19分/「武佐Ｔ字路」バス停停歩5分

98
万円

301.84m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
角地
1種低層地域

北海道釧路市桜ケ岡７土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市桜ケ岡７ＪＲ根室本線釧路駅バス18分/「附属小学校」バス停停歩6分	150 万円	196m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域整形地

北海道釧路市桜ケ岡７土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市桜ケ岡７
ＪＲ根室本線釧路駅バス18分/「附属小学校」バス停停歩6分

150
万円

196m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域
整形地

北海道釧路市緑ケ岡６土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡６ＪＲ根室本線釧路駅バス22分/「緑ヶ岡４丁目」バス停停歩3分	805 万円	313.32m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◎緑ヶ岡6丁目に売地が登場しました♪◎お買い物もしやすい立地で清明小学校・青陵中学校も徒歩圏です♪◎現在建物はございますが解体更地でのお引渡しとなっております！◎緑ヶ岡エリアで土地をお探しの方、是非この機会にご検討してみてはいかがでしょうか☆◎お問い合わせは0154-39-3949　ユタカコーポレーションまで♪

北海道釧路市緑ケ岡６土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡６
ＪＲ根室本線釧路駅バス22分/「緑ヶ岡４丁目」バス停停歩3分

805
万円

313.32m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

北海道釧路市芦野２土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市芦野２ＪＲ根室本線釧路駅バス23分/「芦野公園」バス停停歩2分	1000 万円	388.53m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント周辺は徒歩10分圏内に郵便局、コンビニ、スーパー、大学があって利便性の良い立地です！現状渡し。契約不適合責任免責。

北海道釧路市芦野２土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市芦野２
ＪＲ根室本線釧路駅バス23分/「芦野公園」バス停停歩2分

1000
万円

388.53m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

北海道釧路郡釧路町柏東２土地
	土地最近見た物件	北海道釧路郡釧路町柏東２ＪＲ釧網本線遠矢駅徒歩29分	74 万円	276.99m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント隣接地柏東2丁目58-1、58-2売出中！！！

北海道釧路郡釧路町柏東２土地

土地
最近見た物件

北海道釧路郡釧路町柏東２
ＪＲ釧網本線遠矢駅徒歩29分

74
万円

276.99m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

北海道釧路郡釧路町わらび３土地
	土地最近見た物件	北海道釧路郡釧路町わらび３ＪＲ釧網本線遠矢駅徒歩29分	75 万円	250m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント【土地】☆ハウスメーカー自由・建築条件無し！☆広さは75坪で広々☆最寄りバス停まで徒歩4分☆徒歩10分圏内にコンビニ・ドラッグストアあり！☆前面道路8.0m☆間口12.50m＼＊周辺環境＊／☆セイコーマートたにぐち釧路店　徒歩8分☆ツルハドラッグ釧路河畔店　徒歩8分☆お問合せ方法☆【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、　0154-64-1315までお問い合わせください。

北海道釧路郡釧路町わらび３土地

土地
最近見た物件

北海道釧路郡釧路町わらび３
ＪＲ釧網本線遠矢駅徒歩29分

75
万円

250m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道釧路市桜ケ岡７土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市桜ケ岡７ＪＲ根室本線釧路駅バス27分/「附属小学校」バス停停歩3分	50 万円	230.98m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント床が落ちているなど劣化が激しく再生は難しい物件です。宅地造成規制区域。現状渡し。境界非明示。ガス管は鉄管で敷設時期が古く交換を推奨されております。

北海道釧路市桜ケ岡７土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市桜ケ岡７
ＪＲ根室本線釧路駅バス27分/「附属小学校」バス停停歩3分

50
万円

230.98m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

北海道釧路郡釧路町柏東２土地
	土地最近見た物件	北海道釧路郡釧路町柏東２ＪＲ釧網本線遠矢駅徒歩30分	70 万円	264m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント測量後隣接地から越境が確認される場合があります、現状渡し。

北海道釧路郡釧路町柏東２土地

土地
最近見た物件

北海道釧路郡釧路町柏東２
ＪＲ釧網本線遠矢駅徒歩30分

70
万円

264m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

北海道釧路郡釧路町緑４土地
	土地最近見た物件	北海道釧路郡釧路町緑４ＪＲ釧網本線遠矢駅徒歩30分ＪＲ根室本線別保駅徒歩7.8km	100 万円	330m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆敷地面積は99坪ありますので、ゆったりとおうちが建てられそうです◆建築条件はありません◆都会の喧騒を忘れて、津波の心配もない高台で新築し、　のんびりと暮らしてみませんか？？弊社は融資のご相談から、新築のご相談まで幅広くお受けしております。ぜひお気軽にお問い合わせください。皆様からのお問合せ、お待ちしております♪

北海道釧路郡釧路町緑４土地

土地
最近見た物件

北海道釧路郡釧路町緑４
ＪＲ釧網本線遠矢駅徒歩30分
ＪＲ根室本線別保駅徒歩7.8km

100
万円

330m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道釧路市武佐１土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市武佐１ＪＲ根室本線釧路駅バス27分/「武佐1丁目」バス停停歩3分	380 万円	380.3m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント土地面積約115坪の角地、高台武佐エリアに売地が登場♪三方向道路に囲まれ、採光や通風を確保しやすく車の出入りもしやすいですね♪スーパーやコンビニも徒歩圏内で利便性も良好です☆是非この機会にマイホームの夢を叶えませんか？物件のお問い合わせは0154-39-3949　ユタカコーポレーションまでお気軽にご連絡ください☆

北海道釧路市武佐１土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市武佐１
ＪＲ根室本線釧路駅バス27分/「武佐1丁目」バス停停歩3分

380
万円

380.3m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

北海道釧路市白樺台２土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市白樺台２ＪＲ根室本線釧路駅バス28分/「白樺ターミナル」バス停停歩3分	50 万円	158.18m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント住居としての使用は不可です。契約不適合責任免責。境界非明示。原状渡し。

北海道釧路市白樺台２土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市白樺台２
ＪＲ根室本線釧路駅バス28分/「白樺ターミナル」バス停停歩3分

50
万円

158.18m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

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北海道釧路市桜ケ岡７土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市桜ケ岡７ＪＲ根室本線釧路駅バス28分/「白樺ターミナル」バス停停歩3分	70 万円	255.52m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◎桜ヶ岡7丁目に建物付きの売地が登場 ◎土地面積約77坪で高台エリア物件です♪◎建物を物置として使用、解体をして新築用地や駐車場としての利用などにいかがでしょうか？◎建物付きの現状渡しとなっておりますが建物解体の無料見積りも可能となっております♪◎お問い合わせは0154-39-3949　ユタカコーポレーションまで♪旧価格公表日：2025/3/8　新価格設定日：2025/11/4

北海道釧路市桜ケ岡７土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市桜ケ岡７
ＪＲ根室本線釧路駅バス28分/「白樺ターミナル」バス停停歩3分

70
万円

255.52m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

北海道釧路市美原２土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市美原２ＪＲ根室本線釧路駅バス28分/「団地中央通」バス停停歩3分	900 万円	330m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント売地をお探しの方に、こちらの土地はイチオシです♪前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです♪当社の経験豊富なスタッフが、お客様の安心の住まい選びをサポートいたします♪さまざまな住まい探しのご質問にお答えいたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください(#^^#)

北海道釧路市美原２土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市美原２
ＪＲ根室本線釧路駅バス28分/「団地中央通」バス停停歩3分

900
万円

330m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道釧路市桜ケ岡７土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市桜ケ岡７ＪＲ根室本線釧路駅バス27分/「桜ケ岡公園前」バス停停歩6分	80 万円	180.54m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント高台エリア桜ケ岡7丁目の角地です♪建物付きですので、解体するも建物利用するも買主様の自由になります☆建物は昭和54年築の2階建84.44㎡になります。お客様のマイホームの夢を、地元密着の当社が叶えます☆不動産情報を豊富に取り揃え、お客様の住まい探しを徹底サポートいたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください(^_^)

北海道釧路市桜ケ岡７土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市桜ケ岡７
ＪＲ根室本線釧路駅バス27分/「桜ケ岡公園前」バス停停歩6分

80
万円

180.54m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

北海道釧路郡釧路町南陽台６土地
	土地最近見た物件	北海道釧路郡釧路町南陽台６ＪＲ根室本線釧路駅バス29分/「団地入口」バス停停歩4分	80 万円	260m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント土地面積は260㎡(公簿)あります。こちらの土地は前面道路８ｍです。土地購入を考えている方、一度チェックして頂きたいのがこちらの売地です。建築条件無しの土地ですので、自由度が高いです。価格80万円と抑えめの価格にも関わらず、条件も整った土地です。第一種低層住居専用地域では主に1～2階建ての低層住宅がゆったりと立ち並ぶような住宅街が形成される傾向にあります。

北海道釧路郡釧路町南陽台６土地

土地
最近見た物件

北海道釧路郡釧路町南陽台６
ＪＲ根室本線釧路駅バス29分/「団地入口」バス停停歩4分

80
万円

260m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

北海道釧路市鶴野東４土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道釧路市鶴野東４ＪＲ根室本線釧路駅バス28分/「鳥取北10丁目」バス停停歩5分	600 万円	264.48m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水都市ガス角地 1種低層地域

北海道釧路市鶴野東４土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道釧路市鶴野東４
ＪＲ根室本線釧路駅バス28分/「鳥取北10丁目」バス停停歩5分

600
万円

264.48m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

北海道釧路郡釧路町柏東７土地
	土地最近見た物件	北海道釧路郡釧路町柏東７ＪＲ根室本線釧路駅バス31分/「柏東1丁目」バス停停歩3分	50 万円	264m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント建築条件なしなので、土地を購入した後はお好みのタイミングで住まいが建てられます。緑が豊かでストレスを感じにくい第一種低層住居専用地域はいかがでしょうか。経済面での圧迫が相場より低く、その分心に余裕が生まれる50万円の土地です。イチオシの土地面積264㎡(公簿)の土地です。コチラは売地の情報となっています。土地購入をお考えの方は是非。こちらの土地は前面道路6m以上です。

北海道釧路郡釧路町柏東７土地

土地
最近見た物件

北海道釧路郡釧路町柏東７
ＪＲ根室本線釧路駅バス31分/「柏東1丁目」バス停停歩3分

50
万円

264m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道釧路郡釧路町柏東５土地
	土地最近見た物件	北海道釧路郡釧路町柏東５ＪＲ根室本線釧路駅バス32分/「柏東5丁目」バス停停歩2分	80 万円	285m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント二方道路に面しており、採光や通風を確保しやすく、車の出入りがスムーズにできる点もポイントです♪更地となっておりますのでスムーズに新築住宅の建築や資材置場、整地をして駐車場にするなど様々な用途に適した土地です。是非この機会にご検討ください！お問合せは0154-39-3949ユタカコーポレーションまで☆

北海道釧路郡釧路町柏東５土地

土地
最近見た物件

北海道釧路郡釧路町柏東５
ＪＲ根室本線釧路駅バス32分/「柏東5丁目」バス停停歩2分

80
万円

285m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

北海道釧路郡釧路町柏東５土地
	土地最近見た物件	北海道釧路郡釧路町柏東５ＪＲ根室本線釧路駅バス32分/「柏東５丁目」バス停停歩2分	100 万円	279m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地角地 1種低層地域おすすめポイント土地80坪以上の広さで、快適で安心感のある空間を提供します。周辺環境の良い売地ですので、土地購入をご検討の方におすすめです。家造りの設計やデザインなど自由にこだわることができる建築条件なしの土地です。土地面積は279㎡(公簿)となっています。100万円という価格を実現していますので、非常におすすめです。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。高層ビルなどの大規模な建物が立ちにくい第一種低層住居専用地域なので、将来も静かに生活することができますよ。

北海道釧路郡釧路町柏東５土地

土地
最近見た物件

北海道釧路郡釧路町柏東５
ＪＲ根室本線釧路駅バス32分/「柏東５丁目」バス停停歩2分

100
万円

279m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
角地
1種低層地域

北海道釧路市白樺台１土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市白樺台１ＪＲ根室本線釧路駅バス33分/「白樺バスターミナル」バス停停歩2分	60 万円	327.7m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント住宅を建てたいけれど土地代は少しでも安くとお考えの方にお勧めです。土地上には草木が生い茂っていますが現状渡しです。前面道路と高低差があります。契約不適合責任免責。

北海道釧路市白樺台１土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市白樺台１
ＪＲ根室本線釧路駅バス33分/「白樺バスターミナル」バス停停歩2分

60
万円

327.7m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

北海道釧路市昭和北３土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市昭和北３ＪＲ根室本線釧路駅バス32分/「昭和」バス停停歩3分	180 万円	190m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域整形地おすすめポイント建築条件無しの土地ですので、自由度が高いです。こちらの土地は前面道路6m以上です。土地50坪以上の広さで、自由に設計できるので、何かとこだわりの強い方も気に入っていただけます。売地をお探しの方に是非見て頂きたいイチオシの土地です。第一種低層住居専用地域は、将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。イチオシの土地面積190㎡(公簿)の土地です。少しでも金銭的な負担を減らすために、土地の購入価格は安く抑えましょう。こちらは180万円になります。

北海道釧路市昭和北３土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市昭和北３
ＪＲ根室本線釧路駅バス32分/「昭和」バス停停歩3分

180
万円

190m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域
整形地

北海道釧路郡釧路町柏東７土地
	土地最近見た物件	北海道釧路郡釧路町柏東７ＪＲ根室本線釧路駅バス32分/「柏東１丁目」バス停停歩4分	100 万円	264m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント売地をお探しの方には、こちらの売地はいかがでしょうか。イチオシの土地面積264㎡(公簿)の土地です。この土地の価格は100万円です。自然の豊かな第一種低層住居専用地域で、のびのびと暮らしてみませんか。自分の好みの建物を建てるという点では、建築条件のない土地がイチオシですよ。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。

北海道釧路郡釧路町柏東７土地

土地
最近見た物件

北海道釧路郡釧路町柏東７
ＪＲ根室本線釧路駅バス32分/「柏東１丁目」バス停停歩4分

100
万円

264m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

北海道釧路郡釧路町柏東７土地
	土地最近見た物件	北海道釧路郡釧路町柏東７ＪＲ根室本線釧路駅バス32分/「柏東１丁目」バス停停歩5分	100 万円	248m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント第一種低層住居専用地域のメリットはなんといってもその開放的な住環境。土地購入をお考えの方におすすめなのがこちらの売地。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。価格100万円と抑えめの価格にも関わらず、条件も整った土地です。土地面積は248㎡(公簿)です。建築条件なしなので、好きな業者や間取りを自分で選ぶことができます。

北海道釧路郡釧路町柏東７土地

土地
最近見た物件

北海道釧路郡釧路町柏東７
ＪＲ根室本線釧路駅バス32分/「柏東１丁目」バス停停歩5分

100
万円

248m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

北海道釧路市昭和土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市昭和ＪＲ根室本線釧路駅バス30分/「イオン昭和店」バス停停歩10分	500 万円	231.41m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント全面道路に給水管本管はありません。現状渡し。

北海道釧路市昭和土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市昭和
ＪＲ根室本線釧路駅バス30分/「イオン昭和店」バス停停歩10分

500
万円

231.41m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

北海道釧路市桜ケ岡７土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市桜ケ岡７ＪＲ根室本線釧路駅バス37分/「附属小学校」バス停停歩7分	80 万円	197.98m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント再利用不可の給水装置が残置していますが現状渡し。前面道路内の給水管は私設管

北海道釧路市桜ケ岡７土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市桜ケ岡７
ＪＲ根室本線釧路駅バス37分/「附属小学校」バス停停歩7分

80
万円

197.98m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

北海道釧路郡釧路町柏東３土地
	土地最近見た物件	北海道釧路郡釧路町柏東３ＪＲ根室本線釧路駅バス43分/「柏東3丁目」バス停停歩5分	80 万円	268m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント境界非明示。契約不適合責任免責。現状渡し。

北海道釧路郡釧路町柏東３土地

土地
最近見た物件

北海道釧路郡釧路町柏東３
ＪＲ根室本線釧路駅バス43分/「柏東3丁目」バス停停歩5分

80
万円

268m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

北海道釧路市桜ケ岡６土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市桜ケ岡６ＪＲ根室本線釧路駅徒歩6.6km	80 万円	193.98m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント隣接地からの越境等現状渡し、契約不適合責任免責。

北海道釧路市桜ケ岡６土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市桜ケ岡６
ＪＲ根室本線釧路駅徒歩6.6km

80
万円

193.98m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

北海道釧路市文苑２丁目土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市文苑２丁目根室本線釧路駅バス16分/「くしろバス　文苑2丁目」バス停停歩5分	880 万円 12.3万円	236.63m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント人気エリア文苑に南西角地の日当たり良好な土地が出ました！

北海道釧路市文苑２丁目土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市文苑２丁目
根室本線釧路駅バス16分/「くしろバス　文苑2丁目」バス停停歩5分

880
万円

12.3万円

236.63m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

北海道釧路市昭和北３丁目土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市昭和北３丁目釧網本線釧路駅バス30分/「昭和北3丁目」バス停停歩1分	220 万円 2.88万円	253m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント 76坪整形地！イオンモール釧路昭和店まで徒歩10分、商業施設が近く大変便利です

北海道釧路市昭和北３丁目土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市昭和北３丁目
釧網本線釧路駅バス30分/「昭和北3丁目」バス停停歩1分

220
万円

2.88万円

253m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道釧路市昭和町３丁目土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市昭和町３丁目根室本線釧路駅バス25分/「北橋通（くしろ・阿寒）」バス停停歩3分	980 万円 8.31万円	390m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント昭和町に広々とした角地が出ました！

北海道釧路市昭和町３丁目土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市昭和町３丁目
根室本線釧路駅バス25分/「北橋通（くしろ・阿寒）」バス停停歩3分

980
万円

8.31万円

390m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

北海道釧路市芦野５丁目土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市芦野５丁目根室本線釧路駅バス25分/「愛国電話交換局」バス停停歩7分	1180 万円 12.24万円	318.77m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント人気エリア芦野に建築条件なしの土地が出ました！

北海道釧路市芦野５丁目土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市芦野５丁目
根室本線釧路駅バス25分/「愛国電話交換局」バス停停歩7分

1180
万円

12.24万円

318.77m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
都市ガス
1種低層地域

北海道釧路郡釧路町北都１丁目土地
	土地最近見た物件	北海道釧路郡釧路町北都１丁目根室本線釧路駅バス25分/「北都1丁目」バス停停歩3分	380 万円 8.21万円	153.14m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント人気の釧路町北都！建築条件なし！

北海道釧路郡釧路町北都１丁目土地

土地
最近見た物件

北海道釧路郡釧路町北都１丁目
根室本線釧路駅バス25分/「北都1丁目」バス停停歩3分

380
万円

8.21万円

153.14m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

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新開４ 860万円

価格

860万円

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北海道釧路郡釧路町新開４
緑ケ岡１ 520万円

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住所

北海道釧路市緑ケ岡１

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釧路市の暮らしデータ

釧路市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	80095世帯
人口総数	154271人
転入者数	5420人転入率（人口1000人当たり） 35.13人
転出者数	6505人転出率（人口1000人当たり） 42.17人
土地平均価格	住宅地 14865円／m² 商業地 42020円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	釧路市保育料第2子無償化事業(第2子以降の保育料が、保護者等の収入に関わらず一律無料)。災害遺児手当(対象児童が義務教育を修了するまでの期間、児童1人につき月額5,000円を、毎年3月と9月の2回に分けて支給)。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	34園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制・調整区域制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

釧路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	釧路ガス株式会社4411円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	釧路市4052円釧路市(二俣飲用水事業)4052円釧路市(山花簡易水道)4052円釧路市(阿寒簡易水道)4052円釧路市(阿寒湖畔簡易水道)4052円釧路市(音別簡易水道)4052円釧路市(飽別簡易水道)4052円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	釧路市4389円
下水道普及率	98.6％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 2.00件
刑法犯認知件数	549件人口1000人当たり 3.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	78ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 15.09人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	5530円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物の他、有害ごみ(水銀体温計、乾電池、蛍光管類、スプレー缶・ライター)、可燃ごみの収集日に出す刈草・剪定枝は無料。ただし蛍光管・電球はLEDを除く。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔可燃ごみ(有料可燃ごみ、剪定枝、刈草・落ち葉)　不燃ごみ　有害ごみ(水銀体温計、乾電池、蛍光管類、スプレー缶・ライター)　資源物(新聞紙・チラシ類、雑誌、紙パック、段ボール、雑紙、白色トレイ、ペットボトル、缶類、びん類、木綿製品、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別収集[家の前等]】一部地域のみ実施。【ふれあい収集】障がい者、高齢者、要介護認定者のごみ出し支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券392円/1点(品目により、複数個で1点あり。税込10％)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

釧路市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

東釧路駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	654万円

周辺駅の価格相場

	遠矢	釧路	釧路湿原	細岡	塘路
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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条件を変更する	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存

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