鷲別駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

鷲別駅(北海道)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線	室蘭本線：長万部静狩小幌礼文大岸豊浦洞爺有珠長和伊達紋別北舟岡稀府黄金崎守本輪西室蘭母恋御崎輪西東室蘭鷲別幌別富浦登別虎杖浜竹浦北吉原萩野白老社台錦岡糸井青葉苫小牧沼ノ端遠浅早来安平追分三川古山由仁栗山栗丘栗沢志文岩見沢
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北海道登別市美園町６土地
	土地最近見た物件	北海道登別市美園町６ＪＲ室蘭本線鷲別駅徒歩23分	186 万円	205.66m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ☆登別市美園町土地　建築条件無し☆　土地面積205.66㎡（62.21坪）西向きで間口は16.61m!!　土地前面の道路は5.3mとなっております。現状でのお引渡しとなります。物件の詳細等のお問い合わせはハウスドゥまで、気軽にいつでもご連絡ください！！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。

北海道登別市美園町６土地

土地
最近見た物件

北海道登別市美園町６
ＪＲ室蘭本線鷲別駅徒歩23分

186
万円

205.66m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

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北海道登別市美園町６土地
	土地最近見た物件	北海道登別市美園町６ＪＲ室蘭本線鷲別駅徒歩23分	186 万円	205.66m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ☆登別市美園町土地　建築条件無し☆　土地面積205.66㎡（62.21坪）西向きで間口は16.61m!!　土地前面の道路は5.3mとなっております。現状でのお引渡しとなります。物件の詳細等のお問い合わせはハウスドゥまで、気軽にいつでもご連絡ください！！※敷地境界について、既存のブロック塀や庭木等の越境がある場合はその越境を解消出来ない可能性があり、その場合は現況でのお引渡しとなります。

北海道登別市美園町６土地

土地
最近見た物件

北海道登別市美園町６
ＪＲ室蘭本線鷲別駅徒歩23分

186
万円

205.66m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道登別市登別東町５土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道登別市登別東町５ＪＲ室蘭本線登別駅徒歩13分	260 万円	316.71m²	１種低層あり	60% 200%
更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント住宅設計もしやすい、間口の広い南東向きの土地です。登別市立小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩6分と、子育て世帯にうれしい好立地。近隣にはコンビニ、スーパー、ホームセンターもあり、毎日のお買い物にも困りません。また、自然豊かな住環境にありながら、利便性も◎。登別東インター入口まで車で4分、JR登別駅へは徒歩12分と、通勤やお出かけにも便利な立地です。「静かで暮らしやすい環境に住みたい」「でも生活の便利さも大事」そんな方にこそご覧いただきたい土地です。ぜひ一度、現地でその魅力を体感してみませんか？皆さまからのお問い合わせをお待ちしております！

北海道登別市登別東町５土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道登別市登別東町５
ＪＲ室蘭本線登別駅徒歩13分

260
万円

316.71m²

１種低層
あり

60%
200%

更地
本下水
1種低層地域
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宮の森町３（東室蘭駅） 870万円～930万円

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870万円～930万円

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住所

北海道登別市若草町４

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登別市の暮らしデータ

登別市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	20885世帯
人口総数	43615人
転入者数	1593人転入率（人口1000人当たり） 36.52人
転出者数	1816人転出率（人口1000人当たり） 41.64人
土地平均価格	住宅地 19170円／m² 商業地 36700円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)幼稚園及び認定こども園におけるフッ化物洗口の実施に係る経費の一部又は全部を助成することにより、フッ化物洗口の実施を支援している。(2)特定教育・保育施設に対し、1号・2号認定の児童に対する主食費の一部又は全部を補助している。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

登別市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	室蘭ガス株式会社5226円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	登別市4822円登別市(簡易水道)4822円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	登別市4246円
下水道普及率	96.0％

安心・安全

建物火災出火件数	3件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	118件人口1000人当たり 2.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	18ヶ所
小児科医師数	3人小児人口10000人当たり 7.64人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	4300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考 10リットルあたり30円の均一従量制。10～40リットルまでのごみ袋の購入による。
家庭ごみの分別方式	4分別5種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(缶類・ビン類、ペットボトル)　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　パソコン
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。年間2回実施。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

登別市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 80万円

備考: 【空き家ナビ除却補助金】空家を購入し、解体及び新築を行う所有者に対し、除却費用の1/2(上限50万円)を助成。さらに18歳未満の子ども一人につき10万円を加算(上限額30万円)。他要件あり。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

鷲別駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	539万円

周辺駅の価格相場

	東室蘭	幌別	輪西	富浦	御崎
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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