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新札幌駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧(2ページ目)

新札幌駅(北海道)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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土地面積 用途地域
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建ぺい率
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北海道札幌市厚別区青葉町9 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区青葉町9 土地
北海道札幌市厚別区青葉町9
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩23分
JR千歳線 新札幌駅 徒歩25分
JR千歳線 上野幌駅 徒歩19分
2,100
万円
304.43m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■新札幌わかば小学校徒歩約7分・青葉中学校徒歩約4分■南向き角地・日当たり良好■前面道路都市ガス配管あり※現在入居中のため現地視察の際は事前にご連絡ください

北海道札幌市厚別区青葉町1 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区青葉町1 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区青葉町1
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩5分
JR千歳線 新札幌駅 徒歩10分
5,480
万円
306.6m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■地下鉄東西線「新さっぽろ」駅・JR「新札幌」駅のダブルアクセス。通勤・通学・お買い物に便利な立地です。■土地面積はゆとりの約92坪。二世帯住宅や広い庭付き住宅にもおすすめです。■建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で自由に建築できます。■北西側8m道路に面しており、間口も約14m。車の出入りや建物プランを考えやすい敷地です。■新さっぽろエリアの商業施設・医療施設・公共施設が利用しやすく、暮らしの利便性に優れています。■共栄小学校まで徒歩9分。お子様の通学にも配慮しやすい距離感です。■現状渡しのため解体費のご相談や価格のご相談もお問い合わせください。

北海道江別市文京台 土地

  • 土地
  • 北海道江別市文京台 土地
    間取り図
北海道江別市文京台
JR函館本線 大麻駅 徒歩11分
JR函館本線 森林公園駅 徒歩30分
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩4.2km
1,200
万円
165.32m2 1種低層
なし
40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・建築条件無し、お好きなハウスメーカーでの建築が可能!◆土地1筆、もしくはまとめての販売も可能です。1:60.5坪、1265万2:52.9坪、1260万3:52.9坪、1200万4:50.0坪、(※買付)5:60.4坪、1270万※詳細はお問い合わせください※事務所不在が多いため、まずはメールにてお問い合わせ申し上げます

北海道札幌市厚別区もみじ台東2 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区もみじ台東2 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区もみじ台東2
JR千歳線 新札幌駅 バス12分/「JRバス「もみじ台東2丁目」」バス停 停歩1分
1,430
万円
266m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●前面道路幅約32mの明るく開放感のある立地。冬場の除雪はラクラク!札幌市の除雪排雪も早い地域です。●間口約14m・土地約80坪のゆとりある敷地で、駐車スペースや庭付き住宅など多彩なプランに対応可能です。●バス停徒歩1分で通勤・通学にも便利。●スーパー・コンビニにも近く小学校にも近くお子様にも安心。●解体更地渡しの為、購入後すぐに建築計画を進められます。●建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを実現できます。●諸条件相談可!●担当者イチオシ!

北海道江別市文京台南町 土地

  • 土地
  • 北海道江別市文京台南町 土地
    間取り図
北海道江別市文京台南町
JR千歳線 新札幌駅 バス16分/「夕鉄バス「文京台南町」」バス停 停歩2分
900
万円
170.69m2 1種低層
なし
40%
60%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建物付き現況渡しのため、リノベーションや新築などご活用方法の選択可能!■駅徒歩圏内!JR「大麻」駅まで徒歩22分、バス利用で「新さっぽろ」駅もアクセス可能!■契約条件のご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市厚別区もみじ台北1 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区もみじ台北1 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区もみじ台北1
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩19分
JR千歳線 新札幌駅 徒歩19分
2,190
万円
247.65m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■地下鉄東西線「新さっぽろ駅」徒歩19分!■解体更地渡し!建築条件無し!■約75坪の土地面積を活かして、平屋を建てたいお客様にもオススメ!■都市ガスエリアで経済的!■8m幅に接道角地で解放感あり!間取りの自由度も高まります!■もみじの森小学校まで徒歩10分・もみじ台中学校まで徒歩2分とお子様の通学も安心!■セイコーマートもみじ台北店まで徒歩4分マックスバリュ厚別東店まで徒歩6分もみじ台北郵便局まで徒歩4分と生活利便性良好!

北海道札幌市厚別区厚別東二条5 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区厚別東二条5 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区厚別東二条5
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩23分
JR千歳線 新札幌駅 徒歩25分
2,280
万円
202.88m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■二路線利用可!地下鉄東西線「新さっぽろ」駅、JR千歳線「新札幌」駅が利用可能。商業施設や公共施設が集まる新札幌方面へアクセスしやすい立地です。■バス停「厚別東1条3丁目」停まで徒歩3分。循環バス「このっぴー」利用により、新札幌駅方面へ乗車から約12分でアクセス可能。■小野幌小学校・厚別中学校まで徒歩9分。お子様の通学に配慮しやすい立地。■経済的な都市ガスエリア!■お子様の遊び場や、ペットの散歩コースにも便利な下野幌高台公園まで徒歩6分!■南郷通や12号線へアクセス至近。お出かけにも便利なエリアです。■建物解体更地渡し!建築条件無し!お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能!

北海道札幌市厚別区もみじ台北5 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区もみじ台北5 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区もみじ台北5
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩24分
JR千歳線 新札幌駅 徒歩25分
地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩34分
2,280
万円
300.3m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件無し!お好きなハウスメーカー様・工務店で建築可能!■90坪超の広々とした敷地でゆとりある住まいを実現可能!2階建てだけでなく、平屋を建てたい方にもおすすめ!駐車スペースの他に南面へ広めのお庭やドッグランも造成可能!■前面道路は8mとゆったり!車の出し入れもスムーズ!■もみじ台北公園まで徒歩2分!閑静な住環境で子育てにもぴったりなエリア!■JR「新札幌」駅まで車で6分!もみじ台幼稚園まで徒歩1分!もみじ台ショッピングセンターまで車で2分!生活・教育環境良好!※ブロック造・延床面積63.28㎡・昭和47年10月新築の建物付きでお引き渡しご希望の際はご相談ください。

北海道北広島市虹ヶ丘2 土地

  • 土地
  • 北海道北広島市虹ヶ丘2 土地
北海道北広島市虹ヶ丘2
JR千歳線 上野幌駅 徒歩16分
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩3.2km
JR千歳線 新札幌駅 徒歩3.3km
6,500
万円
971.75m2 1種低層
なし
40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆北広島市虹ヶ丘2丁目の区画整理地内に位置する、公簿面積971.75㎡(約293.95坪)の広大な平坦整形地です。北西側幅員18.0m公道、北西側幅員8.0m公道、南東側幅員8.0m公道の3つの道路に接しており、開放感と優れた利便性を兼ね備えています。◆建築条件はなく、分割での購入・販売も相談可能です。お引渡しは「建物解体更地渡し」を予定していますが、現況の建物を使用することも相談できます。電気、上下水道、側溝のインフラが整備されており、第一種低層住居専用地域の落ち着いた環境で自由なマイホーム計画や土地活用が可能です。

北海道札幌市厚別区もみじ台南6 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区もみじ台南6 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区もみじ台南6
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 バス16分/「もみじ台団地」バス停 停歩9分
1,380
万円
304.68m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■南側前面道路幅員18m■南向き・陽当たり良好●都市ガスです●建築条件はありません●周辺には、幼稚園・保育園、郵便局、スーパーなどがあります●バス乗車約16分で「新さっぽろ」です。お買物、通院など便利な施設が充実しています●地下鉄は通勤・通学に嬉しい始発駅です●緑が豊かな環境ですミズバショウの群生地「熊の沢公園」やパークゴルフコース、テニスコート、起伏に富んだ自転車広場や南郷通に沿った緑道もある「もみじ台緑地」があります

北海道北広島市大曲緑ヶ丘4 土地

  • 土地
  • 北海道北広島市大曲緑ヶ丘4 土地
    間取り図
北海道北広島市大曲緑ヶ丘4
JR千歳線 新札幌駅 バス21分/「大曲光4丁目」バス停 停歩7分
1,200
万円
327m2 1種低層
なし
40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
地形を生かした組込倉庫や地下室のある住宅などが建築可能です

北海道札幌市厚別区青葉町1 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区青葉町1 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区青葉町1
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩8分
JR千歳線 新札幌駅 徒歩10分
地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩11分
5,480
万円
306.6m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
JR「新札幌」駅・地下鉄「新さっぽろ」駅~徒歩10分圏内 通勤・通学はもちろん、商業施設や医療機関、行政施設が集積する新さっぽろエリアを身近に利用できる利便性の高い立地です。土地面積306.60㎡(約92.74坪)のゆとりある敷地 広々とした敷地のため、平屋や二世帯住宅、庭や複数台分の駐車スペースを備えたプランなど、多彩な建築計画に対応できます。間口約14.0m・奥行約21.9mの整った地形 建物配置の自由度が高く、採光やプライバシーにも配慮した住まいづくりが可能です。前面道路幅員8m 開放感があり、車の出し入れもスムーズ。冬季の除雪や日々の生活にもゆとりを感じられる住環境です。

北海道江別市文京台 土地

  • 土地
  • 北海道江別市文京台 土地
    間取り図
北海道江別市文京台
JR函館本線 大麻駅 徒歩12分
JR函館本線 森林公園駅 徒歩30分
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩4.2km
990
万円
226.6m2 1種低層
なし
40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地50坪以上、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、前道6m以上、整形地、建築条件なし、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、周辺交通量少なめ

北海道江別市文京台 土地

  • 土地
  • 北海道江別市文京台 土地
    間取り図
北海道江別市文京台
JR函館本線 大麻駅 徒歩12分
JR函館本線 森林公園駅 徒歩30分
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩4.2km
990
万円
226.59m2 1種低層
なし
40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地50坪以上、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、前道6m以上、整形地、建築条件なし、都市ガス、小学校 徒歩10分以内

北海道札幌市厚別区もみじ台北5 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区もみじ台北5 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区もみじ台北5
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩24分
JR千歳線 新札幌駅 徒歩25分
2,400
万円
317.51m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし!解体更地渡し!理想のマイホーム用地に最適!■ゆとりの敷地317.51㎡!広い駐車場等、自由度の高い設計が可能!■1種低層!静かな住宅街で叶える穏やかな毎日!■小中学校徒歩圏内で子育て安心!■サイクリングロード至近!休日は自然散策を満喫できる好立地!
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北海道札幌市厚別区厚別西四条1丁目 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区厚別西四条1丁目 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区厚別西四条1丁目
札幌市東西線 新さっぽろ駅 バス11分/「厚別西3条1丁目」バス停 停歩5分
函館本線 厚別駅 徒歩17分
1,680
万円

33.31万円
166.75m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅で徒歩圏内に公園、スーパーがあり住環境良好です。

北海道札幌市厚別区もみじ台南6丁目 土地

  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区もみじ台南6丁目 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区もみじ台南6丁目
千歳線 上野幌駅 徒歩27分
札幌市東西線 新さっぽろ駅 徒歩3.3km
1,380
万円

17.04万円
267.75m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●開放感のある北・西向き角地●前面道路に都市ガス配管有り●建築条件なしお好きな時期にお好みの会社で建築できます●上物解体更地渡し
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札幌市厚別区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率(人口1000人当たり)
61.71人
転出者数 106643人
転出率(人口1000人当たり)
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円/m2
商業地
653520円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市厚別区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市厚別区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

新札幌駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 1,804万円 3,630万円

周辺駅の価格相場

  平和 上野幌 白石 北広島 苗穂
土地 1,250万円 - 1,288万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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