塩谷駅(北海道)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

塩谷駅(北海道)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線	函館本線：函館五稜郭桔梗大中山七飯新函館北斗仁山大沼大沼公園赤井川駒ヶ岳鹿部渡島沼尻渡島砂原掛澗尾白内東森森石倉落部野田生山越八雲山崎黒岩国縫長万部二股黒松内熱郛目名蘭越昆布ニセコ比羅夫倶知安小沢銀山然別仁木余市蘭島塩谷小樽南小樽小樽築港朝里銭函ほしみ星置稲穂手稲稲積公園発寒発寒中央琴似桑園札幌苗穂白石厚別森林公園大麻野幌高砂江別豊幌幌向上幌向岩見沢峰延光珠内美唄茶志内奈井江豊沼砂川滝川江部乙妹背牛深川納内近文旭川
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700万円
函館本線 塩谷駅
徒歩15分

所在地

北海道小樽市塩谷２丁目

土地面積

2988m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

60%

容積率

100%

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北海道小樽市長橋５土地
	土地最近見た物件	北海道小樽市長橋５ＪＲ函館本線小樽駅バス6分/「長橋４丁目」バス停停歩12分	150 万円	291.85m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域

北海道小樽市長橋５土地

土地
最近見た物件

北海道小樽市長橋５
ＪＲ函館本線小樽駅バス6分/「長橋４丁目」バス停停歩12分

150
万円

291.85m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

北海道小樽市赤岩２土地
	土地最近見た物件	北海道小樽市赤岩２ＪＲ函館本線小樽駅バス18分/「中央バス「赤岩２丁目」停」バス停停歩11分	100 万円	1348m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域おすすめポイント ■土地４筆あり。現在地目は「原野」　　２４５－１（８８２．０㎡）　　２５６－２（４６６．０㎡）■畑や、山登りの場所など用途は多様！■高島小学校（徒歩約１３分）、北陵中学校（徒歩約３８分）

北海道小樽市赤岩２土地

土地
最近見た物件

北海道小樽市赤岩２
ＪＲ函館本線小樽駅バス18分/「中央バス「赤岩２丁目」停」バス停停歩11分

100
万円

1348m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

北海道小樽市松ケ枝２土地
	土地最近見た物件	北海道小樽市松ケ枝２ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩35分ＪＲ函館本線小樽駅徒歩35分ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩4.5km	78 万円	349.09m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■海の見える地域■車通りが少ない閑静な住宅街◆前面道路5.0ｍの角地◆山の手小学校徒歩約20分◆松ヶ枝中学校徒歩約14分

北海道小樽市松ケ枝２土地

土地
最近見た物件

北海道小樽市松ケ枝２
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩35分
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩35分
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩4.5km

78
万円

349.09m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道小樽市幸３土地
	土地最近見た物件	北海道小樽市幸３ＪＲ函館本線小樽駅バス11分/「中央バス「幸会館」停」バス停停歩5分	50 万円	201m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ●閑静で自然豊かな住宅街、公道に面しており除雪環境良好です。●小学校や幼稚園が徒歩圏内にあり、子育て世代にもおすすめ。●現況更地につき即お引渡し可能です（残代金精算後）。お問合せの際は【物件番号12969】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地50坪以上、即引渡し可、陽当り良好、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、始発駅、緑豊かな住宅地、高台に立地、小学校徒歩10分以内、周辺交通量少なめ

北海道小樽市幸３土地

土地
最近見た物件

北海道小樽市幸３
ＪＲ函館本線小樽駅バス11分/「中央バス「幸会館」停」バス停停歩5分

50
万円

201m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

北海道小樽市幸４土地
	土地最近見た物件	北海道小樽市幸４ＪＲ函館本線小樽駅バス12分/「中央バス「公務員宿舎」停」バス停停歩4分	116 万円	255.69m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ●前面道路幅員８ｍの広い道路。●幸４丁目公園まで徒歩2分。●バス停まで徒歩4分。お問合せの際は【物件番号1193】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。前道６ｍ以上、始発駅、小学校徒歩10分以内、周辺交通量少なめ

北海道小樽市幸４土地

土地
最近見た物件

北海道小樽市幸４
ＪＲ函館本線小樽駅バス12分/「中央バス「公務員宿舎」停」バス停停歩4分

116
万円

255.69m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
1種低層地域

北海道小樽市幸３土地
	土地最近見た物件	北海道小樽市幸３ＪＲ函館本線小樽駅バス11分/「中央バス「幸２丁目」停」バス停停歩5分	230 万円	363.68m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント ●道路と本土地は高低差がございます。●閑静な住宅街に位置しています。お問合せの際は【物件番号17146】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地100坪以上、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、始発駅、眺望良好、高台に立地、周辺交通量少なめ

北海道小樽市幸３土地

土地
最近見た物件

北海道小樽市幸３
ＪＲ函館本線小樽駅バス11分/「中央バス「幸２丁目」停」バス停停歩5分

230
万円

363.68m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

北海道小樽市オタモイ１土地
	土地最近見た物件	北海道小樽市オタモイ１ＪＲ函館本線小樽駅バス14分/「中央バス「おたもい交番」停」バス停停歩2分	390 万円	174.07m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ●幼稚園・小学校が徒歩圏内にあり、子育てにお勧めの立地。●閑静な住宅街に位置する、約52坪の土地。●間口の広い土地の為、様々な用途に活用可能。お問合せの際は【物件番号10748】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地50坪以上、即引渡し可、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、始発駅、小学校徒歩10分以内、周辺交通量少なめ

北海道小樽市オタモイ１土地

土地
最近見た物件

北海道小樽市オタモイ１
ＪＲ函館本線小樽駅バス14分/「中央バス「おたもい交番」停」バス停停歩2分

390
万円

174.07m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

北海道小樽市オタモイ１土地
	土地最近見た物件	北海道小樽市オタモイ１ＪＲ函館本線小樽駅バス14分/「中央バス「おたもい交番」停」バス停停歩2分	390 万円	174.21m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ●幼稚園・小学校が徒歩圏内にあり、子育てにお勧めの立地。●閑静な住宅街に位置する、約52坪の土地。●間口の広い土地の為、様々な用途に活用可能。お問合せの際は【物件番号10748】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地50坪以上、即引渡し可、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、始発駅、小学校徒歩10分以内、周辺交通量少なめ

北海道小樽市オタモイ１土地

土地
最近見た物件

北海道小樽市オタモイ１
ＪＲ函館本線小樽駅バス14分/「中央バス「おたもい交番」停」バス停停歩2分

390
万円

174.21m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

北海道小樽市幸４土地
	土地最近見た物件	北海道小樽市幸４ＪＲ函館本線小樽駅バス13分/「中央バス「幸小学校」」バス停停歩4分	180 万円	251m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ●今まで家が建ったことがありません。●上下水道も前面道路にあります。お問合せの際は【物件番号799】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地50坪以上、即引渡し可、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、始発駅、小学校徒歩10分以内、周辺交通量少なめ

北海道小樽市幸４土地

土地
最近見た物件

北海道小樽市幸４
ＪＲ函館本線小樽駅バス13分/「中央バス「幸小学校」」バス停停歩4分

180
万円

251m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

北海道小樽市最上２土地
	土地最近見た物件	北海道小樽市最上２ＪＲ函館本線小樽駅バス12分/「中央バス「最上橋」停」バス停停歩5分	1000 万円	1983.38m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント天狗山の麓で自然環境良好。アパート用地、ゲストハウス、福祉施設用地など、使い方は色々。市内中心部へも車で５～６分。お問合せの際は【物件番号872】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地100坪以上、閑静な住宅地、始発駅、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ

北海道小樽市最上２土地

土地
最近見た物件

北海道小樽市最上２
ＪＲ函館本線小樽駅バス12分/「中央バス「最上橋」停」バス停停歩5分

1000
万円

1983.38m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

北海道小樽市オタモイ２土地
	土地最近見た物件	北海道小樽市オタモイ２ＪＲ函館本線小樽駅バス10分/「中央バス「おたもい入口」」バス停停歩9分	50 万円	410.76m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ●自然環境良好。●町内で除雪を頼んでおり、除雪もまめに入ります。●スーパーも近く便利。お問合せの際は【物件番号1131】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。即引渡し可、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、始発駅、緑豊かな住宅地

北海道小樽市オタモイ２土地

土地
最近見た物件

北海道小樽市オタモイ２
ＪＲ函館本線小樽駅バス10分/「中央バス「おたもい入口」」バス停停歩9分

50
万円

410.76m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

北海道小樽市オタモイ１土地
	土地最近見た物件	北海道小樽市オタモイ１ＪＲ函館本線小樽駅バス14分/「中央バス「おたもい交番」」バス停停歩6分	40 万円	429m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ●JR「小樽」駅まで車で約8分。●広さは100坪以上あるので家庭菜園を楽しめます。お問合せの際は【物件番号855】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地100坪以上、即引渡し可、始発駅、眺望良好、周辺交通量少なめ

北海道小樽市オタモイ１土地

土地
最近見た物件

北海道小樽市オタモイ１
ＪＲ函館本線小樽駅バス14分/「中央バス「おたもい交番」」バス停停歩6分

40
万円

429m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

北海道小樽市松ケ枝２土地
	土地最近見た物件	北海道小樽市松ケ枝２ＪＲ函館本線小樽駅バス8分/「松ヶ枝町」バス停停歩12分	995 万円	5172.21m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント土地100坪以上、オーシャンビュー、建築条件なし

北海道小樽市松ケ枝２土地

土地
最近見た物件

北海道小樽市松ケ枝２
ＪＲ函館本線小樽駅バス8分/「松ヶ枝町」バス停停歩12分

995
万円

5172.21m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

北海道小樽市松ケ枝２土地
	土地最近見た物件	北海道小樽市松ケ枝２ＪＲ函館本線小樽駅バス8分/「松ヶ枝町」バス停停歩12分	1180 万円	2417m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント土地100坪以上、更地渡し、オーシャンビュー、建築条件なし

北海道小樽市松ケ枝２土地

土地
最近見た物件

北海道小樽市松ケ枝２
ＪＲ函館本線小樽駅バス8分/「松ヶ枝町」バス停停歩12分

1180
万円

2417m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道小樽市桜５土地
	土地最近見た物件	北海道小樽市桜５ＪＲ函館本線小樽駅バス20分/「中央バス「桜町」停」バス停停歩8分	230 万円	303.47m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし南道路上物有り 1種低層地域おすすめポイント高台につき日当たり良好。畑用地としても最適です。広い敷地で多彩なプランも立てられます。お問合せの際は【物件番号1179】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地50坪以上、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、家庭菜園、高台に立地、周辺交通量少なめ

北海道小樽市桜５土地

土地
最近見た物件

北海道小樽市桜５
ＪＲ函館本線小樽駅バス20分/「中央バス「桜町」停」バス停停歩8分

230
万円

303.47m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
南道路
上物有り
1種低層地域

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小樽市の暮らしデータ

小樽市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	52615世帯
人口総数	104432人
転入者数	3220人転入率（人口1000人当たり） 30.83人
転出者数	3459人転出率（人口1000人当たり） 33.12人
土地平均価格	住宅地 16679円／m² 商業地 54400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)未就学児を対象とした催し物「遊びだョ!全員集合!」(子ども体力向上支援事業)。(2)小樽わくわく共育ネットワーク(家庭教育支援事業)。(3)「移動式　赤ちゃんの駅」貸出し事業。(4)保育部門の第2子以降の保育料完全無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小樽市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	小樽市3432円小樽市(簡易水道)5588円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小樽市2750円
下水道普及率	99.2％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.16件
刑法犯認知件数	341件人口1000人当たり 3.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 25.09人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.63人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。ごみ処理券有料。資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(スプレーかん類、蛍光管・電球、電池類、かん、びん、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、新聞・チラシ・雑がみ、紙製容器包装、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集制度】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	なし備考自ら収集運搬許可業者に収集を依頼(有料)。自己搬入不可。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小樽市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

塩谷駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	蘭島	小樽	余市	南小樽	仁木
土地	-	141万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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