新大村駅(長崎県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

新大村駅(長崎県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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1250万円ＪＲ大村線新大村駅徒歩3.2km	930万円ＪＲ大村線新大村駅徒歩23分	1170万円西九州新幹線新大村駅徒歩24分

所在地長崎県大村市武部町土地面積 415.7m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地長崎県大村市上諏訪町土地面積 209.01m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地長崎県大村市池田２土地面積 193.77m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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長崎県大村市武部町土地
	土地最近見た物件	長崎県大村市武部町ＪＲ大村線大村駅徒歩10分ＪＲ大村線諏訪駅徒歩21分ＪＲ大村線新大村駅徒歩3.2km	1250 万円	415.7m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水角地 1種低層地域おすすめポイント１００坪を超える広々とした敷地となります。その中でも特に魅力的な点は、南と西の角地という立地条件です。南と西の角地という立地条件は、さまざまな利点があります。まず、南向きの角地は日当たりが良く、日中はたっぷりと陽光を受けることができます。これにより、家庭菜園やガーデニングなどのアウトドア活動に最適な環境を提供します。また、住宅を建てる際も、明るい室内空間を作り出すことができます。さらに、角地の利点として挙げられるのは、周囲との距離感とプライバシーの確保です。

長崎県大村市武部町土地

土地
最近見た物件

長崎県大村市武部町
ＪＲ大村線大村駅徒歩10分
ＪＲ大村線諏訪駅徒歩21分
ＪＲ大村線新大村駅徒歩3.2km

1250
万円

415.7m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
角地
1種低層地域

長崎県大村市上諏訪町土地
	土地最近見た物件	長崎県大村市上諏訪町ＪＲ大村線諏訪駅徒歩10分	3000 万円	734m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント □建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です□平坦地□道路幅員約5.3m□閑静な住宅街□大村インターチェンジまで1200m

長崎県大村市上諏訪町土地

土地
最近見た物件

長崎県大村市上諏訪町
ＪＲ大村線諏訪駅徒歩10分

3000
万円

734m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

長崎県大村市上諏訪町土地
	土地最近見た物件	長崎県大村市上諏訪町ＪＲ大村線諏訪駅徒歩12分ＪＲ大村線新大村駅徒歩23分ＪＲ大村線大村駅徒歩28分	930 万円	209.01m²	１種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域

長崎県大村市上諏訪町土地

土地
最近見た物件

長崎県大村市上諏訪町
ＪＲ大村線諏訪駅徒歩12分
ＪＲ大村線新大村駅徒歩23分
ＪＲ大村線大村駅徒歩28分

930
万円

209.01m²

１種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

長崎県大村市武部町土地
	土地最近見た物件	長崎県大村市武部町ＪＲ大村線大村駅徒歩12分ＪＲ大村線諏訪駅徒歩22分	1000 万円	1856.01m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント大村市武部町、約561.44坪の古家付土地です。詳細はお気軽にお問い合わせください。＜交通アクセス＞●長崎県営バス　武部町バス停まで徒歩4分●JR大村駅まで徒歩12分（約900ｍ）＜備考＞※古家・物置付、現況渡しとなります。※地目：宅地・畑（現在農地転用手続き中）※周辺環境の距離については経度緯度を用いて計測したものであり、全て概算の距離になっております

長崎県大村市武部町土地

土地
最近見た物件

長崎県大村市武部町
ＪＲ大村線大村駅徒歩12分
ＪＲ大村線諏訪駅徒歩22分

1000
万円

1856.01m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

長崎県大村市三城町土地
	土地最近見た物件	長崎県大村市三城町ＪＲ大村線大村駅徒歩12分	1200 万円	229.53m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【おすすめpoint】■南東向き間口■平坦地■50坪以上～ハウスメーカー・工務店のご紹介も可能です～遠慮なくご相談ください(^^)【カンタンお問い合わせ可能!!】「資料請求する」ボタンより、資料のご請求・詳細お問い合わせ、「見学予約する」ボタンより、見学のご予約が簡単に可能です(^^)お気軽にお問い合わせください♪

長崎県大村市三城町土地

土地
最近見た物件

長崎県大村市三城町
ＪＲ大村線大村駅徒歩12分

1200
万円

229.53m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

長崎県大村市三城町土地
	建築条件付土地最近見た物件	長崎県大村市三城町ＪＲ大村線大村駅徒歩13分	880 万円	168.8m²	１種低層あり	50% 80%
更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントマックスバリュ大村諏訪店が近く（約630ｍ）、買物便利。

長崎県大村市三城町土地

建築条件付土地
最近見た物件

長崎県大村市三城町
ＪＲ大村線大村駅徒歩13分

880
万円

168.8m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域

長崎県大村市三城町土地
	土地最近見た物件	長崎県大村市三城町ＪＲ大村線大村駅徒歩18分ＪＲ大村線諏訪駅徒歩13分	1080 万円	192.83m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【おすすめpoint】■建築条件なし■マックスバリュ諏訪店徒歩約7分「一度現地を見てみたい」「こういった場所で探している」などございましたら、お気軽にお問合せください(^^)/ハウスメーカーのご紹介ももちろん可能です♪【カンタンお問い合わせ可能!!】「資料請求する」ボタンより、資料のご請求・詳細お問い合わせ、「見学予約する」ボタンより、見学のご予約が簡単に可能です(^^)お気軽にお問い合わせください♪【備考】■前面道路は持分あり965-1持分1/20980-9持分1/10980-4持分1/6978-2持分1/4

長崎県大村市三城町土地

土地
最近見た物件

長崎県大村市三城町
ＪＲ大村線大村駅徒歩18分
ＪＲ大村線諏訪駅徒歩13分

1080
万円

192.83m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

長崎県大村市木場１土地
	土地最近見た物件	長崎県大村市木場１ＪＲ大村線岩松駅徒歩22分ＪＲ大村線大村駅徒歩31分ＪＲ大村線諏訪駅徒歩4.0km	700 万円	238.8m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域

長崎県大村市木場１土地

土地
最近見た物件

長崎県大村市木場１
ＪＲ大村線岩松駅徒歩22分
ＪＲ大村線大村駅徒歩31分
ＪＲ大村線諏訪駅徒歩4.0km

700
万円

238.8m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

長崎県大村市木場２土地
	土地最近見た物件	長崎県大村市木場２ＪＲ大村線大村駅徒歩22分	800 万円	193.16m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【おすすめpoint】■小・中学校まで徒歩圏内■木場インターまでのアクセスも良好■バス停利用しやすい～ハウスメーカー・工務店のご紹介も可能です～建設会社で迷われている方ぜひ一度ご相談ください♪【カンタンお問い合わせ可能!!】「資料請求する」ボタンより、資料のご請求・詳細お問い合わせ、「見学予約する」ボタンより、見学のご予約が簡単に可能です(^^)お気軽にお問い合わせください♪【備考】■古家付き土地としての販売■シロアリ被害有■解体買主負担■前面道路：位置指定道路（持分なし）

長崎県大村市木場２土地

土地
最近見た物件

長崎県大村市木場２
ＪＲ大村線大村駅徒歩22分

800
万円

193.16m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

長崎県大村市赤佐古町土地
	土地最近見た物件	長崎県大村市赤佐古町ＪＲ大村線大村駅徒歩25分	3500 万円	2875m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【カンタンお問い合わせ可能!!】「資料請求する」ボタンより、資料のご請求・詳細お問い合わせ、「見学予約する」ボタンより、見学のご予約が簡単に可能です(^^)お気軽にお問い合わせください♪(備考)■有効面積2176.3㎡■敷地内建物・仮設トイレは、引渡し前に撤去予定■平成2年造成擁壁工事実施、高さ2ｍ超える擁壁については検査済証の交付証明あり（経年劣化・自然損耗等あり）■上下水道管前面道路あり(口径50mm)、引込みなし

長崎県大村市赤佐古町土地

土地
最近見た物件

長崎県大村市赤佐古町
ＪＲ大村線大村駅徒歩25分

3500
万円

2875m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

長崎県大村市木場２土地
	土地最近見た物件	長崎県大村市木場２ＪＲ大村線「大村」2.2Ｋｍ	1200 万円	668.17m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ☆商業施設多数あり◎・イオン大村ショッピングセンターまで　車で10分　3.1ｋｍ・大村公園まで　車で7分　2.3ｋｍ・スーパーセンタートライアル　大村店まで　車で10分　4.4ｋｍ・ミライon図書館まで　車で5分　２ｋｍ☆インターチェンジや駅にも近く、大変便利な立地・木場ICまで　車で２分　850ｍ・大村駅まで　車で6分　2.2ｋｍ・新大村駅まで　車で11分　5.9ｋｍ-----------------------------------------------------------※敷地内に高低差があります。※建物内も内覧可能です。

長崎県大村市木場２土地

土地
最近見た物件

長崎県大村市木場２
ＪＲ大村線「大村」2.2Ｋｍ

1200
万円

668.17m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

長崎県大村市玖島２土地
	土地最近見た物件	長崎県大村市玖島２ＪＲ大村線大村駅徒歩13分	1100 万円	290.02m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域

長崎県大村市玖島２土地

土地
最近見た物件

長崎県大村市玖島２
ＪＲ大村線大村駅徒歩13分

1100
万円

290.02m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

長崎県大村市木場２土地
	建築条件付土地最近見た物件	長崎県大村市木場２ＪＲ大村線大村駅徒歩21分	980 万円	171.77m²	１種低層あり	50% 80%
本下水 1種低層地域おすすめポイント１７１．７７㎡のゆとりある敷地は、駐車スペースやお庭も確保しやすく、ＢＢＱやプール遊びなどおうち時間も楽しめます。人気の木場２丁目でリビング中心の間取りや家事ラク動線、将来を見据えた子ども部屋計画など、ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいが叶います♪スーパーや学校、医療機関など日々の暮らしに欠かせない施設も利用しやすく、子育て世代もシニア世代も安心して新生活をスタートできる環境です。

長崎県大村市木場２土地

建築条件付土地
最近見た物件

長崎県大村市木場２
ＪＲ大村線大村駅徒歩21分

980
万円

171.77m²

１種低層
あり

50%
80%

本下水
1種低層地域

長崎県大村市上諏訪町土地
	土地最近見た物件	長崎県大村市上諏訪町ＪＲ大村線諏訪駅徒歩15分	800 万円	412.9m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント北側隣地より　３ｍ後退の必要可能性あり　　後退面積　約５０㎡　＊＊有効面積　３６２㎡　１０９坪＊＊古家つき　７ＤＫ　１９１．９５㎡

長崎県大村市上諏訪町土地

土地
最近見た物件

長崎県大村市上諏訪町
ＪＲ大村線諏訪駅徒歩15分

800
万円

412.9m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

長崎県大村市久原２土地
	土地最近見た物件	長崎県大村市久原２ＪＲ大村線岩松駅徒歩22分ＪＲ大村線大村駅徒歩29分	310 万円	342.69m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街の土地です！スーパー・コンビニ・病院なども徒歩圏内にございます。現況、更地となっておりますので、ご自由にご見学ください。不明点・ご質問がございましたら担当：江口090-8516-3732までお気軽にご連絡ください！

長崎県大村市久原２土地

土地
最近見た物件

長崎県大村市久原２
ＪＲ大村線岩松駅徒歩22分
ＪＲ大村線大村駅徒歩29分

310
万円

342.69m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

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新大村駅のおすすめ新築一戸建て

坂口町 977万6000円・985万8000円

価格

977万6000円・985万8000円

住所

長崎県大村市坂口町
イーネスト池田新町第３

価格

985万円～1385万円

住所

長崎県大村市池田新町
黒丸町（大村車両基地駅） 562万円～1162…

価格

562万円～1162万円

住所

長崎県大村市黒丸町
池田２（諏訪駅） 825万円～1075万円

価格

825万円～1075万円

住所

長崎県大村市池田２
鬼橋町（竹松駅） 927万6000円～1035万600…

価格

927万6000円～1035万6000円

住所

長崎県大村市鬼橋町
大村市今津町-第1

価格

2488万円～2788万円

住所

長崎県大村市今津町
大村市坂口町-第1

価格

2388万円～2588万円

住所

長崎県大村市坂口町
大村市宮小路-第2

価格

2188万円～2388万円

住所

長崎県大村市宮小路２
坂口町（新大村駅） 2388万円～2788万円

価格

2388万円～2788万円

住所

長崎県大村市坂口町
上諏訪町（諏訪駅） 2088万円～2688万円

価格

2088万円～2688万円

住所

長崎県大村市上諏訪町
今津町 2488万円～2788万円

価格

2488万円～2788万円

住所

長崎県大村市今津町
【年度内引渡可能】OURS 大村古賀島Ⅲ

価格

3970万円～4360万円

住所

長崎県大村市古賀島町
OURS 大村古賀島Ⅲ

価格

4280万円～4360万円

住所

長崎県大村市古賀島町
OURS 大村西大村Ⅱ

価格

3980万円

住所

長崎県大村市古町１

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大村市の暮らしデータ

大村市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	38846世帯
人口総数	99694人
転入者数	5345人転入率（人口1000人当たり） 53.61人
転出者数	4090人転出率（人口1000人当たり） 41.03人
土地平均価格	住宅地 33050円／m² 商業地 58140円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第2子目保育料の無料化。(2)不妊症・不育症治療費の助成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)保育士等就職祝金、保育士等継続応援金。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大村市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	九州ガス株式会社6154円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大村市4378円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大村市3003円
下水道普及率	91.3％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.73件
刑法犯認知件数	320件人口1000人当たり 3.35件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	90ヶ所
小児科医師数	39人小児人口10000人当たり 25.51人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.61人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	8分別12種〔可燃ごみ　カン　ビン　古紙類(新聞、雑誌等、ダンボール)　古繊維類　ペットボトル　プラスチック製容器包装類　不燃ごみ(燃えないごみ、蛍光灯、電池)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集制度)
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大村市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【3世代同居・近居促進事業】3世代同居・近居のため住宅を新築する親または子世代に経費の一部を助成(上限40万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【3世代同居・近居促進事業】3世代同居・近居のため住宅を新築する親または子世代に経費の一部を助成(上限40万円)。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【3世代同居・近居促進事業】3世代同居・近居のため住宅を購入する親または子世代に経費の一部を助成(上限40万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【3世代同居・近居促進事業】3世代同居・近居のため住宅を購入する親または子世代に経費の一部を助成(上限40万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

新大村駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	1027万円	1331万円

周辺駅の価格相場

	武雄温泉	嬉野温泉	諫早	長崎
土地	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

長崎県の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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大村線: 千綿｜松原｜大村車両基地｜竹松｜新大村｜諏訪｜大村｜岩松｜諫早

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路線	西九州新幹線：武雄温泉嬉野温泉新大村諫早長崎
路線を変更する駅を変更する	西九州新幹線：武雄温泉嬉野温泉新大村諫早長崎
検索条件	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存
条件を変更する	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存

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公共料金・インフラ

安心・安全

医療

ごみ

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新築建築

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